一直潜水， 在这个论坛学习了很多旅游经验， 前些天去卡普里岛就是照着安娜晴天的路线走的 ：）。 谢谢各位！
接近退休的年龄， 我们有了在山清水秀的地方买个度假屋的打算， 到科州， 佛州等地看过， 都很失望， 一是不够美不够吸引人， 二是太贵买不起， 最后把目标定在意大利的科莫湖。 折腾了两年多， 今年春天终于搬进新居。 三居两卫的联排屋有湖景， 真山真水， 米兰进出方便， 价格也在我们能承担的范围内。 本打算每年来住三个月就行， 后来发现长居签证有一些有利因素， 比如可以省地产税， 可以买车等， 所以打算申请意大利的elective residence visa。 不过据说成功率不高， 随缘吧。
和这里的很多朋友一样喜欢欧洲。 它的自然风光， 人文历史， 生活节奏都很吸引人， 但是目前没有移民的打算。 综合起来看， 美国还是最佳居住地。 当然这个想法以后也可能变 ：）
其次， 走了很多地方不想再舟车劳顿了， 想有个地方歇歇脚慢慢享受欧洲。 比起其它的意大利景点， 科莫湖相对安静许多， 每天爬爬山， 夏天可以游泳划船， 冬天也可以滑雪， 已经很满足。 孩子们也可以来住来度假。
我正计划去瑞士的trip, 明年春天。 飞到苏黎世之后想先去Basel, 再游法国的Colmar, Strasbourg 然后再回到苏黎世继续游瑞士。 这两个小镇不在你的list 上。 你看如何？ 多谢！
从理财的角度， 有一处房产比到处租房更划算。 如果我们想到科孚岛住段时间， 大概可以house swap。 当然这只是我们的想法， 也许挺无聊， 或者帐算的不对 ：）
阿历克斯早早从慕尼黑到达苏黎世，留大约半天时间，结果不到2个小时就离开了，好像那个城市没有啥新鲜的。
Basel有意思多了，Dreiländereck景色一般，不过因为象征意义值得一去。
Strasbourg值得一逛，大大超出预期。
阿历克斯还从桥上步行过境到德国小城Kehl， 有点意义。
以后请多多分享一下在科莫长居的见闻吧。谢谢分享！
https://www.wsj.com/articles/lake-como-real-estate-market-ddf4fe4d
意大利房产的内需弱（人口下降， 08年金融危机， 和住房税收政策的改变等因素）， 科莫湖这边百分之六十以上都是卖给外国人， 以前是德国英国俄国人， 现在美国人也开始多起来。 美国这两年房产涨势迅猛， 比如科州Vail一带， 我感觉房价都是成倍涨。 豪宅不了解， 普通的房子， 科莫湖真的可能比佛州便宜， 不带湖景的更便宜。 不过疫情以后也开始涨了。
意大利湖区的几个湖都很漂亮， 科莫不是唯一选择。
持有成本也比美国低， 地税低， 居民第一套住房还免税。
On Italy’s Lake Como, Finding a Home Is Tougher Than Purchasing One - WSJ
全民免费医疗以及对老年人的照顾和护理方面，欧盟特别是法国对本国人做得甚至比加拿大更好更细致，而且持欧盟护照在欧盟内部以及其它一些国家旅行也更自由，比如欧盟护照进入土耳其就是免签的，而美加不是，但美加公民相互间通过陆路出入境用驾照就可以，欧盟护照就还得需要一个eTA。
为啥不在附近的Garda 湖买呢，自然风光更好，如果想出租，一年从三月到十月都会有德国游客的。也许你们不容许出租?能理解你们喜欢欧洲山水，欢迎，多写写湖边随机和剪影感受，游记不要壮观。我说过了吧，卡布里岛的美是完美的。
高山上的一家民宅里，风景也很美，整个湖区有点像折叠的，不同海拔不同角度都有不同的美。
和George Cloony 还隔了几个村呢 ：）
Garda湖的下游像海， 没有山， 往里走有山很像Como湖， 但是交通越来越不便了。 选Como湖一是喜欢它的山， 二是离米兰机场相对近些。 我们只看了Menaggio到Como之间的房子， 因为还要考虑交通是否方便。
超市买吃的, 顺便再装几桶依云水回来。船上有很多瑞士人去法国买grocery 。
即使拿到永居权，也要看具体是哪个国家的，还要满足多年的连续居住期才能入籍，当然最便捷的应该还是配偶入籍，而欧盟护照只是能保证你在欧盟各国间旅行和居住，并不能保证你也能享受每个国家的医保等福利，毕竟全民医保这些每个欧盟国家的待遇和水准也都是不一样的，比如法国对老人无微不至的照顾真是好的令人叹为观止，例如每天都会有护士上门，对于行动不便的，每周还会有清洁工定期来做清洁，还有每天一日三餐送餐上门的，而且不是随便一个盒饭就打发了的那种，而是照样有开胃菜+主菜+甜点的正规套餐，每天的菜单还不一样，所有这些都是免费的，法国人不好伺候，就这样还整天发牢骚
一直潜水， 在这个论坛学习了很多旅游经验， 前些天去卡普里岛就是照着安娜晴天的路线走的 ：）。 谢谢各位！
接近退休的年龄， 我们有了在山清水秀的地方买个度假屋的打算， 到科州， 佛州等地看过， 都很失望， 一是不够美不够吸引人， 二是太贵买不起， 最后把目标定在意大利的科莫湖。 折腾了两年多， 今年春天终于搬进新居。 三居两卫的联排屋有湖景， 真山真水， 米兰进出方便， 价格也在我们能承担的范围内。 本打算每年来住三个月就行， 后来发现长居签证有一些有利因素， 比如可以省地产税， 可以买车等， 所以打算申请意大利的elective residence visa。 不过据说成功率不高， 随缘吧。
和这里的很多朋友一样喜欢欧洲。 它的自然风光， 人文历史， 生活节奏都很吸引人， 但是目前没有移民的打算。 综合起来看， 美国还是最佳居住地。 当然这个想法以后也可能变 ：）
其次， 走了很多地方不想再舟车劳顿了， 想有个地方歇歇脚慢慢享受欧洲。 比起其它的意大利景点， 科莫湖相对安静许多， 每天爬爬山， 夏天可以游泳划船， 冬天也可以滑雪， 已经很满足。 孩子们也可以来住来度假。
我正计划去瑞士的trip, 明年春天。 飞到苏黎世之后想先去Basel, 再游法国的Colmar, Strasbourg 然后再回到苏黎世继续游瑞士。 这两个小镇不在你的list 上。 你看如何？ 多谢！
从理财的角度， 有一处房产比到处租房更划算。 如果我们想到科孚岛住段时间， 大概可以house swap。 当然这只是我们的想法， 也许挺无聊， 或者帐算的不对 ：）
阿历克斯早早从慕尼黑到达苏黎世，留大约半天时间，结果不到2个小时就离开了，好像那个城市没有啥新鲜的。
Basel有意思多了，Dreiländereck景色一般，不过因为象征意义值得一去。
Strasbourg值得一逛，大大超出预期。
阿历克斯还从桥上步行过境到德国小城Kehl， 有点意义。
以后请多多分享一下在科莫长居的见闻吧。谢谢分享！
https://www.wsj.com/articles/lake-como-real-estate-market-ddf4fe4d
意大利房产的内需弱（人口下降， 08年金融危机， 和住房税收政策的改变等因素）， 科莫湖这边百分之六十以上都是卖给外国人， 以前是德国英国俄国人， 现在美国人也开始多起来。 美国这两年房产涨势迅猛， 比如科州Vail一带， 我感觉房价都是成倍涨。 豪宅不了解， 普通的房子， 科莫湖真的可能比佛州便宜， 不带湖景的更便宜。 不过疫情以后也开始涨了。
意大利湖区的几个湖都很漂亮， 科莫不是唯一选择。
持有成本也比美国低， 地税低， 居民第一套住房还免税。
On Italy’s Lake Como, Finding a Home Is Tougher Than Purchasing One - WSJ
全民免费医疗以及对老年人的照顾和护理方面，欧盟特别是法国对本国人做得甚至比加拿大更好更细致，而且持欧盟护照在欧盟内部以及其它一些国家旅行也更自由，比如欧盟护照进入土耳其就是免签的，而美加不是，但美加公民相互间通过陆路出入境用驾照就可以，欧盟护照就还得需要一个eTA。
为啥不在附近的Garda 湖买呢，自然风光更好，如果想出租，一年从三月到十月都会有德国游客的。也许你们不容许出租?能理解你们喜欢欧洲山水，欢迎，多写写湖边随机和剪影感受，游记不要壮观。我说过了吧，卡布里岛的美是完美的。
高山上的一家民宅里，风景也很美，整个湖区有点像折叠的，不同海拔不同角度都有不同的美。
和George Cloony 还隔了几个村呢 ：）
Garda湖的下游像海， 没有山， 往里走有山很像Como湖， 但是交通越来越不便了。 选Como湖一是喜欢它的山， 二是离米兰机场相对近些。 我们只看了Menaggio到Como之间的房子， 因为还要考虑交通是否方便。
超市买吃的, 顺便再装几桶依云水回来。船上有很多瑞士人去法国买grocery 。
即使拿到永居权，也要看具体是哪个国家的，还要满足多年的连续居住期才能入籍，当然最便捷的应该还是配偶入籍，而欧盟护照只是能保证你在欧盟各国间旅行和居住，并不能保证你也能享受每个国家的医保等福利，毕竟全民医保这些每个欧盟国家的待遇和水准也都是不一样的，比如法国对老人无微不至的照顾真是好的令人叹为观止，例如每天都会有护士上门，对于行动不便的，每周还会有清洁工定期来做清洁，还有每天一日三餐送餐上门的，而且不是随便一个盒饭就打发了的那种，而是照样有开胃菜+主菜+甜点的正规套餐，每天的菜单还不一样，所有这些都是免费的，法国人不好伺候，就这样还整天发牢骚