潜水员来请教:潜在的国内房产“纠纷”

流水无痕
我觉得他的小目标是先把那多给的五千美元要回来。如果成功,以后再唆使妹妹去争房子。
螺丝螺帽
我同意你。无欲则刚
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vest2005
那得去问老大要啊。告诉老二,她和这五千块钱没半毛钱关系啊。
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vest2005
所以我觉得老爸老糊涂了。不过他如果是故意的,那我也没话说了。
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vest2005
破天妈的意思我好像猜错了。
流水无痕
这就是我一开始说的他们自己要做好人的,恶人留给别人做。
流水无痕
未必是坏,就是虚伪。但从妹妹角度看就应该是坏。
小油菜
父亲后悔但又没办法,父母心不忍,觉得对你不公, 想试探你的看法。你如果不在乎,他的心就安;

你如在乎,也许他会为你去挣, 但能不能挣来他也没底,所以说这些像是看你的态度。 你现在的经济状况是不是比你姐稍差?

螺丝螺帽
对的,对的。就是那种,我给过,对方不要,我可心心安理得给儿子了

这理论可以套用吧,呵呵

螺丝螺帽
我也同意你说的
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WarmHerz
我的一点分析,供参考:
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cdwb
任何人说房子不是你姐姐的只能说是没良心,不要脸。

所以说你爸,哪怕他心里有点什么小九九,他也不敢说这个话。

十几年前的五万美金,说给娘家真的就给了,你姐姐是个什么人品的人,已然很清楚的。

十几年前有五万美金,可以在美国做地主了。贷款杠杆乘以四,两次房市大涨乘以两个二,一个房市大跌抄底再乘一个2,会弄的人有把5万变5x32=160万美刀,等于155万美刀的赚钱空间了(当然这比较夸张,事实是谁也不可能真的有做那么好,但趋势是美国这边把5万美刀用起来也是大有可为的)。结果她干什么去了?她把钱给老头老太放银行里存起来了!明明是老头老太自己不会理财,明明他们两个可以把老房子租出去,获得这十几年的上涨利润的,却要变成大女儿的钱买房子上涨的算他们自己的,讲不讲理啊!

那会儿新房老房价钱比是40:32=5:4,那现在当初那个只值32万的老房,现在该值320万了,老头不平衡就是不平衡这288万的差价,怪姐姐买房的事误导他卖房。他也不想想这十几年住新房的好日子,不想想大女儿的一片孝心。真是老糊涂一个!你要是给他带沟里,连这么好的姐姐也不知道珍惜,你可真是大傻瓜一个!

月满西楼
十几年前我公婆的房子的钱也是我们出的,但房产证写的就是婆婆的名字,现在已经涨到1200万了,也没说是我们的啊,老公还有个妹妹。
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WarmHerz
分析见内:

1.原先楼主父母有房。不管好坏,现在升值肯定的。

但现在没房了。问题出在哪里? 老人心里纠结,因为名下有房变无房。妹妹可能(潜意识)纠结,(原谅我乱说,)老人百年之后,继承不到这个原有房的一部分。

2. 老人纠结,所以对妹妹吐苦水。本来吗,换房换房,是用父母的小房换一个父母的大房。现在结局是父母的小房换成了姐姐的大房。基本逻辑就不对。是不是这个理?

3 老人想反悔,但不愿承认操作上的失误,所以口头上不承认现状的逻辑错误。

4妹妹的最大损失,是失去对老房子一半的继承可能。

现在老房子踪影皆无,谈继承它就是画饼充饥。所以没有如何现实意义。不如置身事外。反正本来就不在这个事务之中。不要去趟这个浑水。

5 问题的关键是,姐姐的帮助父母,实际上成了投资。老人住进姐姐的投资房,忘记把自己老房的钱 也投资成房子。

现在老房也没了,卖老房子的钱也没了。很失落,对不对?

6 画蛇添足,最后一句话。吃亏是福啊。假使当年老人不换房(住),现在会有不少升值的财富了。

 

分析完。

 

 

猫圆圆
同意哑忍。
螺丝螺帽
你婆婆会不会转你小姑名字?
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cdwb
那是你们当年的判断错误。原打算买几万美元买个第三世界的房子表表孝心的是吧。没想到房子变成超第一世界的价钱了。

不平的话,可以在老人还在的时候提出一下,成不成也检验一下亲情几何,不行只有算了。

十几年前掏得出几万美元出去送的,现在想必过得也不差。想得开身体好,比什么都值钱。

 

月满西楼
不知道,我公公去世了,小姑子在父母身边长大,老公是和外婆一起呆到7岁,和父母不亲。
月满西楼
还真不是想表孝心,公公婆婆直接开口找我们要的,我们十几年前刚要出国,刚卖了自住房,原本老公想和小姑一起分担,

婆婆说小姑一家哪有钱啊,一买衣服都是7、800的,根本存不下钱,这理由我听得目瞪口呆的。

螺丝螺帽
那你们就做好这房子归小姑子的准备吧
月满西楼
嗯,已经做好准备了,想当年我和老公提出来我们付钱没问题,房产证写你的名字,老公觉得太伤和气就算了。
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cdwb
哎!这是不开心的。但也没什么办法吧!同情一下。
月满西楼
没办法,有些事不能想,想了就影响健康,就这样吧。
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gaming
这个分析很清楚到位。我觉得楼主有两条路,一是闷声发大财,保住姐妹关系,二是为父母出头,让姐姐知道父母卖房花钱的细节,姐姐当年孝顺
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sansemao
就当没听见你爸说啥。
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WarmHerz
我只分析了老人纠结。老人现在的行为动机请看链接见内

 

http://bbs.wenxuecity.com/kghy/2910720.html

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WarmHerz
黛二的柳叶刀
房子是你姐姐的,鉴定完毕。你父母要觉得你亏了,可以把别的东西,留遗嘱全给你都行。
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flyingdust11
当年5万美金也是一大笔钱,你爹处理事情有问题,而且他自己心态不好。
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paris_echo
说个理,在银行里的4万刀是在你父亲名下,等于你父亲用自己的人民币换了你姐姐的美金。你买房

你想买房完全可以自己买,只需一万首付,出租收入付贷款,比你姐姐划算多了。你姐姐的房子给父母白住,算一份孝心。

现在回头要房子只有一种结果,你一分没出,凭什么呢?

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paris_echo
当初老人想住女儿房,身边留一笔养老金。后来看房子大涨没吃到红利后悔了,又说不出口。
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ZHUOYAO
早就通过产权法了,房产证是唯一有效,和房产上的户口没任何关系。
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ZHUOYAO
房产证是你姐一个人名字,如果已婚买的话,是婚内财产。
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ZHUOYAO
以前城市拆迁和户口有关系,现在只看房产证面积。
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ZHUOYAO
当年能拿出4万美元给父母买房很不容易,父母不能辜负了孝心。
注册很麻烦
真实人为财死,你父母重男轻女,你姐姐当初孝做了好事,钱都是钱,你姐钱寄回去了自然就是她买房给父母,你爹真是无事挑斗姐弟战争
月满西楼
这个是妹妹,不存在重男轻女的问题。
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eden79
外国人说过中国人爱把简单的事弄复杂
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jun100
姐姐买的房子涨了,父母卖房的钱花了,现在父亲
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jun100
是想说涨的应该是自己的,花的是姐姐的?要是房子跌了呢
石埂上
房产

房还是你姐的吧,现在提更名或者加名字在产证上,估计你姐会不高兴。你父母要是觉得你亏了,那么把存款,其他值钱的家当留给你。如果现在日子好过,就不要纠结了。

东湖绿道
这老两口挺奇怪的,给了姐姐五千美金,又给洋女婿五千美金这啥意思?这麼多钱难道老两口不交流?好像对这两姐妹没有一碗水端平。探访姐姐
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Lajessica
很简单的数学问题呀,楼主不该纠结的,房子就是姐姐出钱买的.

当初姐姐出了 5万美金,如果爸爸妈妈本来就想卖老房子的话.请问,你是吭哧吭哧到银行去把美金换了RMB然后去买房,然后手里剩下卖房的RMB币呢,还是象老人一样,不如用现有的RMB(卖房所得), 然后把美金留在手上? 这是老人考虑问题的 通常做法.他们想留下美金, 将来去美国的时候不用再度换了.同时房子也买了,就是自己的钱左手倒右手而已. 从他们只用了一万美金来看,若果 没有你姐的钱, 他们是买不起这个房子的.所以房子是你姐的.
至于后边说的去 美给钱等,估计一来老人 不想给你姐添负担,二来毕竟有自己带大的外孙,有份感情在,但这个钱虽然给的是美金,可不是那房子的钱,而是二老了两个人的 积蓄. 或者说当初卖房子 的钱.
父母在这一点上有点偏心, 没有给你们来美开销的费用.或许楼主的经济情况好过姐姐?
若果楼主不甘心,下次父母来,让他们自己出机票就是了.还有他们给你钱,你就拿着吧.
老人花不了多少钱的.
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chase1993
别纠结了。我当初离开中国前用炒股来的钱买下房子。92年才花3万不到。父母一直住到去世,如今弟弟弟媳住。一分钱租都没有。

但他们送了父母的终。我没做过多少事。就让他们住吧。我买下房子后只剩了1千美元来美。下飞机3天就打餐馆。当然我有奖学金。

好心总有好报的。