最头疼的一个保险是下周二即将到期，一两个月前就收到要涨超50%的通知。保的建筑部分不过20万，记得两年前是1200，然后2000，然后做了一个房屋检查（花了两三百），保险才只涨到2400，这次要涨到近4000.
我知道问题的关键是这房顶老了，二八16岁的老态龙钟，可状态看着并不差，预批为25年寿限，不分青红皂白地当妖精年年追杀，不是钱的问题，感觉像是被打劫。于是，通知我的保险经纪人，不续保。经纪人给我讲了一通不续保的后果（主要是将来再买保险时会被恶宰），我也坚持不续。
然后一有空闲就到处找保险，上周时间多起来，天天打电话，终于在周三找到一家，闻所未闻的小保险公司。保费2400，建筑保28万，责任险保持了30万，飓风自付额10%，2500 deductible.
买的保险是越来越差。没办法，好房客帮了我不少，今年没涨租，这是我该付出的代价。
我的感觉，佛州是最先保险失控的州，从2020年开始大涨，已有三四年了。目前的保险利润又变得有吸引力，新的保险投资人可能就会逐渐投入，加之有政府出策出资。所以，我估计未来几年情况会慢慢好转。好转不是会降价，而是不再疯涨。
保在citizens insurance的两家很便宜，乖乖地按要求请房客提供资料，拿到了该保险公司通过的通知。
HO6的保险几乎维持了原保价，套保（买2户以上）的优惠还照给，算下来400多一户policy还不错，责任险50万，我看了一眼，就自动renew了。其实，HO6的保险只是补充保险，其主保险是HOA保险。海边大型大楼的保险都没保险公司敢独接，要分成几部分保在不同的保险公司。这两年受灾多，HOA也不敢什么都报保险，未报部分各家分摊，看似不大的损失，一家也要摊上6000，而且，保险依然在涨，HOA费也照样涨。有些租户想不通，意见很大。可能也只有我这样在保险里搏风打浪了几年的人才懂得HOA的无奈，若报了，HOA费就不会只涨30%了。
保险以前是些小事，房主被当客户对待。现在处理保险的事很耗精力，感觉如同用大斧子斩草。保险公司用手一指，房主就轮着大斧子砍，费老大力了，效果却是又差又荒唐。
感觉换屋顶也在一万以下，5000 deductible 有点难受。
5000真的不上不下。
最头疼的一个保险是下周二即将到期，一两个月前就收到要涨超50%的通知。保的建筑部分不过20万，记得两年前是1200，然后2000，然后做了一个房屋检查（花了两三百），保险才只涨到2400，这次要涨到近4000.
我知道问题的关键是这房顶老了，二八16岁的老态龙钟，可状态看着并不差，预批为25年寿限，不分青红皂白地当妖精年年追杀，不是钱的问题，感觉像是被打劫。于是，通知我的保险经纪人，不续保。经纪人给我讲了一通不续保的后果（主要是将来再买保险时会被恶宰），我也坚持不续。
然后一有空闲就到处找保险，上周时间多起来，天天打电话，终于在周三找到一家，闻所未闻的小保险公司。保费2400，建筑保28万，责任险保持了30万，飓风自付额10%，2500 deductible.
买的保险是越来越差。没办法，好房客帮了我不少，今年没涨租，这是我该付出的代价。
我的感觉，佛州是最先保险失控的州，从2020年开始大涨，已有三四年了。目前的保险利润又变得有吸引力，新的保险投资人可能就会逐渐投入，加之有政府出策出资。所以，我估计未来几年情况会慢慢好转。好转不是会降价，而是不再疯涨。
保在citizens insurance的两家很便宜，乖乖地按要求请房客提供资料，拿到了该保险公司通过的通知。
HO6的保险几乎维持了原保价，套保（买2户以上）的优惠还照给，算下来400多一户policy还不错，责任险50万，我看了一眼，就自动renew了。其实，HO6的保险只是补充保险，其主保险是HOA保险。海边大型大楼的保险都没保险公司敢独接，要分成几部分保在不同的保险公司。这两年受灾多，HOA也不敢什么都报保险，未报部分各家分摊，看似不大的损失，一家也要摊上6000，而且，保险依然在涨，HOA费也照样涨。有些租户想不通，意见很大。可能也只有我这样在保险里搏风打浪了几年的人才懂得HOA的无奈，若报了，HOA费就不会只涨30%了。
保险以前是些小事，房主被当客户对待。现在处理保险的事很耗精力，感觉如同用大斧子斩草。保险公司用手一指，房主就轮着大斧子砍，费老大力了，效果却是又差又荒唐。
感觉换屋顶也在一万以下，5000 deductible 有点难受。
5000真的不上不下。