工作10年左右的有多少资产?

y
yanyan123
101 楼
两人加起来,也包括刚开始Roth, 529

熊宝宝 发表于 8/17/2016 5:24:01 PM

挺不错的。再工作20年就可以退休了。
s
sundra_shi
102 楼
401 这么少?我们现在差不多50
熊宝宝 发表于 8/17/2016 5:18:39 PM
我们现在只有25,再过10年,再投25万进去(我们家就一个人max out),加上return ,所以60.
y
yanyan123
103 楼
我们现在只有25,再过10年,再投25万进去(我们家就一个人max out),加上return ,所以60.

sundra_shi 发表于 8/17/2016 5:29:49 PM

再过十年,你一个人退休,还是两个人都退?
s
snowfire
104 楼
不是所有人都有401k的,更不要说不是每个人都max 401K的了。。。。。。
s
sundra_shi
105 楼

我明白。纯讨论一下,那可不可以理解为,如果打算从开始就全职太太,得看老公一个人的工资够不够在50岁的时候积累到3个米?

Anniemama 发表于 8/17/2016 5:21:42 PM
穷日子有穷过法,富日子有富过法,人家有钱人看我们准备3个米在50岁根本不够。同理,有人可能50岁一个米也够了。比如你要是房子就40万,剩下60万,老公继续工作,也没什么不行的。
熊宝宝
106 楼
我35就打算退休,情愿少花钱,不喜欢上班


挺不错的。再工作20年就可以退休了。

yanyan123 发表于 8/17/2016 5:28:00 PM
s
sundra_shi
107 楼
ur net worth cannot include ur primary residence...

beefcuurtain90 发表于 8/17/2016 5:24:39 PM
我们没有讨论net worth,就讨论所有的equity。
s
sundra_shi
108 楼

因为她准备50岁退休啊。如果没有足够的存款,生活水平下降她就没法儿enjoy early retirement。50岁还很年轻,估计是想周游世界啥的。而且好多人50岁还在给娃付学费呢。50岁退休也意味着将来social security得少拿好多,这些都得算进去。

RedCrayon 发表于 8/17/2016 5:19:47 PM
对的,SSN会少好多,这是一个考虑因素。如果我干到67岁的话,可以拿2850, 如果干到50,62岁拿只有1700 了。 哭。。。。。
熊宝宝
109 楼
Ssn 到那时候有没有都不一定


对的,SSN会少好多,这是一个考虑因素。如果我干到67岁的话,可以拿2850, 如果干到50,62岁拿只有1700 了。 哭。。。。。

sundra_shi 发表于 8/17/2016 5:35:00 PM
s
sundra_shi
110 楼

再过十年,你一个人退休,还是两个人都退?

yanyan123 发表于 8/17/2016 5:31:36 PM
一个人,如果两个人都退休,保险没有了。
s
sgsgsg
111 楼
s
sundra_shi
112 楼
Ssn 到那时候有没有都不一定

熊宝宝 发表于 8/17/2016 5:37:23 PM
我还是坚定地相信会有的,否则广大美国人民都要饭去。
幸福
113 楼
35!!!

我35就打算退休,情愿少花钱,不喜欢上班

熊宝宝 发表于 8/17/2016 5:33:18 PM


☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.07
s
sgsgsg
114 楼

300万包括房产,我不贪心,我的plan是50岁之前一定要退休,老公接着干,cover insurance,401k和日常生活。300万不过分吧。我估计我退休时候都达不到300,要他退休时候才差不多。

sundra_shi 发表于 8/17/2016 4:18:05 PM
退休更无聊。
熊宝宝
115 楼
谈不上退休,就是单职工,这样家庭很平常吧


35!!!

幸福 发表于 8/17/2016 5:41:00 PM
R
RedCrayon
116 楼
我还是坚定地相信会有的,否则广大美国人民都要饭去。

同坚定。要是大家都去要饭我也一起好了,热闹
Y
Yahii
117 楼
好想多赚钱 早退休啊
M
MathStar
118 楼
终于转换一下话题了,还是钱坑更好看。
yibeizhuojiu 发表于 8/17/2016 5:20:16 PM

我也是,更喜欢看钱坑,比穷的找找感觉,比富的,找找动力
l
lilimarah
119 楼

住Google办公室的烙印一个人轻松beat她家双职工。

lingua_franca 发表于 8/17/2016 3:45:35 PM

这种公司HR真的不管吗,熬夜加班/睡办公室还是区别很大啊
d
danflyingflying
120 楼
这种公司HR真的不管吗,熬夜加班还睡办公室还是区别很大啊
lilimarah 发表于 8/17/2016 6:10:19 PM
只是假设吧,难道真的有人这么干?
D
Dharma
121 楼
一人应该有20+

熊宝宝 发表于 8/17/2016 5:19:24 PM
工作十一年多一点,一人40。不知道10年20的,是不是没放满。我基本上都放满的。
熊宝宝
122 楼
那你肯定match 多,增长也不错,我家几乎没有match, 也有没放满的年头,也有不工作的年头,但我开始放年纪很小


工作十一年多一点,一人40。不知道10年20的,是不是没放满。我基本上都放满的。

Dharma 发表于 8/17/2016 6:21:00 PM
n
nodistance
123 楼
回复 1楼urchindaisy的帖子

老公工作10年, 我工作6年, 房产 170-190万, 无贷款 (因为不会理财, 所以只能还贷款 ).. 娃两岁. 湾区生活比较辛苦.
熊宝宝
124 楼
听上去靠谱


回复1楼 urchindaisy 的帖子
老公工作10年, 我工作6年, 房产 170-190万, 无贷款 (因为不会理财, 所以只能还贷款 ).. 娃两岁. 湾区生活比较辛苦.

nodistance 发表于 8/17/2016 6:38:00 PM
D
Dharma
125 楼
那你肯定match 多,增长也不错,我家几乎没有match, 也有没放满的年头,也有不工作的年头,但我开始放年纪很小

熊宝宝 发表于 8/17/2016 6:29:47 PM
MATCH 的还可以,比上不足比下有余。我一般每年调整一下PORTFOLIO,尽量SMOOTH OUT CONTRIBUTIONS, 剩下就不管了。从来不炒股。50岁以上每年额度可以追加5K,准备继续MAX OUT 下去。 中西部房子不值钱,就指着这个退休了。
D
Dharma
126 楼
回复 1楼urchindaisy的帖子

老公工作10年, 我工作6年, 房产 170-190万, 无贷款 (因为不会理财, 所以只能还贷款 ).. 娃两......
nodistance 发表于 8/17/2016 6:38:59 PM
弯曲房产价值无敌,买在合适的时候积累EQUITY 太快了。
莫小贝
127 楼
这帖子居然至今没人 BSO ?我好失落。。。
幸福
128 楼
还得加退休金 还是很可观的

听上去靠谱

熊宝宝 发表于 8/17/2016 6:41:23 PM


☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.07
娃儿
129 楼
match多有什么用?一年最多不也是1万7千五而已吗?


那你肯定match 多,增长也不错,我家几乎没有match, 也有没放满的年头,也有不工作的年头,但我开始放年纪很小

熊宝宝 发表于 8/17/2016 6:29:00 PM
s
sundra_shi
130 楼
回复 1楼urchindaisy的帖子

老公工作10年, 我工作6年, 房产 170-190万, 无贷款 (因为不会理财, 所以只能还贷款 ).. 娃两......
nodistance 发表于 8/17/2016 6:38:59 PM

靠谱,假设房产增值50万,基本上存了120-130万。如果加许多401,就很可观了。
娃儿
131 楼
增值估计100万,如果他们十年前买的


靠谱,假设房产增值50万,基本上存了120-130万。

sundra_shi 发表于 8/17/2016 7:08:00 PM
D
Dharma
132 楼
match多有什么用?一年最多不也是1万7千五而已吗?

娃儿 发表于 8/17/2016 7:07:57 PM
你搞错了,1万7千五是个人CONTRIBUTION 的上限,MATCH 是这之外的。
熊宝宝
133 楼
公司match 不在限额内
熊宝宝
134 楼
应该不止50万增值


靠谱,假设房产增值50万,基本上存了120-130万。如果加许多401,就很可观了。

sundra_shi 发表于 8/17/2016 7:08:00 PM
c
can-can
135 楼
我每年放4万多,上限是5万, 401K。有一部分是税后的, 可以转到Roth .
麻辣肚丝
136 楼
我每年放4万多,上限是5万, 401K。有一部分是税后的, 可以转到Roth .
can-can 发表于 8/17/2016 7:14:42 PM 401K 放满了还能放ROTH?
c
can-can
137 楼


麻辣肚丝 发表于 8/17/2016 7:16:38 PM

税后的部分,可以转到Roth IRA .
s
sundra_shi
138 楼
401K到了70岁,规定一定要拿出多少吗?
l
lingling2004
139 楼
后悔退休金方少了,现在虽然max好像赶不上大家。老公放的就更少了。
k
kuitree31
140 楼
这样已经很不错了


回复1楼 urchindaisy 的帖子
老公工作10年, 我工作6年, 房产 170-190万, 无贷款 (因为不会理财, 所以只能还贷款 ).. 娃两岁. 湾区生活比较辛苦.

nodistance 发表于 8/17/2016 18:38:00
h
happy3001
141 楼
估计那些弯曲有钱的都不敢露头,怕被拍。。。华人风气不好,一报家产就拍死
麻辣肚丝 发表于 8/17/2016 4:25:35 PM
哈哈,你得到了华人的真谛,哭穷有朋友,bso被拍扁,所以这种帖子也没什么意思,有钱的不会回帖,进来一看,果然如此。
乱跳的小虾
142 楼
h1b不能搞副业该怎么开源。。。
s
sundra_shi
143 楼
哈哈,你得到了华人的真谛,哭穷有朋友,bso被拍扁,所以这种帖子也没什么意思,有钱的不会回帖,进来一看,果然如此。

happy3001 发表于 8/17/2016 7:33:46 PM

也不是所有人都会把自己的财产交代的清清楚楚的,比如这个帖子仅仅说在美国赚的钱,好多人在中国还有房产呢,比如熊宝宝mm,你也不知道人家家底到底有多少。
D
Dharma
144 楼
后悔退休金方少了,现在虽然max好像赶不上大家。老公放的就更少了。
lingling2004 发表于 8/17/2016 7:30:46 PM
对我来讲,401K MAX OUT 是排序在房子前面的,宁可房子买小点,慢慢还房贷,也要把退休金放到限额。当然这个思路不适用于弯曲这种非常规房地产市场。

因为如果失业或者其它事情,可以FILE 个人破产,即使欠着房贷,CREDITOR 银行也是无法 GO AFTER 你的退休金帐户的。这样至少老了有一定保障。
D
Dharma
145 楼
哈哈,你得到了华人的真谛,哭穷有朋友,bso被拍扁,所以这种帖子也没什么意思,有钱的不会回帖,进来一看,果然如此。

happy3001 发表于 8/17/2016 7:33:46 PM
你说的对,这个帖子里是我这样的穷逼吐糟而已。
熊宝宝
146 楼
我没有任何家底,随便聊聊而已


也不是所有人都会把自己的财产交代的清清楚楚的,比如这个帖子仅仅说在美国赚的钱,好多人在中国还有房产呢,比如熊宝宝mm,你也不知道人家家底到底有多少。

sundra_shi 发表于 8/17/2016 7:37:00 PM
S
Summer_Breeze
147 楼
一人应该有20+

熊宝宝 发表于 8/17/2016 5:19:24 PM
这个比较靠谱. 工作10年, 夫妻双方每人401K+IRA应该有20万+
娃儿
148 楼
你搞错了,1万7千五是个人CONTRIBUTION 的上限,MATCH 是这之外的。

Dharma 发表于 8/17/2016 7:09:54 PM

啊。。。。那我亏大了。。。我一直以为是个人加上match一共1万7.。。ft,少存好多!!!!!!!
熊宝宝
149 楼
我不同意,401 放多少完全要看timing 和人生目前在什么阶段,我开始放22岁,没几块工资,401k 严重影响那时候的priority, 更不要说房子高涨的几年,无论中国还是美国赶上一样,比401 的增长好太多


对我来讲,401K MAX OUT 是排序在房子前面的,宁可房子买小点,慢慢还房贷,也要把退休金放到限额。当然这个思路不适用于弯曲这种非常规房地产市场。
因为如果失业或者其它事情,可以FILE 个人破产,即使欠着房贷,CREDITOR 银行也是无法 GO AFTER 你的退休金帐户的。这样至少老了有一定保障。

Dharma 发表于 8/17/2016 7:41:00 PM
b
bluebook
150 楼
我不同意,401 放多少完全要看timing 和人生目前在什么阶段,我开始放22岁,没几块工资,401k 严重影响那时候的priority, 更不要说房子高涨的几年,无论中国还是美国赶上一样,比401 的增长好太多

熊宝宝 发表于 8/17/2016 7:48:19 PM
美国除了有限的几个地方,大部分地区房价和十年前相比没有增长,甚至比十年前还低
D
Dharma
151 楼
我不同意,401 放多少完全要看timing 和人生目前在什么阶段,我开始放22岁,没几块工资,401k 严重影响那时候的priority, 更不要说房子高涨的几年,无论中国还是美国赶上一样,比401 的增长好太多

熊宝宝 发表于 8/17/2016 7:48:19 PM
你仔细看看我写的,弯曲这样的房地产市场不适用。美国大部分地方房市既不是弯曲,也不是曼哈顿,高涨也涨不了多少的。
D
Dharma
152 楼
美国除了有限的几个地方,大部分地区房价和十年前相比没有增长,甚至比十年前还低

bluebook 发表于 8/17/2016 7:53:22 PM

EXACTLY。 能不能不要以为弯曲代表全宇宙啊。
D
Dharma
153 楼

啊。。。。那我亏大了。。。我一直以为是个人加上match一共1万7.。。ft,少存好多!!!!!!!

娃儿 发表于 8/17/2016 7:47:30 PM
你这个,咋说你呢?
b
bluebook
154 楼
你这个,咋说你呢?

Dharma 发表于 8/17/2016 7:57:05 PM
她无所谓,年轻,没差几个钱
k
kittycy
155 楼
对我来讲,401K MAX OUT 是排序在房子前面的,宁可房子买小点,慢慢还房贷,也要把退休金放到限额。当然这个思路不适用于弯曲这种非常规房地产市场。

因为如果失业或者其它事情,可以FILE 个人破产,即使欠着房贷,CREDITOR 银行也是无法 GO AFTER 你的退休金帐户的。这样至少老了有一定保障。

Dharma 发表于 8/17/2016 7:41:23 PM
有道理呀。最近知道一个朋友家老人有绿卡的生病需要理疗,每天一万美金,交钱才治,快一个月了,朋友已经准备file破产了,唯有401k可以保住。人生变化太多,真是想不到。
D
Dharma
156 楼
她无所谓,年轻,没差几个钱

bluebook 发表于 8/17/2016 7:59:05 PM
不是钱的问题,公司的网站上都有说明的呀,仔细读一下就知道的。
D
Dharma
157 楼
有道理呀。最近知道一个朋友家老人有绿卡的生病需要理疗,每天一万美金,交钱才治,快一个月了,朋友已经准备file破产了,唯有401k可以保住。人生变化太多,真是想不到。

kittycy 发表于 8/17/2016 7:59:12 PM
是的,人生难料,不过一般这样考虑问题的是我这样的保守的老人家,哈哈。。。。
熊宝宝
158 楼
我没住弯曲,但住过的有限几个地方,都是猛涨,Nw pacific, 南加,大部分的asset 来自于房子的增殖,国内就不用说了
s
sundra_shi
159 楼
美国除了有限的几个地方,大部分地区房价和十年前相比没有增长,甚至比十年前还低

bluebook 发表于 8/17/2016 7:53:22 PM
timing很重要,虽然美国大部分地方和10年前相比没有增长,但是美国大部分地方和5年前比有大大的增长。如果你有cash在手里也挺好的。
娃儿
160 楼
她无所谓,年轻,没差几个钱

bluebook 发表于 8/17/2016 7:59:05 PM
乱说。。。我之前不懂理财。。。觉得钱够花就好了。可是打算要孩子以后发现真是不够钱,才开始注意各种理财帖。。。
t
tata12
161 楼
有道理呀。最近知道一个朋友家老人有绿卡的生病需要理疗,每天一万美金,交钱才治,快一个月了,朋友已经准备file破产了,唯有401k可以保住。人生变化太多,真是想不到。

kittycy 发表于 8/17/2016 7:59:12 PM
是不是这种理疗一般保险不包括? 还是绿卡老人的保险不好?唉,还是有个好身体最重要。
娃儿
162 楼
不是钱的问题,公司的网站上都有说明的呀,仔细读一下就知道的。

Dharma 发表于 8/17/2016 8:00:19 PM
从来不读这些东西。。。是我失策了,到现在我都不知道roth是什么。。。不过暂时存cash, roth再说,所以一直没看。
D
Dharma
163 楼
我没住弯曲,但住过的有限几个地方,都是猛涨,Nw pacific, 南加,大部分的asset 来自于房子的增殖
熊宝宝 发表于 8/17/2016 8:03:25 PM
不都还是在加州? 美国广大的南部,中西部,东北部,都不是这样的。芝加哥算大城市吧,我07年买的房跌下去,现在刚刚涨回来。
娃儿
164 楼
不都还是在加州? 美国广大的南部,中西部,东北部,都不是这样的。芝加哥算大城市吧,我07年买的房跌下去,现在刚刚涨回来。

Dharma 发表于 8/17/2016 8:05:45 PM
考虑通货膨胀已经钱可以做其他投资,你这还没涨回来呢。。。
b
bluebook
165 楼
有道理呀。最近知道一个朋友家老人有绿卡的生病需要理疗,每天一万美金,交钱才治,快一个月了,朋友已经准备file破产了,唯有401k可以保住。人生变化太多,真是想不到。

kittycy 发表于 8/17/2016 7:59:12 PM
这样合不如回国 怎么也不可能这么贵
熊宝宝
166 楼
NW pacific 哪里是加州, Seattle 去年到现在有的30%涨幅


不都还是在加州? 美国广大的南部,中西部,东北部,都不是这样的。芝加哥算大城市吧,我07年买的房跌下去,现在刚刚涨回来。

Dharma 发表于 8/17/2016 8:05:00 PM
熊宝宝
167 楼
Portland 我08买的高点,12买掉,现在也涨了20多万,都不是加州


不都还是在加州? 美国广大的南部,中西部,东北部,都不是这样的。芝加哥算大城市吧,我07年买的房跌下去,现在刚刚涨回来。

Dharma 发表于 8/17/2016 8:05:00 PM
D
Dharma
168 楼
从来不读这些东西。。。是我失策了,到现在我都不知道roth是什么。。。不过暂时存cash, roth再说,所以一直没看。

娃儿 发表于 8/17/2016 8:05:33 PM
ROTH 和401K一样都是退休金帐户,自己可以选投资组合。重点区别在,401K 是交税前放,ROTH 是交完税放。401K 的好处有两个主要的,一是里面的投资是PRE-TAX COMPUNDING, 二是降低你的 TAXIBLE INCOME, 这样少交税。当然你取钱的时候就要交税,但那时候交合适,还是现在交合适,取决于你老的时候和现在在哪个TAX BRACKET 里面。我一直假设我老的时候比现在收入低的,所以觉得那时候交税更合适。
娃儿
169 楼
Portland 我08买的高点,12买掉,现在也涨了20多万,都不是加州

熊宝宝 发表于 8/17/2016 8:08:33 PM
买卖房子不是付很多手续费吗?很难不亏啊。我家房子涨了20多万了,可是扣除agent fee啊,减去交的利息啊,减去tax啊,压根是亏得呢。
D
Dharma
170 楼
考虑通货膨胀已经钱可以做其他投资,你这还没涨回来呢。。。

娃儿 发表于 8/17/2016 8:06:39 PM
是啊,中西部就是这么苦逼。
熊宝宝
171 楼
怎么会有tax


买卖房子不是付很多手续费吗?很难不亏啊。我家房子涨了20多万了,可是扣除agent fee啊,减去交的利息啊,减去tax啊,压根是亏得呢。

娃儿 发表于 8/17/2016 8:11:00 PM
D
Dharma
172 楼
Portland 我08买的高点,12买掉,现在也涨了20多万,都不是加州

熊宝宝 发表于 8/17/2016 8:08:33 PM

西雅图,波特兰,LA, 旧金山,共同点是什么? 西海岸。你可以到广大的中西部体验一下,07,08年买房买到高点的,现在还有在水下的呢。不过如果是金融危机以后,11年年底以前在芝加哥买,现在还是涨了一些的。
b
bluebook
173 楼
NW pacific 哪里是加州, Seattle 去年到现在有的30%涨幅

熊宝宝 发表于 8/17/2016 8:07:29 PM
也就再加上西雅图了,除了加州 曼哈顿 西雅图,美国还有很多很多地方

就是纽约周边很多地区,房价和十年前相比,也基本没涨。有些顶尖学区和十年前相比涨了大概2-3成,但是和房子的持有成本比,这点涨幅不够干什么的。而且涨价的都是60-80万这个区间的房子,百万以上的,呵呵,还不够跌的呢。十年前200万的房子,现在130万能出手救。就谢天谢地
熊宝宝
174 楼
利息怎么能算,不能买房你也得住啊


买卖房子不是付很多手续费吗?很难不亏啊。我家房子涨了20多万了,可是扣除agent fee啊,减去交的利息啊,减去tax啊,压根是亏得呢。

娃儿 发表于 8/17/2016 8:11:00 PM
娃儿
175 楼
ROTH 和401K一样都是退休金帐户,自己可以选投资组合。重点区别在,401K 是交税前放,ROTH 是交完税放。401K 的好处有两个主要的,一是里面的投资是PRE-TAX COMPUNDING, 二是降低你的 TAXIBLE INCOME, 这样少交税。当然你取钱的时候就要交税,但那时候交合适,还是现在交合适,取决于你老的时候和现在在哪个TAX BRACKET 里面。我一直假设我老的时候比现......
Dharma 发表于 8/17/2016 8:10:38 PM
我公司的账户直接有401k但是没有roth,那我估计得开一个。谢谢讲解。我也assume我退休时候钱比较少。roth是现在暂时没钱存。。。
熊宝宝
176 楼
工作后我只住过西海岸,所以确实有局限,但我以前念书北卡也涨了
娃儿
177 楼
怎么会有tax

熊宝宝 发表于 8/17/2016 8:13:33 PM
盈利部分没有tax吗?如果投资房的话。
b
bluebook
178 楼
怎么会有tax

熊宝宝 发表于 8/17/2016 8:13:33 PM
卖房子要交一笔什么钱的,我们这里大约是成交价格的百分之一

算上利息,房产税,中介费,和租房子比,亏钱是一定的
s
steamboater
179 楼
进来看看 激励下自己
Maylucky 发表于 8/17/2016 2:38:41 PM
娃儿
180 楼
利息怎么能算,不能买房你也得住啊

熊宝宝 发表于 8/17/2016 8:14:18 PM
不买房我租房子比较便宜,便宜很多。因为之前一直不想要娃,住着那房子每天只呆主卧里面,都是浪费钱。而且我property tax很高。
D
Dharma
181 楼
我公司的账户直接有401k但是没有roth,那我估计得开一个。谢谢讲解。我也assume我退休时候钱比较少。roth是现在暂时没钱存。。。

娃儿 发表于 8/17/2016 8:15:17 PM
其它的你可以放狗搜一下,我记得不大清楚了,不过ROTH 好像税前可以放5K一个人,但是超过一定收入这个就不适用了。这个我说错了,别打我。
熊宝宝
182 楼
投资房有,1031 可以
h
happy3001
183 楼
满版的宝强贴,第一次觉得钱贴都充满了清新的感觉。
b
bluebook
184 楼
利息怎么能算,不能买房你也得住啊

熊宝宝 发表于 8/17/2016 8:14:18 PM
利息不算 房产税也要算,而且房产税大于2%一年,还年年涨,一个100万左右的房子,一年房产税就出去2万
s
sundra_shi
185 楼
不买房我租房子比较便宜,便宜很多。因为之前一直不想要娃,住着那房子每天只呆主卧里面,都是浪费钱。而且我property tax很高。

娃儿 发表于 8/17/2016 8:17:14 PM
那你还买房?赶快卖掉重新租。
娃儿
186 楼
利息不算 房产税也要算,而且房产税大于2%一年,还年年涨,一个100万左右的房子,一年房产税就出去2万

bluebook 发表于 8/17/2016 8:20:36 PM
对。。。是的,哎。。。感觉就是进了一个坑。
娃儿
187 楼
那你还买房?赶快卖掉重新租。
sundra_shi 发表于 8/17/2016 8:21:46 PM
现在卖亏了呀。。。。进坑爬不出来了。。。
b
bluebook
188 楼
那你还买房?赶快卖掉重新租。
sundra_shi 发表于 8/17/2016 8:21:46 PM
华人不都讲究有个房子吗,而且人人都希望自己能赶上95年到05年那样全国性的翻倍增长,要怎么预测未来呢?
D
Dharma
189 楼
利息不算 房产税也要算,而且房产税大于2%一年,还年年涨,一个100万左右的房子,一年房产税就出去2万

bluebook 发表于 8/17/2016 8:20:36 PM
2% 的房产税在中西部不算高,不少地方房产税接近3%了。
m
mmiaomiao
190 楼
说的太对了。
b
bluebook
191 楼
2% 的房产税在中西部不算高,不少地方房产税接近3%了。
Dharma 发表于 8/17/2016 8:24:46 PM
中西部地区相同条件的房子也便宜点,90-100万在这里的10分好学区就买个2000尺,房龄几十年的房子。
熊宝宝
192 楼
这里的case是利息加税减掉rax saving 低于租房

利息不算 房产税也要算,而且房产税大于2%一年,还年年涨,一个100万左右的房子,一年房产税就出去2万

bluebook 发表于 8/17/2016 8:20:00 PM
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kittycy
193 楼
这样合不如回国 怎么也不可能这么贵

bluebook 发表于 8/17/2016 8:07:25 PM
上不了飞机,就是希望治疗到可以坐飞机。
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Dharma
194 楼
这里的case是利息加税减掉rax saving 远低于租房

熊宝宝 发表于 8/17/2016 8:29:36 PM

如果收入到了一定金额,但因为贷款额高,房产税也高,利息和房地产税作为 ITEMIZED TAX DEDUCTION 高,一旦 HIT AMT, 买房税上的好处也就消失殆尽。
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Dharma
195 楼
上不了飞机,就是希望治疗到可以坐飞机。

kittycy 发表于 8/17/2016 8:30:03 PM
什么理疗那么贵啊? 一天一万。
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Dharma
196 楼
中西部地区相同条件的房子也便宜点,90-100万在这里的10分好学区就买个2000尺,房龄几十年的房子。

bluebook 发表于 8/17/2016 8:27:58 PM

确实房子便宜,所以如果不像我这样大手大脚乱花钱的,一般节约的双职工老中,都特别能存钱。
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RedCrayon
197 楼
401K到了70岁,规定一定要拿出多少吗?
sundra_shi 发表于 8/17/2016 7:28:57 PM
yes
娃儿
198 楼

如果收入到了一定金额,但因为贷款额高,房产税也高,利息和房地产税作为 ITEMIZED TAX DEDUCTION 高,一旦 HIT AMT, 买房税上的好处也就消失殆尽。

Dharma 发表于 8/17/2016 8:32:59 PM
每年都hit amt,每年都补税。。。。所以真的很郁闷。。。。
s
shenmafuyun2011
199 楼
新来的吧,十年前不是低点

增值估计100万,如果他们十年前买的

娃儿 发表于 8/17/2016 7:09:43 PM


☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.07
娃儿
200 楼
新来的吧,十年前不是低点

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.07

shenmafuyun2011 发表于 8/17/2016 8:38:05 PM
哈哈哈哈哈,还是得看location。