在美国租房注意要点

老是看到有国人因为租房问题来求解，今天上来讲讲租房注意要点：

1. 刚拿到房子，最好是先拍照留念， 一般正规房东会给你一张表格，要你对房子所有东西评价，你要仔细，东西旧了要写旧，有个洞要写有个洞， 哪里不干净要写哪里不干净

2. 平时住的时候，有问题要尽快找房东，房东有义务保证房子里面所有东西都能正常工作，冬天出去度假暖气也不能关，可以设置到50度， 要不管道很可能冻裂，那可是个大项目， 万一出问题就是很多钱修的。 墙一般是不可以打洞的，钉子也不行。

3. 房东如果不处理你的问题，打电话没用，要用挂号信，保留收据和信的copy，将来有用

4. 搬走的时候， 一定要打扫卫生并拍照，最好是请房东跟你过一遍，你如果打扫不干净，找个专业人士，像老莫的清洁公司也就是100块左右的费用，保证打扫的很干净。一般程度的折旧是允许的， 像地毯那些你把真的搞的很脏那吸吸就行了，要不去菜店租给蒸汽机自己洗一下也才几十块。

5. 房东说不允许经常来骚扰你， 像隔壁贴说的，几个星期就来检查卫生，这一般法律上不允许，合同写不一定符合法律， 除了必须的维护之外，房东不可以骚扰房东。

6. 法律一般是站在租客那边的， 万一房东扣你deposit或者罚款，上bbb投诉， 上small court告他，还有打当地政府房租管理所电话投诉，官司赢了，房东不单止要全额退还deposit，还要给你一定的补偿。

最后提醒大家， 爱护房子是你的责任，别搞的脏乱差，让人看见国人就讨厌。

像地毯那些你把真的搞的很脏去菜店租给蒸汽机自己洗一下也才几十块, 一般情况吸吸，

 support!!!非常有用。

以下是引用snaillily在8/7/2013 11:22:00 AM 的发言：

    
     support!!!非常有用。
    


★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8

冬天暖气那个提醒的很好，我之前就不知道，千万别为省钱最后造成管道破裂。

以下是引用hedyanhe在8/7/2013 11:13:00 AM的发言：

    
    老是看到有国人因为租房问题来求解，今天上来讲讲租房注意要点：

1. 刚拿到房子，最好是先拍照留念， 一般正规房东会给你一张表格，要你对房子所有东西评价，你要仔细，东西旧了要写旧，有个洞要写有个洞， 哪里不干净要写哪里不干净

2. 平时住的时候，有问题要尽快找房东，房东有义务保证房子里面所有东西都能正常工作，冬天出去度假暖气也不能关，可以设置到50度， 要不管道很可能冻裂，那可是个大项目， 万一出问题就是很多钱修的。 墙一般是不可以打洞的，钉子也不行。

3. 房东如果不处理你的问题，打电话没用，要用挂号信，保留收据和信的copy，将来有用

4. 搬走的时候， 一定要打扫卫生并拍照，最好是请房东跟你过一遍，你如果打扫不干净，找个专业人士，像老莫的清洁公司也就是100块左右的费用，保证打扫的很干净。一般程度的折旧是允许的， 像地毯那些你把真的搞的很脏那吸吸就行了，要不去菜店租给蒸汽机自己洗一下也才几十块。

5. 房东说不允许经常来骚扰你， 像隔壁贴说的，几个星期就来检查卫生，这一般法律上不允许，合同写不一定符合法律， 除了必须的维护之外，房东不可以骚扰房东。

6. 法律一般是站在租客那边的， 万一房东扣你deposit或者罚款，上bbb投诉， 上small court告他，还有打当地政府房租管理所电话投诉，官司赢了，房东不单止要全额退还deposit，还要给你一定的补偿。

最后提醒大家， 爱护房子是你的责任，别搞的脏乱差，让人看见国人就讨厌。
    


赞，bbb是什么？我要去投诉。。。。

以下是引用hedyanhe在8/7/2013 11:21:00 AM的发言：

    
     像地毯那些你把真的搞的很脏去菜店租给蒸汽机自己洗一下也才几十块, 一般情况吸吸，
    

菜店是哪个店？

 marked

以下是引用hedyanhe在8/7/2013 11:13:00 AM的发言：

    
    老是看到有国人因为租房问题来求解，今天上来讲讲租房注意要点：

1. 刚拿到房子，最好是先拍照留念， 一般正规房东会给你一张表格，要你对房子所有东西评价，你要仔细，东西旧了要写旧，有个洞要写有个洞， 哪里不干净要写哪里不干净

2. 平时住的时候，有问题要尽快找房东，房东有义务保证房子里面所有东西都能正常工作，冬天出去度假暖气也不能关，可以设置到50度， 要不管道很可能冻裂，那可是个大项目， 万一出问题就是很多钱修的。 墙一般是不可以打洞的，钉子也不行。

3. 房东如果不处理你的问题，打电话没用，要用挂号信，保留收据和信的copy，将来有用

4. 搬走的时候， 一定要打扫卫生并拍照，最好是请房东跟你过一遍，你如果打扫不干净，找个专业人士，像老莫的清洁公司也就是100块左右的费用，保证打扫的很干净。一般程度的折旧是允许的， 像地毯那些你把真的搞的很脏那吸吸就行了，要不去菜店租给蒸汽机自己洗一下也才几十块。

5. 房东说不允许经常来骚扰你， 像隔壁贴说的，几个星期就来检查卫生，这一般法律上不允许，合同写不一定符合法律， 除了必须的维护之外，房东不可以骚扰房东。

6. 法律一般是站在租客那边的， 万一房东扣你deposit或者罚款，上bbb投诉， 上small court告他，还有打当地政府房租管理所电话投诉，官司赢了，房东不单止要全额退还deposit，还要给你一定的补偿。

最后提醒大家， 爱护房子是你的责任，别搞的脏乱差，让人看见国人就讨厌。
    
提醒的好。Mark.

mark，也是刚搬家！以上几点基本都能做的不错。

写的挺好的。