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关于贷款买房复杂的情况求解~~~~
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最新回复:2016年9月17日 12点56分 PT
共 (11) 楼
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r
rebo
接近 7 年
楼主 (未名空间)
看有人讨论那个1100尺2.1M成交的,内部也不知道有没有装修。
客观分析个人觉得很正常,一来95051是Cupertino学区里面交通最好的,上280,
Lawrence, San Tomas分分钟。离costco,大华,苹果总部附件的商业区也非常近,东边又有valley fair正在扩建。
二来现在东边san jose downtown会有狗等公司进驻,到时候西边苹果东边狗直连。
学区的话现在可选lynbrook high和cupertino high, 对于需要给小孩儿上学的也没啥多可求的了。房子普遍感觉不大而且比较老,而且就那一块地...
f
firebird88
接近 7 年
2 楼
感觉很多人没考虑那么远,都是cupertino没买到挤过来的,就像94087的一帮人没买到就挤到94086和北95051一样
【 在 rebo (w-k) 的大作中提到: 】
: 看有人讨论那个1100尺2.1M成交的,内部也不知道有没有装修。
: 客观分析个人觉得很正常,一来95051是Cupertino学区里面交通最好的,上280,
: Lawrence, San Tomas分分钟。离costco,大华,苹果总部附件的商业区也非常近,东
: 边又有valley fair正在扩建。
: 二来现在东边san jose downtown会有狗等公司进驻,到时候西边苹果东边狗直连。
: 学区的话现在可选lynbrook high和cupertino high, 对于需要给小孩儿上学的也没啥
: 多可求的了。房子普遍感觉不大而且比较老,而且就那一块地...
J
JimDA
接近 7 年
3 楼
其实房价高的主要原因还是市场上面没有房子,尤其是有地的SFH。builder在南湾几乎是很难再盖新的SFH了,政府根本不批。现在只有一些零散的小builder或者私人在盖新的SFH。归根结底还是没有地了。
曾经和planning部门的人打交道,他们对于general planning,density,zoning的要
求是极其严格的,对于小builder和私人想通过subdivision的方式增加土地供给是极其困难的。
大的builder现在在南湾基本只能盖condo或者condo产权的town house。目测有地的SFH会变的越来越稀缺。最后整个南湾的SFH都会变得奢侈化,不是房子本身,而是土地奢
侈化。
m
mja
接近 7 年
4 楼
nod
【 在 JimDA (JimDA) 的大作中提到: 】
: 其实房价高的主要原因还是市场上面没有房子,尤其是有地的SFH。builder在南湾几乎
: 是很难再盖新的SFH了,政府根本不批。现在只有一些零散的小builder或者私人在盖新
: 的SFH。归根结底还是没有地了。
: 曾经和planning部门的人打交道,他们对于general planning,density,zoning的要
: 求是极其严格的,对于小builder和私人想通过subdivision的方式增加土地供给是极其
: 困难的。
: 大的builder现在在南湾基本只能盖condo或者condo产权的town house。目测有地的
SFH
: 会变的越来越稀缺。最后整个南湾的SFH都会变得奢侈化,不是房子本身,而是土地奢
: 侈化。
n
neyshule
接近 7 年
5 楼
95051那小块估计以后会和Sunnyvale一样火 if not更火
e
echoiker
接近 7 年
6 楼
以后也要算交通房了嘛? 还顺带能抽clip去个lynbrook啥的
l
lovemykids82
接近 7 年
7 楼
95051不是抽签CLIP去lynbrook,是初中毕业就有option去lynbrook,每年有50多个名
额给hyde middle,所以比例非常大了。
基本上是,学习拔尖的可以去lynbrook挑战自我,学习中等还可以留在cupertino high做个中上等学生进UC,简直是旱涝保收的选择。这片房子又出的特别少,所以暴涨非常正常。
l
lovexyz
接近 7 年
8 楼
这一片历史上一直比94087Sunnyvale middle要贵啊,就这几年被Sunnyvale middle弯
道超车而已
【 在 lovemykids82 (大宝二宝妈) 的大作中提到: 】
: 95051不是抽签CLIP去lynbrook,是初中毕业就有option去lynbrook,每年有50多个名
: 额给hyde middle,所以比例非常大了。
: 基本上是,学习拔尖的可以去lynbrook挑战自我,学习中等还可以留在cupertino
high
: 做个中上等学生进UC,简直是旱涝保收的选择。这片房子又出的特别少,所以暴涨非常
: 正常。
r
rebo
接近 7 年
9 楼
051是可选lynbrook和cupertino的,等于cover两个高中,看小孩儿适合上哪个。。。
N
NewFish2018
接近 7 年
10 楼
95051非学区的房子也火的不行
N
NewFish2018
接近 7 年
11 楼
95051非学区的房子也火的不行
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客观分析个人觉得很正常,一来95051是Cupertino学区里面交通最好的,上280,
Lawrence, San Tomas分分钟。离costco,大华,苹果总部附件的商业区也非常近,东边又有valley fair正在扩建。
二来现在东边san jose downtown会有狗等公司进驻,到时候西边苹果东边狗直连。
学区的话现在可选lynbrook high和cupertino high, 对于需要给小孩儿上学的也没啥多可求的了。房子普遍感觉不大而且比较老,而且就那一块地...
【 在 rebo (w-k) 的大作中提到: 】
: 看有人讨论那个1100尺2.1M成交的,内部也不知道有没有装修。
: 客观分析个人觉得很正常,一来95051是Cupertino学区里面交通最好的,上280,
: Lawrence, San Tomas分分钟。离costco,大华,苹果总部附件的商业区也非常近,东
: 边又有valley fair正在扩建。
: 二来现在东边san jose downtown会有狗等公司进驻,到时候西边苹果东边狗直连。
: 学区的话现在可选lynbrook high和cupertino high, 对于需要给小孩儿上学的也没啥
: 多可求的了。房子普遍感觉不大而且比较老,而且就那一块地...
曾经和planning部门的人打交道,他们对于general planning,density,zoning的要
求是极其严格的,对于小builder和私人想通过subdivision的方式增加土地供给是极其困难的。
大的builder现在在南湾基本只能盖condo或者condo产权的town house。目测有地的SFH会变的越来越稀缺。最后整个南湾的SFH都会变得奢侈化,不是房子本身,而是土地奢
侈化。
【 在 JimDA (JimDA) 的大作中提到: 】
: 其实房价高的主要原因还是市场上面没有房子,尤其是有地的SFH。builder在南湾几乎
: 是很难再盖新的SFH了,政府根本不批。现在只有一些零散的小builder或者私人在盖新
: 的SFH。归根结底还是没有地了。
: 曾经和planning部门的人打交道,他们对于general planning,density,zoning的要
: 求是极其严格的,对于小builder和私人想通过subdivision的方式增加土地供给是极其
: 困难的。
: 大的builder现在在南湾基本只能盖condo或者condo产权的town house。目测有地的
SFH
: 会变的越来越稀缺。最后整个南湾的SFH都会变得奢侈化,不是房子本身,而是土地奢
: 侈化。
额给hyde middle,所以比例非常大了。
基本上是,学习拔尖的可以去lynbrook挑战自我,学习中等还可以留在cupertino high做个中上等学生进UC,简直是旱涝保收的选择。这片房子又出的特别少,所以暴涨非常正常。
道超车而已
【 在 lovemykids82 (大宝二宝妈) 的大作中提到: 】
: 95051不是抽签CLIP去lynbrook,是初中毕业就有option去lynbrook,每年有50多个名
: 额给hyde middle,所以比例非常大了。
: 基本上是,学习拔尖的可以去lynbrook挑战自我,学习中等还可以留在cupertino
high
: 做个中上等学生进UC,简直是旱涝保收的选择。这片房子又出的特别少,所以暴涨非常
: 正常。