黄世仁和他的老婆的一天

s
source4book.com
楼主 (文学城)

星期五(7/14)得知房客终于搬走了,所以我们按照计划星期天(7/16)去收拾房子。

这个房子是我们买的第一个出租房子,第一个房客住了三年多,但后来的都只是一年或更短,其中两个是在租期到期前就搬走的。最后这个房客是个老师,太太是家庭主妇,除工资外,还有一份业余工作的收入,所以我们勉强接受了他们。去年签约时还要求签三年期的,后来我们只同意签两年期的。

从四月份开始不按时缴纳租金,经查问,原来男主人被学区解雇了,并且提出了六月初将搬走。

房客真不把自己当外人,这期间搬离的日期一改再改,最后的说法是在七月十四日搬走,并将房子清洁干净归还给我们,至于所欠的房租包括五月份的部分加上七月的14天只能等八月份从新公司领到薪水才能付,至于六月的房租就用定金抵。

接到房客的通知,真有角色互换的感觉,感情人家就是黄世仁,咱这做房东的才是杨白劳啊。

我们的经纪人一早就提议我们找eviction公司驱赶他们,不过最终没有那样做,一来觉得他们怪可怜的,二来也是自始至终,他们都是表示会按时搬出去,就算他们最后没有缴纳所欠的房租,我们的损失也就是那么大而已。如果启动驱赶程序,最后的结果还不如这样好。

以前每次我们出去修房子,黄世仁都会按照所需修理的内容(根据买卖屋时的房检报告或者经纪人的验房报告),准备相应的工具,早上起床后,利索地吃过早餐就能上路。

有一次,我们在其中的一个出租屋连续工作了三天,回来的时候,他不得不把方向盘交给我,而且一路上大部分的时间居然都睡着了。当年在我的悉心教导下,他一次就通过了驾驶考试,当时他不思感激,反而是冷冷地丢给我一句,以后只要他在车上,就没有我操放向盘的机会。不过这件事深深地教育了他,黄世仁的老婆在家里的地位不仅仅是个精神领袖,虚位的元首而已,关键时刻还是能顶大梁的。

这次和以往一样,黄世仁也是一早就起床,做好我们的早餐,自己吃过后,就开始准备工具。然后很耐心地等待我,还不时地安慰说,不用着急,我们需要干的活不多。

这次所准备的工具确实不多,有一次,那时我们的车是SUV,不仅车里塞满了工具,而且车顶也装了不少。

对面邻居一大早也在装车,可人家是准备到海滩野炊的啊,瞧咱这黄世仁的老婆的命。

不过黄世仁还是有些良心的,这是给老婆准备路上吃的水果,都是俺喜欢吃的,蓝莓,草莓以及桃子,全都洗干净,削好的。还有充饥的点心,毕竟要开100多迈呢。

路上花了两个小时,中午前到达了出租屋。果然不出所料,房客并没有好好爱惜我们的房子,新铺的地板很多地方都刮花了,整间房子之前也是新刷的,但很多面墙都被弄得很脏。

收缴了长短枪各一枝。

在停车道旁边有个小角落,当年我们买了这个房子后,LG铺上从家里拉来的地砖,以便于房客放置垃圾桶。谁知道,其结果反而给自己添了麻烦,房客在这个地方放置了垃圾桶后,我们开始收到HOA的警告信,说垃圾桶只能放置在车库或者后院。第一个房客不服气,还为此受罚。后来我们在租房合约上都专门列出垃圾桶只能放置在车库或者后院这一条款。

这个房客入住不久,我们也同样收到HOA的警告信,赶紧转给房客责其整改。但后来还继续收到HOA的警告信,而且还要罚款。这回是我们不服气了,附上房客答应整改的伊妹儿,我们给HOA回信讨个公道。谁知HOA很不客气地回信说,房客不诚实,他们继续将垃圾桶放置那里,这下我们只好摸摸鼻子认罚了。为了彻底解决这个问题,所以LG决定把地砖拆了,种上植物,就无法再在这里放置东西。

和以往一样,LG很快就给我分配工作。不过和过去不同的是,现在他总会加上一句,没关系,不用担心,你注意休息,做多少算多少,剩下的我回头再做。

仔细检查了各种需要维修的项目,我们就有了所需购买零部件的清单。虽说男女搭配,干活不累,可转眼间到了吃饭时间,五脏庙还是要祭的。外出干活,尤其是夏天的时候,LG最开心的就是点上一大杯加冰的可乐和炸薯条,这些东西平时都是不碰的。在这个城市里,我们常光顾的外餐店是In N Out 和Jack In The Box,不过这附近只有Jack In The Box。

轻车熟路来到 Jack In The Box时,发现了这家中餐馆。早就知道,他妈哭了(Temecula)有了一家中餐馆,没想到原来在这里,而且附近还有一家老中超市,我们就改在这里吃午饭。

点了两个菜,孜然炒牛肉和双菇扒玉,味道还不错。

填饱了肚子,顺便把东西买好,回来马上接着干活。LG把铺在地上的地砖挖走后,首先专门为新种的植物加装一个喷水头(sprinkler)。

然后种上新买的heavenly bamboo,原来打算买别的植物,不过考虑到heavenly bamboo更耐旱和皮实,就改变了主意。

在劳氏买植物时,我趁机给自己买了两棵铁线莲和一盘别的花。

LG也有收获,在后院他挖了一棵Elm的小苗,那可以是做盆景的好材料。

清点一下我们的劳动成绩,黄世仁:挖走地砖种上植物;更换一个抽水马桶的整个冲水装置;疏通三个洗手盘;修好一个衣橱门和一个卫生间柜门;换了数个坏的电灯泡;清洗空调的回风口以及更换过滤网;修好一个脱落的窗帘;修好一个脱落的toilet paper holder;检查和调整院子里所有的喷头(sprinkler)以及清除后院的杂草。

他的老婆:检查所有的抽水马桶以及洗手盘的工作情况;检查所有的电灯泡以及其他目视可及的物品;擦拭干净一个涂鸦的房门(本来LG以为需要重刷的);装好两个脱落的纱窗;以及接手清除后院的杂草。

其实那个抽水马桶的冲水装置(flush valve)并没有发现漏水,只是搞不明白未什么总有进水的声音。我试图调整过几次,但都未能解决问题。LG更换新的装置时,我在车上休息。后来我还以为他修好了,谁知他不以为然地说,不值得花时间在这些东西上面。我本来还存有好奇心,想将旧的带回去研究一下,可他说仍垃圾桶里了,只好作罢。这是换新后的照片。

至于刷墙以及我发现的水压问题就留给别人解决了。

回家之前,LG特意开车在小区以及湖边转一下,这么好的环境我们还没有好好欣赏过,每次都是来去匆匆。

回到家正好晚上九点,从早上八点出门算起整整十三个小时,黄世仁和他的老婆的这一天过的还挺充实的。

 

谢谢大家!

更多的帖子请访问我的博客。http://blog.wenxuecity.com/myindex/6615/



更多我的博客文章>>> 黄世仁和他的老婆的一天 一家小店 回音公园里赏荷观莲 敢同狼陀争高下,不向树童让寸分 Acro Yoga

 

🔥 最新回帖

s
source4book.com
105 楼
谢谢夸奖啊。
s
source4book.com
104 楼
砸了。
1
17696
103 楼
太可爱的黄世仁和老婆:0)
s
source4book.com
102 楼
声音确实是进水的地方引起的,保险的办法是换新的。
O
OnStrike
101 楼
枪是怎么处理的?

 

🛋️ 沙发板凳

L
LILAC2016
原来咱们书班是黄世仁的老婆, 哈哈。
L
LILAC2016
原来咱们书班是黄世仁的老婆, 哈哈。

有没有谁是H1b自己办绿卡成功的呢?我需要做labor certificate,那个kit里面的信息表格都挺全的。我听说办绿卡不一定要请律师,也不知道这种说法对H1b身份需要做labor certificate的人来说是否对。员绝对是可以自己办的。朋友们能不能把经验建议分享一下?

外乡人
地主家也没余粮啊
小胆如鼠
这么能干 明明是白毛女
c
cleanclear
厉害,在这里经常看到自己修出租房贴,我看看都累了,从没有做过
9
9876543
还以为老师这种职业的房客不错呢!
l
love1111
神仙眷侣,好看,学习了!
红色娘子军志愿参谋
这收的房租,还够不够经济上时间上精力上的付出呢?不过好像看过你们以前修家具的帖子,就当是人生乐趣吧
W
WenWen.
做地主真不容易
s
source4book.com
解放后的,没赶上好日子。
s
source4book.com
小地主而已。
s
source4book.com
确实有些白头发。
s
source4book.com
其实我们基本上不自己修了,这个有些特殊。
s
source4book.com
人穷志短,没钱后,好人也会变歹人。
c
ca2004
好能干。
s
source4book.com
谢谢夸奖。
沙发
太有钱了,地主婆啊!!!:)
嘻哈人生
夫妻都能干,羡慕
s
source4book.com
我们算是幸运的,这是目前碰到唯一有问题的房客。
s
source4book.com
确实不容易。
O
OrangeBread
书班夫妇好搭档啊,精神领袖觉不虚设!

偶也厉害,一个人,老牛拖破车似蛮干,光动脑和口,啥都搞得定。还自己file eviction,赶走短卖带来的不付房租的租客。

s
source4book.com
谢谢夸奖。
s
source4book.com
小地主婆。有钱就不需要干了。
s
source4book.com
where? where?
p
polebear
赞夫唱妇随!
彭小仙
开一百多卖,出租房有点远啊
s
source4book.com
给你竖个大姆哥!

你才是真厉害,能干。

s
source4book.com
谢谢夸奖。
S
StopBy
勤劳的地主婆。
s
source4book.com
确实是,但住家附近买不起啊,而且回报率几乎为零或负的。
O
OrangeBread
谢谢,喜欢看你的帖,图文并茂,日子火红!
s
source4book.com
属于可以改造一类的。
i
itistrue
实在辛苦,挣钱不易。
s
source4book.com
我只是个打酱油的。如果有机会你发些贴子一定很励志。
s
source4book.com
确实不容易,不过我们基本上都让别人管理了。
S
Sunblue
请教书班个问题:,浇水系统出问题,一般找什么人来查和修呢?

我家自动浇水系统,有一个区一直喷水,我就只好把整个浇水的水闸关掉了

甜齿
地主不容易!自打我了解了地主这一行之后更加不同情这些租房的穷人了

书班,保重!

看到一个个地主们辛苦的维护房子,挣着辛苦钱(两个人13个小时,就是打最低工资的工也不少钱呢),而租客们对房子院子都如此不爱惜,最后还要欠房租,这样的人就是穷死了也没啥可怜的,自找的,没有责任心。

这个访客连自己的两把枪都忘记带走,可见不负责任到什么程度!枪可不是可以随意拥有的。这样的人穷了,有啥好同情的?

另外,书班你没把这个访客赶走,而是让他们自己搬走是对的,他们有枪,很难说急了能干出什么事来。

 

 

甜齿
你也能干!
皮球
收缴的那两把抢,使真的吗?怎么处理了?
黄玫瑰888
书班也是大地主啊。出租房怎么买到那么远啊,请管理公司吧,自己太幸苦了。而且要是真遇上不好的租客自己对付很难的。
s
source4book.com
园丁或landscaping 公司的人,从你的情况看起来,像是这部分坏了。

sprinkler valve

s
source4book.com
谢谢你,我们已经交给管理公司打理了。
甜齿
这好像是控制系统出了问题,可能需要换一个控制器,如果是喷头坏了,自己就可以换,我都换过的
R
Raspberries
地主和地主婆都很能干:)
s
source4book.com
不是发射真正的子弹,而是钢珠的。我们把它们砸了,扔垃圾桶里了。
s
source4book.com
谢谢,我们已经交给管理公司了。
甜齿
我是希望你注意保重,但是我认为找到好的经纪人很难,因为房东的利益与经纪人相左

因为我曾经作为租客看到经纪人坑房东。

s
source4book.com
谢谢鼓励。
C
CastlePines
看到的是勤奋努力,勤劳,善良的地主,地主婆!
s
source4book.com
明白,谢谢你。

我们认识这位经纪人很多年了,房子也是她帮买的。我们介绍了很多有钱的朋友给她,他们在这里买了大量的投资房和度假屋,这个经纪人也因而有了自己管理出租屋和度假屋的生意,尤其是后者,现在已变成她很重要的收入来源。

她是一位非常勤快的白人。

s
source4book.com
明白,谢谢你。

我们认识这位经纪人很多年了,房子也是她帮买的。我们介绍了很多有钱的朋友给她,他们在这里买了大量的投资房和度假屋,这个经纪人也因而有了自己管理出租屋和度假屋的生意,尤其是后者,现在已变成她很重要的收入来源。

她是一位非常勤快的白人。

s
source4book.com
谢谢夸奖,我们都是不合格的地主,反正过的去就算了。
c
cavaaller
地主婆悠着点哦,干不完的活忙不完的事
甜齿
那就好,找到好的经纪人真是地主的福气
自由自在生活
真能干!
b
by心言
你俩太能干了。出租房很操心,不容易
偶行偶素
夫妻都很能干!
s
source4book.com
谢谢,其实我就是打酱油的。
s
source4book.com
谢谢夸奖。
s
source4book.com
谢谢夸奖。
s
source4book.com
谢谢,过奖了。
S
Sunblue
多谢!
S
Sunblue
也有一个喷头转动不灵,等有空上网搜搜,谢谢甜齿!
红玫瑰999
你们都太能干了!PF极了!真的是滔滔江水啊!
每天砍树
这样的地主和地主婆不发都不行啊
c
cdwb
你俩真是神仙眷侣啊!
s
source4book.com
太太太谢谢夸奖了。
s
source4book.com
还不行。
s
source4book.com
谢谢才女夸奖。
京男
被省络了重要部分

黄世人数钱的照片

闲闲客
哇,你俩真棒!
t
taitaidehuayuan
房东不易,多多保重!
w
womaninhome
wow, good food. hard working couple deserve it.
小情绪
老公比窦娥还冤啊,怎么一不小心就成了黄世仁了呢
夏荷仲梦
呵呵呵,黄世仁与地主婆也是勤劳致富呀,多注意身体啊
老季2013
楷模!
宰相肚
马桶漏水的声音,有可能是橡皮塞老化了。5刀就能买个新的。
s
source4book.com
給别人数钱。
s
source4book.com
谢谢夸奖。
s
source4book.com
确实。不过我只是上车睡觉,下车尿尿而已。
s
source4book.com
谢谢鼓励。
s
source4book.com
是啊,冤案多。
s
source4book.com
谢谢关心。
s
source4book.com
不敢当。
老石
充实的一天
l
logyliang2002
好羡慕黄世仁啊,有这么能干的老婆。我家那位,买完房子从装修到出租都不来看一眼,

我一个人拿4*8的drywall, plywood就很费劲了。

羡慕羡慕羡慕!!!

新年好运
正能量
s
source4book.com
谢谢老石。
s
source4book.com
你的老婆有福气。
s
source4book.com
谢谢肯定。
s
source4book.com
不是,声音是从上面进水的地方来的。
D
DoraDora2008
当地主太不容易了,真得是热爱干这行才行啊。
笑薇.
黄世仁是有家丁地,无需自己干活。人家住,你修理,最多就是个劳动人民。社会阶级分化不清。
s
source4book.com
确实不容易。
s
source4book.com
对不起,我错了。
思龙
一百多迈还好了,我们家世仁兄每次都得和他媳妇腾云驾雾去干活。
s
source4book.com
你们才是高手。