我三月初的时候在这里说过想买房子。差点买了一个triplex。 结果新冠大爆发，就没有买了。 因为各种原因，我们现在不打算在那个城市买房子了。
最近我们在一个很喜欢的度假的地方网上看房。看来看去觉得我们真的钱少。1M以下的房子很快走了，1M以上的房子就走的很慢，我们又买不起。 我先生喜欢上一个房子， 在山坡上有海景，还离市中心很近，还很大，要价950K。我问中介问什么这个房子的形状这么奇怪，中介说是因为后来加建过几次。 中介是熟人介绍的，应该是比较可靠吧， 是个上了年纪的白女。 她说我不是工程师，但是干这一行干久了。 这个房子的问题不是cosmetic, 怕是structural. 他劝我们两个外地人别给自己找这个麻烦了。她劝我们买另外一个小很多也没有海景，但是新装修的房子。
我先生现在一心要买这个房子，觉得是个好机会，因为这房子没有问题也就不会是这个价位了。房子的地本身就值70万，周围都是1，2 百万的房子，我们不会吃亏。 我觉得那么好的事情哪里轮到我们两个外地人，这房子在市场上两个月了。 我先生觉得是房子这个价位本地人不喜欢，投资的也觉得没意思，正好我们买了改造好以后住。
这个房子还有一个奇怪的地方，就是在所有的大网站上都没有， 比方说realtor, zillow, redfin等等，只在本地房产经济listing上，这是为什么？
去town 里问问
会坚持不买。要人去看，问问住在那里人
问题要查清：
有无非正常死亡
有无风水大问题
有无title issue
千万别买。
我会多考虑其中的原因....
像这类，一般都是推倒重建的多.....
我们如果要买的话会找个structural engineer 看看房子结构有没有大问题
这个一定得人去感觉一下
但没到要推倒的地步。我们的中介是个做了很多年很有经验的，她说这房子加建的部分很可能有问题，说这是个contractor 可以买的房子，我们两个外行，人还不在本地，就是给自己找麻烦。
是和人的阴阳气相配。因人而异
听听专家的意见，是否有 structural movement, 严重到什么程度，需不需要 underpinning, 这些都很重要。
如果不能去看房，就别买了。
加建部分的地基和原来主体的地基应该是独立的。
不过，不知道加建部分的地面比原来的高还是低。高的话增加了墙体的侧压力。低的话又去除了原来的支撑。。
要请个结构工程师去检查一下墙体的裂缝，侧向移位，和不均匀沉降。有没有加固历史。
我家美国人根本不在乎邻居是谁：）我跟他讲你这房子是永远不打算卖掉吧，他才放手：）
从前有个房就是这种。老公婚前买的。后来买主是个韩国后裔哈哈
除非是钢筋混凝土结构。但美国的独立房是木结构。
如果没人和你们抢，不如再等等看。
虽说，你们现在觉得这个房子可以。但真的住在漂亮的2米房子边上，心态会变得。
阳性的人很多，是吧？但听说重症的很少？一共才几十号人？？？
只是这个房子比较怪，那就听金米的。
买房子不是买土豆，没买好算了，那么多钱焊在手上怎么办？一定要了解当地市场，否则不要轻举妄动。有钱不可能碰不到好东西的，不急。
主要是年轻人感染，这个人群中几乎没有重症。可现在有迹象，开始向老年人转移，住院的人多了起来，死人也开始多了。
我三月初的时候在这里说过想买房子。差点买了一个triplex。 结果新冠大爆发，就没有买了。 因为各种原因，我们现在不打算在那个城市买房子了。
最近我们在一个很喜欢的度假的地方网上看房。看来看去觉得我们真的钱少。1M以下的房子很快走了，1M以上的房子就走的很慢，我们又买不起。 我先生喜欢上一个房子， 在山坡上有海景，还离市中心很近，还很大，要价950K。我问中介问什么这个房子的形状这么奇怪，中介说是因为后来加建过几次。 中介是熟人介绍的，应该是比较可靠吧， 是个上了年纪的白女。 她说我不是工程师，但是干这一行干久了。 这个房子的问题不是cosmetic, 怕是structural. 他劝我们两个外地人别给自己找这个麻烦了。她劝我们买另外一个小很多也没有海景，但是新装修的房子。
我先生现在一心要买这个房子，觉得是个好机会，因为这房子没有问题也就不会是这个价位了。房子的地本身就值70万，周围都是1，2 百万的房子，我们不会吃亏。 我觉得那么好的事情哪里轮到我们两个外地人，这房子在市场上两个月了。 我先生觉得是房子这个价位本地人不喜欢，投资的也觉得没意思，正好我们买了改造好以后住。
这个房子还有一个奇怪的地方，就是在所有的大网站上都没有， 比方说realtor, zillow, redfin等等，只在本地房产经济listing上，这是为什么？
去town 里问问
会坚持不买。要人去看，问问住在那里人
问题要查清：
有无非正常死亡
有无风水大问题
有无title issue
千万别买。
我会多考虑其中的原因....
像这类，一般都是推倒重建的多.....
我们如果要买的话会找个structural engineer 看看房子结构有没有大问题
这个一定得人去感觉一下
但没到要推倒的地步。我们的中介是个做了很多年很有经验的，她说这房子加建的部分很可能有问题，说这是个contractor 可以买的房子，我们两个外行，人还不在本地，就是给自己找麻烦。
是和人的阴阳气相配。因人而异
听听专家的意见，是否有 structural movement, 严重到什么程度，需不需要 underpinning, 这些都很重要。
如果不能去看房，就别买了。
加建部分的地基和原来主体的地基应该是独立的。
不过，不知道加建部分的地面比原来的高还是低。高的话增加了墙体的侧压力。低的话又去除了原来的支撑。。
要请个结构工程师去检查一下墙体的裂缝，侧向移位，和不均匀沉降。有没有加固历史。
我家美国人根本不在乎邻居是谁：）我跟他讲你这房子是永远不打算卖掉吧，他才放手：）
从前有个房就是这种。老公婚前买的。后来买主是个韩国后裔哈哈
除非是钢筋混凝土结构。但美国的独立房是木结构。
如果没人和你们抢，不如再等等看。
虽说，你们现在觉得这个房子可以。但真的住在漂亮的2米房子边上，心态会变得。
阳性的人很多，是吧？但听说重症的很少？一共才几十号人？？？
只是这个房子比较怪，那就听金米的。
买房子不是买土豆，没买好算了，那么多钱焊在手上怎么办？一定要了解当地市场，否则不要轻举妄动。有钱不可能碰不到好东西的，不急。
主要是年轻人感染，这个人群中几乎没有重症。可现在有迹象，开始向老年人转移，住院的人多了起来，死人也开始多了。