我最近在湾区转悠

羊爸兔妈
楼主 (文学城)

随便一个SFH,起码就价值三个米。我们华人又喜欢买房。觉得加州华人都是有钱人。

当初嫌加州房价贵,选了另外一个州,现在看起来还是短视。

令狐冲.
看你如何看待人生的得失了,从二十多岁到五十岁都挤着一千多尺的小房子,工作、带娃,六十多了房子确实长了不少,以活到85为算

你还有25年的时间去外州住个三千尺以上的房子,但你很大程度上不会去,因为孩子已经长大,已无意义。

反之,二十到五十住三千多尺的大房子,二十五年,你的人生是不是整体相对完美?

仁者见仁 智者见智 个人对自己要有个交代

小松松
湾区三米都买不到好学区的SFH.我看到不错的房子要4米以上。
可能成功的P
湾区三千尺房子也不少啊:)
y
yunick
你看到的是一部分。湾区的人生活质量不一定高。
加州lalin
湾区收入高,房价也高。
羊爸兔妈
但是工作机会在加州。如果第二代在加州落脚,我们这些外州人就很踌躇,

留在老家,见孩子的机会就不多。

搬去加州,就要负担加州的高房价。

令狐冲.
二十五岁的年轻人,硅谷帕拉阿图三千多尺的房子2000年时已是1米,对于白手起家的人,哪可能,有rich 点的父母那就不一

样了。

H
HappyWed
所以南加好,LOL,收入也不低
C
Croissant_22
湾区大名鼎鼎的小黑屋啊!lol

不夸张的说我妹在杭州住公寓房,她的衣帽间比熊娃的卧室还大。

令狐冲.
那就去呗

有脑子的人在哪里都能发财

R
Rockeymountain
有个熟人拿到弯曲40万卖了南加的房去了, 现在很后悔。

说是买不起稍微看着好点的房, 工作压力还巨大。孩子上学也很卷, 压力也很大。

m
mom2023
LOL据说8尺层高的房子就算小黑屋
C
CC到AA
我肯定希望孩子留在本地,生活压力小,加州真的啥都贵
H
HappyWed
我们南加的可以打飞的去北加上班,一星期一次或两星期一次,拿北加的工资,住南加的房,享受南加的海,LOL
羊爸兔妈
我在附近逛了逛,觉得房子,起码从外面看,还挺漂亮的,没有大家说的那么不堪。
R
Rockeymountain
你们都是来的早呗, 弯曲的也是。都是timing。
B
Bailey4321
想起来那个清华案。那个房子两米多?弯曲的确贵啊。三米大概是起步价了。
H
HappyWed
南加现在的房子还是可以承受的。年轻人不用一步到位,可以从2b的condo开始
g
gpu
你说的好学区在哪里需要4米均价房?一个散谣随便一个SFH要超过3M,又来一个传谣的4M买不到好学区
H
HappyWed
弯曲偏远一点的地方3米可以买到3000尺以上的房子
加州lalin
房价也不便宜。南加太散,通勤很辛苦
R
Rockeymountain
我这都快到沙漠了, 买个好点的小康斗也要80万了。
羊爸兔妈
哈哈,你是说我在散谣吗。我是在宇宙中心晃悠。估计跑远一点房价会低一些。
加州lalin
离公司近的很少。工作不是在海边就是在downtown,承受的起的地方每天通勤1-2小时。
土无垠
sunnyvale的townhouse

看的如何?

羊爸兔妈
看了两个楼盘,一个售罄了,另外一个刚开盘,没有model home,里面还有点乱,但是觉得挺漂亮。

不过是townhouse和公寓混合的一个楼盘,这一点不是很喜欢。

还没时间查周边。没搞明白离高速有多远。

小松松
我在Zillow 上看的啊.没说均价,说的是大一点的SFH.
k
kxl
是,南加的高速太恐怖了
土无垠
这叫High Density楼盘。 Sunnyvale 地点不错
C
Croissant_22
我每周去库市农市都能看到那里一片新盖的TH,就是离85太近了

不知道main street对面那一片会盖成啥样,那里也是极方便的,学区应该也不错。

羊爸兔妈
说不一定我们看的是同一家,查了一下在85和280 的夹角里。
C
Croissant_22
就是那里,在Cupertino memorial park对面
y
yunick
加州有好多便宜地方。
可能成功的P
我觉得有个误区,旧金山=downtown SF;湾区=硅谷,嘿嘿。
H
HappyWed
怎么会,我家door to door 12 min. 不要去La, 来SD
羊爸兔妈
湾区到底指的是哪里?我想的是Sunnyvale,mountain view 那一片。
可能成功的P
那边是南湾,海湾对面是东湾,过金门桥是北湾,旧金山在半岛最北端,旧金山和南湾之间是半岛地区

每个区域都有很好的社区和房子。

原來是這樣
灣區MV,PA LA,SV, CT好一點的區, 應該都是有高大的老的行道樹,

新社區一戶一戶靠的很近, 沒有privacy, 而且都在交通有點奇特的地點.

通常我會建議看老社區的房子, 即使老一點舊一點小一點,

但地大, 過幾年後可以remodel成自己喜歡的樣式.

土无垠
你的意思是小屋不怕黑, 只要院子大
H
HappyWed
地大的,房子可以推倒重建
P
Pilsung
那硅谷跟弯曲的区别?
羊爸兔妈
如果是我,我就会这么做,买个旧房子重新装修。年轻人嫌麻烦
可能成功的P
硅谷在南湾
D
DukeAB
这个情景(对北加州的假设)本来就不太对吧? 1000+ 的房子, 20-50岁?!

这样的,确实不太适合北加州 :)

D
DukeAB
如果是3000-5000 ft2房子在高温高湿度,或者工作少的地区,房子还不增值,这个也难下手!
D
DukeAB
松松的要求高啊 :)
P
Pilsung
那 Palo Alto也是南湾咯?
B
Boifirst
胡说八道
z
zaocha2002
年轻人流动性大吧
g
gpu
平常所指的湾区中心在S所在地帕罗阿托,然后向北辐射到红木城,往东辐射到佛里蒙,往南辐射到圣何西这一片区域

如果算上大湾区,那还可以包括往北整个旧金山的bay area和往东到Livermore,往南Morgen Hill整个一大片区域。房价起伏变化很大。总的来说房价是根据学区走。而学区却不是根据城市归属划的,有些好学区分夸3-4个城市的比邻区域。因此有时,隔了一条马路学区水准相差悬殊,马路左边属于这个学区,而右边又属于另一个学区。因此在一条街上的房子有时也会有很大价格差异。在湾区1400尺是不算小房子的,2-3千多尺要算巨宅。湾区房子贵不假,但也绝不是随便一个SFH就是3米,同样学区房,稍微远离S一点的好学区,价格就比较容易接受了。

g
gpu
简而言之,属于Santa Clara县的都是南湾,Palo Alto是圣县的最北端,圣县也是全美最有钱的县政府
米奇的厨房
我们搬家换地方从来不考虑房价贵不贵,工作能否有发展机会上升空间是第一位的,教育和族群第二位

退休房选择是考虑了房价和税收的。也考虑离开孩子的远近,但是以自己为主。

小孩子不需要考虑房价这么多问题,可以慢慢的upgrade。

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mimifan
我女儿今年出差去了加州好几次,还是不喜欢,马上又要去加州工作2个半月,她一般要住得久些适应了才会喜欢,对从小长大的中西部

她也挺喜欢的

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mimifan
我们去看了些房子,太贵了,不过年轻人住condo也喜欢,可以先买个condo townhouse
P
Progressive
所以弯曲很多华人都去住小黑屋,其实是根本就不知道很多城市或新区的地比这些小黑屋大的多了房子还新。这么
P
Progressive
既然不喜欢加州为什么还要往加州找工作。加州很大各地文化也不同,如果找的地不喜欢不是自己找罪受?