“炒房者”涌进海外!中国人花2000亿在美国买房(组图)

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Toutiao
最新回复:2018年8月5日 13点18分 PT
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综合新闻

中国人很喜欢在美国购置房产,而且一年花费多达2000亿元,这在美国都成为不是新闻的新闻了。

近日,反映外国人美国购房情况的全美经纪人协会(NAR)各国买家美国住宅投资报告于7月26日出炉。报告显示,在2015年超越加拿大后,中国人继续蝉联美国住宅房产第一大海外买家。2017年4月-2018年3月之间,美国住宅市场吸引了1210亿美元海外资金流入,其中中国人购房金额占到四分之一,达304亿美元(约合2073亿元),其中58%为全款,也就是说超1000亿元现金被用来购房。

2017年4月-2018年3月间,中国人买入4.4万套美国房产。具体来看,中国买家在多项指标上遥遥领先其他国家买家。比如,购房均价方面,中国人的均价达75.3万美元,在所有外国人中仅次于英国买家,这一数字曾在2016年达到近94万美元,但之后逐年下跌。在购房价中位数方面,中国人达到43.9万美元,在所有外国买家中排名第一。

在付款方式中,有58%的中国买家是全额付款,仅次于加拿大买家的78%,另有37%的中国买家通过在美国按揭贷款购房。

整体来看,2017年4月-2018年3月之间,外国人在美购入近27万套房产,总规模达到1210亿美元。2016年4月-2017年3月期间,这一数字曾达到1530亿美元。NAR分析称,购房数下降原因是房价持续上涨以及房屋库存继续下降。另外,最受外国人欢迎的目的地为佛州、加州、德州、亚利桑那州和纽约州。中国人则最为青睐加州,该州吸引的中国资金占比达到了38%。

2018年上半年,中国买家对美国房源询盘量持续回暖,2018年6月询盘量比去年12月高48.1%。

高枫大叶
1 楼
不是外汇管制吗?看样子有钱人的美元照样能弄到美国
g
gz178
2 楼
以前很火的月球土地售罄了吗?
z
zhichi
3 楼
美国应该学习澳大利亚限制外国人。
深海水手
4 楼
这两千亿其实是中国对美国的贸易逆差。美国当然是不会这么算的。 带路粉们也是视而不见的 。即使看见了,因为要见到所有的资本家都驯良,所以也不会说这个贸易逆差不公平。
E
EnoughIsEnough
5 楼
就像有人提到过的,应该多数是有绿卡人士或优秀留学生找到工作之后买房,这些人持有中国护照,所以算作中国人买房。有人故意要误导,让人以为国内很多贪官富豪在外逃
不允许的笔名
6 楼
中国居民不大可能从美国银行获得贷款买房吧?那37%有问题。
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nanxun_
7 楼
EnoughIsEnough 发表评论于 2018-08-05 14:58:36 就像有人提到过的,应该多数是有绿卡人士或优秀留学生找到工作之后买房,这些人持有中国护照,所以算作中国人买房。有人故意要误导,让人以为国内很多贪官富豪在外逃 @@@@@@@@@@@@ 王73老婆可是有好几套房子在美国呢,更不用那个 拍照掉山沟下的白手套王健,还有贯君刘呈杰之类的私生子女们。
a
ab1999com
8 楼
大陆蝗虫又又又一绝唱?
s
swmpsp
9 楼
很多人现金买房,不需要贷款。贷款买房的要出价更高才买得到。全现金买房的多半不是美国工作的,应该是国内炒房的。
喜得利
10 楼
美国有福了。
q
qjftxdd
11 楼
买吧。让房价在涨高点好了。
N
NICOLLEMENG
12 楼
别废话小编。再删自由言论直接给你整个网站举报停检
s
smart321
13 楼
买房欢迎,炒房不欢迎
N
NICOLLEMENG
14 楼
证据已留。如果精神分裂这个医学术语叫骂人那你怎么形容说一套做一套的人呢小人