有认识的人回国投资养老院去了。她是几乎没有投资失败过的那种。。。

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最新回复:2016年8月26日 11点23分 PT
小潘潘
楼主 (北美华人网)
未来仅单单在美国进入2040年的时候,老龄人口就会triple现在的数字。大家想过在这方面筹谋点生意吗?在美国开养老院需要什么资历呢?
小坏蛋
2 楼
国内做任何实业都需要背景关系。
如果是缺少背景的,唯一可行投资是炒房。
huacao
3 楼
没背景的找有背景的合伙的,其实在有背景的那个人眼里也都是来送钱的而不是来合伙的。


国内做任何实业都需要背景关系。
如果是缺少背景的,唯一可行投资是炒房。

小坏蛋 发表于 8/25/2016 10:55:00 AM
Wei2009
4 楼
养老这个行业确实很有前途。
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lacedress
5 楼
成本很大 困难很多 我觉得比学校难 早几年就想过这个问题 没有背景做不了 找有背景能做的人也不是那么容易
ArcticCat
6 楼
没背景的找有背景的合伙的,其实在有背景的那个人眼里也都是来送钱的而不是来合伙的。

huacao 发表于 8/25/2016 11:00:58 AM
还可以给有背景的在出事时当垫背的。
magicbaby
7 楼
成本很大 困难很多 我觉得比学校难 早几年就想过这个问题 没有背景做不了 找有背景能做的人也不是那么容易
lacedress 发表于 8/25/2016 11:05:41 AM

为什么没有背景做不了?
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sunnypotato
8 楼

为什么没有背景做不了?

magicbaby 发表于 8/25/2016 11:10:16 AM
养老院各种纠纷会很多吧
麦圆儿
9 楼
成本很大 困难很多 我觉得比学校难 早几年就想过这个问题 没有背景做不了 找有背景能做的人也不是那么容易
lacedress 发表于 8/25/2016 11:05:41 AM

其实没有你想的那么难。 呵呵,至于背景,只要在这个社会上,没有点背景怎么可能?
小潘潘
10 楼
国内做任何实业都需要背景关系。
如果是缺少背景的,唯一可行投资是炒房。

小坏蛋 发表于 8/25/2016 10:55:24 AM
她其实是多年前就在这个城市投资房产已经赚了。这个地方离某都距离不算很远而且环境很好。城市的发展重头也是医疗这块,算集中地。现在是买地建养老院。做比较高规格的。未来目标是吸引中高收入人群做优良的养老村。这样的投资听说对方政府也是大力支持。
小潘潘
11 楼
养老院各种纠纷会很多吧

sunnypotato 发表于 8/25/2016 11:12:07 AM
做生意0纠纷是没法的。所以你看各行各业贵的都在保险。买好的保险能cover很多麻烦。
sunny010
12 楼

为什么没有背景做不了?
magicbaby 发表于 8/25/2016 11:10:16 AM
什麼叫背景?有權有勢。有權有勢的人可以立項,可以簡化手續,可以拿地,可開辦養老院,可以貸款,可以辦事,你出現了事故,他可以鏟事,使你的罪證滅失。當然,與他們合作風險也很大,一旦他們翻臉,你就死定了。
小潘潘
13 楼
在美国想开的话,有JM知道需要什么最关键的?特别是非medical filed的人想做的话?
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hupohupo
14 楼
听起来不错,中国不是进入老龄化了吗,养老是个问题
小潘潘
15 楼
什麼叫背景?有權有勢。有權有勢的人可以立項,可以簡化手續,可以拿地,可開辦養老院,可以貸款,可以辦事,你出現了事故,他可以鏟事,使你的罪證滅失。當然,與他們合作風險也很大,一旦他們翻臉,你就死定了。

sunny010 发表于 8/25/2016 11:22:21 AM
猜想中国这方面背景相比美国肯定更重要。美国还算相比起来好一点的。在地方政府呆过,如果你的项目对地方财政有好处,解决本地就业,吸引外来投资。其实很支持,在很多方面还有优惠政策。
小潘潘
16 楼
未来在美国的华人老人也不少。现在的移民趋势很明显。特别是中年人。
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heartone
17 楼
什麼叫背景?有權有勢。有權有勢的人可以立項,可以簡化手續,可以拿地,可開辦養老院,可以貸款,可以辦事,你出現了事故,他可以鏟事,使你的罪證滅失。當然,與他們合作風險也很大,一旦他們翻臉,你就死定了。

sunny010 发表于 8/25/2016 11:22:21 AM
但是有权有势的人却不擅长或者不方便运营,这就是他们为什么需要白手套。

你无权无势的平民,不去跟他们合作喝点汤,就永远无法出头。所谓富贵险中求就是这个道理。
sweetme
18 楼
[quote]成本很大 困难很多 我觉得比学校难 早几年就想过这个问题 没有背景做不了 找有背景能做的人也不是那么容易
lacedress 发表于 8/25/2016 11:05:41 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2057709&postid=72576125......
magicbaby 发表于 8/25/2016 11:10:16 AM
国内多少需要打点的地方啊,各种资格,税务,没背景分分钟被玩 ---发自Huaren 官方 iOS APP
artemischao
19 楼
美国做起来不容易啊,除了定期的renew license,每年的compliance test,不同级别的养老机构,senior housing 或者是nursing home的花费不一样,如果有on site nurse的花销非常大,算是风险比较高的business。
国内早几年就已经有个这种高级的养老机构,2年前去上海看过一个项目,建得不错。
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chali1234
20 楼
以后养老保健医疗行业会是中国最火爆的行业,现在中国的老人没什么钱都使劲花呢,更别说20年以后了。
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haowawa
21 楼
未来养老绝对是第一朝阳产业啊!看看乌泱泱这么多老人!
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haowawa
22 楼
希望大家都去投资办养老院,将来很愿意为父母花这个钱安度晚年。
rubialee
23 楼
她其实是多年前就在这个城市投资房产已经赚了。这个地方离某都距离不算很远而且环境很好。城市的发展重头也是医疗这块,算集中地。现在是买地建养老院。做比较高规格的。未来目标是吸引中高收入人群做优良的养老村。这样的投资听说对方政府也是大力支持。

小潘潘 发表于 8/25/2016 11:20:53 AM

天津吗?
alanbeil
24 楼
没背景的找有背景的合伙的,其实在有背景的那个人眼里也都是来送钱的而不是来合伙的。

huacao 发表于 8/25/2016 11:00:58 AM
瞎说什么大实话呀
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rice1989
25 楼
这个我爸很多年前都开始做了。但是发展周遭医疗确实需要很大投入,散户玩不起来。
26 楼
我一个同学就是在国内开养老院,没什么背景,比较累就是。
Theash
27 楼
找有背景的合伙人,圈地,贷款,卖养老房,然后撤?
huacao
28 楼
这是人家有背景的人干的好吗!找有钱的,圈钱,然后撤,句号。


找有背景的合伙人,圈地,贷款,卖养老房,然后撤?

Theash 发表于 8/25/2016 3:14:00 PM
huacao
29 楼
嗯,嗯,嗯 我和六楼的MM都瞎说了,害臊,😳,蒙脸。


瞎说什么大实话呀

alanbeil 发表于 8/25/2016 3:10:00 PM
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thetisea
30 楼
我也有这个打算,不一定要盈利,维持运转就好了,旁边再办个孤儿院
hhmouse
31 楼

未来仅单单在美国进入2040年的时候,老龄人口就会triple现在的数字。大家想过在这方面筹谋点生意吗?在美国开养老院需要什么资历呢?

小潘潘 发表于 8/25/2016 10:51:01 AM 华人上有个ID不是也要做这个。
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yeisa
32 楼
老人院项目涉及面太多。而且以后养老成本会逐年增高,养老院也会随之有很大费用压力。如果再赶上国家政策倾斜,像对医院那样强制压低收费,到时候估计压力不小。
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violabb
33 楼
My aunt prefers opening kindergarten. It's cleaner, lower risks, easier to manage than retirement home.
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happypuppy
34 楼
幼儿园和养老院。或者开afterschool
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lastunas
35 楼
回复 1楼小潘潘的帖子

都是犹太人开的,要会拉生意
sammix
36 楼
我老板大概八年前就想投资养老院,他是名医,当时找了几个很有钱的老病人,都没大兴趣。
sissibest
37 楼
我妈因为工作的关系认识几个做养老院的,都赚好多,主要政府投入也很大,基本上好好做不会亏的
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sleepybear0423
38 楼
我司投了一个米国资金在中国造了几个养老院,吃了些苦头后不造了,现在改做整容医院,做的风生水起啊!中国人的传统文化排斥去养老院。并非改不了,只是不知道什么时候是大规模的改。
米国养老院做得好也有,不过提醒大家,nursing home的话,受奥巴马医改措施影响较大,近几年一直在风口浪尖不好过,assisted living有不少market造的人太多,oversupply了。有知道做印度人犹太人niche的养老院,作的高端细致些,还是很盈利的。
goldengate
39 楼
在中国最好做的是儿童的生意。老人的也许需求大,但是不容易做。
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bigheaddog
40 楼
其实开幼儿园最低门槛了。对不对。但是美国对孩子的保护太太太重视了。就是如果没事就是个好生意。万一有受伤什么的几辈子的钱都不够赔啊。这个风险开幼儿园的有考虑过吗?
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Lindaleo
41 楼
我姐在养老院投资,现在院方说亏本,钱都拿不出来,100万啊,心痛
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wendyjj
42 楼
找有背景的合伙人,圈地,贷款,卖养老房,然后撤?
Theash 发表于 8/25/2016 3:14:49 PM
Bingo!现在国内许多做养老地产的实际上还是做的房地产,只是顶着个养老的名头而已,靠这个名头还能政府那儿拿优惠又赚一笔。国内开发的这些所谓中高档养老院大多仿照欧美模式,硬件高大上比欧美有过之而无不及,软件上现在吹得天花乱坠但医疗护理等是否能真正到位天知道。
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lifeisme
43 楼
是的,不过审批还是有难度。
huolala
44 楼
其实开幼儿园最低门槛了。对不对。但是美国对孩子的保护太太太重视了。就是如果没事就是个好生意。万一有受伤什么的几辈子的钱都不够赔啊。这个风险开幼儿园的有考虑过吗?
bigheaddog 发表于 8/25/2016 5:53:36 PM
that's why all operators buy insurance policy
ninian
45 楼
dax同学做这个好一阵了。这个绝对火啊
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happypuppy
46 楼
国内还是开整容医院和幼儿园挣钱。沿海地区江浙沪地区有钱地区养老院还ok,内陆偏远地区的养老院,得下一代人才能推广起来。
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haowawa
47 楼
找有背景的合伙人,圈地,贷款,卖养老房,然后撤?
Theash 发表于 8/25/2016 3:14:49 PM
想为父母多花点钱住好的养老院,看了这个贴真心寒。赚钱没什么,能不能也真的办点事。就想骗钱是不是太缺德了,不怕报应?
当然不是说你,还得谢谢你提醒,以后绝不会让父母买养老房了。有比较称心的养老院住一个月付一个月的钱,一旦不好马上换一家。
d
dugudugu
48 楼
不看好,考察养老院投资很久了。不是那么简单。
c
cavity05
49 楼
没有做不成的,只有不敢做得,大多数的我们,都是不敢做的,不敢想的
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Juicy2012
50 楼
5,6年前就有人做了,那时候这个就火。真的不是人人能做的。
肥胖的貔貅
51 楼
父母有朋友在乌镇做,考虑投资呢。
小潘潘
52 楼
昨晚和几个朋友谈了一下也了解了实际在做的。确实在美国审批难度很大。现在普通人能够做的只能是最最基本的senior apt之类房地产项目,这个还要看地区。难度大。
兜一圈
53 楼
我有个大学同学是省级官二代,现在就在国内搞养老这一块,老同学们都说老了要去投奔他。
pinbear
54 楼
看过国内养老院,前期投入非常大,可见将来几乎没啥盈利。主要是为了抢占市场吧。这还是大集团搞得,个人,小集团有这个财力撑么?

未来仅单单在美国进入2040年的时候,老龄人口就会triple现在的数字。大家想过在这方面筹谋点生意吗?在美国开养老院需要什么资历呢?

小潘潘 发表于 8/25/2016 10:51:00 AM
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hedongwuyan
55 楼
xx

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
小潘潘
56 楼
看过国内养老院,前期投入非常大,可见将来几乎没啥盈利。主要是为了抢占市场吧。这还是大集团搞得,个人,小集团有这个财力撑么?

pinbear 发表于 8/26/2016 9:51:06 AM
具体不太清楚了。但是在美国都是投资大的shopping center这样的物业的。应该实力还行。
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shijiezhenmeihao
57 楼
国内都是大房地产商搞这个,不是一般人能做的,圈地,资金,运营等等,人家都不缺合伙人,还是别给人家送钱去了。
s
shijiezhenmeihao
58 楼
我一个同学就是在国内开养老院,没什么背景,比较累就是。
屮 发表于 8/25/2016 3:13:08 PM
没有背景,连牌都挂不上好不好。
冰是睡着的水
59 楼
虽然养老院很有前途,但是万一老人没有钱了,你准备强行赶走他们吗?我觉得麻烦会很多
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shijiezhenmeihao
60 楼
说养老院挣钱的,都是有过硬人脉能拿到政府天价补贴的,不然就是个赔死。
g
gem
61 楼
其实开幼儿园最低门槛了。对不对。但是美国对孩子的保护太太太重视了。就是如果没事就是个好生意。万一有受伤什么的几辈子的钱都不够赔啊。这个风险开幼儿园的有考虑过吗?
bigheaddog 发表于 8/25/2016 5:53:36 PM
幼儿园肯定规定要买保险啊,而且除非恶意虐待儿童,一般也不会判owner自己理赔吧。
beautylove
62 楼
我也想过开,或者幼儿园,总觉得老的小的不好伺候不好搞,责任重大