国内父母房产赠与问题

国内父母想要移民过来。过来之前想要把国内房产转给我（外籍。

去有关部门问了一下，被告知我要在国内工作居住一年？

我之前听说过这个要求但是是房屋买卖。赠与给自己的外籍子女怎么会这样要求呢？

有那位兄弟姐妹办过这事儿的么？能分享一下信息么？

还是谨慎吧, 移民过来难道不自己单独住? 如果女婿与岳父有矛盾那比婆媳关系尖锐多了

不要捐赠，父母留着死后继承，少交很多美国税。

https://taxfoundation.org/taxedu/glossary/step-up-in-basis/

 

他们过来打算入美国籍，所以还是绿卡之前赠与划算一点，因为外籍赠与没有税收好像

他们过来的话会自己住。

绿卡之前最好卖掉，这样不会在美国交增值税。

一旦拿到绿卡，就要按美国全球交税。

我非常负责任的告诉你。不要赠与来赠与去，赠于逃不掉增值。他们这个房子的美国增值税，有两个时间可以逃掉，一个是拿绿卡之前，一个是死后你继承。我说的很严肃，请慎重计划。

说实话，这么多钱，花点钱去咨询税收律师也不为过。

https://dilendorf.com/international-private-client/pre-immigration-tax-planning.html

 

+1 绿卡之前 .

没在美国工作到美国养老交点税是值得的

这个税是”白交的“，没有任何回报。省下来的税钱养老好了。

如果是自住房，有50万美元的免税额，可以（一定要）三年内卖掉。

为什么不能现在卖了，到时父母移民来，作为他们自己的现金资产，应该可以从国内转来美国？

哪个中国人不是脚踏两条船？让他们注销户口放弃老保，登天还难。

移民前把房产赠与子女更不保险, 一无所有就得看子女脸色.

更何况人有旦夕祸福九天渣就是例子,文学城刚刚新闻

https://www.wenxuecity.com/news/2023/12/06/125309655.html

 

问题就是他们不同意卖呀，只是希望赠与给我。我也很苦恼。

木有木有。偶还是很靠谱的。就算房子在我名下也还是他们用。他们主要怕以后处理不了房产，所以想早点转给我放心。

嗯嗯，打算绿卡之前赠与。但是因为我是外籍好像非常非常麻烦。在国内问了一圈还是没有什么头绪。

所以你要去咨询会计回来给他们一个权威的答复啊。我拍胸顿足地说，他们信吗？

不同意卖，就留到死后你去继承。坛上面这么多人都办成过。想折腾，去立一堆父母关系公证，同一人公证，再加公证遗嘱，现在中国加入海牙公约，不用领事认证，州务卿认证直接到中国公证处办。

告诉他们，不用他们担心。死后你会去处理。

告诉你了，不要愚昧了，这房子赚了多少钱？20% 交IRS。

否则你突然国外来那么多钱，银行报告给财政部，人家问你钱哪里来的，你怎么说，卖房，卖房交税了吗？存款？存款以前为什么不报FACTA。

所以钱都是傻钱，最后害你去蹲监狱。

好麻烦呀，哭死。好吧。谢谢柠檬。

卖房其实容易，不容易的是人民币换出来，他们现在办和你以后办，都是一样的。

不要哭，这些事情你慢慢看法坛和投资理财坛的考古贴，网友办成的有。

不用勸了，這人心中想要幹啥，大家心知肚明。

現在只能等 2025 川總上台之後，來禁絕這種無產吃福利的情況了

转你手下后来美国就够格吃福利？