You can get your earnest money back during the 17 days after the offer has been accepted. Especially after the inspection, if you are not satisfied with the result, within 17 days you have the legal right to cancel the contract and get your deposit back. Seventeen days is the grace period for the buyer to do the investigation. After 17th day, seller will request you to either remove inspection contingency or cancel the contract. This applies CA. Read and understand your contract is very important. Depending on the agents, some of them don't even know how to operate the cancellation and some knows but doesn't want to do it.
You can get your earnest money back during the 17 days after the offer has been accepted. Especially after the inspection, if you are not satisfied with the result, within 17 days you have the legal r...... kitcat919 发表于 8/22/2016 7:52:00 PM
现在后悔死了,最主要担心的还是车库天花板上有mold,车库墙壁下端也有。我们找了contractor把车库天花板挖掉重做,然后墙壁刷了防水的油漆,还有屋子周围挖开做了drainage,driveway靠近墙壁那里挖开装了管子,屋顶的雨水可以漏到管子里流到后院草地那。花了1万5总共。。。现在车库放了两台除湿气,每天都能除掉大概2升水。。。
原来的房子是有墙纸的,我们把墙纸全部扒掉后,发现卧室外边走廊里有一小面墙长了mold。真是郁闷死了。也不清楚是什么导致的。。。
不知道把这些mold除掉后还会不会继续长。。。我们处在纽约周围的州,应该不算是潮湿的地方吧。。。
真是烦死了,早知道当时inspection后就多做做功课,搜下mold的危害就好了。。。我们打算如果住进去后mold又长出来,我们就打算卖了这房子。。这样又是一番折腾。。
好烦。。。发泄下。。
车库长mold应该是drainage没做好,现在做好了,估计没问题。。。
走廊里不知道,得问问专家,可能我们得请个mold inspector看看了
我也不知道能不能100%保证。。。除湿器常年开着倒是没问题。。。。。重来一次我肯定不买这房子阿。。。
壁纸是早晚有mold的,你现在除去估计就差不多了, 现在有那种带孔眼的壁纸,据说早晚也长。
哦,这样阿,那我就放心了,这壁纸估计有好几十年了吧。。。
哦~又放心了点~
是啊是啊,现在看哪里都不顺眼
嗯,有你们的安慰,我心情好多啦~
这不一定呀, 我家邻居就是水管裂了 发大水,没人知道,好像是投资房, 全屋发霉,当初卖房子没人愿意进去看, 中国人低价收入,后来全拆了, 重修 , 装的很漂亮重新卖 , 买手也是中国人, 住了 7年, 都好好的
为什么Mold除不干净呢?我们都做了防水了。。。你是有除MOLD除不干净的经历吗?
就随便去LoweS买了个两三百的。。。
因为经纪人是教会的朋友,帮教会好多人都买过房子,比较信任她吧。。。她好像觉得mold没啥关系。。。我当时在inspection后就不想买了,但是。。。唉,算了,还是自己没有坚持自己的想法。。。当时也没做功课,不知道mold的危害。。。
原因contractor说是drainage不好,所以我们重新做了drainage。。。
以后不行亏本卖了算了,还是健康重要。。。
我那个比你严重多了,天花板整个都是烂的,你这个看上去还好,但还是要处理。你如果drainage没问题,外面下雨的时候水不会渗入到车库导致发霉的话,那就不用做drainage。我们车库把天花板整个换掉花了2千6,把墙弄干净后刷墙加刷天花板用了1千7。。。你可以找个contractor估个价格。。你们那个漏水导致的发霉我也不清楚该怎么弄,我估计是得把漏水的问题解决,然后挖掉一小块天花板,然后补一下就行,肯定比我们的便宜多了。。。
你就让卖家处理好了,这是他们的责任吧。不过也可以找contractor估个价,然后把价格从房价那里砍掉。。。看哪个方便好了。。
车库顶难道有根水管?我看着好像是长条形状的印子。。。
可能是dryer的通气管,估计要改道才能去霉。你这个状况不严重,把发霉的天花板挖了补下dry wall就可以。自己做都不用花什么钱。通气管改道可能要专业人士来操作,但是也花不了多少。
这个是by default。hot的地方比如湾区很多都会改成0 days,否则买不到房子的!
后来想想确实没啥可担心的了,因为车库发霉的原因已经找出来了,也花钱解决了。走廊里墙壁上的霉原因也找到,是以前屋顶有点漏水导致的,Contactor觉得是很早以前的事了,他检查了下房主早把屋顶修好,而且Contractor会把那墙拆掉重弄。。这样就没啥问题了,因为毕竟全屋子的墙纸拆下后只有那一小面墙有,所以屋子应该是没啥潮湿的问题。。为保险起见,我们全部装修完后还会找Mold Inspector过来检查下,这样比较放心