楼主，劳驾透露一下画和床上用品哪里买的？同喜欢蓝色调LiaoXiaojuan 发表于 2015-06-23 09:26
这个价钱包括全新厨房和厕所，还有刷漆，地板，灯，真的只能用最cheap的材料了，我很好奇这样的工程楼主也能赚钱吗？ christoka 发表于 6/23/2015 3:07:02 AM
年初的时候接了个快速装修的活儿。从之前到最后结束历时一个半月。称得上是火速装修（因为房主需要赶着房市火的时候卖房）当时房主告诉我是个小黑屋，我还以为是自谦来着，结果到现场看了看发现还真是小黑屋。。。。。。。 于是开始了大刀阔斧的翻新工程。而且由于是卖房不是自住所以这个之前之后是在资金有限的情况下去做的。 硬装费用不算工头的工钱情况下大概所有的在两万多。装修过的估计听完都知道这个真的是相当少了。 费用里包含全新厨房厕所，所有房间地板MOLDING油漆地砖还有灯。 一共是六周的时间完成所有（这只是我的兼职），做完以后感觉快挂了。。。。。。 先上厨房的之前之后吧。。。。。crystalyear 发表于 2015-06-23 07:55 AM
楼主的钱应该是另外算吧。我也请过类似architect 的project manager，费用不低啊。 加工加料两万多做的厨房厕所真的有点怕怕，还是买小黑屋自己装修放心多了。 细节从照片上看不大清楚，不过稍微懂一点装修知识的人应该进屋一看就能知道施工质量如何了。不过现在湾区房市真的太疯狂，flip真的会很赚钱，特别碰上第一次买房的，至少一进门觉得还挺好。 楼主家具搭配色调功力不错，软装也是很花钱的。好奇staging一下花费多少？dididy 发表于 2015-06-23 11:03 AM
。。。。。。。。。。。。。。。。。两个卧室。 之前 之后，把吊扇换成水晶灯，改变油漆颜色和地板。 crystalyear 发表于 6/23/2015 1:39:26 AM
lz真是化腐朽为神奇，这么一装房子能多卖多少钱啊 xjzjz 发表于 6/23/2015 3:11:04 PM
MM人呢这些软装的画在哪买的，好多问题问你呀 acoring 发表于 6/23/2015 2:12:21 PM
lz用了很多ikea的东西？ 能问问 副卧室里的几个拼在一起蓝色花的华哪里能买到呢？ thenewgirl 发表于 6/23/2015 2:14:32 PM
LZ这家具都是在哪里买的呀？快上来说说！ TinaTao 发表于 6/23/2015 2:25:37 PM
回复 5楼crystalyear的帖子 装完的效果真的好看一大截！好奇你做这些收费多少，他房子可以加价多少。 JadeGG 发表于 6/23/2015 11:39:27 AM
专业的就是不一样啊。 以前的地板是实木的吗？ refinish 应该更省钱吧？ qsyj 发表于 6/23/2015 1:14:56 PM
想知道实际费用一共多少。LZ装的确实不错，一分钱一分货，看得出来地板质量一般。 mangooo26 发表于 6/23/2015 12:57:39 PM
求问客厅area rug 哪里买的 suanapple 发表于 6/23/2015 10:40:47 AM
哇塞，装的也太好了吧。看着好贵！哈哈～～lz估计装完超级有成就感吧！ sleepingugly 发表于 6/23/2015 10:50:32 AM
软装增色太多了，这么少的钱出这个效果确实可以了。但细节还是处理的有点不够……比如卫生间跟厨房瓷砖边上感觉有点突兀。复合木地板也稍差人意，不过这就有点挑剔了人看了才会注意，无视我无视我 yanli11 发表于 6/23/2015 10:59:38 AM
同问。 staging 家具什么的是租的吗？ pangtutu 发表于 6/23/2015 11:01:48 AM
然后呢 预算和实际各项费用是怎样的呢 熙西恬甜 发表于 6/23/2015 9:26:29 AM
同去油漆色号，真要买油漆。顺便问妹妹的问题，master room里面厕所墙壁的颜色要和master room一致吗？ acoring 发表于 6/23/2015 10:10:52 AM
好看！之前的应该是实木，后来的换成了laminate？ 看是很好看。 mm能透露下餐桌和沙发哪里有买么？ 勤劳的兔子 发表于 6/23/2015 10:23:34 AM
楼主的装修真是起死回生的感觉！葱白！！想问下楼主是学美术或者室内设计的么？还有家具墙画在哪买的呢？ 沐尔 发表于 6/23/2015 10:29:00 AM
楼主的钱应该是另外算吧。我也请过类似architect 的project manager，费用不低啊。 加工加料两万多做的厨房厕所真的有点怕怕，还是买小黑屋自己装修放心多了。 细节从照片上看不大清楚，不过稍微懂一点装修知识的人应该进屋一看就能知道施工质量如何了。不过现在湾区房市真的太疯狂，flip真的会很赚钱，特别碰上第一次买房的，至少一进门觉得还挺好。 楼主家具搭配色调功力不错，软装也是很花钱的。好奇staging一下花费多少？ dididy 发表于 6/23/2015 10:30:07 AM
楼主，劳驾透露一下画和床上用品哪里买的？同喜欢蓝色调 LiaoXiaojuan 发表于 6/23/2015 7:14:41 AM
回复 16楼crystalyear的帖子 请问楼主你staging 的圆饭桌那套是哪里买的呢? vampire74 发表于 6/23/2015 5:13:41 PM
我好想知道画都是用钉子挂的么？还是有什么不太伤墙的神器 求推荐 blueyoung 发表于 6/23/2015 5:13:08 PM
I use these: Super Hook 82-20060 Hang-It-Up Like Hercules Hooks, 20-Pack OOK 50918 Professional Picture Hanging Value Pieces Kit, hangs up to 17 frames crystalyear 发表于 6/23/2015 5:36:25 PM
对，我的价格是另算，不过我开价都不高一般都2000-3000 美金 给两三室的房子选材设计一整套。 材料用的还真是不错的材料绝对可以算中档到中高档（除了地板），特别是橱柜：DEMETRA 樱桃木 柜身四分之三“PLYWOOD SOFT CLOSE+BLUM五金 瓷砖用的EMSER真心都算很好的。 不过师傅做装修水平一般是客户的朋友，他不是有牌师傅，他是有牌做景观的师傅做这个活儿算帮忙。 STAGING租的话这个房子的家具价格是2000一个月。这一套家具软装买下来价格在一万五左右。 crystalyear 发表于 6/23/2015 4:22:22 PM
于是开始了大刀阔斧的翻新工程。而且由于是卖房不是自住所以这个之前之后是在资金有限的情况下去做的。
硬装费用不算工头的工钱情况下大概所有的在两万多。装修过的估计听完都知道这个真的是相当少了。
费用里包含全新厨房厕所，所有房间地板MOLDING油漆地砖还有灯。
一共是六周的时间完成所有（这只是我的兼职），做完以后感觉快挂了。。。。。。
先上厨房的之前之后吧。。。。。
Kitchen cabinet: Demetra Cabinetry-----Neo collection color Cherry (Cherry wood veneer)
Counter Top: Demetra Cabinetry ----Pre-Fab quarz counter top color: Sugar
Glass Back Splash: Demetra Cabinetry -----Glass tile as backsplash G33 3X12 $14.25/SF
http://www.yelp.com/biz/demetra-cabinetry-san-jose-2
Sink & Faucet:
Dawn AB50 3714 chrome finish
Dawn DSQ2816 Square single bowl sink
http://www.dawnusa.net/products-category/
Handle: Hafele
117.97.662 brushed nickel
Kitchen floor tile:
Emser tile http://www.yelp.com/biz/emser-tile-san-jose
接着来放客厅还有卫生间的。
更新了油漆颜色，地砖墙砖，以及卫生间柜子。因为地方实在太小所以柜子是WALL MOUNT而且全部用浅色。
Bathroom wall & Floor tile:
Emser tile:
http://www.emser.com/
http://www.yelp.com/biz/emser-tile-san-jose
Bathroom Vanity:
Dawn $800-850
Model: UN7805-01
http://www.dawnusa.net/productsee/653
Faucet: Dawn
AB78 1258
http://www.dawnusa.net/productsee/192
Mirror: Home goods Cupertino
客厅之前之后。
把最常见的淡橘黄色换成浅灰色。然后加上家居配饰去搭配。
之前
之后，把吊扇换成水晶灯，改变油漆颜色和地板。
之前之后
之后
mm能透露下餐桌和沙发哪里有买么？
楼主的钱应该是另外算吧。我也请过类似architect 的project manager，费用不低啊。
加工加料两万多做的厨房厕所真的有点怕怕，还是买小黑屋自己装修放心多了。 细节从照片上看不大清楚，不过稍微懂一点装修知识的人应该进屋一看就能知道施工质量如何了。不过现在湾区房市真的太疯狂，flip真的会很赚钱，特别碰上第一次买房的，至少一进门觉得还挺好。
楼主家具搭配色调功力不错，软装也是很花钱的。好奇staging一下花费多少？
装完的效果真的好看一大截！好奇你做这些收费多少，他房子可以加价多少。
以前的地板是实木的吗？ refinish 应该更省钱吧？
价钱便宜的令人发指啊。我感觉要真是买房自住，还真不太敢这么搞。地板我没看出来laminate. 不过要真是laminate,我可能还真未必买。当然了，湾区totally different story，整体非常美，很干净。
能问问 副卧室里的几个拼在一起蓝色花的华哪里能买到呢？
还有一部分是HOME GOODS
http://www.overstock.com/Home-Garden/Ready2hangart-Alexis-Bueno-Painted-Petals-IV-B-5-piece-Canvas-Wall-Art-Set/9811205/product.html
部分是Z gallery还有一部分HOME DECORATOR买的
房子最后开价148万卖出164万
主要是原来地板太烂了，都蛀了没法用。
前面说了装修材料两万多。厨房比较贵，花了8000
地板3000
厕所3000
还有些乱七八糟的
师傅那边差不多小一万块钱吧。
现在还有木有就不知道了。
一般市场价STAGING不算大的房子大概2000-3000一个月吧。
室内设计或者STAGING有这方面需求的短我~~~~
因为钱在我手里，我是想好了再花的。本身就在业界天天跑材料所以基本上需要哪些开销都有数。不会像没装修过的新手那样会超出很多。
餐桌是：
http://www.overstock.com/Home-Garden/Context-Dark-Brown-Wooden-Top-Dining-Table/8500745/product.html
客厅的沙发是：
http://www.overstock.com/Home-Garden/INSPIRE-Q-Winslow-Concave-Arm-Modern-Accent-Chair/6223600/product.html
大沙发是这个网站：
http://www.homedecorators.com/
我已经回前面帖子的时候都回复过了这些东西都在哪里买的~爬楼就能看见啦~~
材料用的还真是不错的材料绝对可以算中档到中高档（除了地板），特别是橱柜：DEMETRA 樱桃木 柜身四分之三“PLYWOOD SOFT CLOSE+BLUM五金
瓷砖用的EMSER真心都算很好的。
不过师傅做装修水平一般是客户的朋友，他不是有牌师傅，他是有牌做景观的师傅做这个活儿算帮忙。
STAGING租的话这个房子的家具价格是2000一个月。这一套家具软装买下来价格在一万五左右。
床上用品OVERTOCK：
http://www.overstock.com/Bedding-Bath/Madison-Park-Essentials-Concord-Reversible-9-piece-Bed-in-a-Bag-with-Sheet-Set/9808100/product.html
请问楼主你staging 的圆饭桌那套是哪里买的呢?
overstock
Super Hook 82-20060 Hang-It-Up Like Hercules Hooks, 20-Pack
OOK 50918 Professional Picture Hanging Value Pieces Kit, hangs up to 17 frames
我客厅也是做灰色跟蓝色的accent。准备抄袭一下
那个窗帘上面的一条白条干什么用的
这个房子是2/1吗？难怪两万能打住不过也确实很省了。
你这个level的装修干嘛上demetra啊？他们挺贵的。可能你professional discount高？
你这个收费如果还包括帮忙满东西跟监工的简直倒贴了
真漂亮！可以问一下油漆的颜色吗？
mm的设计装修不错，但是flip最大的问题是把老旧房子各种问题给掩盖起来。其实装修最花钱的还有设备更新，像上下水管漏水，电线老旧，白蚁导致结构梁松动这些，很费钱。flip的时候给上个灰板给盖上，买方来做inspection还都看不出来，日后比较头疼。
像这家房子，如果是原来的实木地板被白蚁吃掉了，100% 下面的subfloor地平板也不行，虽然是新盖上了laminate，但是不久就会走路嘎吱嘎吱叫了。上帝保佑他家主梁没虫蛀。如果自己装修，拆开看到肯定都给补上了。。。
纯感叹，楼主妹妹不要介意哈。
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.06