去北上广深，只能看个烂房子。
我知道我们的现金能买2米的，但是地税一个月就二千了，再加上利息，贷款80万的话，一个月要六七千吧？这样一个月房子开支8000-9000，就真的没必要了。他一定心累得很，要养一家子，完全不能失业或者换工作了。
所以我想我有有1.2M就买这么贵的，烂点不要紧，总是自己的。他也轻松，工作有没有都影响不了我们。大家说得对，烂房住得难受的，所以我也矛盾得很。但是月月交5000+的租金，也是难受得很。
我就想，20年前弯区的房子便宜的呀，再过20年不过就是赚得多几年前买的人少些，但是还是赚的，不知道这样想对不对。
最重要得是自己去做功课，不是听别人说啥。我想问得人也多数并不需要你们得答案。因为问得人不可能把自己得全部财务都讲出来。
所谓投机就是看准机会。所以时间点，和具体买什么很重要。
你把出租房价值乘70%， 把这个当贷款额。 也许可以买200万甚至更大的房子。
如果失业了，觉得压力大，就把出租房卖掉， 把贷款付清。 如果供着轻松， 就供着呗。
湾区的房子是值得买的。如果现在掉20%， 马上有无数的人去买。
能不能透露你看中的地方：山景还是红木？哈哈。
你现在房租每个月是5000，出租净收入是2000。如果买2米的，贷款月毛开支就算7000，租金收入抵消2000。净房子支出还是5000。你还得到一个满意的房子，对吧？
房子差点没关系。
不然还是舒舒服服租屋，有闲钱就去投资，没必要降低自己的生活质量。
好利率就要锁着。
你现在的5000租房开支，拿去供房。另外你不要各种都一锅考虑。如果想自己住，担心是老公失业，就只在可以承受内给自己的贷款加个顶。
别想房价跌了，抄底，那时候保证你的思维是混乱的，担心的事多了去。
认识人在Saratoga租屋6000刀，很大的院子，很好的floor plan，我看了也喜欢，买到话至少2。8MM，要价3MM我也不会感到奇怪。
真不用听网友的。搞掂你家那位就行，日子还是你们两过。关键两人都感觉安全才行。烂区的房子有事跌的飞快。两人一起过日子就得互相妥协。你说他对你非常好，那你为什么不能迁就他呢。
就会没什么乐趣的，你滴明白地有？
大家做作评估，找到一个认为风险低，或者误认为收益高的决定
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/852-Minnesota-Ave-95125/unit-114/home/1037286?utm_source=ios_share&utm_medium=share&utm_campaign=copy_link&utm_nooverride=1&utm_content=link
是远了？还是嫌装修不好？还是hoa400多贵了？
我咋也想不通100多万现金一个出租condo也不追求学区房，还活不痛快的是哪里没对了。
1。老公工作还有吗
2。会不会坐吃山空
3。出租房房客没了，事业率彪升，正现金流变负的哦
4。底到了没有哇
5。只愿意拿存款的一半全款买房子，因为怕没工作，手上有个要还按揭，
嗯，那个时候你只愿意0。5米全款买房。
没有必要来这吧。去听听讲座，真正得专业人士吧。这里多数半桶水。
买不买还是你和你老公商量啊。他和中国人看法不一样，讲究生活质量。没什么错啊。
我发现她完全不和我说话，也不问我的意见，就像服装店里的老板对外面来看衣服的可是买不起或者不想买的人完全不招呼。她转着我LD团团转，想来是因为知道我们家是我先生在赚钱的关系。不喜欢她这样，所以也不打算要用她帮忙。
每年应该可以汇款出来5万美金，10年就50万。告诉你老公，然后贷款。
从投资角度讲，差区别人都涨了它涨得慢，跌的时候跌的快跌的深。
你们现在每月租金5千打水漂，有那么多首付真该买房子。除了老公的收入，不是还有townhouse的租金吗？月收入的1/2用于住房开销，负担应该不重。真的没工作了，townhouse顶着。
去北上广深，只能看个烂房子。
我知道我们的现金能买2米的，但是地税一个月就二千了，再加上利息，贷款80万的话，一个月要六七千吧？这样一个月房子开支8000-9000，就真的没必要了。他一定心累得很，要养一家子，完全不能失业或者换工作了。
所以我想我有有1.2M就买这么贵的，烂点不要紧，总是自己的。他也轻松，工作有没有都影响不了我们。大家说得对，烂房住得难受的，所以我也矛盾得很。但是月月交5000+的租金，也是难受得很。
我就想，20年前弯区的房子便宜的呀，再过20年不过就是赚得多几年前买的人少些，但是还是赚的，不知道这样想对不对。
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最重要得是自己去做功课，不是听别人说啥。我想问得人也多数并不需要你们得答案。因为问得人不可能把自己得全部财务都讲出来。
🛋️ 沙发板凳
有没有谁是H1b自己办绿卡成功的呢？我需要做labor certificate，那个kit里面的信息表格都挺全的。我听说办绿卡不一定要请律师，也不知道这种说法对H1b身份需要做labor certificate的人来说是否对。员绝对是可以自己办的。朋友们能不能把经验建议分享一下？
所谓投机就是看准机会。所以时间点，和具体买什么很重要。
你把出租房价值乘70%， 把这个当贷款额。 也许可以买200万甚至更大的房子。
如果失业了，觉得压力大，就把出租房卖掉， 把贷款付清。 如果供着轻松， 就供着呗。
湾区的房子是值得买的。如果现在掉20%， 马上有无数的人去买。
能不能透露你看中的地方：山景还是红木？哈哈。
你现在房租每个月是5000，出租净收入是2000。如果买2米的，贷款月毛开支就算7000，租金收入抵消2000。净房子支出还是5000。你还得到一个满意的房子，对吧？
房子差点没关系。
不然还是舒舒服服租屋，有闲钱就去投资，没必要降低自己的生活质量。
好利率就要锁着。
你现在的5000租房开支，拿去供房。另外你不要各种都一锅考虑。如果想自己住，担心是老公失业，就只在可以承受内给自己的贷款加个顶。
别想房价跌了，抄底，那时候保证你的思维是混乱的，担心的事多了去。
认识人在Saratoga租屋6000刀，很大的院子，很好的floor plan，我看了也喜欢，买到话至少2。8MM，要价3MM我也不会感到奇怪。
真不用听网友的。搞掂你家那位就行，日子还是你们两过。关键两人都感觉安全才行。烂区的房子有事跌的飞快。两人一起过日子就得互相妥协。你说他对你非常好，那你为什么不能迁就他呢。
就会没什么乐趣的，你滴明白地有？
大家做作评估，找到一个认为风险低，或者误认为收益高的决定
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是远了？还是嫌装修不好？还是hoa400多贵了？
我咋也想不通100多万现金一个出租condo也不追求学区房，还活不痛快的是哪里没对了。
1。老公工作还有吗
2。会不会坐吃山空
3。出租房房客没了，事业率彪升，正现金流变负的哦
4。底到了没有哇
5。只愿意拿存款的一半全款买房子，因为怕没工作，手上有个要还按揭，
嗯，那个时候你只愿意0。5米全款买房。
没有必要来这吧。去听听讲座，真正得专业人士吧。这里多数半桶水。
买不买还是你和你老公商量啊。他和中国人看法不一样，讲究生活质量。没什么错啊。
我发现她完全不和我说话，也不问我的意见，就像服装店里的老板对外面来看衣服的可是买不起或者不想买的人完全不招呼。她转着我LD团团转，想来是因为知道我们家是我先生在赚钱的关系。不喜欢她这样，所以也不打算要用她帮忙。
每年应该可以汇款出来5万美金，10年就50万。告诉你老公，然后贷款。
从投资角度讲，差区别人都涨了它涨得慢，跌的时候跌的快跌的深。
你们现在每月租金5千打水漂，有那么多首付真该买房子。除了老公的收入，不是还有townhouse的租金吗？月收入的1/2用于住房开销，负担应该不重。真的没工作了，townhouse顶着。