以前也觉得迟早会跌，现在看是不会下来的了。二三线的房子可能价格会趋于平稳，但一线的，相对于人民币总是会涨的。就像纽约曼哈顿，也不是人人有房的吧？有闲钱的土豪们其实可以投国内一线房产，就是不知道这个人民币相对于美元的汇率会怎样走。还有不知道二线省会城市的房价会怎么走，公婆最近意思是让我们以后给在省会城市买个房子养老，当然也不急，急也没钱。。。 sunshine0 发表于 8/30/2016 12:50:00 PM
还crash什么呀，我觉得crash不会来了。中国有几个上海？我记得02年的时候大家就都在喊crash了，十几年过去了。。。 没赶上就是没赶上了 sunshine0 发表于 8/30/2016 1:25:19 PM
国内除了房地产业和IT业，还有什么火爆的产业么。。认识好多做实业的，都做不动在挺着，或者直接不干了。。 mzhangmix 发表于 8/30/2016 3:06:02 PM
[quote]还crash什么呀，我觉得crash不会来了。中国有几个上海？我记得02年的时候大家就都在喊crash了，十几年过去了。。。 没赶上就是没赶上了 sunshine0 发表于 8/30/2016 1:25:19 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=205...... ScottishFold 发表于 8/30/2016 7:05:10 PM
你还是捧你的trump吧，多线作战你到底多缺钱接了几个活？ hutu123 发表于 8/30/2016 7:08:16 PM
一直都有人说CRASH的，但是听了他们的话，发财的机会就都错过了。当然有可能跌，但钢需还是早买早放心。 babeann 发表于 8/30/2016 3:10:05 PM
上海房价失控，是因为极其强烈的放水预期，人民币废纸化。其实已经崩了。 ScottishFold 发表于 8/30/2016 7:10:37 PM
TTP, TTIP 都没谈成，也许人民币不太会crash 了。 started 发表于 8/30/2016 7:17:43 PM
我是上海的。2014年入手的房子涨幅已超100% sunsun886 发表于 8/30/2016 7:00:12 PM
都说了，二线城市必须翻倍，这是硬指标，印了无数的票子就为了干这个。但是个人都知道，二线城市根本扛不住翻倍的房价，聪明的人就会趁涨放盘，打个时间差火速进一线楼市，这就是为什么突然出无数政策限制一线城市购房的原因。怕二线城市的钱都跑进来一线，再次推高一线的房价，这次放水目的就彻底垮了，反而再次造成灾难性后果。这次上海是重灾区是因为，给了江浙太多钱了，这些钱全往上海跑了。等东北钱到位了，北京就是...... shijiezhenmeihao 发表于 8/30/2016 10:55:36 PM
真希望房子不要再涨了。现在的年轻人如果不靠父母，要赚多少才能买得起北上广的房子呀。 贝壳的贝 发表于 8/30/2016 11:32:52 PM
到小镇上看看，一排排的门面房全卖出去了，但一排排的都没人住。人都跑哪儿了？到县城去了。县城的人呢，到市里去了。市里的人到更大的城市去了。再到省会城市的商场，空荡荡的，只有卖衣服的，连macys的客流量多都没有。再到上海，人山人海。在医院门口找不到大门，问了10个人都是外地人。打个出租车5分钟不到的路程，司机都找不到地，都是外地的。。。。。现在的问题来了： 人都到大城市去了，但在大城市买不起房，...... zhaojie2005 发表于 8/31/2016 12:02:35 AM
美国都赶上好几场房地产泡沫了，经济规律决定中国一定会有的，只不过时间问题。 luckystar11 发表于 8/31/2016 12:31:26 AM
北京王府井的大型商场一样空空荡荡，基本没有顾客。只有吃饭的那一层人特别多。 lovejake 发表于 8/31/2016 12:31:19 AM
中国的经济规律就是印钱，出地王，出地王，印钱，这就是规律。 shijiezhenmeihao 发表于 8/31/2016 12:33:15 AM
国内都认为经济规律不适用中国，因为政府太强大了。 三三两两 发表于 8/31/2016 12:36:53 AM
中产以上出国购物，中产以下淘宝。目测全中国商城都不好使，购物中心的重头戏是餐馆，我妈说最近我家门口购物中心里吃饭的人都少了，以前去还排队，现在半空，估计都美团外卖了。商用房早就不好使了，谁碰谁赔。 shijiezhenmeihao 发表于 8/31/2016 12:36:54 AM
这倒是的，中国其实就是政府独裁的国家，政府喜欢走捷径靠卖地发财，而不是本分的做实业。国内现在整个就是往古代封建统治路线发展啊，民不聊生啊。 luckystar11 发表于 8/31/2016 12:47:06 AM
大家都去国外购物，钱花在国外。工作哪里来？没有工作就没有薪水，没有薪水就不能出国购物，这个循环怎么维持下去呢？靠印钱？真是空手套白狼，只有体制内的和权贵阶层有份，普通老百姓没份。经济没法运行，拥有很多资产的能卖掉资产换钱，咬那么多房子有什么用？ 三三两两 发表于 8/31/2016 12:48:03 AM
我觉得中央政府没这么笨啊，干嘛玩儿这种左手倒右手的游戏，没有任何意义嘛！中国还是需要发展高附加值的制造业，生生把房子这么重要的民生产品炒成了金融产品，也只有我共能干得出来，问题是金融业只能转移财富，金融业的作用就是不断的把资本从趋冷的领域转移到趋热的领域。本身并不创造利润，中央政府这么做对奄奄一息的实体经济只能是火上浇油，扬汤止沸。不过我倒很感兴趣中央政府如何收手，自己给自己擦屁股 mimimao1 发表于 8/31/2016 2:40:00 AM
我觉得是为了sdr sunsun886 发表于 8/31/2016 2:43:30 AM
我觉得中央政府没这么笨啊，干嘛玩儿这种左手倒右手的游戏，没有任何意义嘛！中国还是需要发展高附加值的制造业，生生把房子这么重要的民生产品炒成了金融产品，也只有我共能干得出来，问题是金融业只能转移财富，金融业的作用就是不断的把资本从趋冷的领域转移到趋热的领域。本身并不创造利润，中央政府这么做对奄奄一息的实体经济只能是火上浇油，扬汤止沸。不过我倒很感兴趣中央政府如何收手，自己给自己擦屁股 mimimao1 发表于 8/31/2016 2:40:34 AM
这更说不通了，sdr以后人民币可以自由兑换，除非我共再一次像WTO那样玩儿文字游戏签订承诺不兑现，对内颁布各种花样政策限制屁民人民币换美金出洋。否则这么高的房价，再涨下去一线一百万一平，随便一套房投资移民美国连带还能买套弯曲宇宙中心十分学区外加非十分学区投资方另外二十年北美生活费全包。谁傻啊囤着七十年使用权的apartment走道满墙都是小广告的小黑屋不卖。 mimimao1 发表于 8/31/2016 2:52:46 AM
中国印了太多钱，所以民众手里也有很多的钱，这几年控制房价，各种金融骗局出现，老百姓的钱都进了骗子手里，国家一想，进骗子手里，大家上街游行，显得政府不行，社会不安定呀，还不如全民炒房，让百姓的钱有个去处，全部炒进政府手里呢，老百姓全傻冒脑残，就大把印钱炒房地产吧。房地产炒起来还有一个好处，可以找五毛们宣传把钱换成美金带出国的都是**，只有在中国才能挣到钱，让那些把钱拿出国的人再拿回来继续投身房地产中...... shijiezhenmeihao 发表于 8/31/2016 2:59:51 AM
国企还不是靠税收撑着。 财务报表上把前几十年的投入都write off. 工作原因最近两年接触了几个国企，工程师做项目居然是不考虑成本的，不考虑成本！！！！ 他们的目标是项目要做成就可以了。 只有做成了，才能有拨款，员工才能生存，不然闹起事来是有政治压力的。 王凯kkw 发表于 8/31/2016 3:16:07 AM
我去！看你把我共地产发展讲得绘声绘色，还以为你早就知道我共早就备好了擦屁股的手纸，搞半天要拿国企当手纸，这肯定不靠谱嘛，国企效率那么低冗员严重，光支付退休人员高额福利已经是沉重负担了，要不是占着垄断市场的便利早趴架了，国企肯定救不了中国啊，再说就算国企不倒，那体制外的十亿百姓怎么办？爱玛越说越担心，这么说地产泡沫一旦爆了根本没法救啊，不过我不相信包子小强如此愚蠢，毕竟也是过五关挤上皇位的，就算这两...... mimimao1 发表于 8/31/2016 3:13:50 AM
炒热房地产拿大头的是国家，国家很有钱，所以国企很有钱，国企现在是大把大把的烧钱玩。民企是坑，国企也是坑，反正钱就是填坑的，就填给自己亲儿子呗。振兴东北三省的钱再印出来，那效果，就更杠杠的了。 shijiezhenmeihao 发表于 8/31/2016 3:20:56 AM
我突然想起了北平无战事，这电视剧能播也算是奇迹。 上层不是不知道这样做的问题，但是想改革的只怕动不了既得利益派。 二代三代们疯狂搜刮老百姓，房价飙升，实业完蛋，养老金也是个虚的，何况现在社保也是二代们运作着，听说亏得很惨。这么下去这个国家怎么办？ 他们可以卷钱跑欧美，老百姓呢？ 王凯kkw 发表于 8/31/2016 3:34:48 AM
别提什么人中龙凤，永远不要高估别人的智商和节操，不然就是损伤惨重。包子小强不愚蠢就不会海量印钱了，房价扛了好几年，就要扛过结点了，突然大放水，这样功亏一篑为了啥呢，难道是大换血之后，终于可以让自己的亲信们贪污腐败享受荣华富贵了。房地产不会破，觉得20年以内不会破。 shijiezhenmeihao 发表于 8/31/2016 3:34:34 AM
我从来不对我共官员的节操报任何期待，问题是刮民脂民膏总得给屁民留一点儿供他们活命接着卖命的口粮，像现在这样是下绝户网的节奏，韭菜已经不一茬茬割了，现在是韭菜刚露个嫩尖儿二代就迫不及待掐了塞嘴里。这样下去韭菜都死绝了二代也跟着饿死了 mimimao1 发表于 8/31/2016 3:44:16 AM
其实不用杞人忧天，国内一片大好，有房有车有饭吃，人人都是千万富翁，靠着房产增值，每个人都在奔亿万富翁的路上。话说即便5年前，谁能想象一线房价会如此轻松破10万，二线城市房价一夜之间翻倍。这届政府胆子太大了。 shijiezhenmeihao 发表于 8/31/2016 3:42:36 AM
上海人多？不觉得。商场都没什么人，就吃饭的地方多点，当然得是便宜的地方，贵的也没多少人。 三三两两 发表于 8/31/2016 12:12:45 AM
像不像97金融危机前的香港？ 王凯kkw 发表于 8/31/2016 4:01:48 AM
房子是预防钞票贬值的，房子目前是最硬的金融产品，好多国内的白领都是凑钱北上投机房产，以现在印钞票的速度，除了买房子干什么都不行，要想以后不要太惨，必须搭上这班车才行，懂吗。二线城市硬性房价翻倍，这就是说二线存款必须贬值一半，非要说的这么明白吗，印钱就是为了让你的存款贬值的，不想被贬的赤裸裸就只能买房，买房就是拿一部分存款交税支援国家，剩下的部分被逼着进房市这个大赌场。所有的一切...... shijiezhenmeihao 发表于 8/31/2016 1:02:28 AM
前一阵拍的那个地王，我朋友去年买了个老破小在地王旁边，今年50%涨好了，100多万人民币，普通码农半年工资?我那些之前卖房出国的朋友现在都后悔了要死 我是lolica 发表于 8/31/2016 1:48:12 AM
至2014年末，上海市常住人口总数为2425.68万人 rikuyy 发表于 8/31/2016 4:54:59 AM
买房要有钱呀。普通人都靠工资的，工资的增长速度哪有房价涨得快。有些人置换买房，也不能长久; 房价涨得越快，置换越来越难，因为差价越来越大，靠工资不可能。有钱人去买，有钱人都有房，谁接盘呀？最后就栽在手里。房主不贷款还好，即使房价下跌，卖了賺少点，或者长期持有。普通人有房贷，经济不好，失去工作无法还贷，在加上房价下滑，卖了都不够还银行贷款，到时候怎么办？变卖私产还债还是宣布破产？国内还没有个人破产法...... 三三两两 发表于 8/31/2016 5:36:52 AM
政府印了那么多钱，肯定进普通人手里了？你确定？ 三三两两 发表于 8/31/2016 5:43:23 AM
现在各种首付贷，哪里需要有钱才能买房子，直接上杠杆买，撑几个月翻倍就卖，第一桶金就进来了。不涨就给银行，反正也没啥损失。 shijiezhenmeihao 发表于 8/31/2016 5:58:32 AM
现在国内人工如此高，工资飞速上涨，北上两都公司里同等职位的工资都超欧美了，这就是印钱印出来的呀。 shijiezhenmeihao 发表于 8/31/2016 6:02:03 AM
北上哪些公司的工资飞速高涨呀？说说。即使张，那也是少数的。觉得大多数还都没那么涨，有的还降薪呢。你去各大地方论坛逛一逛就知道了。裁员的也不少。这些少数的人能撑得起这么庞大的房市吗？打算每个人的薪水以百万算,每人买两栋，能买多少？不要吃喝交际医疗教育和其他活动？ 三三两两 发表于 8/31/2016 7:00:52 AM
首付贷？不要钱就贷？说得好像很容易似的。而且也要还钱呀、再加上贷款，也得有钱还呀。过几月再卖有那么容易吗？涨的那部分至少要等于期间的还款和各种税费，要涨否则就是亏本。这是拿5百万的房子为例，贷款500万，利息6%，6⃣️个月后卖掉。期间月供大概3万，一共18万，其中利息大约15万，剩下的是本金。180000/5000000=3.6%，这还没包括税费和中介费用。至少要涨15%才划算，不然还不如上班。...... 三三两两 发表于 8/31/2016 6:55:11 AM
首先，大多数都是业余时间搞投资，上班加班跟投资不对立。其次，零首付炒房子就是赌博，赌的就是短期能飞涨，现在几个月翻倍是常见的事。如果能聚集10个人一起投资一套房子的话，当然是最保险的投资方式，这也是目前最常见的。 shijiezhenmeihao 发表于 8/31/2016 7:48:22 AM
有闲钱的土豪们其实可以投国内一线房产，就是不知道这个人民币相对于美元的汇率会怎样走。
还有不知道二线省会城市的房价会怎么走，公婆最近意思是让我们以后给在省会城市买个房子养老，当然也不急，急也没钱。。。
厦门房价是成都四倍，你说二线省会应该怎么走，或者说亚洲城市房价应该怎么走，
而且上海房价哪来的又大涨了，现在还只有北京深圳的80%，华人上很多人都是一点不负责任吃饱饭没事干张口就来
没赶上就是没赶上了
我有个朋友广州做房产的，她也说怕怕不如投资佛山。
当然有可能跌，但钢需还是早买早放心。
MM，可以很负责的告诉你，这个月，上海的房价涨了5%，从4月份起，就一直在涨
房价不CRASH，人民币可以CRASH了。
大概很快要死一批创业的
上海房价失控，是因为极其强烈的放水预期，人民币废纸化。其实已经崩了。
TTP, TTIP 都没谈成，也许人民币不太会crash 了。
娱乐圈！
人民币汇率和土工印多少钱有关，所以人民币要CRASH还是CRASH的。
哇塞！我也是上海的。14年你买的哪里的呀？静安的吗? 好厉害！
这次上海是重灾区是因为，给了江浙太多钱了，这些钱全往上海跑了。等东北钱到位了，北京就是重灾区。
这个国家只要印钱，最后都会流入北上房市里，所以，北上房市永远不会跌。
北上的房子就是金融产品，是全中国抗人民币贬值的唯一手段，所以钱印多少，北上房价涨多少，只要不停的印钱，就会不停的涨。
二线城市不是一起翻倍，是一个一个的翻，现在列个表，看看哪些还没有翻倍，入手买，等翻倍卖，然后换个城市再买，再卖，等这波都涨完了，钱最少也能翻3，4倍了，这是目前最好挣钱的方式，可以拼一下。
现在的问题来了： 人都到大城市去了，但在大城市买不起房，就在老家先买一套囤着。二线城市的出租。在二线城市打工的，在当地买不到房，就到三线城市买，三线打工的收入更少，只能到镇上买房。。。。。
农村没人了，学校被迫都合并到了镇上。镇上的房子都是鬼屋，孩子都是留守儿童，上寄宿学校，老师一个比一个头痛。现在的县城像我们小时候的镇上，到处挂的都是房子打折的信息，可是卖不出去。三线城市，有价无市。每个人都在算自己的房子值多少钱，可也只能算算，按市价根本就没人问津。二线城市，最多的是周边拆迁进城的，倒挺是热闹的，小区里全是拉着抱着孩子聊天的转圈圈的老人。认识好几个人都是边上班边开自己的公司，收入也很高，到处都是谈房子。一家基本都是单位分了两套，自己买了一套；自住一套，出租两套。 从外地来的打工的，是最可怜的，混的好的，亲戚借借买了一套，更多的是租房。
目测全中国商城都不好使，购物中心的重头戏是餐馆，我妈说最近我家门口购物中心里吃饭的人都少了，以前去还排队，现在半空，估计都美团外卖了。
商用房早就不好使了，谁碰谁赔。
房子是预防钞票贬值的，房子目前是最硬的金融产品，好多国内的白领都是凑钱北上投机房产，以现在印钞票的速度，除了买房子干什么都不行，要想以后不要太惨，必须搭上这班车才行，懂吗。
二线城市硬性房价翻倍，这就是说二线存款必须贬值一半，非要说的这么明白吗，印钱就是为了让你的存款贬值的，不想被贬的赤裸裸就只能买房，买房就是拿一部分存款交税支援国家，剩下的部分被逼着进房市这个大赌场。
所有的一切，就是国家让老百姓的存款贬值，让老百姓把存款上交国库。
搜刮民脂民膏的现实版。
群众喜迎房价上涨，没开玩笑。我出国前的同事最近微信聊天，问问近况，深圳2套房了，准备入手第三套。12年的时候，他0套房，不知道这4年怎么干的，反正发达了
还顺便打听投资移民的事儿，号称为了孩子，他家小孩才幼儿园。。。。。
深圳人卖一套，估摸投资移民就够了
想想自己，好不容易毕业，工作一年多，首付还没影呢。
我那些之前卖房出国的朋友现在都后悔了要死
我猜，以上就是我国政府的思路，事实是全是扯蛋，至于如何收手，其实没必要收手，就一直这样玩下去就好了，从1万一平方到10万一平方，再从10万一平方到百万一平方，适应了就好了。
至于制造业，民企靠不上就靠国企呗，反正政府有的是钱。
民企是坑，国企也是坑，反正钱就是填坑的，就填给自己亲儿子呗。
振兴东北三省的钱再印出来，那效果，就更杠杠的了。
包子小强不愚蠢就不会海量印钱了，房价扛了好几年，就要扛过结点了，突然大放水，这样功亏一篑为了啥呢，难道是大换血之后，终于可以让自己的亲信们贪污腐败享受荣华富贵了。
房地产不会破，觉得20年以内不会破。
其实不用杞人忧天，国内一片大好，有房有车有饭吃，人人都是千万富翁，靠着房产增值，每个人都在奔亿万富翁的路上。
话说即便5年前，谁能想象一线房价会如此轻松破10万，二线城市房价一夜之间翻倍。
这届政府胆子太大了。
感觉现在必须赶紧买一些红二代企业的股票，弥补一下房地产放盘过早的损失。
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
考斯特一直说还不上贷款如何如何，其实，现在就是大面积还不上贷款的状态，我们那里最高端的公寓楼，因为无法还贷，经常整层整层的被银行封，然并卵，房价依旧一路高歌。中国房价飞涨完全是政府行为，以前还掩饰，现在估计是全面集权了，连掩饰都不屑了，明着告诉大家房价必须涨，有钱的赶紧来。
现在国内连小时工都一个小时35了，还觉得国内人工便宜的，是有多不接地气呀。
其次，零首付炒房子就是赌博，赌的就是短期能飞涨，现在几个月翻倍是常见的事。
如果能聚集10个人一起投资一套房子的话，当然是最保险的投资方式，这也是目前最常见的。
你有一个最大的误区，就是你觉得全世界都要听土共的，不是的，中国市场对全球经济的贡献没有对全球的伤害大，尤其是现在因为中国经济下行进口越来越少。中国其实是全球经济目前陷入困境的的主要原因，因为中国从全球抢夺了工作。
Reuters Poll: Donald Trump Closes 12-Point Gap with Hillary Clinton, Now Tied
http://www.breitbart.com/big-government/2016/08/30/reuters-donald-trump-closes-gap-hillary-clinton/
Donald Trump closed a 12-point polling gap with Hillary Clinton in five days, leaving them half a percent apart during the next two-day period, according to new polling data from Reuters.
http://polling.reuters.com/#poll/TM651Y15_DS_13/filters/LIKELY:1/dates/20160710-20160830/type/smallest
Donald Trump Is Meeting With Mexico’s President on Wednesday
I have accepted the invitation of President Enrique Pena Nieto, of Mexico, and look very much forward to meeting him tomorrow.
— Donald J. Trump (@realDonaldTrump) August 31, 2016
Mexico’s president has confirmed the meeting.
El Señor @realDonaldTrump ha aceptado esta invitación y se reunirá mañana en privado con el Presidente @EPN.
— Presidencia México (@PresidenciaMX) August 31, 2016
我瞎猜一为了把钱困在国内，外汇不流失。想办法不让少让二手房交易这样买了增值了也卖不出去？二为了让老百姓都买房置换企业债拯救银行？个人贷款目前比企业贷款优质？