10万中国人涌入,这个国家的楼市火了!(图)

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最新回复:2018年5月4日 20点12分 PT
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环球网

原标题:10万中国人涌入,马尼拉楼市火了!

菲律宾博彩运营商需要会说中文的人在马尼拉打理从营销、客户咨询到海外客户支付手续等各种事宜。

新加坡《今日报》 5月4日报道,原题:中国资本涌入,带火马尼拉楼市

在菲律宾首都马尼拉的核心金融区及周边,新移民的迹象无处不在:饭店推出热腾腾的火锅和饺子,购物中心用汉语普通话广播,房价不断飙升。



2016年9月以来,约有10万移民涌入马尼拉金融区,其中大多数是中国人。这股大潮正在当地房地产市场扩散。近年来,中国内地投资者一直在香港、伦敦和纽约等地抢购大量高端房产,以便把资金转移海外。但菲律宾出现的这股新投资热潮另有推手:当地蓬勃发展的博彩业。

菲政府19个月前开始发放博彩业许可证,有50多家招待海外华人赌客的离岸博彩公司获得许可证。尽管下注是远程进行,但博彩运营商需要会说中文的人在马尼拉打理从营销、客户咨询到海外客户支付手续等各种事宜。结果是,这类移民虽只占马尼拉1290万人口的一小部分,却让中国务工人员青睐的社区房价创下新高。随着业主把店铺和写字楼改成配有赌桌和摄像头的博彩中心,马尼拉房地产市场正在复苏。



目前,尽管尚无公开官方数字透露抵达马尼拉的中国人数,但知情人士说,菲律宾离岸博彩运营商自2016年末以来雇用约20万名劳工,其中多数是中国人,他们中一半以上在菲首都地区。

这些有望提振菲律宾经济,并有助强化菲中关系——杜特尔特总统的优先事项。然而,若菲中哪方突然改变在线赌博或移民政策,菲楼市易受到冲击。过度依赖中国金主的风险去年在马来西亚的新山表现尤为明显:中国管控海外购房后,需求突然枯竭,让新山陷入大量房屋空置的困境。

菲律宾群岛银行驻马尼拉的经济学家内里表示,资金集中风险会是个潜在担忧。而其他人则只看到机会。合肥房地产中介黄强(音)预计,马尼拉的房价会因中国务工人员涌入而获提振。这些人服务的对象不仅是离岸赌客,还有那些经常光顾实体赌场的中国赌客。他说还遇到过组团赴菲购房的中国游客。

这股潮流的最大受益者之一是马尼拉马卡迪区的公寓——紧邻中国务工人员工作的博彩中心。马卡迪邻近的湾区,房价过去3个月同比上升创纪录的27%。当地一家房地产咨询公司负责人说,若不是离岸博彩业,菲房产业去年就崩盘了。

老糊涂2
1 楼
恐怖!
v
vawong
2 楼
这就是中国人对世界的唯一“贡献”, 走到哪里,扒哪里房地产炒高。没有西方科技文明对世界和中国的输入,中国人现在的生活状态和两千年前区别不大。平均寿命也就只有40岁,驾马车点煤油灯走土路。
d
dma
3 楼
中国人确实富了,满世界现金买房买车买奢侈品
小心夹手
4 楼
被人喊蝗虫,是不是也应该反省一下。这么呜嚷嚷的,走哪祸害到哪,真个就是蝗虫啊
s
smart321
5 楼
中国人现在除了炒房还会干点别的吗?
i
ilovefriday
6 楼
中国人啊,不要变成世界公敌!始作俑者,温州人也!
c
cui2b8
7 楼
这些人胆子大。再来一个反华怎么办?
无忌哥哥
8 楼
中国人真是走到哪儿都能把房价抬高,连菲律宾都不放过。厉害了我的国
s
su.shan
9 楼
不知在菲律宾能否用人民币炒房?
猫爪
10 楼
马尼拉好惨呀
咋啥名都被使用
11 楼
记得有报道说,菲利宾以前不允许华人有房产,但是允许有墓地,华人就在墓地盖房子,所以那里的华人院子里都有坟墓。看样现在政策变了。
常态
12 楼
chao,菲佣涨价了.
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-宁静致远
13 楼
黄祸,到哪里哪里倒霉
喜得利
14 楼
中国人有的是钱,可以买光全世界
q
qjftxdd
15 楼
一人给1万,100人100w ,亏了也没什么,中国人不缺人。
李鹏的卵蛋
16 楼
博彩业就是赌博业,当地不知又有多少人要倾家荡产。
小小的宇宙
17 楼
又是博彩业!