用一句话说，就是抢房都抢红眼了。
看上的第一个房子，agent说只值比要价的低五万的样子，我们就比要价低一万递了合同。最近一看成交价，比要价高了2万6. 一看就是竞价争抢的结果，因为一般都是escalating比对方高1千。
再后来又看上两个，稍微慢一步，卖方连给递合同的机会都不给，说已经有很多合同了。
两周前又看上了一个房子。吃一堑长一智，我们比要价高了2万5递了合同。没想到遇到了个全现金买的，又败下阵来。我们成了陪跑的，帮房主把价格抬太高了。不得不感叹，现在的有钱人真多。我们中产阶级是败在了荷包不够鼓上。
话说周五去看了一个房，很喜欢，10亩地，种了桃树梨树黑莓，有游泳池和hot tub. 山上空气清新，有湖，国家公园净收眼底，附近有很多hiking trails，有葡萄酒庄酿啤酒的，有溶洞，还有河可以划船游泳钓鱼。房子还有燕子筑巢，agent说是个吉祥的房子，挑不出毛病，很完美。Agent说去和卖方聊聊了解情况，要我们等信。
昨天带女儿去参加她的青年交响乐团的picnic，正在和一个妈妈聊天，agent的电话打过来了。我的第一个问题是有没有全现金购买的，还好没有，总算没有一开始就出局。Agent了解的信息是，有比要价高好几万的offer。我说我要和老公通个电话商量一下，然后再回复他。给老公讲了情况后，他毫不犹豫，加5万5吧。旁边的妈妈听到了，说美国人真大方，加钱眼睛都不眨一下，我说这是抢房子抢红眼了。如果这次再抢不到，下次还得加更多，因为现在房价一周一个行情。
现在房市这么热，很多人都在讨论这个泡沫什么时候会破，我心里当然也嘀咕，问了好几个人，都说一时半会儿不会破，老公说他大不了晚退休一会儿。Loan officer说就是跌个几万都不是事儿。新冠疫情这么一闹，都少人没有准备好，命就没了。享受当下，不能只喊口号，要落实到行动中去。既然喜欢这个房子，就去抢好了。
我老妈每次掐指算命都很准，没有失算过一次。上次那个没拿到的房子，她算的是‘空亡’，最不吉利的签。昨天让我老妈给掐指算一算，她算到了个‘流连’。流连流连，就在眼前，希望这次不要再陪跑了。
她说她在帮人设计新房子， 现在只是木材就比去年贵了四万
她在建筑商公司工作的朋友，都可能要失业了。因为现在建筑商拿不到地了，没有办法建房，就要裁剪员工。这个比较利好二手房市场。
假如这些都被开发，可以有很多房子。
5 年前，后面一片新开发townhouse, 我投同意票的。
当时蓝图我看过。有一套是87 万，三车库。
现在是三套，二套二车库，一套一车库。一车库是给town 里低收入（合格家申请，抽签）。目前在盖屋顶
就这，以前的87 万，现在可以有二米多。
二车库的价格近80 万。每月hoa 费近500
one acre has 43,560 square feet
但是支出少了很多，没有度假娱乐休闲，没有上班的费用（车费，邮费，衣服，午餐），没有daycare的费用，家家户户手里都有很多现金。
绝大多数持币的人，都以为货币会贬值，买房子保值。
国家鼓励房子买卖，这是促进经济消费的一部分。
等经济恢复正常后，老百姓手上的现金会减少，房价自然会下跌的。
国家的一些政策，还有更多的喘息空间。有一点闲钱，就想着买个房啊什么的。
由此可见，所谓发达国家的中产阶级的经济能力是非常脆弱和敏感的，经济政策和生活方式的变化，会带来很大不同
几万刀，再去挣就是了。就是省，十几年，几十年一平摊，也就不算个事了。
但是，你在喜欢的房子里住着，那种愉悦和享受是每时每刻的。。。更别说房子还有可能涨价升值。内在的逻辑是喜欢的东西一定是有原由的， 即一定是个好东西。 好东西， 你喜欢，大概率别人也喜欢。
幸好19年买了3个卖了1个，今年初看上1个，连订的看房时间都被取消了，给别人cash offer抢了。
我看你们说的这些价钱，照我们还有一段距离呢。我们已经动不动说两百万房子真值！真合算！价格实惠！了。
一直等你喊进股市，也没听到你吱声，是不是股市太强了？可不能一个人闷声发大财，要拉妹子们一把哦
用一句话说，就是抢房都抢红眼了。
看上的第一个房子，agent说只值比要价的低五万的样子，我们就比要价低一万递了合同。最近一看成交价，比要价高了2万6. 一看就是竞价争抢的结果，因为一般都是escalating比对方高1千。
再后来又看上两个，稍微慢一步，卖方连给递合同的机会都不给，说已经有很多合同了。
两周前又看上了一个房子。吃一堑长一智，我们比要价高了2万5递了合同。没想到遇到了个全现金买的，又败下阵来。我们成了陪跑的，帮房主把价格抬太高了。不得不感叹，现在的有钱人真多。我们中产阶级是败在了荷包不够鼓上。
话说周五去看了一个房，很喜欢，10亩地，种了桃树梨树黑莓，有游泳池和hot tub. 山上空气清新，有湖，国家公园净收眼底，附近有很多hiking trails，有葡萄酒庄酿啤酒的，有溶洞，还有河可以划船游泳钓鱼。房子还有燕子筑巢，agent说是个吉祥的房子，挑不出毛病，很完美。Agent说去和卖方聊聊了解情况，要我们等信。
昨天带女儿去参加她的青年交响乐团的picnic，正在和一个妈妈聊天，agent的电话打过来了。我的第一个问题是有没有全现金购买的，还好没有，总算没有一开始就出局
。Agent了解的信息是，有比要价高好几万的offer。我说我要和老公通个电话商量一下，然后再回复他。给老公讲了情况后，他毫不犹豫，加5万5吧。旁边的妈妈听到了，说美国人真大方，加钱眼睛都不眨一下，我说这是抢房子抢红眼了
。如果这次再抢不到，下次还得加更多，因为现在房价一周一个行情。
现在房市这么热，很多人都在讨论这个泡沫什么时候会破，我心里当然也嘀咕，问了好几个人，都说一时半会儿不会破，老公说他大不了晚退休一会儿。Loan officer说就是跌个几万都不是事儿。新冠疫情这么一闹，都少人没有准备好，命就没了。享受当下，不能只喊口号，要落实到行动中去。既然喜欢这个房子，就去抢好了。
我老妈每次掐指算命都很准，没有失算过一次。上次那个没拿到的房子，她算的是‘空亡’，最不吉利的签。昨天让我老妈给掐指算一算，她算到了个‘流连’。流连流连，就在眼前，希望这次不要再陪跑了
。
她说她在帮人设计新房子， 现在只是木材就比去年贵了四万
她在建筑商公司工作的朋友，都可能要失业了。因为现在建筑商拿不到地了，没有办法建房，就要裁剪员工。这个比较利好二手房市场。
假如这些都被开发，可以有很多房子。
5 年前，后面一片新开发townhouse, 我投同意票的。
当时蓝图我看过。有一套是87 万，三车库。
现在是三套，二套二车库，一套一车库。一车库是给town 里低收入（合格家申请，抽签）。目前在盖屋顶
就这，以前的87 万，现在可以有二米多。
二车库的价格近80 万。每月hoa 费近500
one acre has 43,560 square feet
但是支出少了很多，没有度假娱乐休闲，没有上班的费用（车费，邮费，衣服，午餐），没有daycare的费用，家家户户手里都有很多现金。
绝大多数持币的人，都以为货币会贬值，买房子保值。
国家鼓励房子买卖，这是促进经济消费的一部分。
等经济恢复正常后，老百姓手上的现金会减少，房价自然会下跌的。
国家的一些政策，还有更多的喘息空间。有一点闲钱，就想着买个房啊什么的。
由此可见，所谓发达国家的中产阶级的经济能力是非常脆弱和敏感的，经济政策和生活方式的变化，会带来很大不同
几万刀，再去挣就是了。就是省，十几年，几十年一平摊，也就不算个事了。
但是，你在喜欢的房子里住着，那种愉悦和享受是每时每刻的。。。更别说房子还有可能涨价升值。内在的逻辑是喜欢的东西一定是有原由的， 即一定是个好东西。 好东西， 你喜欢，大概率别人也喜欢。
幸好19年买了3个卖了1个，今年初看上1个，连订的看房时间都被取消了，给别人cash offer抢了。
我看你们说的这些价钱，照我们还有一段距离呢。我们已经动不动说两百万房子真值！真合算！价格实惠！了。
一直等你喊进股市，也没听到你吱声，是不是股市太强了？可不能一个人闷声发大财，要拉妹子们一把哦