不输北上广:平均年薪超30万 59%硅谷科技员工买不起房

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Toutiao
最新回复:2018年8月3日 14点13分 PT
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腾讯

据外媒报道,据Team Blind公司的一份调查报告显示,在硅谷,房价已完全失控,就连科技员工也买不起房子。

Team Blind公司经营着一个针对工作场合的匿名网络社区。它的调查报告发现,59%的科技员工——包括13家主流科技公司的很多员工——都表示,他们在旧金山湾区买不起房子。

人们都知道在硅谷居住成本是很高的。但是,这些科技员工的反馈信息表明,就连那些从逻辑上来说应该买得起房子的人也买不起。加州房地产经纪人协会报告称,旧金山房子的平均售价超过了150万美元。在2017年底,只有12%的旧金山家庭买得起中等价格的房子。

在附近的圣马特奥县,只有14%的家庭买得起类似价格的房子。在硅谷所在的圣克拉拉县,只有15%的家庭买得起当地的房子。相对而言,该协会称,在2017年第四季度,在整个加州,有29%的家庭买得起房子;在全美国,有56%的家庭买得起房子。

尽管一些科技员工的年薪超过了30万美元,远高于平均水平,但是他们仍然表示在湾区买房很吃力。据湾区委员会的一份调查报告显示,46%的居民计划在不久的将来搬离这个地区。Team Blind的调查活动从7月24日持续到了7月28日,采访了超过2326人。

上周,Team Blind表示,61%的科技员工希望涨工资,因为他们觉得自己的报酬过低。

在13家主流科技公司中,有超过50%的受访者称,他们买不起房子。思科说买不起房子的员工最多,占72.07%;其次是购物和拍卖网站eBay,说买不起房子的员工占70.63%。

就连Facebook和谷歌接受问卷调查的大多数员工也表示买房很吃力。但是,在说买不起房子的员工中,这两家公司占比最低。

“居民们纷纷搬到更便宜的城市去,这并不令人感到惊讶。”Team Blind说,“从今年初以来,人们就开始大规模地搬离该地区。这一度导致U-haul搬家卡车供不应求。由于需求上升,供应短缺,搬家卡车的费用也飙涨到了2000美元。在湾区生活成本很高,但是离开它的成本也同样很高。”

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ljcn
1 楼
苹果市值过万亿了,应该是个分界点。加州需要来次地震清一下零。
w
worley
2 楼
加州贫富悬殊最严重。40%的拉美裔,接近10%的黑人,还有大批非法移民,还有一帮穆斯林。码工码农毕竟是少数人。 贫富悬殊通常导致房价高涨。你买不起,而别人可以全款买房,而别人可以买好几套。你买不起,总有人买得起。 这种贫富悬殊最适合左棍政客生存,因为只要不断加税就可以捞取到足够选票。
w
worley
3 楼
什么年薪30万美金,加州的税那么高,交完税45%没了,再交完地税55%没了。 如果你再买401K, 再买ESPP,75%没了。 到手就25%,只能苦哈哈生活。只能靠卖公司股票生存。
t
titeyun
4 楼
  还好当年没去,哈哈
C
Cathy_Bay
5 楼
这么说吧,去的早的都买得起房子,而且大赚,靠房子就可以退休。交税还少。去的晚的就只有望房兴叹。在硅谷再破的房子,只要有块巴掌大的地就是150万以上。
d
dumbttt
6 楼
30万买不起房纯属FP,买不起豪宅,但买个基本像样的房子还是没有问题的。 我估计这些人平时是不存钱的,买不起房就不奇怪了。
读书行路
7 楼
有没有问他们想买哪个区,多大的房子?
读书行路
8 楼
30万年薪交45%的税??说这话的人显然没有30万的年薪
香飘飘优乐美
9 楼
三十万年薪的人都有financial adviser吧,你的FA让你交45%的GI也是很厉害了
读书行路
10 楼
根本就用不着Financial adviser或者CPA,30万收入就算是没房没娃也交不了45%的税。税率是阶梯分布的好不好,联邦税和州税的最高税率加一块才多少?这个worley一贯信口开河,危言耸听,整天散布fake news
s
swmpsp
11 楼
年薪三十万,到手十七八万,还是挺多的。不过他们不会买小房子,也不会去地点差的地方,怕同事笑话。于是选择就不多了,他们的同事也拿着差不多的工资,也买类似的房子,于是fb google所在地附近的房子价格就被炒起来了。
g
gHermione
12 楼
温哥华这边西区巴掌大的地就3百多万加币,十万年薪就算高的了,照样买的一大把。房价不是靠工薪阶层推高的吧。
s
swmpsp
13 楼
那些地方的single family house都要200万以上,到手十七八万,也就不够了。
s
swmpsp
14 楼
其实除了房子,还要拼私立学校,上补习班。没办法,华人都是这么过的,你不做就显得异类,而且自己也觉得对不起孩子。 日常生活成本其实是很低的,东西都很便宜,几年都不涨价。
w
worley
15 楼
网上有加州税计算器,单身年薪30万美金,每半月, Gross Pay 12500.00 Federal税 3308.10 Fica 775.00 Medicare 181.25 State税 1148.71 SDI 125.00 Net Pay 6961.94 没半个月到手6961.94。粗略计算大约45%没了。然后你还要交地税呢。
w
worley
16 楼
网上有加州税计算器,单身年薪30万美金,每半月, Gross Pay 12500.00 Federal税 3308.10 Fica 775.00 Medicare 181.25 State税 1148.71 SDI 125.00 Net Pay 6961.94 每半个月到手6961.94。粗略计算大约45%没了。然后你还要交地税呢。
r
ridicu
17 楼
加州的家庭中位收入不到7万美元。也就是说加州有一半的家庭收入不到7万,可见贫富差距有多大。
s
swmpsp
18 楼
据说中学老师收入不超过十万,被迫在很远的地方买房,早来早走避开堵车时间。
路边的蒲公英
19 楼
Cathy_Bay 发表评论于 2018-08-03 14:26:57 这么说吧,去的早的都买得起房子,而且大赚,靠房子就可以退休。交税还少。去的晚的就只有望房兴叹。在硅谷再破的房子,只要有块巴掌大的地就是150万以上。 ===================================================== 问:地产税是跟房价一起年年涨的还是按照买入时的价钱定的(不再变动)?
S
SVChinese
20 楼
怎么那么多的酸葡萄?
月光光买手表
21 楼
加州左左的三高生活方式:高税收、高房价、高工作压力
w
worley
22 楼
@路边的蒲公英 加州和其它州不同。 加州地税是根据购买价小幅调节。所有早买的占便宜,晚买的倒霉。不太合理。
无极1
23 楼
说句实话,早几年来的,靠房子增值都可以退休了。房价从2012年低谷到现在轻松翻倍还多。房价贵,是因为就业机会多。和当年全世界淘金者来三藩一样的道理。
无极1
24 楼
加州房价贵是因为地税率便宜。湾区地税1.18%. 我知道有些州地税3%. 税率低房价才能涨,税率高房间涨不动。
老糊涂2
25 楼
很简单,算算在北上广和硅谷,房价是工资的几倍。
z
zhichi
26 楼
楼下算的不对有地税就房子有房子就有贷款就可以抵税。59%买不起房子的不是年薪30万的。鉴定完毕
z
zhichi
27 楼
无极说的极对
栾世清
28 楼
到处都是失控的银行! 普通人要一起讨论如何维护我们普通人共同的基本利益。
香山
29 楼
zhichi , 现在买房子贷款利息抵税限50万了?还是像过去不限?
香山
30 楼
查了 首个75万美元以下的贷款额利息,可享受房贷利息减免。
d
dancing_今宵
31 楼
如果平均年薪30万那150万的房价也不离谱,不存在买不起房的问题
小矛
32 楼
对啦,就中国人民买得起房。不过的确是奇迹,中国房价这么高,还真的会出现排队买房的现象。
香山
33 楼
150万 首付80万(相当高)贷70万 rate 4.5 每月mortgage 约3500 抵税1500 Worley 说7000 买房 减2000 到手每月剩5000.这个首付太高了. 若首付50万 7000一3500 剩3500.
蓝靛厂
34 楼
路边的蒲公英 发表评论于 2018-08-03 15:23:44 ---CA Prop.13了解下。如若不然没几个老人交得起现在湾区的房产税。
香山
35 楼
错了7000是半个月 每月14000 贷100万 14000一3500 剩不少:一)
香山
36 楼
地税再减1000
香山
37 楼
减1700 哈哈
蓝靛厂
38 楼
川大爷把local tax上限规定到10000,湾区房价早晚要掉下来。州税和房地产税加一块堆儿上限抵$10000,啪啦着小算盘算算现在这个价格买个100W的房子不如租个$4000的房子舒服还可以留着头款做投资。 100万的房子贷款75万按照便宜点的30年定期4.2左右的利率一个月要交$3700左右,一年交44000,一年的抵税额大概不到$29000左右,房地产税肯定是超过$10000了,一年抵税也就$40000。100万在湾区也就是买一平民小破房。要不就是质量还可以的CONDO。可是按照现在的税法一对夫妻就可以抵税24000了。$3700一个月可以在湾区住一个想当不错的两居室了。关键是还压着25万的头款呢。何必呢。
云本无心
39 楼
题目是“平均年薪30万”,点进去看到“尽管一些科技员工的年薪超过了30万美元,远高于平均水平”。编辑着那么无脑吗,还是心不在焉
澤東澤民小平近平錦涛
40 楼
问题是这样的薪水拿不到30年! 没人愿意贷款!
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iamhereforfun2
41 楼
worley 发表评论于 2018-08-03 14:58:47 网上有加州税计算器,单身年薪30万美金,每半月, Gross Pay 12500.00 Federal税 3308.10 Fica 775.00 Medicare 181.25 State税 1148.71 SDI 125.00 Net Pay 6961.94 没半个月到手6961.94。粗略计算大约45%没了。然后你还要交地税呢。 -- you need to count 401k deduction and medical/flex deduction.
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42 楼
路边的蒲公英 发表评论于 2018-08-03 15:23:44 Cathy_Bay 发表评论于 2018-08-03 14:26:57 这么说吧,去的早的都买得起房子,而且大赚,靠房子就可以退休。交税还少。去的晚的就只有望房兴叹。在硅谷再破的房子,只要有块巴掌大的地就是150万以上。 ===================================================== 问:地产税是跟房价一起年年涨的还是按照买入时的价钱定的(不再变动)? ------------------------------------------------------------- 每年允许最多涨2%。
q
qi91856
43 楼
路边的蒲公英 发表评论于 2018-08-03 15:23:44 Cathy_Bay 发表评论于 2018-08-03 14:26:57 这么说吧,去的早的都买得起房子,而且大赚,靠房子就可以退休。交税还少。去的晚的就只有望房兴叹。在硅谷再破的房子,只要有块巴掌大的地就是150万以上。 ===================================================== 问:地产税是跟房价一起年年涨的还是按照买入时的价钱定的(不再变动)? -------------------------------------------- 县政府年年给你来信,说你房子今年重新评估的价值是多少,今年的房地产税就按最新的房地价算。
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supernova13
44 楼
如果硅谷老中夫妻俩都是高科技的话,三五十万的家庭收入是比较多的。但是拿到手的钱只有60-70%,再交地皮税,买好一点的车,子女上大学不能减税,保险投资等等七七八八,住不起多好的房,就是一普通中产的感觉。
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zhichi
45 楼
qi91856 发表评论于 2018-08-03 19:18:23 路边的蒲公英 发表评论于 2018-08-03 15:23:44 Cathy_Bay 发表评论于 2018-08-03 14:26:57 这么说吧,去的早的都买得起房子,而且大赚,靠房子就可以退休。交税还少。去的晚的就只有望房兴叹。在硅谷再破的房子,只要有块巴掌大的地就是150万以上。 ===================================================== 问:地产税是跟房价一起年年涨的还是按照买入时的价钱定的(不再变动)? -------------------------------------------- 县政府年年给你来信,说你房子今年重新评估的价值是多少,今年的房地产税就按最新的房地价算。 ——— 不是的,每年cap2%递增,
t
tw1234
46 楼
30万买个北上广深那样的公寓应该还是可以的。北上广深的工程师挣30RMB,一般公寓都在500白万以上。怎么比?
路边的蒲公英
47 楼
谢谢各位的解答。
C
Cathy_Bay
48 楼
qi91856 发表评论于 2018-08-03 19:18:23 ———————————- 看来您肯定不在加州。州法限制房产增值,有cap。为了保证原住民和老人不会交不起房产税。对新移民(进加州)就显得不公平。
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zzbb-bzbz
49 楼
都是奴隶制,就别扯民主了,那是忽悠奴隶的
C
Cathy_Bay
50 楼
蓝靛厂 发表评论于 2018-08-03 17:12:09 川大爷把local tax上限规定到10000,湾区房价早晚要掉 ————————————————————— 您知道AMT吗?加州码工双收入家庭基本都有AMT,local tax根本不能抵税。去掉AMT,限制local tax10000等于少交3000块的税。对买房冲击大的是mortgage抵税限制在50万。算成税,大约多交1500-2000。这个跟买房子后的增值没法比。或者交很大笔的首付,把政策用足。
蓝靛厂
51 楼
75....触动amt之前就可以买房爆掉10000的抵税额了。