投资房避税

北美华人网
huaren
闲话版旧帖
最新回复:2016年3月31日 11点44分 PT
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marychung
楼主 (北美华人网)
手里几套投资房, 可不可以开个BUSINESS ACOUNT, 把一些个人生活花费都算到BUSINESS EXPENSE 里来避税. 可看到有人说没收入只有支出会被查, 那投资房的房租不可以算收入吗?
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ilovepurple
2 楼
coask
wpswps2015
3 楼
你要报BUSINESS EXPENSE 就要报收入,没可能一直亏损你还运行多年你的生意不是?!

如果要不报收入就现金。没可能又报支出又不报收入两头占

还有BUSINESS EXPENSE 有个合理范围,比如吃饭,加油百分之几可报。不同行业标准不同具体和会计师商量,出发点就是要reasonable, 查税的时候你报BUSINESS EXPENSE 的理由充分和适当
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marychung
4 楼
你要报BUSINESS EXPENSE 就要报收入,没可能一直亏损你还运行多年你的生意不是?!

如果要不报收入就现金。没可能又报支出又不报收入两头占

还有BUSINESS EXPENSE 有个合理范围,比如吃饭,加油百分之几可报。不同行业标准不同具体和会计师商量,出发点就是要reasonable, 查税的时候你报BUSINESS EXPENSE 的理由充分和适当

wpswps2015 发表于 3/31/2016 2:32:44 PM


我没说不报收入呀,我的出租房收入能算成BUSINESS 收入吗?
啵啵啵啵大菠萝
5 楼
coask

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.06
wpswps2015
6 楼



我没说不报收入呀,我的出租房收入能算成BUSINESS 收入吗?

  marychung 发表于 3/31/2016 2:39:41 PM

你的公司业务范围就是放租当然这个就是收入
j
jchen36
7 楼
我就实现这些麻烦,都不敢买投资房,就买点股票简单省事
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tuolingphecd
8 楼
IRS都是专业会计出身,怎么会不懂你这些基本伎俩,就看他想不想查你以及什么时候查你。就像楼上MM说的,不是所有expenses都能报销的,需要有理有据的。另外开公司连续几年亏损,IRS会认定你不是business而是hobby
s
sssccc
9 楼
当然可以呀。出租房收入必须算business收入。头一年当地主


我没说不报收入呀,我的出租房收入能算成BUSINESS 收入吗?

marychung 发表于 3/31/2016 2:39:00 PM
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marychung
10 楼

你的公司业务范围就是放租当然这个就是收入

wpswps2015 发表于 3/31/2016 2:41:15 PM

需要把房子转到公司名下?