黑石执行长与习同桌共餐 传其求脱手上百亿在中资产

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最新回复:2023年11月18日 21点51分 PT
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亚太经济合作会议(APEC)15 至 17 日于美国旧金山举行年度峰会,随着美中紧张关系加剧,中国国家主席习近平与美总统拜登(Joe Biden)互动成为场中焦点。16 日的经济领袖会议上,与会的各国代表照惯例拍摄大合照,然而习被安排在角落,几近“出框”的位置被形容遭边缘化,在网上引起“辱华”等议题的讨论。另外,黑石集团执行长苏世民(Steve Schwarzman)15 日虽与习近平在商业晚宴中同桌,然而传出他的集团正急欲脱手旗下在中国的部分资产,总值上看 100 亿人民币。

本届 APEC 峰会由美国主办,16 日的大合照上,拜登以东道主身份站在前排中央位置。然而仔细一看,这次站在左手边角落的习近平却显的有些边缘,和往年站 C 位的待遇截然不同。而经现场画面,两人在过程并无交谈等互动,种种都引发网友关注

另外,习身边的国家领导人也被视为经过特殊安排,只见日前才举办联合军演的日本、加拿大总理,岸田文雄及杜鲁道(JustinTrudeau)夹在他的两侧,也似有“包围”意味产生。

15 日的“拜习会”后,习近平与 400 多名美国商界高层举行晚宴,包括苹果CEO库克(Tim Cook)、特斯拉创办人马斯克(Elon Musk)尽皆与会,其中黑石执行长苏世民与美国商务部长雷蒙多(Gina Raimondo)、美国驻华大使伯恩斯(Nicholas Burns)同坐特等席。尽管坐上这个位子要价 4 万美元,黑石集团仍传出正计划出售旗下在中国的物流园区,总值逾 100 亿元人民币。《澎湃新闻》引述消息人士透露,黑石集团是为了将资金转移投放至投资回报率更好的项目中,目前已有意向买家。

据报道,黑石集团此次计划出售的物流资产包含位于 11 个城市的 11 个物流园区项目,包括龙地南京滨江冷链物流园、龙地广州空港物流园、龙地佛山南海物流园、武汉乐盛物流园、龙地青岛港物流园等,总面积合共 220 万平方米,目前平均出租率约八成。
澎湃新闻日前报导,匿名消息人士透露,全球资产管理龙头黑石集团正在打包抛售中国境内的物流资产,为分布在11个城市的11个物流园区,总价超过人民币100亿元,目前已有意向买家。

这则16日发布的报导指出,澎湃新闻14日曾向黑石集团(Blackstone Group)查证此事,但截至报导前及记者发稿为止,黑石集团尚未回复。

根据报导,澎湃新闻获得的资料显示,黑石集团计划打包出售的中国物流资产分别为:龙地南京滨江冷链物流园、龙地常熟经开物流园、太仓龙地和泰物流园、乐创德清物流园、龙地广州空港物流园、龙地佛山南海物流园、武汉乐盛物流园、龙地长沙空港物流园、成都龙地东百新津物流园、龙地西安空港物流园、龙地青岛港物流园等11处园区。

报导指出,这11个物流园区的总建筑面积约达220万平方米,目前平均出租率约80%。其中,占地面积最小的是南京滨江冷链物流园,虽然仅有60亩(4公顷),但目前出租率达100%。

至于11个物流园区中规模最大者,是前身为“广州市国际机场富力综合物流园”的龙地广州空港物流园。

公开资料显示,龙地广州空港物流园2021年被黑石集团完全收购前,是富力地产旗下唯一的物流园,位在广州市花都区华东县,占地1470亩(约98公顷),计划总建筑面积超过120万平方米。

黑石集团分别在2020年11月及2021年12月,分别收购广州这座物流园区70%及30%的股权,总价约达82.63亿元。目前已竣工部分的出租率超过75%。

知情人士透露,黑石集团此举是为了“投资回报率更好的项目”,而出售部分“收益不特别理想的项目”。因此,这11个物流园区逾100亿元的价格已算是“折扣价”,且目前已经有意向交易对象。

有分析人士指出,正常而言,投资业者对一些小型标的可能是“快进快出”。但像是龙地广州空港物流园这类比较大型的交易,黑石集团完成收购的时间还不满2年,“正常的长期投资,不会在收购这么短的时间内就出售”。

但报导强调,上述打包出售案并非黑石集团今年首次出售物流仓储资产。6月28日,黑石将旗下占地近1400万平方英尺(约130公顷)的工业地产,卖给物流基础设施运营商安博(Prologis),成交价31亿美元。
 

d
duty
1 楼
胎毒新头壳着急的心态跃然纸上,什么岸田文雄与小土豆夹在习总的两侧也似有包围意味这种P话都放出来了。推而广之,拜登不是被众人包围了吗?
据说据说
2 楼
美国企业与中国脱钩依然有条不紊地进行中。
体制内
3 楼
不能让黑石跑了
护国中将
4 楼
要把黑石的资产全部没收,不能让这些美国资本家昧着良心赚中国人的血汗钱。
读者A
5 楼
不会有事的。黑石执行长和马斯克,是最亲共的两位美国大佬
付出
6 楼
啥新头壳,明明是个歪头壳,视角总是这样的新奇。
v
van1
7 楼
不懂中华文化吃亏在眼前。关门打狗,瓮中捉鳖。。。
风啸啸壮士
8 楼
将来如果这事发生在印度, 汇出将更加困难。
E
Eastgate
9 楼
黑石就是投机取巧资本家,也是活该
i
iask
10 楼
跟魔鬼做生意,迟早被它带进地狱
r
rogersune
11 楼
它要卖的话,谁会买呢? 如果都不看好中国经济。 中国政府会干预吗? 如果得罪中国政府, 谁敢买它的资产? 就像潘石屹的SOHO一样, 谁也不敢买, 也买不了。 政府就等它烂掉, 然后乖乖地上交。 就像二十世纪五十年代的上海资本家一样,敲锣打鼓把公司送给政府要公私合营。
e
exds
12 楼
打个对折,可以立刻离开 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~lol
s
seewhatisee
13 楼
与西方的外交已经完全冰冻。接下来就别太期望太高。个人的面子重于一切。国家是他的财产
西
西湖孤山
14 楼
千万不能让他跑了,马上派出中央纪委进驻,肯定有违法行为,至少是一个二面人。
钟安山
15 楼
除大陆需要的高科技企业,其它行业在中国很难赚钱了。黑石主要做房地产,走的太晚了。