假设北京平均每个家庭有两套房，那么北京房产数目应该是家庭数目的两倍。但是一个家庭一个时间只能住一套房啊。那么是不是一半的房子平时是空着的没人住？还是出租？但是家庭数目只有房子数目的一半，房客哪里来啊？所以不管怎么算，房子有没有租人，还是有一半的房子 at a given time 没有人住对不对？
还是我的算数变得只有幼儿园程度了？
她家本来一套住房，后来她结婚，婆婆单位因为高职申请了一套住房，给儿子媳妇结婚用，她自己单位也分配了一套住房，再后来小夫妻结婚后自己又买了一套住房，就把结婚房和单位申请房都出租出去了。上海很多是老夫妻一套房，小夫妻一套房，还有另外一到两套房出租，还有不少人是十多年前炒房发财的，手中有多套房出租的。有很多事情我们不知道不等于不存在。：）
除非房产来历不明的贪官和权贵们宁可空着也不敢让人知道。
租金多了还可以当首付买第三套房子。
20年前房地产价格不算高，才几千到一万一平米。自住的第一套几万，十几万就买下来了。用第一套到银行抵押贷款当首付，又能买下其它一两套房子。这样做的人太多才开始限制第三套、第四套商品房。
现在因为封城，宁可把经济砸了也要清零。房地产也和其它行业一样都不行了。
主要是过去三十多年经济发展太快，早期单位分的房子一下增值很多翻了好几倍。资产积累的速度很快。
普通老百姓是不知道罢了
穷人的确无法想象权贵们的腐败生活是什么样子的
就像以前老百姓说皇上每天吃大饼喝香油一样
不能单纯按照以当地户口为基数。
中国的统计数字很好玩的...很多时候没有户口的就不算在当地的统计数字里的...
其实，大陆这些年的发展有目共睹。人均算不如美国是真的，但少数确实先富，尤其大城市的土著们在房产上占了很多便宜，主要是从公有制变私有化的过程里，本地户口的优势。。。
我认识好几家上海支边回沪的家庭，都是孩子八十年代在上海读大学后留下来的。父母吃过苦，孩子们都努力，心思上在上海有个窝，投资早，都不错。说个例子吧：
这个是父母在外地工作多年回沪的。外地有一套分的房子，后来私有化买下来了。房子大，三室一厅，但不值多少钱。80年代初父母回沪后分了一小套，后来也是私有化，一室一厅，地段好现在很值钱。然后是2000年开始买房子，浦东当时不值钱，一套50万，两室一厅，亲友借钱买了两套，现在当然值钱了。第三代现在结婚生子，以后计划父母住一起，买了大房子，靠父母资助一半，贷款一半，三室两厅，600万一套，父母首付孩子付贷款。房子都没有出租，第三代有一方是外地人，父母常来住住。这一家上两代没有高工资，都退休了。第三代里一个是IT业，工资比较高，一个普通工薪。
过去40年是中国的淘金时代。有眼光的发财很多。当然，我们出国的也不羡慕，我们知道生活没有假如。。。
的程度。要看一个城市富不富裕，不能只看有房出租的人，也要看租房的人。经济数据必须包括所有住在那个城市的人，否则只代表贫富悬殊，不代表整个城市富足的程度。
毕竟如果有一个收十个出租房租金的富人，就有十个向他交租金的穷人。所以所谓的“每个家庭”有N套房的说法代表的是一个城市贫富悬殊的程度，不代表整个城市（包括租房的穷人）富裕的城市。
我在小区租了一套房，中介说他们原来租的民房，遇到驱逐低端人口，有的人回老家了，有的改成五六个人五六个人合租小区里的一居室。
北京平均每个家庭有两套房？哪里来的数据？没有算低端人群的家庭，没有算35岁以下家庭，单身未婚外面住的也不算是“家庭”。
这个最基本的事情都弄不清，还做什么研究？
上海外来打工游逛人员已经很接近上海人口了，这些人或家庭不都需要有地方居住吗？初步稍微估算一下就明白的事，哪来这么多的唧唧歪歪？
假设北京平均每个家庭有两套房，那么北京房产数目应该是家庭数目的两倍。但是一个家庭一个时间只能住一套房啊。那么是不是一半的房子平时是空着的没人住？还是出租？但是家庭数目只有房子数目的一半，房客哪里来啊？所以不管怎么算，房子有没有租人，还是有一半的房子 at a given time 没有人住对不对？
还是我的算数变得只有幼儿园程度了？
她家本来一套住房，后来她结婚，婆婆单位因为高职申请了一套住房，给儿子媳妇结婚用，她自己单位也分配了一套住房，再后来小夫妻结婚后自己又买了一套住房，就把结婚房和单位申请房都出租出去了。上海很多是老夫妻一套房，小夫妻一套房，还有另外一到两套房出租，还有不少人是十多年前炒房发财的，手中有多套房出租的。有很多事情我们不知道不等于不存在。：）
除非房产来历不明的贪官和权贵们宁可空着也不敢让人知道。
租金多了还可以当首付买第三套房子。
20年前房地产价格不算高，才几千到一万一平米。自住的第一套几万，十几万就买下来了。用第一套到银行抵押贷款当首付，又能买下其它一两套房子。这样做的人太多才开始限制第三套、第四套商品房。
现在因为封城，宁可把经济砸了也要清零。房地产也和其它行业一样都不行了。
主要是过去三十多年经济发展太快，早期单位分的房子一下增值很多翻了好几倍。资产积累的速度很快。
普通老百姓是不知道罢了
穷人的确无法想象权贵们的腐败生活是什么样子的
就像以前老百姓说皇上每天吃大饼喝香油一样
不能单纯按照以当地户口为基数。
中国的统计数字很好玩的...很多时候没有户口的就不算在当地的统计数字里的...
其实，大陆这些年的发展有目共睹。人均算不如美国是真的，但少数确实先富，尤其大城市的土著们在房产上占了很多便宜，主要是从公有制变私有化的过程里，本地户口的优势。。。
我认识好几家上海支边回沪的家庭，都是孩子八十年代在上海读大学后留下来的。父母吃过苦，孩子们都努力，心思上在上海有个窝，投资早，都不错。说个例子吧：
这个是父母在外地工作多年回沪的。外地有一套分的房子，后来私有化买下来了。房子大，三室一厅，但不值多少钱。80年代初父母回沪后分了一小套，后来也是私有化，一室一厅，地段好现在很值钱。然后是2000年开始买房子，浦东当时不值钱，一套50万，两室一厅，亲友借钱买了两套，现在当然值钱了。第三代现在结婚生子，以后计划父母住一起，买了大房子，靠父母资助一半，贷款一半，三室两厅，600万一套，父母首付孩子付贷款。房子都没有出租，第三代有一方是外地人，父母常来住住。这一家上两代没有高工资，都退休了。第三代里一个是IT业，工资比较高，一个普通工薪。
过去40年是中国的淘金时代。有眼光的发财很多。当然，我们出国的也不羡慕，我们知道生活没有假如。。。
的程度。要看一个城市富不富裕，不能只看有房出租的人，也要看租房的人。经济数据必须包括所有住在那个城市的人，否则只代表贫富悬殊，不代表整个城市富足的程度。
我家我弟弟有三套房。一套自住，两套出租。我表弟也有两套。一套自住，另一套出租。这是挺多见的做法啊。我弟弟在海南还有一套度假屋。我表妹的度假屋在云南。那个不出租。留着度假。大陆刚刚经历了一个房地产的历史性飞跃时期。感觉台湾也有过这个时期。所以我的台湾朋友对投资房产都非常有意识。我的一个在上海的台湾朋友，在北京国贸有一套房出租。在上海黄金地段有自己的住房。我估计她在大陆和大陆之外的地方还有房地产。因为她是非常成功的风险投资人。上过上海的专业金融刊物。
毕竟如果有一个收十个出租房租金的富人，就有十个向他交租金的穷人。所以所谓的“每个家庭”有N套房的说法代表的是一个城市贫富悬殊的程度，不代表整个城市（包括租房的穷人）富裕的城市。
我在小区租了一套房，中介说他们原来租的民房，遇到驱逐低端人口，有的人回老家了，有的改成五六个人五六个人合租小区里的一居室。
北京平均每个家庭有两套房？哪里来的数据？没有算低端人群的家庭，没有算35岁以下家庭，单身未婚外面住的也不算是“家庭”。
这个最基本的事情都弄不清，还做什么研究？
上海外来打工游逛人员已经很接近上海人口了，这些人或家庭不都需要有地方居住吗？初步稍微估算一下就明白的事，哪来这么多的唧唧歪歪？