关于贷款买房复杂的情况求解~~~~

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Lanhu1984
楼主 (北美华人网)
简单的说我和老公准备贷款买房,但是收入证明不够资格贷那么多,但是有还款能力。只能联合父母一起共同贷款,但是实际父母从头到尾不需出一分钱,只是借用他们的收入。那么问题来了,我们是否等到贷款还剩不多符合我们收入的条件时申请refinance将父母从产权中除名(joint tenancy形式)?
请问大神,如何操作?
以及费用问题?
谢谢!
sstsys
2 楼
除名不需要refinance的,弄个quit claim deed 就好了,很快而且便宜,银行通常不管,你主要按时还贷就好了。


简单的说我和老公准备贷款买房,但是收入证明不够资格贷那么多,但是有还款能力。只能联合父母一起共同贷款,但是实际父母从头到尾不需出一分钱,只是借用他们的收入。那么问题来了,我们是否等到贷款还剩不多符合我们收入的条件时申请refinance将父母从产权中除名(joint tenancy形式)?
请问大神,如何操作?
以及费用问题?
谢谢!

Lanhu1984 发表于 8/30/2016 2:15:00 AM
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Lanhu1984
3 楼
就这么简单吗?非常感谢!最近为了房子的事,我们俩心都操碎了。因为决定买地建房,真是太作了。这都还没真正开始呢,感觉已经焦头烂额。哎,走一步看一步吧,话说造房真心贵啊,为了dream house,豁出去了。
s
sharry
4 楼
不算地皮,你那里PSFT多少钱啊?造价。
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Lanhu1984
5 楼
2500sqft, 仅仅base价格,120/sqft以上,实际上会花多得多
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pipi888
6 楼
2500尺这么小怎么能造出Dreamhouse?太烧脑了
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Lanhu1984
7 楼
回复 6楼pipi888的帖子

经济实用型的,我也不是土豪。floor planning 的好,真的也不赖。我已经满足喽,话说我在Wisconsin,各种房低价房价和湾区那是不能比的。
F
Fenshuajiang
8 楼
是说报税有漏税的意思咩
宜花
9 楼
这不是啥大事儿无需头痛啊 为促成交易 agent会教你如何操作
peachypeach
10 楼
为什么收入证明不够贷款但是有还款能力 就是有大量cash收入?
C
ClearClean
11 楼
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