从我的实际经历，聊一下加州离婚时的房产分割

以下是引用hawa在8/23/2011 5:33:00 PM的发言：

    
     这个老公真是腹黑呀。。。。
    

以下是引用梅小西在1/6/2012 12:32:00 PM的发言：

    
    唉，这么狗血。。居然是真人真事
    

 魅力够里以后回来看了一遍，太感慨了！

终于能看了，唏嘘一翻，真是wsn~~~~~~~~~哎，哎感慨阿

以下是引用miaozhua在8/23/2011 9:47:00 PM的发言：

    
    Thanks for sharing!
    

以下是引用appleseed88在8/23/2011 9:48:00 PM的发言：

    
    很真实剖析很好的案例。

    

以下是引用shuangningmou在8/23/2011 10:37:00 PM的发言：

    
    怎么回事
     [此贴子已经被作者于2011/8/23 22:39:29编辑过]

    

以下是引用arcticbaby在8/24/2011 8:12:00 AM的发言：

    
    你前夫很ws，不过mm啊，不厚道的说一句，就你犯的错误来看，有自作聪明，自以为贤惠大度的嫌疑。很多时候，男人的逻辑和女人不一样的。你不说，他还以为你有自己的小算盘呢！anyway，新生活开始了。祝mm 幸福~~~
    

以下是引用再试一次在8/23/2011 5:21:00 PM的发言：
恩，真人案例很棒

以下是引用vita505在8/23/2011 6:27:00 PM的发言：
 真是wsn啊，早离早好。

不能看55555555555

kan bu jian. :(

 
还好离了，WSN一个啊

楼主这个帖子就是我灌水涨魅力的动力啊，哈哈哈哈哈，我要在楼主没有删帖之前看到内容

没有魅力值就看不到文章的人伤不起。。

 看不到啊看不到

 那老公婚前的股票和婚后的股票，是怎么算的呢？没有明显的分限线呀

 看不到，求魅力~ 虽然希望这些知识自己永远用不到~~

good ~~~~~~~~~~~~~~~~

以下是引用泡沫之夏在1/11/2012 5:58:00 PM的发言：

    
     那老公婚前的股票和婚后的股票，是怎么算的呢？没有明显的分限线呀
    


同问

看不到！！！

要灌多少水才能看到：（

呵呵,看看先

很仔细的看了好几遍，mm很宽容，很大度，风雨之后，我看好mm第二段婚姻。

受用啊，血泪的教训啊！

[此贴子已经被作者于2012/4/25 17:55:53编辑过]

 魅力不够看不到啊...............................

结婚和维系婚姻不论是在东方还是西方，都是一桩耗费精力的事啊，没想到还有那么多技术细节需要考虑，长见识了。

现在的新婚夫妇都怎么处理这些问题？

都没有问题？

还是问题还没有爆发出来？

看到新生活，热烈鼓掌！

华人的高楼起得太快啦！！！！

先赞一下坚强独立的LZMM!
 

 很受教育，谢谢lz分享，也祝lz现在生活幸福！

看最后几句跟你现任老公说的话 突然很感动

还为楼主喝彩,你们太单纯了....北美wsn男不少，但是欺负老实人的女人也不少

学习。。。

发高魅力值的帖子胖10斤呀胖10斤呀
发高魅力值的帖子胖10斤呀胖10斤呀
发高魅力值的帖子胖10斤呀胖10斤呀

学习知识~~~~~~~~~~~~~~~~~

mm这个例子真的很好 钱的事情上真的不能含糊啊！！！

发高魅力值的帖子胖10斤呀胖10斤呀 发高魅力值的帖子胖10斤呀胖10斤呀 发高魅力值的帖子胖10斤呀胖10斤呀

发高魅力值的帖子胖10斤呀胖10斤呀 发高魅力值的帖子胖10斤呀胖10斤呀 发高魅力值的帖子胖10斤呀胖10斤呀

看不了，先mark

够188啦啦啦啦啦啦啦啦啦

我好想看啊，没魅力怎么办哇，我伤心啊

到处灌水，终于够看这个贴子的了，郑重声明

1） 对于lz，收回“发高魅力值的帖子胖10斤”的话，我能看了，你就不必胖10斤了，哈哈
2） 在看过无数离婚战争的故事中，你就算很不错的mm了，祝福你
3） 作为mm一答应做gf，就立刻上交各种卡wsn来说，很看不起你ex-lg，跟自己lp耍小心思有什么意思，有本事到外面横去。

婚姻  婚姻 婚姻

以下是引用hawa在8/23/2011 5:33:00 PM的发言：

    
     这个老公真是腹黑呀。。。。
    

以下是引用southbrook在4/25/2012 8:19:00 PM的发言：
还为楼主喝彩,你们太单纯了....北美wsn男不少，但是欺负老实人的女人也不少
RE

 故事看完了，sad
真不明白为什么这么算计对方
从开始就注定了悲剧的结局
这样的男人不会有好日子过的

以下是引用pigluo在8/23/2011 5:08:00 PM的发言：

3. 简单案例 -----

 
好了，一方婚前买的房子（或者婚后父母赠与首付买的房子），离婚时如何分割？

案例一：双方已经结婚，婚后男方父母赠与5万作首付，买了20万的房子，供房若干年离婚，房子增值到40万。此时，如果已经付掉本金10万，那么，这10万本金双方各占有一半（community property无论这些年老公在家当奶爸、还是老婆在家作煮饭婆，无论房产商有无配偶的名字）。5万首付算男方单独所有（sole property）。这样，男方一共拥有10万，女方拥有5万，房子增值的20万，按照男方2/3，女方1/3来分配，无论房产在老婆名下、还是老公名下、还是双方的名下。谁想拥有房子，谁就拿出多余的钱来，补齐对方的差价；双方都没有钱，那就卖房子，分账。

案例二：婚前，男方用婚前财产2万作首付，买了20万的房子，供了几年结婚了。结婚的时候，男方已经付掉的本金3万。双方结婚，供房若干年离婚，离婚时婚后付掉本金10万，房子增值到40万。同案例一，2万首付属于男方，3万婚前本金属于男方，两者都是男方的婚前财产，10万婚后本金双方各占有一半。仍然按照2/3，1/3的比例分配房子增值部分。

说清楚这个之后，我再解释一下什么叫作“婚前协议pre-up”。这并不是协议婚前财产如何分配，而是协议婚后财产。你月入100万，你的恋人无收入。你同恋人说：“离婚的时候，财产不平分，5年内离婚，俺给你5万作补偿。10年内离婚，俺给你10万。20年后离婚，俺再同你对半分。”。“好！”，你的恋人答应，进入婚姻殿堂。“不好！”，你们两个再商议，或者byebye。

[此贴子已经被作者于2011/8/24 12:44:02编辑过]

前夫真ws。。
赞LZMM态度！！

魅力不够。。。
★ Sent from iPhone App: i-Reader Huaren Lite 7.52

mark!!!!!!!!!!

哎， 看不到， 还得灌水

 有一点很奇怪哦

买车的时候贷款title是银行的 因为贷款

不会写谁的名字啊？ 只有loan是写了个人的名字的？？？

这个是怎么回事呀

 LZ你魅力值设太高啦，我很想看却看不到，这个贴很有借鉴意义啊

以下是引用madewell在8/23/2011 5:34:00 PM的发言：

    
     幸好离了，这个老公太腹黑了。
     抱抱楼主MM。
    

Panamera。。。。。。。。

魅力不够啊

现在还看不了，不过还是要记号下

魅力不够。。。。。

祝mm新的生活幸福快乐

 mm我佩服你 保护的是自己的婚姻 太佩服了

总结的挺好。ex不够成熟，心眼有点儿小，估计现在也后悔了吧。

楼主还是很有主见的。和现任一开始就处理的明白。赞！！！

 为看这个帖子灌水到188

为看这个帖子灌水到188

为看这个帖子灌水到188

为看这个帖子灌水到188

JP WS男，真得替老姐喝彩，早离早超生。

 哎呀  前几天还看到lz关于自己婚姻矛盾的帖子  现在都离了啊  唉 

以下是引用lostandfound在1/5/2012 6:14:00 PM的发言：

    
    那个欺骗lz签quit claim的，实在是太恶了
    
太腹黑了

kankandoubuxing

魅力还差一点点 汗

魅力底  看不到阿。。。。。。。。。。。。。。。

魅力还差一点点

魅力还差buzhi一点点

以下是引用karen868在8/23/2011 5:23:00 PM的发言：
看看。..........★ Sent from i---- Lite 7.21

以下是引用羞羞草在4/28/2012 3:17:00 PM的发言：

    
     哎呀  前几天还看到lz关于自己婚姻矛盾的帖子  现在都离了啊  唉 

    

穿越了吧？前几天？俺离婚的年头一只手的手指头都数不过来了，哈哈。

看了好唏嘘。怎么有脑子那么不清楚的男人。

很想看，可魅力不够，太郁闷了。。。

以下是引用 stefaniechan 的发言：
看了好唏嘘。怎么有脑子那么不清楚的男人。
★ Sent from iPhone App: i-Reader Huaren Lite 7.56

以下是引用stefaniechan在5/4/2012 7:08:00 PM的发言：

    
    看了好唏嘘。

还是很佩服MM这么坚强～一定会幸福的！

以下是引用birdpolly在8/23/2011 8:44:00 PM的发言：
 如果是和老公共同付首付（双方父母出），老婆没收入，贷款由老公来还，能不能让老公签放弃房子产权的协议啊（万一离婚了房子是给老婆）？

我老公说买了房子他放弃产权，别到时法律上行不通啊。。。

[此贴子已经被作者于2011/8/23 20:45:15编辑过]
 
Very possible. The mortgage company will require that the borrower (the husband) must be on the title. Otherwise, once the husband default, the mortage can't collect the collateral (house).
 
 

以下是引用madewell在8/23/2011 5:34:00 PM的发言：

    
     幸好离了，这个老公太腹黑了。
     抱抱楼主MM。
    

以下是引用madewell在8/23/2011 5:34:00 PM的发言：

幸好离了，这个老公太腹黑了。
抱抱楼主MM。

以下是引用开心果冻在8/23/2011 5:41:00 PM的发言：
楼主加油，写得真好！！！也祝你好好开始新生活！！！！

以下是引用lavahx在4/25/2012 8:30:00 PM的发言：
发高魅力值的帖子胖10斤呀胖10斤呀发高魅力值的帖子胖10斤呀胖10斤呀发高魅力值的帖子胖10斤呀胖10斤呀 lol...

以下是引用豆眼儿在8/23/2011 6:31:00 PM的发言：

    
     祝福楼主妹妹！
    

.............MLMLMLMLMLM

攒够了ml，看了文章，摆脱掉了一个wsn，祝福mm的新生活。

 祝福MM有新生活
MM离婚的过程处理的算很不错了

以下是引用madewell在8/23/2011 5:34:00 PM的发言：

    
     幸好离了，这个老公太腹黑了。
     抱抱楼主MM。
    

魅力太高，爬了半天楼还是看不到，郁闷。

以下是引用再试一次在8/23/2011 5:21:00 PM的发言：

    
    恩，真人案例很棒
    

LZ好有条理啊!! 赫赫, 日子肯定越来越幸福...
 
这个前夫开始看起来再怎么着都能忍受, 那离婚三条太恶心, 太WS了! 远离WSN!!!
[此贴子已经被作者于2012/12/18 14:43:44编辑过]

看不到啊,看不到.不过有人跟我说婚前协议签了,如果结婚超过8年就没用了,还是平分.不知道她说的对不对.

以下是引用haobahaoba在12/18/2012 2:42:00 PM的发言：

    
    看不到啊,看不到.不过有人跟我说婚前协议签了,如果结婚超过8年就没用了,还是平分.不知道她说的对不对.
    

我的老贴又被顶起来了？看来是那个“煮妇放弃产权”带过来的。更正一下阿，我签的不是婚前协议，是婚后放弃夫妻共同财产的协议，千年万年都有效哈，呵呵。那个煮妇妹妹，千万不能签的。

前夫实在太猥琐了，根本没有想两个人好好过日子，就是想找个免费保姆+陪床的吧，还要多赚钱，赚少了还不行，这个婚离得太对了。

以下是引用最后一朵黑玫瑰在12/18/2012 2:42:00 PM的发言：

    
     LZ好有条理啊!! 赫赫, 日子肯定越来越幸福...
      
     这个前夫开始看起来再怎么着都能忍受, 那离婚三条太恶心, 太WS了! 远离WSN!!!
     [此贴子已经被作者于2012/12/18 14:43:44编辑过]

    

新婚老公很可爱，呵呵。

以下是引用美酒醇香在12/18/2012 3:02:00 PM的发言：

    
    新婚老公很可爱，呵呵。
    

以下是引用lynnchow在12/18/2012 3:01:00 PM的发言：

    
    前夫实在太猥琐了，根本没有想两个人好好过日子，就是想找个免费保姆+陪床的吧，还要多赚钱，赚少了还不行，这个婚离得太对了。
    

恭喜lz。此人真极品～～
 
珍惜生命，远离wsn～～～

ex太ws了，全家都有够坏的