美国钉子户:欲征我的地,问我的武器!(组图)

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美国之音


华盛顿州西雅图居民艾迪思.梅斯菲尔德拒绝搬迁而保留在新建的商业大楼之间的老房子(2015年3月13日)
华盛顿 —

近来,北京清理“低端”人口、强行拆迁而造成的流离失所景象触目惊心。在政府强力驱赶和房主配合下,寒冬被驱赶的居民都乖乖就范,没有出现“钉子户”,因为,这些非北京户口的居民,大多都没有北京户口,多是租房而“飘”的房客。有网友把美国“最牛钉子户”的照片贴到社交媒体上再度引起了网友关注。

推特上,推友朱韵和(@zhu0588)贴出了几幅图片,并且说明:“马路中的坟墓 – 这条横亘在美国印第安纳州马路中的坟墓,绝对是史上最牛的钉子户了,也是世界一大奇观。马路中的坟墓,给开发商建设公路带来了很多不便,增加了很多成本。但是在尊重他们家人的意愿和强拆面前,开发商还是选择了前者,这也体现了人文精神--转”


马上有网友citizen Peng 跟贴说:请做了调查研究后再说话。真实的故事是,这里曾是一个小坟地,还有别人的墓。当时政府修路的时候,要把所有的坟都移走,但这个坟主人的后代不肯,他持枪保卫他祖母的坟,迫使当地政府修改道路设计。这是公民持枪的好处;光有人文精神是不够的,要有保护人文精神的工具和手段才行。

记者用搜索引擎对这个印第安纳州景点和人文古迹的故事谷歌一番,看看它到底是不是“绝对是史上最牛的钉子户了,也是世界一大奇观。”

其实,这不是新闻而是老故事了,虽然这个案例在美国已经成为一种传奇。这个故事发生在美国中西部印第安纳州的乡村小镇阿米提(Amity):一座坟墓就直立在公路中间,上面还有一个高高的墓碑。公路到墓地分为两岔,绕过墓地后又合为一条公路。

墓碑上刻有下面的字句:南希 .克林 .波纳特,生于1793年5月14日,卒于1831年12月1日。她1808年2月29日嫁给了威廉姆. 波纳特。他出生于1786年9月27日,1854年9月24日在俄亥俄河中溺水而亡。

威廉姆是传奇人物印第安人波卡洪塔斯和英国殖民者约翰.若尔夫的后裔子孙。威廉姆和南希的孙子丹尼尔.道提(Daniel G Doty)(1846-1934)曾为了保护祖母的墓地同郡政府死磕。当时,政府为了修公路,想拆迁南希的墓地,结果丹尼尔拿着枪,坐在坟头上,同施工者对峙。1912年8月18日,为了维护这个墓地墓碑,特地用水泥把这块地圈了起来。

在谷歌上搜索,发现,这个故事曾是美国许多媒体报道的题材和给旅游者介绍的内容。整个来说,故事的梗概是这样的,南希38岁去世之后,被埋在这块土地上,当时,这里并不是公路,而是在一座小山丘顶上。家人说,南希生前喜欢经常来到这里散步。

后来的几十年里,这里住的其他人家也把亲人葬在这里,逐渐形成一个小墓群。到了1901年,当地政府规划,认为这个墓地应该让路,阿米提镇需要修公路。这条公路直穿墓地,而南希的孙子丹尼尔不为政府的计划所动。

丹尼尔找到政府官员据理力争,希望能保住祖母的墓地,不要拆迁挪坟。官员不答应,说要按计划拆迁动工。丹尼尔不买账。这里是美国!

丹尼尔提了一支枪,坐到了祖母的坟头上。拆迁人员来了,丹尼尔对他们说:我可是有枪,只要我在这里,谁也别想挪走奶奶的坟!最后,拆迁官员低头让步了:他们迁走了其他的坟,唯独留下了南希的墓,公路修到墓地一分为二,过去后合二为一。

这条乡村公路,就是如今阿米提镇的CR-400号公路。如今,南希的墓地,成了当地一个旅游点。

在推友朱韵和的推后,还有网民跟帖说:光有工具还不行,因为政府有原子弹。关键是法律,这就是法制国家和独裁国家的区别。

Citizen Peng继续跟帖:法律没有枪做后盾,废纸一张。中国的法律还少吗?他不讲理,你没办法。其实你不需要有枪,一个铁锤,搞定法官一家人。问题在此:谁有这个勇气?

还有网友义且斗士钢杠凯士说:这是因为美国是真正的法制国家。也有网友羊角尖说:马路上的坟墓,只能出现在西方世界,在中国早就夷为平地了!还有网友祖国万万岁说:这不是意愿,是财产权、所有权。不是尊重、更不是成本,是神圣不可侵犯!还有网友说:你想拆我房,问我手中枪。你想征我地,看我的武器!

老故事,新观念

至于说,这个案例是不是“史上最牛的钉子户了,也是世界一大奇观”,我们来看看有没有其他的案例。在美国,很多关注拆迁问题的读者/网友也许都知道西雅图的艾迪思.梅斯菲尔德(Edith Macefield (1921--2008))的事情。



华盛顿州西雅图居民艾迪思.梅斯菲尔德拒绝搬迁而保留在新建的商业大楼之间的老房子。(2015年3月13日)
八旬老人西雅图怼开发商

​梅斯菲尔德的房子在西雅图巴拉德(Ballard)西北第46街,(1438 NW 46th St, Seattle, WA 98107)是一栋两间卧室的小屋子,是她1955年为母亲购置的房产。这位孤身老人在2006年遇到问题。开发商要在这里建造商业大楼,同她协商拆迁问题,遭到在这里居住一辈子并为母亲送终的84岁老人拒绝。

老人的房子建于1900年,当时这里是一个小渔村。如今,市政府的估价是8千美元,地皮值10万美元。开发商最后出价百万美元仍被老人拒绝。老人的名言是:我不搬,我不需要钱,根本不是钱的问题。开发商无奈只好修改了设计图纸。老人在这里住到去世(2008年),去世前立遗嘱,将房子赠给了因拆迁而相识并一直照顾她的拆迁工程建筑总监马丁(Barry Martin)。

其实,西雅图一百年前就遇到过钉子户问题。据市政档案老照片显示,1909年10月,西雅图大兴土木,要移走丹尼山,结果一些屋主拒绝出售房子,施工人员又无法强拆,只能把私人房子周围的土地夷平。美国宪法保护私有财产,政府开发商都不敢“动粗”来硬的。

当然,在美国,还有一些案子也是知名度非常高的拆迁案,比如凯露(Susette Kelo)案

凯露拆迁案

凯露家住康州纽伦敦(New London),她的房子被当地政府拆迁征用。凯露把美国政府告上法庭,官司一直打到了最高法院,最终败诉。凯露抗争强拆起源于1997年。当时,这位护士刚购买不久的住宅,被当局征地拆迁,希望给进驻当地的大制药公司辉瑞(Pfizer,因其产品伟哥如今已“誉”满全球)腾地。辉瑞拿出3亿美元,在当地建一个研发中心。凯露5万元买的房子,政府承诺赔偿12万,但凯露拒绝了。



美国康州新伦敦市居民凯露的家 (2005年2月8日)
2000年末,市政府向凯露和另外五家“钉子户”发出最后通牒强制拆迁令,限期90天内搬走,否则“勿谓言之不预也”。

美国的拆迁法律依据

市政府的“尚方宝剑”是美国宪法第五修正案(the Fifth Amendment)。美国第五修正案,是美国宪法基石“人权法案”(The Bill of the Rights),主要目的是遏制政府滥权侵犯公民利益。但其最后有条款(the Takings Clause)规定了“征用”(Eminent domain)的范畴和内容。该条款规定,联邦政府、州政府为了公众利益有权征用私人房地产。但该条款同时规定,被征用者应得到“合适”的赔偿;征地用于公用事业;经过适当程序。

纽伦敦市搬出宪法修正案,凯露依然不服。诉讼案打到市里、州里,最后官司打到美国最高法院。

2005年,美国最高法院对此案进行了辩论和审理后,6月作出决定,支持纽伦敦政府的做法,凯露败诉。



美国康涅狄格州新伦敦市居民凯露在康州一家法院听证后呆坐不动。(2005年7月28日)
在美国,即便是最高法院的判决,且不论是不是该诉讼案盖棺论定的最后终结,也并不标志着输者必须偃旗息鼓。2005年9月,美国参议院专门为该案举办听证会。凯露在会上说:“与政府滥用权力的对抗,已经从我个人为保住自己小房子的努力,发展成了美国人民捍卫自己神圣不可侵犯家园的斗争。”

凯露经典大案,影响深远

虽然美国最高法院决定是最终裁决,诉讼各方必须执行,但是,凯露还在不屈不挠地发出声音,该裁决在美国引起了很大的回响,成为影响深远和意义深刻的经典大案。美国民权、劳工组织一般都支持凯露,但主流媒体(纽约时报、华盛顿邮报等)支持最高法院的决定。

最高法院裁决一年后,当时的总统小布什发出一个总统令(Executive Order),下令联邦政府不得随便动用这个民权法中的“征用条款”。 虽然有地方政府并不受这个命令影响,照样我行我素。但是,有更多的州颁布地方法令法规,限制使用这个征地条款。

各州立法,更好保护居民权益

在 凯露同市政府打官司之前,美国只有八个州(阿肯色、佛罗里达、伊利诺斯、肯塔基、缅因、蒙大拿、南卡罗来纳、华盛顿)出台法规限制使用这个征用条款。在最高法院对此案裁决之后,到2007年七月,已经有42个州为此颁布了相应法律法规。有21个州严格限制运用该征用法。剩下的州或多或少也推出法律条款,限制该征地条款之运用。

凯露最后拿到了40万美元的补偿,她的房子,也没被推土机夷为平地,而是被整体挪到了另外一个街区。
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bashfulx
1 楼
第五修正案是被告人为自身利益保持沉默的权力。法庭不能强迫被告说出对自己不利的证据。与征迁民居无关。
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londonmist
2 楼
保护他权利的是法制,而不是枪。要是比枪,盖公路的人随时可以搞死他。但是搞死了,要惹上各种麻烦。他所谓的拿着枪去,意思就是,“我跟你们死磕到底,你们有胆子搞死我好了。” 带瓶农药也是一个效果。 放当年人人有枪的西部,谁有胆子一个人扛条枪去反抗一帮马匪。
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stomend
3 楼
既然要这么装笔,那么,印第安人就要问, 白豕用武器征我的地能还给我吗?
w
wx3000
4 楼
瓦尔特保卫他的窝。
s
sevenfish
5 楼
前几天不是深圳一个小楼十几年才拆。
A
AsianTiger
6 楼
居民私人土地和房屋,应该服从公共设施,当然适当的赔偿是需要的。修一条路,不能因为一个坟地或房屋而绕路,影响公众利益,大部分钉子户都是自私自利,敲竹杠。就是瑞辉公司用地,制造很多就业,那房有何特殊不能搬?
s
stomend
7 楼
为了显示米帝白豕最高道德标准 彰显土地所有权不可侵犯, 所有从1492年开始,白豕用武器从印第安人手里征到土地 全部归还印第安人
吾思故吾在
8 楼
stomend 发表评论 这个“豕”就不要在这丢人现眼了,暴露智商啊,哈哈哈
无名小小辈
9 楼
这些人为了自己的一己私利,有的为了天价赔偿金,有的为了自己的怪癖,但不管是为了什么,你的行为给公众造成了不必要的麻烦。就像那个公路中间的坟墓,影响交通,易出事故,害人不利己。 这些人做出这些事,还可以大言不惭的说我的行为捍卫了法律。真是让人无语。
s
stomend
10 楼
@吾思故吾在 嗯,你确实不要在这丢人现眼暴露智商,哈
h
hachimada
11 楼
中国各城市也有横在马路中央的钉子户,这情况不是西方国家独有。搞清事实再发感慨。
吾思故吾在
12 楼
stomend 发表评论 这个“豕”就不要在这丢人现眼了,暴露智商啊,哈哈哈 用现代文明的标准去苛求几百年前的人类发展史,这和08的子孙们要求打倒一切创造现代文明国度的白人祖先,是出于同样的逻辑和卑劣的目的。你这智商也就是08干儿子的智商。
y
yumidiee
13 楼
很不幸印第安人当年不算美国公民所以不受法律保护,等他们受保护时已经一无所有了。
国色
14 楼
美国之音没新闻吗?拿这种暴力来宣扬普世价值。难怪美国每年有上万人死于枪杀。。。这是美国的悲哀还是荣幸?
瓜妹
15 楼
天朝法律规定土地国家所有,就这样还有无数孤立高速公路或高楼大厦中的钉子户。美国土地私有,更要理直气壮当钉子户
S
Sinojackia
16 楼
少来这种鸡汤。只有商业征地钉子户才敢这么干,要是政府征集公用地,那是有法律规定的,一旦征用,只给市场价,不搬走小心警察来帮你搬。而且商业拆迁也会有暴力,我的一个朋友住在休斯顿一个小区,要拆迁了,有些钉子户想多要钱,硬是不搬,最后不知道谁把小区烧了(大家能想到是谁),不搬也得搬了,而且还拿不到钱,因为是毁坏的房屋。
K
KM2016
17 楼
政府要用地抗拒不了: fair market value.
q
qi91856
18 楼
美国法律有这一款条文:“为了公众的利益,政府可无偿没收私人财产”,美国动迁法就是依据这一条款制订的“eminent domain”,美国政府执行动迁法比中国的力度大的多,非常严格。在“eminent domain”范围内到期必须搬走,不能影响工程开工,不般警察叫人把你的东西扔在街边,敢阻拦进监狱。
A
AsianTiger
19 楼
瓜妹 发表评论于 2017-12-07 12:57:59 天朝法律规定土地国家所有,就这样还有无数孤立高速公路或高楼大厦中的钉子户。美国土地私有,更要理直气壮当钉子户 ========== 人是社会的一小部分,个人不可能脱离社会而存在,如果建设方给出合理赔偿,如果没有特殊情晃,私人应该迁移。像公路这种公共设施,私人当然应该服从,每一个人出门都需要路。那个留在公路中的坟墓,既不雅观,也不利死人安息,而且很容易出车祸。 就是像瑞辉公司的用地,创造不少就业,社会效益很大,个人也没有必要钉在哪里。如果大家都讲极端个人主义,公司也可以把周遍的土地征了,不给他进出,你看他怎么办? 中国以前的强拆,是赔偿标准大大底于市场价格,这个是要反对的。
q
qi91856
20 楼
市场价是类似的房产最近的一次买卖为基础。
迷路兵
21 楼
那个老头和这个女的都是怪人。既然开发商没亏待你,为啥不扦。这不是限制发现吗
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sj55
22 楼
这与中国光完全无关,美国是你买房买仍产权,包括土地,房屋等。中国都租房者,房管局是管理人,钉子户是房客。现在中国的拆二代也等同于富二代。都是斗猫斗狗,开豪车,腰中有数千万的主儿。
S
Sam大树
23 楼
边境建墙,钉子户可以发大财啦!