房市重磅!加拿大开征外国投机税,地产商叫好!

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Toutiao
最新回复:2019年9月12日 21点58分 PT
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加国无忧

联邦大选竞选第二天,自由党党魁杜鲁多周四宣布一项重磅住房新政,承诺自由党政府如果连任,将扩大在大温哥华和大多伦多地区的首次购房刺激计划,并在全国范围内,向非加拿大公民和非加拿大居民拥有的物业,征收1%的税。

不过,新税不会影响加拿大永久居民和居住在海外的加拿大公民。

杜鲁多在维多利亚竞选中宣布新政。(SEAN KILPATRICK / THE CANADIAN PRESS)

根据自由党的最新承诺,在大多伦多和大温哥华地区,首次买房刺激计划(First Time Home Buyer Incentive)的按揭限额放宽,从$48万元,增加到$78.9万元。

据CBC报道,自由党政府于今年初推出这项帮助首次买房者的计划,承诺加拿大按揭和房屋公司(CMHC)会为提供新房10%的无息补贴,或二手房5%的无息补贴。年收入低于$12万元的首次买房者都可以申请。早前估算这项计划可以为买家节省每年$3000多元。

但是申请补贴的房屋按揭贷款,加上CMHC的补贴总额,不能超过$48万元。这意味着房屋价格不能超过$56.5万元。该计划已于今年9月2日开始接受申请,适用于11月1日起成交的房屋。

计划推出以来,业界认为它对于多伦多和温哥华地区根本没有作用,因为这里几乎找不到$50万元以下的房屋。

图片来源:CBC/Mark Blinch/Reuters

周四上午,杜鲁多在卑诗省维多利亚市展开竞选活动,他表示,当地很多年轻人抱怨,现在买房是一件难以想象的事。

杜鲁多说:"拥有房屋应该是一个可以实现的目标,让人们把根留下,养育孩子,慢慢养老。但是现在的年轻人要买房太难了。"

"所以,自由党政府在今年初推出了一项首次买房补贴计划,为首次买房者提供房屋价格10%的补贴,这是一大步。"

"但是我们知道还有很多人有困难,尤其是在维多利亚、温哥华等地,这里的房价已经涨上了天,部分原因是海外买家的投机行为。"

"今天,我们宣布,新的自由党政府将为包括维多利亚、大温、大多地区的买家,提供更多的补贴,房价限额从接近$50万,增加到接近$80万。”

全国加征房产投机税

杜鲁多说:“我们也要告诉所有人,加拿大不欢迎那些想要在房地产市场投机的人。为了解决投机导致的房价过高问题,我们推出一项1%的税收,针对那些非加拿大公民,以及不居住在加拿大的人士。这是在省已有的税收政策上,额外的一项税收。而加拿大永久居民,或者居住在海外的加拿大公民,不需要缴这笔税。”

据CBC报道,这项新税是参照卑诗省现有的做法,旨在避免被卑诗省驱赶的海外资本,流向加国其他地区推高房价。

杜鲁多说:“基于卑诗省的成功经验,这项新税是确保外国投机不会导致加拿大人负担不了房子。”

杜鲁多表示,这项新政策是为了确保房地产市场稳定,人们可以负担得起。

地产协会力撑杜鲁多

加拿大房地产协会(CREA)已经对杜鲁多宣布的新政表示欢迎,称这是对千禧一代和房价过高地区的首次买房者,提供的“实质性的支持”。

CREA主席Jason Stephen在一份声明中说:“放宽首次买房补贴的限制,是一个大好处,将让那些本国房价最贵的城市里的人能够申请到这项补贴,开始拥有房屋的生活。”

杜鲁多又表示,保守党声称要减轻加拿大人的生活负担,但是却对首次购房激励计划投出了反对票,并且他们没有任何计划,帮助解决加拿大民众关于如何拥有自己住房的真实需求。

参考链接:https://www.cbc.ca/news/politics/first-time-homebuyers-liberal-announcement-1.5280751https://globalnews.ca/video/5893882/liberal-leader-trudeau-makes-campaign-announcement-on-housing-affordability

m
maddogs
1 楼
表面文章 PPT优惠 温哥华公寓2室 普遍在80万以上 50多万的房子 估计就是SURREY有点 house就更别做梦了
L
Lamphare
2 楼
花钱买票,还是不是自己的钱,民族真牛逼。
r
rootrootroot
3 楼
现在才来做刚上任就应该做的事情???所以为什么别人说民主,集权一样烂,都是哪人民当傻逼
z
zaku2ass
4 楼
跌吧
5 楼
土豆人品有问题 收受竞选企业的贿金 为捐钱企业做保护伞 打压同僚 承认犯错 拒不道歉 妨碍司法公正 已经不是道德有问题 而是触犯法律 它落选后还是要追究它的刑事责任 还加拿大司法公正一片蓝天
左手恋上你右手
6 楼
现在降了很多了,要价还是很高,成交得减去十五%
榴莲车
7 楼
有这么傻逼的地产商?加拿大也就这样了。
A
Alf
8 楼
呵呵 这下把公寓价格全推高到80万以上了,之前买不起房的人这下连月供都还不起啦 哈哈
O
Onslaught
9 楼
1%少了 至少10%起跳 不然多伦多温哥华房价下不来
金三
10 楼
没用,应该禁止外来买家,限定国外买家必须三个月内卖出,同时, 自由党应该强硬些,应该快速引渡梦,马上禁止华为,拒签所有中国留学生,取消10年签证,他的民调会上升,也会连任。别理愤青,他们多数都是偷渡或造假混文凭的中国留学生,没选举权,有选举权的都会支持你。
c
canadaway
11 楼
完全不切实际……好像房价再将50%,所有人都买得起一样!根本问题是增加供给,好简单的经济常识,而非傻逼一样的帅锅外国人!
s
samtheman
12 楼
贿选
g
goupeter
13 楼
拉选票喽
北小湾
14 楼
穷疯了的傻逼国
i
intuition123
15 楼
加拿大人都喊破喉咙了,政府才听见;还有洗钱的事呢,政府还是无做为啊,加拿大的记者们都一个个的成了警探了 中国人有什么好嘲笑加拿大人的,自己的政府整个就是装聋做哑到底不算,听见百姓抱怨的话,谁抱怨谁就是反政府呢
C
Cup3
16 楼
你这主意是要把自己作死的节奏啊。
小狼1982
17 楼
我国也得搞搞那帮炒房的人
司木
18 楼
太好了 盗国贼的猴崽子可以开着法拉利穿越太平洋了
英镑
19 楼
: 现在是为了选票,刚上任当然是先伺候好那些难民大爷
寡人无忌
20 楼
路子对。。。不要限制人家买房,不要给海外买家在交易的时候加税,但你可以增加物业持有税,细水长流,还不会影响房屋销量。
g
glaxitar
21 楼
一到竞选的时候就在那瞎几把画蓝图骗选民,英国的脱欧乱象就是因为卡梅伦那个傻逼在13年竞选的时候瞎忽悠,说保守党上台的话给公投的机会,结果大家投一下把自己投傻逼了,立马下台,哈哈哈,本该由政治家决定的事让信息了解不全面的普通民众靠自己的喜好来决定,绝对是民主超级弊端,现在整个欧洲都傻逼了,当然英国最傻逼,加拿大紧随其后.
我来晚了
22 楼
新加坡对外国人征收的买家印花税已经20%了
月亮月亮
23 楼
干得漂亮,希望西方国家都来学习这些手段,把那些垃圾炒房客赶出去