也想说下国内房价及其它

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最新回复:2016年8月18日 9点9分 PT
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loulou123
楼主 (北美华人网)
今天上海上午刚拍出新地王,17万一平方。民企融信拍得。现在国内应该大多都是央企或者民企开发商,香港开发商跑了一大批了。有点像街头卖月饼,雇人排队,哄抢,路人都来买了,就有生意了。但是这轮房价拍得再高,也没有外资开发商来买,这又说明什么呢。现在房子大多都是用来住宅,商业综合体生意不好,住宅又是老百姓来接盘?商业楼开了,有那么多公司要租办公楼吗?无论物价怎么提高,都抵不过房产税,而且买房总要继承或者转卖的,一笔笔税负加上去,国家稳赚。国内总说空气质量不好,土方车乱开压死人,教育跟不上,上海这样到处造房子,过程中普通老百姓的日子质量怎么提高?开发商偷工减料,房子质量不好都司空见怪。防水材料用最便宜的,只要交付工期前不停修补,含地暖的把地板面层减薄,所谓负责制也是在关注有暴利的石头外装修,无节制的开挖石材,破坏环境,导致温室效应,连续大暴雨。市中心绿地都没了,整个都是无节制的商业体。
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SBGCD
2 楼
涨还是跌
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shijiezhenmeihao
3 楼
会有人说,上海北京比纽约便宜太多,所以涨幅空间还很大。现在北京上海别说买了,普通人家连换房都换不起了,但是,肯定还会涨,因为不涨国家印的钱收不回来。印钞就为了涨房价圈钱,跟着国家政策走,错不了。下次大印钱之前,应该组团入房,钱印好了,再组团脱逃,保守的操作都能挣个百分之五十。
4 楼
会有人说,上海北京比纽约便宜太多,所以涨幅空间还很大。现在北京上海别说买了,普通人家连换房都换不起了,但是,肯定还会涨,因为不涨国家印的钱收不回来。印钞就为了涨房价圈钱,跟着国家政策走,错不了。下次大印钱之前,应该组团入房,钱印好了,再组团脱逃,保守的操作都能挣个百分之五十。
shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 12:30:15 AM
只想弱弱滴说一句,普通人家换房还是换得起的。。。今年高中同学群里就有好几个换房新装修了
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shijiezhenmeihao
5 楼
只想弱弱滴说一句,普通人家换房还是换得起的。。。今年高中同学群里就有好几个换房新装修了

团 发表于 8/17/2016 12:33:45 AM
那看怎么换法,10万一平方米,换大一点,最少得多20平方吧,那就得200万,各种税,再重新装修,300万。

当然2环的往5环换,压力就小多了。
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shijiezhenmeihao
6 楼
在中国,不要分析市场,分析政策才能挣钱。

国家说房价再翻一倍,年后火速就翻一倍,这效率,做啥生意比这个挣钱快,几个月时间资产翻倍。
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shijiezhenmeihao
7 楼
反正有消息说要印钱,赶快买房,钱印出来,赶快脱手。这套路从2008年到现在,从来都没失效过。
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loulou123
8 楼
钱不是唯一。这几年全国大暴雨,地下水排不出去,不是偶然事件。07,08年在伦敦已经有次会议上已经有人提到中国经济发展和环境影响,那时整体环境还没那么糟糕,但是应该是被完全无视导致到现在这个状况。真的以为铺几千平方排水砖就能把大暴雨量排走吗?
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sunny.li
9 楼
反正有消息说要印钱,赶快买房,钱印出来,赶快脱手。这套路从2008年到现在,从来都没失效过。
shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 12:50:28 AM
那现在是不是不能买,应该到卖的时候了?钱已经银完了,还是要继续印?
Little_R
10 楼
会有人说,上海北京比纽约便宜太多,所以涨幅空间还很大。现在北京上海别说买了,普通人家连换房都换不起了,但是,肯定还会涨,因为不涨国家印的钱收不回来。印钞就为了涨房价圈钱,跟着国家政策走,错不了。下次大印钱之前,应该组团入房,钱印好了,再组团脱逃,保守的操作都能挣个百分之五十。
shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 12:30:15 AM
现在北京上海的已经全面赶超纽约了…和曼岛比还有点意义…但问题是,在纽约的人,有几个会在曼岛买房啊……从来不在工薪阶层考虑范围内……
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liunicv
11 楼
这下好了,和国产土豪的差距越来越大了。
宝宝强120万美元就能买房了,上海大妈人手美国3套房
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hope20111
12 楼
在中国,不要分析市场,分析政策才能挣钱。

国家说房价再翻一倍,年后火速就翻一倍,这效率,做啥生意比这个挣钱快,几个月时间资产翻倍。
shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 12:49:08 AM
超同意第一句。我同学炒股很厉害,国内的股票,人年纪轻轻但是坚持看中央台的新闻,不过人在央企工作,估计身边各种八卦聊天也让她对这些很敏感。10年前就这么说了。结果她lg不听信,就研究各种炒股,经济分析啥的,炒股就差的一塌糊涂。
大爱五月
13 楼
上海八月份上涨百分之十啊……这才半个月
ScottishFold
14 楼
现在在大陆买房是赌博,就是很多人借钱去赌,你觉得会人人赢钱吗。
m
miniqiuqiu
15 楼
反正有消息说要印钱,赶快买房,钱印出来,赶快脱手。这套路从2008年到现在,从来都没失效过。
shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 12:50:28 AM


货币政策不想多放水,中国央行这次不让市场猜谜语了

2016-08-17 彭博 彭博Bloomberg

中国央行最近用实际行动证明,沟通很重要。在与降准降息的呼声几次隔空喊话后,央行终于让市场看清了其货币政策保持稳健、眼下不打算加码宽松的定力。

上周五公布的7月信贷数据大幅跳水,市场周末等来的不是降准降息,而是央行研究局首席经济学家马骏关于“信贷和M2增速有所放缓但并未明显影响经济增速”的评论。周一晚间,央行网站发布答记者问称,在“去杠杆”的大背景下,货币信贷增长的中枢水平可能比过去有所调整,市场对此需要适应。

周三,中国央行主管的《金融时报》援引不具名分析人士强调,“不应该过度依赖货币政策来刺激经济,考虑到政府掌握了大量的资产,政府负债率也不高,这些意味着财政政策仍有充足的操作空间。”

这些只是中国央行近期多渠道、密集释放货币政策保持稳健信号的最新动作。此前,国家发改委政策研究室8月3日公开建议“择机进一步降息、降准”,引发关注后相关内容当天罕见地从发改委网站文章中删除。同日晚些时候央行发布新闻稿称,继续实施稳健的货币政策;随后,央行又在二季度货币政策报告中强调,频繁降准易强化贬值预期。

“预期的管理非常重要,”民生银行研究院金融发展研究中心副主任王一峰表示, “之前外界对货币政策预期不太一致,但是央行几次与市场公开沟通,明确了货币政策将保持稳健,并解释了为什么降准不是目前的最佳选项,市场对央行的意图看得比较清楚了。”

中国经济尚未完成筑底,且民间投资等指标进一步走弱,汇丰、瑞银、招商银行等海内外机构,此前预测中国今年可能降准降息,但已有机构对央行近期的沟通作出反应。上周,瑞穗证券亚洲首席经济学家沈建光将预测调整为年内不会降准,他此前预计中国年内将降准数次。

周三,中国10年期国债活跃券收益率收盘报2.70%,大幅反弹3个基点。上周五M2及信贷数据公布后,国债大涨,收益率快速走低,周一盘中触及2.64%的历史低位。目前,10年期国债上周五以来的涨幅已全部抹去。

市场引导

尽管中国货币政策的决策机制长期以来缺乏透明度,近期政府部门、官方及市场背景的专家学者、金融机构及大众媒体对货币政策的方向各抒己见,在反映了中国内部对经济形势和政策取向的不同看法的同时,客观上推动了中国央行更加频繁地与市场沟通,阐释其货币政策立场和决策考量。

总理李克强今年年初在应约同IMF总裁拉加德通电话时就表示,中国将加强同市场沟通。央行行长周小川此前在华盛顿参加IMF中央银行政策研讨时表示,中国央行采取多目标制,而多目标制带来的挑战之一就是模型复杂。“模型复杂化还会带来沟通的困难,” 他说。

在汇率政策上,央行也加强了与市场的沟通。去年8.11汇改以来,部分由于央行缺乏与市场沟通,人民币汇率一度出现了大幅贬值和动荡。今年春节前后,央行通过新闻发布会、接受媒体访问和评论员文章等形式向市场解读汇率机制和政策,得到许多金融市场人士的好评。

上周五,央行公布7月广义货币M2同比增速由上月11.8%大幅回落至10.2%,为2015年4月以来最低,随后中国10年期国债活跃券收益率跌至10年新低,货币宽松加码预期升温。海通证券分析师姜超当日表示,经济下行压力依然较大,加之通胀回落,中性货币政策面临考验。

发改委插曲

周六中国央行马骏通过邮件发送的点评称,随着宏观经济调控模式逐步成熟,未来应该逐步弱化对GDP的关注,更加强调稳定就业。“许多人还是主要看GDP增速,十分在意0.1或0.2个百分点的差异。其实没有必要。”

马骏的点评,主要是针对IMF当天发布的《中国2016年第四条磋商工作人员报告》,这一报告称,中国领导人计划采取财政支持措施来支撑需求,且认为当前利率处于“适宜”水平。马骏表示,这份磋商报告“对我国经济的评估总体客观,主要政策建议与我国的宏观调控和改革思路比较接近。”

驻华盛顿的布鲁金斯学会高级研究员杜大伟表示,中国央行担忧不断上升的企业债务,不愿在货币政策上进一步放水,相比之下有的政府部门更关注保持投资增长。现在,“这些争论趋向公开化是件好事。”

在发改委建议降准降息的插曲后不久,央行主管的《金融时报》刊发了一篇评论,对央行分支行行长座谈会的政策信号进行解读称,增强货币政策的针对性和有效性“首先是要增强政策的稳定性”,并提出疏通货币政策传导渠道;利用MLF、PSL等创新工具;加强财政政策与货币政策协调配合等具体对策,对降息和普遍降准则并未提及。

此前,很多类似的争论没有进入公众视野。不愿具名的知情人士称,中国央行今年早些时候希望将今年M2的增长目标设定在12%,与2015年持平,但有宏观经济管理部门认为,13%的目标更能支持经济增长。中国总理李克强3月初在“两会”上表示,今年M2增长目标为13%左。

央行独立性

国家发改委没有回复彭博就删去“降准降息”内容寻求置评的传真。中国央行未就其决策程序及M2增长目标回复彭博寻求置评的传真。

与多数欧美国家央行独立制定货币政策不同,中国货币政策的最终决定权不在央行。中共中央政治局,中央财经领导小组,国务院等党政部门可以在更高层面对经济政策进行调整。此外,发改委、财政部、“三会”等部门领导亦在央行货币政策委员拥有席位。

“我个人认为,央行货币政策的独立性是在上升的,”中信证券首席固定收益分析师明明说,“另外今年的形势也发生了一些变化,中国经济有两个核心问题,一个是房价,一个是汇率。在这样的内外约束之下,货币政策也不得不稳健。”

明明认为,无论是对人民币汇率而言,还是就中国金融市场来看,目前进行放水操作无疑是一记"七伤拳",未见成效先受冲击。若是漫灌放宽流动性,一方面人民币贬值压力会明显放大,汇率承压;另一方面,会使金融市场继续催生泡沫。汇率与金融市场波动加剧,显然与央行意图背道而驰。

“在市场预期混乱的时候,有效管理预期,本身就是货币政策题中应有之义,也有助于减少市场波动,” 民生银行的王一峰说,内外部环境越来越复杂,中国央行需要及时引导市场预期。他预计,未来中国的货币政策一定会更加透明,中国央行也会继续加强与市场的沟通。
cathytree
16 楼
房产税来割韭菜,国家当然希望现在房子越高越好,割韭菜是按现在实价来割的。
抹茶红豆包
17 楼
涨吧,之前海龟帖说的好,实业误国,炒房兴邦
ScottishFold
18 楼
超同意第一句。我同学炒股很厉害,国内的股票,人年纪轻轻但是坚持看中央台的新闻,不过人在央企工作,估计身边各种八卦聊天也让她对这些很敏感。10年前就这么说了。结果她lg不听信,就研究各种炒股,经济分析啥的,炒股就差的一塌糊涂。

hope20111 发表于 8/17/2016 1:32:12 AM

中国政策也要看美国脸色的, 今年美国大选哦。
ScottishFold
19 楼
奥巴马民主党就要下台了,所以不要再用以前的那套来分析了。
yulingxi
20 楼
市中心很多商务楼都空置了,因为租不起
Ghostouch
21 楼
其实公布空置率就能控制房价了,有了这个参数大家就对房产市场供需状况有个初步了解了,不管是刚需还是投资投机就都会理性多了。
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jiushilaishangni
22 楼
其实公布空置率就能控制房价了,有了这个参数大家就对房产市场供需状况有个初步了解了,不管是刚需还是投资投机就都会理性多了。
Ghostouch 发表于 8/17/2016 10:16:47 AM
怎么可能,就是等着让老百姓为国接盘呢
ScottishFold
23 楼
再放水,汇率崩盘,实业都完蛋,大规模失业来临,全部完蛋。

不能让外资跑了!上半年外资撤离触目惊心
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3MzUxNzMwNg==&mid=2650684533&idx=2&sn=ef13c50a2170e7039c399e436ddfbba0&scene=2&srcid=0816gie08TXzvLd8X3bZed3O&from=timeline&isappinstalled=0#wechat_redirect
s
shijiezhenmeihao
24 楼
市中心很多商务楼都空置了,因为租不起
yulingxi 发表于 8/17/2016 10:13:06 AM
商用楼早就不行了,也没有人投资了,现在都是民宅。
s
shijiezhenmeihao
25 楼
再放水,汇率崩盘,实业都完蛋,大规模失业来临,全部完蛋。

不能让外资跑了!上半年外资撤离触目惊心
[url=http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3MzUxNzMwNg==&mid=2650684533&idx=2&sn=ef13c50a2170e7039c399e436ddfbba0&scene=2&srcid=0816......
ScottishFold 发表于 8/17/2016 10:29:15 AM

肯定会再大放水,只是时间而已。
ScottishFold
26 楼

肯定会再大放水,只是时间而已。

shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 11:20:58 AM

大范围失业要开始了。美国不QE,土工不敢。
月照一孤舟
27 楼
那看怎么换法,10万一平方米,换大一点,最少得多20平方吧,那就得200万,各种税,再重新装修,300万。

当然2环的往5环换,压力就小多了。

shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 12:42:46 AM
外环外都快没300万之内的房子了,换房都换五六百万吧至少。。。认识很多人家里房子都快千万了。
月照一孤舟
28 楼
认识很多人这一年置换的,基本都是为了小孩上学,往城里换。
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shijiezhenmeihao
29 楼


货币政策不想多放水,中国央行这次不让市场猜谜语了

2016-08-17 彭博 彭博Bloomberg

中国央行最近用实际行动证明,沟通很重要。在与降准降息的呼声几次隔空喊话后,央行终于让市场看清了其货币政策保持稳健、眼下不打算加码宽松的定力。

上周五公布的7月信贷数据大幅跳水,市场周末等来的不是降准降息,而是央行研究局首席经济学家马骏关于“信贷和M2增速有所放缓但并未明显......
miniqiuqiu 发表于 8/17/2016 9:27:51 AM
看这字面上的破消息没用,得看市场上的消息,看风向标。

只要有国企的新地王,就有下一次的大放水。

现在民企根本不敢下重金拍地,这价位,吓的慌,只有国企有国家政策撑着敢扛房价继续涨的大旗,这就是方向标,政府的意见就是房价还得涨,必须涨,就这么简单。
shui.zhou
30 楼
今天上海上午刚拍出新地王,17万一平方。民企融信拍得。现在国内应该大多都是央企或者民企开发商,香港开发商跑了一大批了。有点像街头卖月饼,雇人排队,哄抢,路人都来买了,就有生意了。但是这轮房价拍得再高,也没有外资开发商来买,这又说明什么呢。现在房子大多都是用来住宅,商业综合体生意不好,住宅又是老百姓来接盘?商业楼开了,有那么多公司要租办公楼吗?无论物价怎么提高,都抵不过房产税,而且买房总要继承或者转......
loulou123 发表于 8/17/2016 12:21:34 AM
很多人都不买了。

不值那个价。
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heartone
31 楼
看这字面上的破消息没用,得看市场上的消息,看风向标。

只要有国企的新地王,就有下一次的大放水。

现在民企根本不敢下重金拍地,这价位,吓的慌,只有国企有国家政策撑着敢扛房价继续涨的大旗,这就是方向标,政府的意见就是房价还得涨,必须涨,就这么简单。

shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 11:29:01 AM
唉,这才是明白人啊。
我也不知道为什么,只要说二都房价要涨,一堆人就冷嘲热讽或者跳脚的骂。

涨的原因还没明白么?印钱啊,钱总得有个地方去啊
ScottishFold
32 楼
到现在也没敢降息降准,为啥。
ScottishFold
33 楼
唉,这才是明白人啊。
我也不知道为什么,只要说二都房价要涨,一堆人就冷嘲热讽或者跳脚的骂。

涨的原因还没明白么?印钱啊,钱总得有个地方去啊

heartone 发表于 8/17/2016 11:35:45 AM

靠的是债务债务债务。失业失业失业要来了。。。。。
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shijiezhenmeihao
34 楼
房产税来割韭菜,国家当然希望现在房子越高越好,割韭菜是按现在实价来割的。
cathytree 发表于 8/17/2016 9:46:05 AM

我敢说,中国房价都跳水了,房产税也实施不起来。

习的一切政策都是用以消灭或制约政敌而已,他要的只是自己的皇位,而不是为了苍生百姓,大家抓住这个主线投资楼市和股市,就不会错。

房产税只是习一个制约政敌的手段,实施了,就失去了威吓功能,所以永远不会实施。

反腐只是习消灭政敌的一个手段而已,权贵看透了这点,该腐败腐败,该捞钱捞钱,暗箱操作搞起来,楼市不会倒,房产税不会出,钱会继续印起来,并且将是大印特印,就这么简单。

只有一点,以后房子价值一亿了,也别想换成美金拿出来了。
s
shijiezhenmeihao
35 楼

靠的是债务债务债务。失业失业失业要来了。。。。。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 11:38:25 AM

失业没有人在怕好吗,中国人都是家庭生存,父母退休金就够一家老少三代生活的,年轻人出挣钱都是只当自己零用钱而已。
s
shijiezhenmeihao
36 楼
到现在也没敢降息降准,为啥。
ScottishFold 发表于 8/17/2016 11:37:28 AM
因为政治斗争还不需要。
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shijiezhenmeihao
37 楼
很多人都不买了。

不值那个价。

shui.zhou 发表于 8/17/2016 11:33:15 AM
谁不知道中国房价不值,但是房价天天涨,钱越来越不值钱,别无选择呀。
kittycy
38 楼
话说国内一线几套房的为啥不卖个一套美国什么的投资个一百万买个5套20万的condo,每套月入个1000,也挺够生活了。工作啥呀。
王凯kkw
39 楼
回复 35楼shijiezhenmeihao的帖子

养老金崩盘的时候怎么办呢?年轻人都失业了,没人往养老金存钱,后面要怎么运作下去?实在不能理解违背经济规律的事情能撑多久。
ScottishFold
40 楼

靠的是债务债务债务。失业失业失业要来了。。。。。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 11:38:25 AM [img]http://forums......
shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 11:56:35 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2054385&postid=72500017#72500017]

再涨下去,中国会有二次文革,战争。有钱的赶紧逃吧。
王凯kkw
41 楼
话说国内一线几套房的为啥不卖个一套美国什么的投资个一百万买个5套20万的condo,每套月入个1000,也挺够生活了。工作啥呀。
kittycy 发表于 8/17/2016 12:23:54 PM
钱出不来
肥胖的貔貅
42 楼
话说国内一线几套房的为啥不卖个一套美国什么的投资个一百万买个5套20万的condo,每套月入个1000,也挺够生活了。工作啥呀。
kittycy 发表于 8/17/2016 12:23:54 PM
哪里有20万的condo?每个月租金才200?
ScottishFold
43 楼

失业没有人在怕好吗,中国人都是家庭生存,父母退休金就够一家老少三代生活的,年轻人出挣钱都是只当自己零用钱而已。                                         shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 11:56:35 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2054385&postid=72500017#72500017]

肯定不够,因为货币贬值了,购买力下滑了,那点退休金不够用了。
Little_R
44 楼
[quote]话说国内一线几套房的为啥不卖个一套美国什么的投资个一百万买个5套20万的condo,每套月入个1000,也挺够生活了。工作啥呀。
kittycy 发表于 8/17/2016 12:23:54 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2054385&posti......
王凯kkw 发表于 8/17/2016 12:26:07 PM
re 这个…现在钱出来是很困难的事情了……
ScottishFold
45 楼
再涨下去二次文革,战争,剧烈的贫富差距的必然走向。到时候外逃的机票啊,船票啊值千金,值万金。
S
Science
46 楼
反正上海还是要涨的

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.06
s
shouuuu
47 楼
不客观呐。。上海商场生意都不错,吃饭更是排队一小时起。上海市中心的绿地也不少。
kittycy
48 楼
re 这个…现在钱出来是很困难的事情了……
Little_R 发表于 8/17/2016 12:28:35 PM
华人上不是经常有人转出来没问题的
kittycy
49 楼
反正上海还是要涨的

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.06
Science 发表于 8/17/2016 12:30:38 PM
估计涨过香港没问题
dididy
50 楼
不客观呐。。上海商场生意都不错,吃饭更是排队一小时起。上海市中心的绿地也不少。
shouuuu 发表于 8/17/2016 12:32:24 PM
商场里除了美食城吃饭生意好,商店都没什么人掏钱买东西,全是看看就走的。大城市的商业区去看看,行人都双手空空没人购物。
Little_R
51 楼
[quote]re 这个…现在钱出来是很困难的事情了……
Little_R 发表于 8/17/2016 12:28:35 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2054385&postid=72500329#72500329][img]http://forums.hua......
kittycy 发表于 8/17/2016 12:33:08 PM
我知道的都是蚂蚁搬家,换汇,一笔5万这样。几十万美刀还是可以操作的。再大一些金额几百万的这种,以前都是香港澳门的地下钱庄,或者在香港有生意的,公司转帐。现在都不行了……纽约现在一百万以上的房子市场都冷下来了,听说和国内钱不好出来有关系。
王凯kkw
52 楼
华人上不是经常有人转出来没问题的

kittycy 发表于 8/17/2016 12:33:08 PM
几十万小钱还好
s
shijiezhenmeihao
53 楼
回复 35楼shijiezhenmeihao的帖子

养老金崩盘的时候怎么办呢?年轻人都失业了,没人往养老金存钱,后面要怎么运作下去?实在不能理解违背经济......
王凯kkw 发表于 8/17/2016 12:25:25 PM
印钱呀
s
shijiezhenmeihao
54 楼

肯定不够,因为货币贬值了,购买力下滑了,那点退休金不够用了。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 12:27:50 PM
不是一点退休金,退休金一直在涨,一个老师都拿上万的退休金了,现在很多家庭已经是靠老人退休金维持一个生活质量了。
beautylove
55 楼
印钱呀

shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 1:40:45 PM

haha, 再印吧,还不够疯狂,等以后100元买根葱,人民币变成人冥币,老百姓个个抱着个一亿的房子傻爽。
夏雪两相宜
56 楼
唉,国内的经济确实是有大问题啊,拼命印钱,还不降汇率,实际上就是已经贬值了。
王凯kkw
57 楼
印钱呀

shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 1:40:45 PM
哪个国家能靠印钱一直活下去?总有崩的一天,细思极恐。
z
ziyanmama
58 楼
国内的房地产真心看不懂, 就说我父母家, 3线城市, 市中心很多房子卖不掉,还有不少烂尾楼, 可城市周边还在不断建房, 价格还越来越高!
d
duoduofamily
59 楼
你在说啥呢 这次地王不是民企拍的么
ScottishFold
60 楼
不是一点退休金,退休金一直在涨,一个老师都拿上万的退休金了,现在很多家庭已经是靠老人退休金维持一个生活质量了。

shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 1:44:40 PM

看来是快崩盘了。
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heartone
61 楼
唉,国内的经济确实是有大问题啊,拼命印钱,还不降汇率,实际上就是已经贬值了。
夏雪两相宜 发表于 8/17/2016 2:03:37 PM
说反了吧,拼命印钱,又死保汇率,这是升值的意思阿
h
heartone
62 楼
哪个国家能靠印钱一直活下去?总有崩的一天,细思极恐。

王凯kkw 发表于 8/17/2016 2:10:23 PM
我是这么理解的,没有国家能一直靠印钱,但是印钱可以缓解现在的矛盾,解决现存的问题,说白了,是把矛盾往后推,把炸弹往后压,但越往后越惨。

如果这个炸弹一年后就爆,那就惨大发了。

但如果这个过程持续20年甚至更长呢?那就不好说了。首先现在的老人几乎都死了,根本不害怕,再者有没有科技进步的可能来解决呢,也不好说。

以党的控制力,在以十年为一个单位的尺度上,我很乐观。
h
heartone
63 楼

haha, 再印吧,还不够疯狂,等以后100元买根葱,人民币变成人冥币,老百姓个个抱着个一亿的房子傻爽。
beautylove 发表于 8/17/2016 1:58:11 PM
我看出来了,你跟中国有仇是吧。
ScottishFold
64 楼
我是这么理解的,没有国家能一直靠印钱,但是印钱可以缓解现在的矛盾,解决现存的问题,说白了,是把矛盾往后推,把炸弹往后压,但越往后越惨。

如果这个炸弹一年后就爆,那就惨大发了。

但如果这个过程持续20年甚至更长呢?那就不好说了。首先现在的老人几乎都死了,根本不害怕,再者有没有科技进步的可能来解决呢,也不好说。

以党的控制力,在以十年为一个单位的尺度上,我很乐观。

heartone 发表于 8/17/2016 3:30:04 PM

事实就是印钱不贬值,那就制造业全完蛋,出口完蛋,实业全完蛋。中国已经到了临界点了。还嫌工厂外移的不够快是吧。
h
heartone
65 楼

事实就是印钱不贬值,那就制造业全完蛋,出口完蛋,实业全完蛋。中国已经到了临界点了。还嫌工厂外移的不够快是吧。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 3:32:05 PM
我跟你的观点不同是,我觉得中国还远不到临界点,你可能没在大陆生活过,真的不知道中国官员的贪婪和中国人民的忍耐力。
别说60,70这些社会主力,就是80后,很多小时候也吃过苦。

现在谈临界,谈崩盘真的还太远了。
ScottishFold
66 楼
我跟你的观点不同是,我觉得中国还远不到临界点,你可能没在大陆生活过,真的不知道中国官员的贪婪和中国人民的忍耐力。
别说60,70这些社会主力,就是80后,很多小时候也吃过苦。

现在谈临界,谈崩盘真的还太远了。

heartone 发表于 8/17/2016 3:37:38 PM

我不管你大陆人吃苦能力有多少,你制造业成本高了,公司就撤离,你们失业去,就这么简单。
ScottishFold
67 楼
大范围失业开始就是崩盘了,还什么是崩盘,这就是崩盘。
tuer
68 楼
老了以后想回国住的就买套房子留着呗,管他涨跌呢。
b
bluebook
69 楼
我跟你的观点不同是,我觉得中国还远不到临界点,你可能没在大陆生活过,真的不知道中国官员的贪婪和中国人民的忍耐力。
别说60,70这些社会主力,就是80后,很多小时候也吃过苦。

现在谈临界,谈崩盘真的还太远了。

heartone 发表于 8/17/2016 3:37:38 PM
她就是单纯希望中国崩溃,她当然在大陆生活过,80后的
h
heartone
70 楼

我不管你大陆人吃苦能力有多少,你制造业成本高了,公司就撤离,你们失业去,就这么简单。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 3:39:52 PM
失业又怎么了,当年朱镕基在东北搞的大下岗,不也忍过来了。

中国的经济发展永远是牺牲一部分人,而且是不留任何保障的牺牲掉。
第一波是农民,第二波是工人,如果你说的公司撤离,这一波就是牺牲城市贫民和小白领小中产。
这也算有中国特色的经济危机了。

但是,中国不会崩盘,这些人不会造反,而且,二都的房价还是个涨。
tuer
71 楼

我不管你大陆人吃苦能力有多少,你制造业成本高了,公司就撤离,你们失业去,就这么简单。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 3:39:52 PM
中国10几亿人口呢,总是要活下去的,内需在那里。
ScottishFold
72 楼
失业又怎么了,当年朱镕基在东北搞的大下岗,不也忍过来了。

中国的经济发展永远是牺牲一部分人,而且是不留任何保障的牺牲掉。
第一波是农民,第二波是工人,如果你说的公司撤离,这一波就是牺牲城市贫民和小白领小中产。
这也算有中国特色的经济危机了。

但是,中国不会崩盘,这些人不会造反,而且,二都的房价还是个涨。

heartone 发表于 8/17/2016 3:44:11 PM

wishful thinking, 以前中国没有进入WTO,不那么依赖出口,楼市没那么大泡沫,地方债务没有那么高,中国人也没那么多房贷,现在失业,房贷都要还不出。
ScottishFold
73 楼
中国10几亿人口呢,总是要活下去的,内需在那里。

tuer 发表于 8/17/2016 3:46:12 PM

中国的经济危机的源头就是因为没有内需,否则为什么要出口呢,现在的问题是产能过剩,就像1930年代的大萧条。
beautylove
74 楼
我看出来了,你跟中国有仇是吧。

heartone 发表于 8/17/2016 3:30:39 PM

你有病吧,这么肯定要涨就赶紧冲去买房啊,别光说不做啊,直接说你买了几套吧,没每栋赚到200万别忘了自己打脸!你这种整天网上叫嚣的伪多头,跟你说话都是废时间!
b
bluebook
75 楼

你有病吧,这么肯定要涨就赶紧冲去买房啊,别光说不做啊,直接说你买了几套吧,没每栋赚到200万别忘了自己打脸!你这种整天网上叫嚣的伪多头,跟你说话都是废时间!
beautylove 发表于 8/17/2016 3:50:25 PM
国内的东西,确实不能用经济规律解释,她看多是真心看多,至于对不对要看土工挺多久
ScottishFold
76 楼
国内的东西,确实不能用经济规律解释,她看多是真心看多,至于对不对要看土工挺多久

bluebook 发表于 8/17/2016 3:52:11 PM

其实一直很符合经济规律的,土共没有什么特别的,都能解释。
h
heartone
77 楼

你有病吧,这么肯定要涨就赶紧冲去买房啊,别光说不做啊,直接说你买了几套吧,没每栋赚到200万别忘了自己打脸!你这种整天网上叫嚣的伪多头,跟你说话都是废时间!
beautylove 发表于 8/17/2016 3:50:25 PM
跳脚了?踩到你尾巴了?
ScottishFold
78 楼
比如,以前印钱人民币还能升值,今年就不行了,已经到临界点了。
F
Fenshuajiang
79 楼
弱弱的排 是换的起的 高中同学好多换了 或者买新房了


只想弱弱滴说一句,普通人家换房还是换得起的。。。今年高中同学群里就有好几个换房新装修了

团 发表于 8/17/2016 12:33:00 AM
vivianlove
80 楼
回国感觉上欣欣向荣,里面就不知道到了,亲戚说这几年生意不好做
ScottishFold
81 楼
弱弱的排 是换的起的 高中同学好多换了 或者买新房了

Fenshuajiang 发表于 8/17/2016 3:55:24 PM

现在中国很象以前历史上的大跃进吧,就看你胆子大不大,胆子大,敢借钱,借高利贷也行啊,反正买房靠贷款。
beautylove
82 楼
失业又怎么了,当年朱镕基在东北搞的大下岗,不也忍过来了。

中国的经济发展永远是牺牲一部分人,而且是不留任何保障的牺牲掉。
第一波是农民,第二波是工人,如果你说的公司撤离,这一波就是牺牲城市贫民和小白领小中产。
这也算有中国特色的经济危机了。

但是,中国不会崩盘,这些人不会造反,而且,二都的房价还是个涨。

heartone 发表于 8/17/2016 3:44:11 PM
讲这么多废话干吗,各路经济学家专家包括土工都不敢肯定,你这么肯定要涨,你不是说每栋一年赚200万吗?赶紧即刻买啊,你敢说然后出证据你买了几套??!!你这么厉害自己借高利贷砸锅卖铁赶紧买啊,明年地产大王就是你了!还真当自己是谁?!真的笑死我了!无知者无畏啊
h
heartone
83 楼
讲这么多废话干吗,各路经济学家专家包括土工都不敢肯定,你这么肯定要涨,你不是说每栋一年赚200万吗?赶紧即刻买啊,你敢说然后出证据你买了几套??!!你这么厉害自己借高利贷砸锅卖铁赶紧买啊,明年地产大王就是你了!还真当自己是谁?!真的笑死我了!无知者无畏啊

beautylove 发表于 8/17/2016 3:58:34 PM
急眼了啊?虽然我不明白你为什么着急。

我自有投资计划,但有必要跟你交代么?过去的数据大家都有,是怎么涨的大家都清楚。明年的数据到明年就会有,到时候一目了然。

我自己分析,说自己的观点,你急吼吼的是什么意思?真的跟中国有仇?
beautylove
84 楼
国内的东西,确实不能用经济规律解释,她看多是真心看多,至于对不对要看土工挺多久

bluebook 发表于 8/17/2016 3:52:11 PM

国内是乱来没错,现在全球经济一体化,也不是他一家玩的,汇率目前因为SDR7-9都会维稳,之后就会持续贬值,贬值之后的人民币资产缩水,老百姓就会变卖了换出,到时外汇管制就真的一分钱也出不来了。
山药Q饼
85 楼

国内是乱来没错,现在全球经济一体化,也不是他一家玩的,汇率目前因为SDR7-9都会维稳,之后就会持续贬值,贬值之后的人民币资产缩水,老百姓就会变卖了换出,到时外汇管制就真的一分钱也出不来了。
beautylove 发表于 8/17/2016 4:02:15 PM
汇率7-9都会维稳,这个数字是根据什么得出的呢?
beautylove
86 楼
比如,以前印钱人民币还能升值,今年就不行了,已经到临界点了。
ScottishFold 发表于 8/17/2016 3:54:45 PM

本来就是,有人就是看了去年到今年涨了多少,就觉得明年也会这样,笑死我了。也不想想现在M2 是什么情况,再是政策经济,也不是玩的,自己关门玩就是人民币变废纸,大家捧着1亿的房产苦笑。不过到时大贬我看老百姓也是争相变卖一片践踏
ScottishFold
87 楼

国内是乱来没错,现在全球经济一体化,也不是他一家玩的,汇率目前因为SDR7-9都会维稳,之后就会持续贬值,贬值之后的人民币资产缩水,老百姓就会变卖了换出,到时外汇管制就真的一分钱也出不来了。
beautylove 发表于 8/17/2016 4:02:15 PM

是的,所以拿中国以前时代怎样怎样,和中国人怎么能忍来说的,根本就没有可比性。
ScottishFold
88 楼

本来就是,有人就是看了去年到今年涨了多少,就觉得明年也会这样,笑死我了。也不想想现在M2 是什么情况,再是政策经济,也不是玩的,自己关门玩就是人民币变废纸,大家捧着1亿的房产苦笑。不过到时大贬我看老百姓也是争相变卖一片践踏
beautylove 发表于 8/17/2016 4:16:32 PM

这么简单的道理,很多人竟然不明白。老说美国人傻,但是美国人好歹经过08年经济危机,现在有危机意识了。现在大陆泡沫繁荣更甚美国08金融危机那个时候。
b
bluebook
89 楼

本来就是,有人就是看了去年到今年涨了多少,就觉得明年也会这样,笑死我了。也不想想现在M2 是什么情况,再是政策经济,也不是玩的,自己关门玩就是人民币变废纸,大家捧着1亿的房产苦笑。不过到时大贬我看老百姓也是争相变卖一片践踏
beautylove 发表于 8/17/2016 4:16:32 PM
中国经济看数据🔟年前就奔溃了,为啥斯考特内心期待的民不聊生的光景还没到来?所以真的,国内的事情看不清楚的。现在斯考特只好说,其实国内经济已经崩溃几年了,只是国内的人不知道而已

真的,我是觉得懂经济看不清国内发展的,只有懂土工的政治才能顺势而为
0
0xiaomajia0
90 楼
认真算算其实这价钱其实也不是特别的夸张
这是上海内环12年内第一次拍地, 内环里面房子有多贵很多人估计都有耳闻,新房已经8w一平了。而且这就好像曼哈顿,内环也算是稀缺资源了。就算周边跌,内环也算是抗跌的
这次新拍出的地块,算出来的保本价格是15w一平。只要盖个豪宅,这价格肯定还是有人买的对不对。当然,这已经不是我等屁民可以承受的价格了
beautylove
91 楼
汇率7-9都会维稳,这个数字是根据什么得出的呢?

山药Q饼 发表于 8/17/2016 4:07:25 PM

7-9月因为SDR必须维稳6.7关口嘛
beautylove
92 楼
认真算算其实这价钱其实也不是特别的夸张
这是上海内环12年内第一次拍地, 内环里面房子有多贵很多人估计都有耳闻,新房已经8w一平了。而且这就好像曼哈顿,内环也算是稀缺资源了。就算周边跌,内环也算是抗跌的
这次新拍出的地块,算出来的保本价格是15w一平。只要盖个豪宅,这价格肯定还是有人买的对不对。当然,这已经不是我等屁民可以承受的价格了

0xiaomajia0 发表于 8/17/2016 4:40:57 PM

永远都有傻人或不在乎钱的人接盘,就像股市5000点的时候大把人高山冲进去站岗,到现在解不了套
ScottishFold
93 楼
中国经济看数据🔟年前就奔溃了,为啥斯考特内心期待的民不聊生的光景还没到来?所以真的,国内的事情看不清楚的。现在斯考特只好说,其实国内经济已经崩溃几年了,只是国内的人不知道而已

真的,我是觉得懂经济看不清国内发展的,只有懂土工的政治才能顺势而为

bluebook 发表于 8/17/2016 4:40:07 PM

咱们崩溃的定义不一样,我心没那么黑,中国要是民不聊生恐怕要二次文革,要打仗了,现在至少还能吃饱饭。再涨的后果恐怕不是中国人愿意看到的。
王凯kkw
94 楼

是的,所以拿中国以前时代怎样怎样,和中国人怎么能忍来说的,根本就没有可比性。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 4:16:59 PM
我觉得这话应该是针对你前面说的战争。 中国人只要有口饭吃都不会造反的。 美国08年老百姓也照样活了,中国现在泡沫看着更大,明年要是破也不至于没吃没穿。
b
bluebook
95 楼

咱们崩溃的定义不一样,我心没那么黑,中国要是民不聊生恐怕要二次文革,要打仗了,现在至少还能吃饱饭。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 4:50:03 PM
我看你巴不得国内的人没有工作吃不上饭
ScottishFold
96 楼
我觉得这话应该是针对你前面说的战争。 中国人只要有口饭吃都不会造反的。 美国08年老百姓也照样活了,中国现在泡沫看着更大,明年要是破也不至于没吃没穿。

王凯kkw 发表于 8/17/2016 4:51:17 PM

中国无法和美国比,很多情况都不一样,资源,经济结构,人口数字,政治体制,完全不一样,所以别和美国比。
beautylove
97 楼
中国经济看数据🔟年前就奔溃了,为啥斯考特内心期待的民不聊生的光景还没到来?所以真的,国内的事情看不清楚的。现在斯考特只好说,其实国内经济已经崩溃几年了,只是国内的人不知道而已

真的,我是觉得懂经济看不清国内发展的,只有懂土工的政治才能顺势而为

bluebook 发表于 8/17/2016 4:40:07 PM

这一届根本不懂经济,完全乱来,习李死要面子现在就是硬撑,房价没人可以百分百预测,否则我们早变富豪不用上班了。但是现在的M2增速可怕,临界点不远了,到顶了什么政策也没用,因为人民币贬值直接变废纸。到时以人民币计价的房产呢?
ScottishFold
98 楼
我看你巴不得国内的人没有工作吃不上饭
bluebook 发表于 8/17/2016 4:52:25 PM

房价再暴涨下去的后果就是你说的这个,还会有更可怕的。
麻辣肚丝
99 楼
经济危机对中国有好处,来一次危机中国就跳跃性发展一次。抗危机能力中国不是一般的强
beautylove
100 楼

这么简单的道理,很多人竟然不明白。老说美国人傻,但是美国人好歹经过08年经济危机,现在有危机意识了。现在大陆泡沫繁荣更甚美国08金融危机那个时候。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 4:19:56 PM

是啊,当年日本不也说能买下美国嘛,崩溃后到现在都是一蹶不起,说中国经济L型我看都是太乐观。
s
sunnypotato
101 楼
东北已经崩溃了,西北和西南就没发展起来,河北山西污染远大于发展,所以真的只有北上深和长三角还在繁荣。今年长江流域水灾,粮食安全还不知道能不能保证呢。
a
apple937
102 楼
失业又怎么了,当年朱镕基在东北搞的大下岗,不也忍过来了。

中国的经济发展永远是牺牲一部分人,而且是不留任何保障的牺牲掉。
第一波是农民,第二波是工人,如果你说的公司撤离,这一波就是牺牲城市贫民和小白领小中产。
这也算有中国特色的经济危机了。

但是,中国不会崩盘,这些人不会造反,而且,二都的房价还是个涨。

heartone 发表于 8/17/2016 3:44:11 PM
中国官员何其幸运、中国人民何其不幸!
王凯kkw
103 楼

是啊,当年日本不也说能买下美国嘛,崩溃后到现在都是一蹶不起,说中国经济L型我看都是太乐观。
beautylove 发表于 8/17/2016 4:54:51 PM

能像日本那样我觉得还算很好了。 要死不死也一直活着,还是世界发达国家,比很多地方生活水平都高。 不过现在全世界也找不出什么好地方来。我以前想不到以美国的地缘资源政体优势,有什么是可以打败他的。现在看人家在自己给自己挖坟,人口结构改变这种一人一票的政体就会让曾经伟大的国家完蛋。 不能再想了,过一天是一天吧。
yshe
104 楼
跌就把upper middle class这些人承担损失呗。 这些人本来就不止一套房。

本来就是无产阶级和lower middle class的想追高也没钱。 真富豪也不怕。
b
bluebook
105 楼

这一届根本不懂经济,完全乱来,习李死要面子现在就是硬撑,房价没人可以百分百预测,否则我们早变富豪不用上班了。但是现在的M2增速可怕,临界点不远了,到顶了什么政策也没用,因为人民币贬值直接变废纸。到时以人民币计价的房产呢?
beautylove 发表于 8/17/2016 4:53:41 PM

胡温的10年也不是所有人都预测准了房价,江泽民时代机会最好,囤了房子的人还是少数,那个时候买房子还带户口呢,还不是卖不动。
beautylove
106 楼

能像日本那样我觉得还算很好了。 要死不死也一直活着,还是世界发达国家,比很多地方生活水平都高。 不过现在全世界也找不出什么好地方来。我以前想不到以美国的地缘资源政体优势,有什么是可以打败他的。现在看人家在自己给自己挖坟,人口结构改变这种一人一票的政体就会让曾经伟大的国家完蛋。 不能再想了,过一天是一天吧。

王凯kkw 发表于 8/17/2016 4:58:40 PM

是的,美国情况也是问题多多啊。
ScottishFold
107 楼

能像日本那样我觉得还算很好了。 要死不死也一直活着,还是世界发达国家,比很多地方生活水平都高。 不过现在全世界也找不出什么好地方来。我以前想不到以美国的地缘资源政体优势,有什么是可以打败他的。现在看人家在自己给自己挖坟,人口结构改变这种一人一票的政体就会让曾经伟大的国家完蛋。 不能再想了,过一天是一天吧。

王凯kkw 发表于 8/17/2016 4:58:40 PM

今年TRUMP肯定会上台。
王凯kkw
108 楼

胡温的10年也不是所有人都预测准了房价,江泽民时代机会最好,囤了房子的人还是少数,那个时候买房子还带户口呢,还不是卖不动。

bluebook 发表于 8/17/2016 4:59:43 PM
你家肯定没有人在江时代是国企下岗工人吧?我很同意前面一位ID说的话,每个时代都牺牲一部分人,现在轮到刚刚发展起来还未成熟的中国中产。
s
sunnypotato
109 楼
[quote]
这一届根本不懂经济,完全乱来,习李死要面子现在就是硬撑,房价没人可以百分百预测,否则我们早变富豪不用上班了。但是现在的M2增速可怕,临界点不远了,到顶了什么政策也没用,因为人民币贬值直接变废纸。到时以人民币计价的房产呢?
beautylove 发表于 8/17/2016 4:53:41 PM [url=http://forums.......
bluebook 发表于 8/17/2016 4:59:43 PM
那个时候没有加入 WTO,没有印钱,拿什么买房子啊
ScottishFold
110 楼
跌就把upper middle class这些人承担损失呗。 这些人本来就不止一套房。

本来就是无产阶级和lower middle class的想追高也没钱。 真富豪也不怕。
yshe 发表于 8/17/2016 4:59:09 PM

光脚的不怕穿鞋的,现在是在玩火,最后倒霉的肯定是中产。
王凯kkw
111 楼

今年TRUMP肯定会上台。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 5:01:26 PM
Trump上台能让黑墨穆计划生育? 就算他那些竞选口号都能实施了,也不过是延缓衰落而已。 何况他选举说的话有多少能落到实处。没说他不想,而是他做不到。
ScottishFold
112 楼
Trump上台能让黑墨穆计划生育? 就算他那些竞选口号都能实施了,也不过是延缓衰落而已。 何况他选举说的话有多少能落到实处。没说他不想,而是他做不到。

王凯kkw 发表于 8/17/2016 5:03:41 PM

人口完全不是问题,教育改革即可,小孩可以洗脑,福利减掉鼓励工作。共和党上台教育机构,新闻导向全部会变的,我一点都不担心。
beautylove
113 楼

今年TRUMP肯定会上台。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 5:01:26 PM

现在不是说他希望不大么,他都在做选不上的说辞了。真怕希腊拉那癫痫婆上台
ScottishFold
114 楼

现在不是说他希望不大么,他都在做选不上的说辞了。真怕希腊拉那癫痫婆上台
beautylove 发表于 8/17/2016 5:06:09 PM

谁信谁傻,TRUMP基本没在广告上花钱就已经效果很好了,民调已经反弹了。我刚开了个帖子,TRUMP团队现在越来越强了,正要上广告呢。
s
sunnypotato
115 楼
[quote]
今年TRUMP肯定会上台。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 5:01:26 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2054385&postid=72503538#72503538][img]http://forums.huar......
王凯kkw 发表于 8/17/2016 5:03:41 PM
眼下美国肯定会是最后完蛋的。手里握着那么强的军队,真到了国内紧张的时候,就直接去外面抢了。叙利亚难民危机不就是美国一手造成的,到底是失控,还是下一盘大旗,我们也不知道。但至少美国有日本欧洲垫底呢。
Little_R
116 楼
[quote]
胡温的10年也不是所有人都预测准了房价,江泽民时代机会最好,囤了房子的人还是少数,那个时候买房子还带户口呢,还不是卖不动。

bluebook 发表于 8/17/2016 4:59:43 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2054385&po......
王凯kkw 发表于 8/17/2016 5:01:56 PM
同意。的确是这样,总要有人接盘,房奴中产这一次是首当其冲。但中国不是市场经济,政府掌控,谁都不想让这个盘蹦在自己手里。坐稳江山是首要任务。本来可以市场调节,崩盘了,还可以慢慢恢复。但这种政策导向的市场了,捂不住崩了盘,可能真的很严重。
b
bluebook
117 楼
那个时候没有加入 WTO,没有印钱,拿什么买房子啊
sunnypotato 发表于 8/17/2016 5:02:00 PM
90年代末流行货币化分房,当时很多单位分的钱够现金买一个小户型了,稍微有点胆量的人贷款买2套,但是很多人就把钱存起来了一直到现在。
举个例子,我邻居95年工作,98年货币化分房子不够资格,但是她和老公有1万多的积蓄,有找父母借了5万,贷款几万买了一套40平米的房子,一共10万就买到了2000年的事情,贷款用上公积金没几年就还清了,现在这个房子市值300多万。一个单位的大姐,工龄长,当时分到20万房款,可以全款买一套70平米左右的房子,但是她没买,现在还是那20万存银行。
ajmm
118 楼
在中国,不要分析市场,分析政策才能挣钱。

国家说房价再翻一倍,年后火速就翻一倍,这效率,做啥生意比这个挣钱快,几个月时间资产翻倍。
shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 12:49:08 AM
排这个。国内经济现象真的不能用理性经济人来分析。还有水涨船高,水涨的时候,恰好船在那条河里,不用费力就跟着涨了,所谓“资产升值”。

不是人人都能买得起房,尤其二都,但是,看看现实生活中的人,很多人,其实还算很普通的背景,当然不是最贫寒那个阶层,双方父母帮一点,夫妻两都上班,还是真的很多外地去二都的,买房了,换学区房了。去年,好几个二都的朋友同学,孩子要上学了,为了孩子读书,换学区房了。
至少在过去十几年里,能够支付首付和贷款,却担忧各种问题,比如担心房价离谱要崩的,一直没买房的,应该亏了。胆大,甚至借钱买房的,赚了。
但是,当然有风险了,谁知道自己会不会是最后一棒呢。愿赌服输,见好就收吧。
ajmm
119 楼
在魔都,一个普通中学退休老师的退休工资有8000甚至更多,还有一些老年福利,像这两年,上海取消了老年人免费乘公交的福利,改为直接每个老人发150元公交费。父母两个人如果都有正式工作,身体健康,退休金用不完的。
三三两两
120 楼
那看怎么换法,10万一平方米,换大一点,最少得多20平方吧,那就得200万,各种税,再重新装修,300万。

当然2环的往5环换,压力就小多了。

shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 12:42:46 AM
正确,要换的房子和要卖的房子差价不能太大,还要看收入怎样,否则也是换不起。
b
bluebook
121 楼
在魔都,一个普通中学退休老师的退休工资有8000甚至更多,还有一些老年福利,像这两年,上海取消了老年人免费乘公交的福利,改为直接每个老人发150元公交费。父母两个人如果都有正式工作,身体健康,退休金用不完的。
ajmm 发表于 8/17/2016 5:32:55 PM
你知道一个企业退休高工退休金多少钱吗?3000多!一个大学毕业生,也是奉献一辈子,最后不如一个大专生甚至中专生的一半,公平何在呢
s
sunnypotato
122 楼
你知道一个企业退休高工退休金多少钱吗?3000多!一个大学毕业生,也是奉献一辈子,最后不如一个大专生甚至中专生的一半,公平何在呢

bluebook 发表于 8/17/2016 9:04:54 PM
有人会说眼光不行。反正赚不到钱就是自己的问题,和国家和制度一点关系都没有。我们那里大型的军工国企好多文革前的清华毕业生,也是拿着3000块钱退休金。
三三两两
123 楼
商用楼早就不行了,也没有人投资了,现在都是民宅。

shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 11:19:52 AM 说明公司减少了,更多人没有工作,哪里有收入买房子和支撑高房价?
b
bluebook
124 楼
有人会说眼光不行。反正赚不到钱就是自己的问题,和国家和制度一点关系都没有。我们那里大型的军工国企好多文革前的清华毕业生,也是拿着3000块钱退休金。

sunnypotato 发表于 8/17/2016 9:06:46 PM

更别说政府机关那些连学历都没有的人,还有靠着溜须拍马当官上党校蹭学历的垃圾,退休金都接近一万 加上各种补助超过一万
三三两两
125 楼
唉,这才是明白人啊。
我也不知道为什么,只要说二都房价要涨,一堆人就冷嘲热讽或者跳脚的骂。

涨的原因还没明白么?印钱啊,钱总得有个地方去啊

heartone 发表于 8/17/2016 11:35:45 AM
钱印得再多,也到不了普通人手里,都是有权有钱阶层,靠他们接盘,你觉得能维持多久呢?再说,他们可能把钱弄出去在国外买资产,谁傻接国内的盘呀。就一些有点家当的老百姓以为房子能继续涨在接盘,如果经济持续不好兼房价继续涨,收入不增加,他们也接不起盘的。还有,如果印钱就管用,央行们早就大肆印钱了。你没听说最近的舆论说宽松政策根本不能让经济复苏吗?
三三两两
126 楼

肯定不够,因为货币贬值了,购买力下滑了,那点退休金不够用了。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 12:27:50 PM
最重要的是绝大多数人的退休金都没那么多能够养三代的,她自己家是体制内的,就以为全国跟她家一样。更多的是没有退休金,再加上物价上涨,年轻人失业不交金,退休金有没有都是个问题。
三三两两
127 楼
不是一点退休金,退休金一直在涨,一个老师都拿上万的退休金了,现在很多家庭已经是靠老人退休金维持一个生活质量了。

shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 1:44:40 PM
上万的可能有,我是没见过的。我认识的老师和教授都没有这么多呢。你说的比例又占多少呢?
三三两两
128 楼
失业又怎么了,当年朱镕基在东北搞的大下岗,不也忍过来了。

中国的经济发展永远是牺牲一部分人,而且是不留任何保障的牺牲掉。
第一波是农民,第二波是工人,如果你说的公司撤离,这一波就是牺牲城市贫民和小白领小中产。
这也算有中国特色的经济危机了。

但是,中国不会崩盘,这些人不会造反,而且,二都的房价还是个涨。

heartone 发表于 8/17/2016 3:44:11 PM
不你能拿以前的情况来对比。现在贫富差距巨大,有钱人越来越有钱,普通人想挣点钱无比困难,如今连工作都可能找不到了。社交媒体如此发达,有钱人都在晒,而你却找不到工作没钱吃饭,你会心里平衡吗?会忍受吗?不患寡而患不均,中国人的心态就是这样的。
T
Tiredp
129 楼
喊失业的有数据么,还是只是内心急切的希望啊。

别的城市不知道,几个朋友在上海制造业外企,0809年的时候那真是实打实的裁员,气氛非常紧张。这两年失业完全没有那两年严重,每年工资涨幅5%-10%,当然印钱对这个涨幅肯定有贡献。
供参考。
J
Juicy2012
130 楼

再涨下去,中国会有二次文革,战争。有钱的赶紧逃吧。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 12:25:32 PM
同意,现在很多老百姓,一年的年薪才能买一平米的房子。有人会造反的。
王凯kkw
131 楼
有人会说眼光不行。反正赚不到钱就是自己的问题,和国家和制度一点关系都没有。我们那里大型的军工国企好多文革前的清华毕业生,也是拿着3000块钱退休金。

sunnypotato 发表于 8/17/2016 9:06:46 PM
这两年军工的待遇好点了吧?
s
sheepsheep2
132 楼
中国没法造反啊,老百姓都没枪。
h
haaa
133 楼
我觉得还能火个5-10年。
s
sheepsheep2
134 楼
如果这次是希拉里上台,中美比烂,看谁烂得快,中国可能还有一线生机。
b
bluebook
135 楼
这两年军工的待遇好点了吧?

王凯kkw 发表于 8/17/2016 9:59:20 PM
不知道军工的,就说什么钢铁厂 船厂 啊 只要是走社会养老保险这条路的都不高。现在国内退休金多规制,政府机关公务员老师,完全不走社会保险,都是按照工龄 职称计算退休工资,工资由政府全面负责,因为这些单位自身不创造价值,就是人民养着的意思。然后是事业单位,退休工资分为两部分,一部分是社会保险,一部分是单位补充,单位补充部分按照单位自己能力大小,事业单位本身是创造价值的,所以不能算人民养。
剩下各种企业的,效益好的国庆还能在社会养老金的基础上补充一点,不行的企业或者私企,完全按社会养老保险走,一个月没几个钱
wenli100
136 楼
如果这次是希拉里上台,中美比烂,看谁烂得快,中国可能还有一线生机。
sheepsheep2 发表于 8/17/2016 10:06:19 PM

  瞧你说的,真逗乐!不过有道理!
wenli100
137 楼

人口完全不是问题,教育改革即可,小孩可以洗脑,福利减掉鼓励工作。共和党上台教育机构,新闻导向全部会变的,我一点都不担心。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 5:05:59 PM

  你好乐观啊!听着让人开心!
J
Juicy2012
138 楼

今年TRUMP肯定会上台。

ScottishFold 发表于 8/17/2016 5:01:26 PM
还这么肯定?唉,Trump落后了好多啊,捉急。
c
celestyi
139 楼
同意,现在很多老百姓,一年的年薪才能买一平米的房子。有人会造反的。

Juicy2012 发表于 8/17/2016 9:56:02 PM
别搞笑了。造反那么好造啊,那是要死人的。国内是有很多问题,但问题并不是大家在挨饿,睡马路。而是有人光速致富,让他人不满。不把老百姓逼到有生存的问题,谁会造反?
s
sheepsheep2
140 楼
中国如果能再撑个几年说不定还是有办法的。中国不是在搞什么亚投行吗?就是想从美元的货币交换体系里面独立出来,用人民币结算。美国现在不是在作自己的掘墓人吗?如果洗婆上台,军队不行了。Tg还是有点儿机会的。
z
zzsummer
141 楼
讨论也木有用。you can't argue with success..两都囤了几套的都退休了。。。
b
blueimagine
142 楼
不一定是人民造反,矛盾这么多,堡垒往往是从内部瓦解
s
shijiezhenmeihao
143 楼
同意,现在很多老百姓,一年的年薪才能买一平米的房子。有人会造反的。

Juicy2012 发表于 8/17/2016 9:56:02 PM
现在是盛世,不管再不平,也不会有人造反的。
newlife2010
144 楼
中国如果能再撑个几年说不定还是有办法的。中国不是在搞什么亚投行吗?就是想从美元的货币交换体系里面独立出来,用人民币结算。美国现在不是在作自己的掘墓人吗?如果洗婆上台,军队不行了。Tg还是有点儿机会的。
sheepsheep2 发表于 8/18/2016 12:10:19 AM
土共在国内整天宣传希婆,媒体都抄左媒。我婆婆有次很不理解地问我老公为啥这么讨厌希婆。
aromasea
145 楼
在魔都,一个普通中学退休老师的退休工资有8000甚至更多,还有一些老年福利,像这两年,上海取消了老年人免费乘公交的福利,改为直接每个老人发150元公交费。父母两个人如果都有正式工作,身体健康,退休金用不完的。
ajmm 发表于 8/17/2016 5:32:55 PM
退休金8000的是体制内好单位,两位老人都是这样的在上海也很少好不好,3、4000退休金的更多
b
bluebook
146 楼
造什么反,一线呆不住有二线三线四线,总有一款适合你。连最贫困山区的农民都没有造反,还感激土工让他们吃饱了饭呢,谁造反。

曼哈顿的房价几个人买得起,买不起的人造反了吗?还不是乖乖的住郊区,甚至搬家到大农村
newlife2010
147 楼
造什么反,一线呆不住有二线三线四线,总有一款适合你。连最贫困山区的农民都没有造反,还感激土工让他们吃饱了饭呢,谁造反。

曼哈顿的房价几个人买得起,买不起的人造反了吗?还不是乖乖的住郊区,甚至搬家到大农村
bluebook 发表于 8/18/2016 12:49:19 AM
只要有饭吃,造反不太可能,老百姓看着中东都知道战乱了自己生活更苦。但是这么印钱下去很危险,最吃苦的还是小白领房奴中产。
aromasea
148 楼
上万的可能有,我是没见过的。我认识的老师和教授都没有这么多呢。你说的比例又占多少呢?

三三两两 发表于 8/17/2016 9:22:12 PM
我现在就在魔都高校工作,我们前办公室主任(正科级)2014年60岁退休时是6000多退休金,涨到今年估计8000上下吧,事业编哈
s
shijiezhenmeihao
149 楼
只要有饭吃,造反不太可能,老百姓看着中东都知道战乱了自己生活更苦。但是这么印钱下去很危险,最吃苦的还是小白领房奴中产。

newlife2010 发表于 8/18/2016 12:51:24 AM
中产在各个国家都是顶缸用的,最无害最软弱的小白,被牺牲不稀奇。
aromasea
150 楼
不知道军工的,就说什么钢铁厂 船厂 啊 只要是走社会养老保险这条路的都不高。现在国内退休金多规制,政府机关公务员老师,完全不走社会保险,都是按照工龄 职称计算退休工资,工资由政府全面负责,因为这些单位自身不创造价值,就是人民养着的意思。然后是事业单位,退休工资分为两部分,一部分是社会保险,一部分是单位补充,单位补充部分按照单位自己能力大小,事业单位本身是创造价值的,所以不能算人民养。
剩下各种企......
bluebook 发表于 8/17/2016 10:11:45 PM
我大舅是央企中层干部退休,退休3年了吧,退休工资估计8、9000;我奶奶(85不到)退休这么多年了,工行的,退休工资+银行补贴一个月也就6000上下吧。都在同一个三、四线小城,房价3、4000的地方。。。。
s
shijiezhenmeihao
151 楼
我现在就在魔都高校工作,我们前办公室主任(正科级)2014年60岁退休时是6000多退休金,涨到今年估计8000上下吧,事业编哈

aromasea 发表于 8/18/2016 12:52:57 AM
中学高级教师和大学副教授算处级,拿处级退休工资,小1万。

办公室主任如果没有教授职称,算正科,享受科级待遇,8000.
王凯kkw
152 楼
我大舅是央企中层干部退休,退休3年了吧,退休工资估计8、9000;我奶奶(85不到)退休这么多年了,工行的,退休工资+银行补贴一个月也就6000上下吧。都在同一个三、四线小城,房价3、4000的地方。。。。

aromasea 发表于 8/18/2016 12:58:24 AM

你说的这些能叫普通退休职工吗? 我给你讲一个,公交车退休司机,一个月1200. 也是房价三四千的地方。 媳妇年轻是裁缝,补交了社保,一个月六百。 两娃在非二都的其他高房价城市,80后85前,还好毕业早,也算努力争气,都靠自己买了房。对于这种家庭,一旦经济不好开始失业就是噩梦了。
阡陌豪猪
153 楼
只要有饭吃,造反不太可能,老百姓看着中东都知道战乱了自己生活更苦。但是这么印钱下去很危险,最吃苦的还是小白领房奴中产。

newlife2010 发表于 8/18/2016 12:51:24 AM
re
s
simplyblue
154 楼
政府的想法其实挺简单的,靠房价挺过经济衰退期,同时投钱在经济新增长点上。国家手里不缺钱,缺的是拉动内需的新产业。所以国家投了很多钱给华为和阿里腾讯之类的,希望他们能做强做大。
王凯kkw
155 楼
政府的想法其实挺简单的,靠房价挺过经济衰退期,同时投钱在经济新增长点上。国家手里不缺钱,缺的是拉动内需的新产业。所以国家投了很多钱给华为和阿里腾讯之类的,希望他们能做强做大。
simplyblue 发表于 8/18/2016 2:10:27 AM
这种公司能拉动多少内需,中国真正的问题是贫富差距过大,房价绑架经济,老百姓哪里有钱消费?
b
bluebook
156 楼
我大舅是央企中层干部退休,退休3年了吧,退休工资估计8、9000;我奶奶(85不到)退休这么多年了,工行的,退休工资+银行补贴一个月也就6000上下吧。都在同一个三、四线小城,房价3、4000的地方。。。。

aromasea 发表于 8/18/2016 12:58:24 AM
央企和公家银行现在退休和以前退休的人,说实话都没有严格按照现行社保养老金的计算公式计算,多多少少都考虑到了职称党政职务之类的。严格按照现在公式走的话,退休金很少的
aromasea
157 楼

你说的这些能叫普通退休职工吗? 我给你讲一个,公交车退休司机,一个月1200. 也是房价三四千的地方。 媳妇年轻是裁缝,补交了社保,一个月六百。 两娃在非二都的其他高房价城市,80后85前,还好毕业早,也算努力争气,都靠自己买了房。对于这种家庭,一旦经济不好开始失业就是噩梦了。

王凯kkw 发表于 8/18/2016 1:03:11 AM
我没说他们是普通退休职工,但也说不上啥高级退休职工,我奶奶当了一辈子银行出纳,啥级别都没。我只是说他们的退休工资偏高主要在于单位好。像其他亲戚大概2000多到4000多不等,每年涨一点,都是单位不够好,也都是物价便宜的小城市,两口子加起来最低5、6000退休工资还是有保证的,而且多少还有存款和其他投资。身边木有你提到的那么低的退休工资的人。。。。但lg家亲戚那边就差很多。
s
shijiezhenmeihao
158 楼
这种公司能拉动多少内需,中国真正的问题是贫富差距过大,房价绑架经济,老百姓哪里有钱消费?
王凯kkw 发表于 8/18/2016 2:31:33 AM
中国新的内需拉动点是二线,三线,以及不上线的房地产,二线城市房价翻倍,三线城市准备,四线五线是后备。

其他方面的投资只是一场游戏一场梦的演唱会,虚假繁荣,别当真的。
随便说说
159 楼
商场里除了美食城吃饭生意好,商店都没什么人掏钱买东西,全是看看就走的。大城市的商业区去看看,行人都双手空空没人购物。

dididy 发表于 8/17/2016 12:43:34 PM
这个是真的,大商场就靠餐饮和娱乐项目了。实体店一塌糊涂
ScottishFold
160 楼
如果这次是希拉里上台,中美比烂,看谁烂得快,中国可能还有一线生机。
sheepsheep2 发表于 8/17/2016 10:06:19 PM

中国的问题是老龄化,这个越往后越难。看看历史比烂的结果就是战争,,你看看现在世界的政治经济局势,军事部署,所以你如果是普通人还是不要希望比烂的好。
ScottishFold
161 楼
只要有饭吃,造反不太可能,老百姓看着中东都知道战乱了自己生活更苦。但是这么印钱下去很危险,最吃苦的还是小白领房奴中产。

newlife2010 发表于 8/18/2016 12:51:24 AM

造反的肯定不是小白领,怕乱的都是还有点家底的。中国城市里现在到处都是什么外地人,农民工,想造反的肯定都是底层,光脚不怕穿鞋的。
s
shijiezhenmeihao
162 楼

造反的肯定不是小白领,怕乱的都是还有点家底的。中国城市里现在到处都是什么外地人,农民工,想造反的肯定都是底层,光脚不怕穿鞋的。

ScottishFold 发表于 8/18/2016 8:35:38 AM

农民工不会造反,只会组织犯罪团伙,通过腐败政府官员,做到警匪一家。
ScottishFold
163 楼

农民工不会造反,只会组织犯罪团伙,通过腐败政府官员,做到警匪一家。

shijiezhenmeihao 发表于 8/18/2016 8:38:42 AM

不可能完全警匪一家,会有很多FREELANCE的。
kittycy
164 楼

不可能完全警匪一家,会有很多FREELANCE的。

ScottishFold 发表于 8/18/2016 8:42:44 AM
有饭吃不会造反的,房价高就合租,上下铺,香港还住笼子里。很多蓝领大城市打工东家包吃住的,不比小白领少钱。而且东方价值观向来仰视权贵,鄙视底层。即使你是美国人,支持trump反对给底层福利也是基于这样的价值观的。
ScottishFold
165 楼
有饭吃不会造反的,房价高就合租,上下铺,香港还住笼子里。很多蓝领大城市打工东家包吃住的,不比小白领少钱。而且东方价值观向来仰视权贵,鄙视底层。即使你是美国人,支持trump反对给底层福利也是基于这样的价值观的。

kittycy 发表于 8/18/2016 8:53:54 AM

香港才几个人,中国十几亿呢,根本就没可比性,而且香港人整体素质还是比大陆强。现在的农民工二代可没老一辈那么容易满足,一群男人穷的娶不上老婆就是很大问题。
s
shijiezhenmeihao
166 楼

不可能完全警匪一家,会有很多FREELANCE的。

ScottishFold 发表于 8/18/2016 8:42:44 AM
那就拼哪个帮会狠呗,最多就是社会治安完了,但是造反不会。
ScottishFold
167 楼
那就拼哪个帮会狠呗,最多就是社会治安完了,但是造反不会。

shijiezhenmeihao 发表于 8/18/2016 8:59:35 AM

反正比烂最后就是战争,不仅仅是内部的,还有外部的。你别以为房价这么涨上去就是好事。
s
shijiezhenmeihao
168 楼

香港才几个人,中国十几亿呢,根本就没可比性,而且香港人整体素质还是比大陆强。现在的农民工二代可没老一辈那么容易满足,一群男人穷的娶不上老婆就是很大问题。

ScottishFold 发表于 8/18/2016 8:57:17 AM
所以组织帮会坑蒙拐骗呗,挨家收保护费是早晚的事,我觉得现在没有都很奇怪。
s
shijiezhenmeihao
169 楼

反正比烂最后就是战争,不仅仅是内部的,还有外部的。你别以为房价这么涨上去就是好事。

ScottishFold 发表于 8/18/2016 9:00:54 AM
房价上涨好事也好,坏事也好,我们都无法左右,我们只能分析预测,只能顺势而为,逆势而为等不到社会的坏事出现自己就沦为贫民了。
ScottishFold
170 楼
房价上涨好事也好,坏事也好,我们都无法左右,我们只能分析预测,只能顺势而为,逆势而为等不到社会的坏事出现自己就沦为贫民了。

shijiezhenmeihao 发表于 8/18/2016 9:03:39 AM

顺势也要顺全球政经的趋势,中国是不可能独善其身的,物极必反,英国退欧只是开始,各国内部压力大必然政治上就会变,美国这次大选之后美国必然有所改变。中国必然会受影响。
s
shijiezhenmeihao
171 楼

顺势也要顺全球政经的趋势,中国是不可能独善其身的,物极必反,英国退欧只是开始,各国内部压力大必然政治上就会变,美国这次大选之后美国必然有所改变。中国必然会受影响。

ScottishFold 发表于 8/18/2016 9:08:10 AM
我国现在一带一路,跟沙特走的特别近,沙特整了很多很清真的学校在西部,各种宗教投资交流,所以,我们要自成一派了。
ScottishFold
172 楼
我国现在一带一路,跟沙特走的特别近,沙特整了很多很清真的学校在西部,各种宗教投资交流,所以,我们要自成一派了。

shijiezhenmeihao 发表于 8/18/2016 9:13:40 AM

这个宗教很难改变,小心引狼入室啊。
chenchen01
173 楼
失业没有人在怕好吗,中国人都是家庭生存,父母退休金就够一家老少三代生活的,年轻人出挣钱都是只当自己零用钱而已。 shijiezhenmeihao 发表于 8/17/2016 11:56:35 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2054385&postid=72500017#72500017]
====================
39岁“啃老女”向母亲要钱被拒 灌水银弑母(图)http://www.wenxuecity.com/news/2016/08/18/5512072.html
随后,杨某窃取刘某存放在屋内的银行卡、存折及2000余元 现金,并从刘某存折中提取9600余元现金。

庭上,杨某接受讯问时,不用公诉人多问,杨某显的格外冷静,详细描述杀母细节。”我要钱,她不给我”,回忆起杀害自己母亲的情节,杨某脸上一副不以为然的样子。“我没工作也没钱,就是想要钱,她不给我。”正是因为老母亲拒绝了她的要求,杨某起了杀心。
h
heartone
174 楼
房价上涨好事也好,坏事也好,我们都无法左右,我们只能分析预测,只能顺势而为,逆势而为等不到社会的坏事出现自己就沦为贫民了。

shijiezhenmeihao 发表于 8/18/2016 9:03:39 AM
不然我怎么说你是明白人呢
分析房价切忌屁股决定脑袋,可惜大部分人不懂。
ScottishFold
175 楼
不然我怎么说你是明白人呢
分析房价切忌屁股决定脑袋,可惜大部分人不懂。

heartone 发表于 8/18/2016 9:30:36 AM

你要真有百分百的把握,你现在完全可以立刻就大量去买房,哪怕去借高利贷。
s
shijiezhenmeihao
176 楼

你要真有百分百的把握,你现在完全可以立刻就大量去买房,哪怕去借高利贷。

ScottishFold 发表于 8/18/2016 9:34:47 AM
哪里需要高利贷,正常贷款就好了,没有钱,还是首付贷。

只要能确定知道有天量印钱的信息,所有无产者都应该申请首付贷去玩个短线,反正也没啥,最多就是没钱挣。
ScottishFold
177 楼
哪里需要高利贷,正常贷款就好了,没有钱,还是首付贷。

只要能确定知道有天量印钱的信息,所有无产者都应该申请首付贷去玩个短线,反正也没啥,最多就是没钱挣。

shijiezhenmeihao 发表于 8/18/2016 9:50:31 AM

你这么确定更应该大买特买啊。
h
heartone
178 楼

你要真有百分百的把握,你现在完全可以立刻就大量去买房,哪怕去借高利贷。

ScottishFold 发表于 8/18/2016 9:34:47 AM
预测未来谁也没有100%的把握, 以我的能力也不可能做到大量买房,我的风险承受能力也可能让我借高利贷。
不过我还真投资了魔都的房产,算是稳健投资吧,目前的涨幅远超我的预期。

但现在不行了,我被限购了,老公也没有资格。

另外魔都还有一个好的投资渠道,就是地下车位,我的天,房价翻个50%大家喊翻天了。你知道地下车位的涨幅么?特别是2000年左右建的小区的地下车位,一年200%
这个目前好像还不限购,但是很少有人单独卖一个车位。

猫姐你说明年Trump上台美股会大跌么?我被你们天天喊得想套现了。
h
heartone
179 楼
哪里需要高利贷,正常贷款就好了,没有钱,还是首付贷。

只要能确定知道有天量印钱的信息,所有无产者都应该申请首付贷去玩个短线,反正也没啥,最多就是没钱挣。

shijiezhenmeihao 发表于 8/18/2016 9:50:31 AM
短线玩不了啊,税费还是蛮重的,而且限购很讨厌

不过限购也是我有信心的另外一个原因,房价一旦有下滑的迹象,立马松开一点限购,资金又会进来的。
s
shijiezhenmeihao
180 楼
预测未来谁也没有100%的把握, 以我的能力也不可能做到大量买房,我的风险承受能力也可能让我借高利贷。
不过我还真投资了魔都的房产,算是稳健投资吧,目前的涨幅远超我的预期。

但现在不行了,我被限购了,老公也没有资格。

另外魔都还有一个好的投资渠道,就是地下车位,我的天,房价翻个50%大家喊翻天了。你知道地下车位的涨幅么?特别是2000年左右建的小区的地下车位,一年200%
这个目前......
heartone 发表于 8/18/2016 10:05:05 AM
美股不会跌的,一旦川普上了,欧洲会有热钱过来的,毕竟欧洲越来越乱,大多数都想在北美给自己留条后路。
ScottishFold
181 楼
川普会胜选

Trump Tweets: ‘They’ll Call Me Mr. Brexit’ As He Predicts Victory Despite Poll Numbers          
http://www.breitbart.com/london/2016/08/18/trump-tweets-theyll-call-mr-brexit-predicts-victory-despite-pollster-predictions/

川普民调已经反弹,奥巴马民调下滑,说明对川普的攻击都不起作用,川普打破了政治正确。看上面新闻里关于退欧公投前民调的分析,那川普会赢。
General Election: Trump vs. Clinton vs. Johnson vs. Stein     Rasmussen Reports     Clinton 41, Trump 39, Johnson 9, Stein 3     Clinton +2
General Election: Trump vs. Clinton vs. Johnson vs. Stein     Reuters/Ipsos     Clinton 39, Trump 35, Johnson 7, Stein 2     Clinton +4
President Obama Job Approval     Reuters/Ipsos     Approve 46, Disapprove 48     Disapprove +2

In late June, opinion polling showed the Brexit campaign to leave the European Union (EU) down by as much as six points, with analysts claiming this number might even be larger when considering the “Don’t Know” voters and how they would likely break for the Remain campaign.

Mr. Trump appears to have learned the lessons from that incident, realising that not only are the methodologies of pollsters imperfect, but some of them are even changing their methodologies if Mr. Trump is shown to be anywhere close to Mrs. Clinton.

Major UK pollster alters methodology to squeeze out pro-#Brexit views… #euref pic.twitter.com/aWzzQYKgd7    — Raheem Kassam (@RaheemKassam) June 4, 2016
ScottishFold
182 楼
墨西哥总统承认想见川普了,这些人都是消息很灵的
Mexico president says he's willing to meet with Trump
http://uk.reuters.com/article/uk-usa-election-trump-mexico-idUKKCN10S0FL
S
SBGCD
183 楼
不然我怎么说你是明白人呢
分析房价切忌屁股决定脑袋,可惜大部分人不懂。

heartone 发表于 8/18/2016 9:30:36 AM

屁股决定脑袋是用来形容什么