美五大都会区房产竞标战激烈!丹佛买家出价多百万

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Toutiao
最新回复:2020年12月23日 22点3分 PT
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综合新闻

美国低房贷利率引起的高需求配上现在与新建住房的短缺,使得全国正面临强度甚高的竞标战。房产经济公司“Redfin”最新周报告指出,由Redfin在全美贷里的房屋报价中,53.6%正面临强力竞争,10月则是58.5%,而这种状况已经连续了7个月,而造成竞标战四起的情况,是因疫情导致的人口流动大洗牌所致。

美国购房需求的上升,代表每位买家所遇到的竞争者变得比以往更多。根据“Redfin”报告中分析指出,全美各大城市中遭遇到最严重竞标战的,清一色都是最受人们欢迎的城市。

分析的24个城市中,以加州圣地牙哥(San Diego)都会区最激烈,高达75.3%由“Redfin”提供的报价房产遇到了竞标战;第二名则是科罗拉多州的丹佛市,约66.7%;旧金山与圣荷西(San Jose)以65.8%并列第三;西雅图则以60.9%列居第四;在人们心目中最想搬移到的都会区 ─ 沙加缅度(Sacramento)则以60%位列第五。

以“Redfin”房产经纪人海斯(Justin Hess)遇到的情况为例,他近期光是在丹佛郊区的索顿市(Thornton),一间3房的单户住宅就收到22笔出价。该户住宅底价为41万美元(约新台币1153万元),最终得标者必须出到比底价还要高出3.5万美元(约新台币98万元)的价格才得以抢下。

根据观察,买家一般对早已在房产市场上登录的住宅不会有太大竞标兴趣,真正最吸引他们的是新进登录,而且随时能够入住的房屋。公寓则是在这波超过半年的竞标战中,热度最低的,因为大家都想尽量远离人口聚集的住宅形式,偏向独栋的单户住宅。

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lavinder
1 楼
靠 小编三观低下 居然用新台币百万来吸引眼球
相信事实
2 楼
大概都是弯弯扛着一麻袋钞票来买房吧?
B
ButterflyGarden
3 楼
通货膨胀的表现
体制内
4 楼
搬到红州去,那儿的房子便宜
天山峪
5 楼
房屋已是一堆废物,干净炒做,看有多少傻瓜接盘
正念
6 楼
末日狂歡
我想对你说
7 楼
前五大都在蓝州,不是说蓝州人都搬走了吗?