您好，老猫。我在加州。我和一个有针灸执照的朋友在今年二月底注册了一个诊所。主营针灸和推拿。我和房东签了一年的商业租约，从今年3月1号到明年的2月28号。诊所正在布置还没营业呢，3月17号就遇到政府的强制呆家命令Shetter-in-place. 交了3月，4月，5月，6月和7月的全部租金后，我7月31号搬离了那个地方。同时在市政取消了我们的商业执照。有针灸执照的中医师超过65岁，属于得Coronavirus风险很大的人群，所以一直不能来工作。中医推拿这一块，也是一直不允许开业。在过去的五个月中，我们基本上没有什么商业收入。同时因为诊所成立的晚，政府的财政补助我们也一分钱都没得到。我的房东都知道这些事情。现在他要我交剩余租金的一半，说不给就告我。大约1万。我应该怎么办？给还是不给？
当初如果请律师审查合同，一定会加上。钱不能省
在疫情期間，每個人都有困難，你的房東不能因為你們有困難就免去剩餘的租金，因為他所開設的是營利事業，不是慈善事業。
所以如檸檬所言，依著合約來處理，找律師看一下整個合約，看看是不是有機會可以脫離這個合約基於特殊情況，同時協調一個雙方都可以接受的數字，因為沒有任何人應該為你的開業不順就給予你們方便，但是如果不協商，你如何知道或許可以爭取一個雙方都可以接受的數字。真不成就讓他告，看法官如何判.
没有什么好办法，做一些姿态offer一些钱，谈不拢就等着对方来告。
不要把头扎在沙子里面，对方的要求不理不问。和他扯扯皮，目的是把自己的诚意留个记录，以后他来告你，你可以和法官说，你看我确实困难，确实诚信，只是心有余力不足，你看这么多email记录说明我很诚恳地和他谈拢，我不是刁民。
也就这样了，不想付钱就厚着脸皮拖么。
说的好，你的这些信息太有用了，我打算厚着脸皮等房东来告了。再请教一下，我写给房东的Email说我也财政上很困难，付不起租金了。当然商业账户里没什么钱，可我的私人银行账户里有一些钱。这会对案子有什么影响吗？还有，我应该对这个有可能的案子做些什么准备？
我不想信息不全把你引入歧途，强烈建议找一个律师咨询一下。做生意就要有一定开销，不要省那点钱。
最理想的是和房东商量一个双方都能接受的金额，或者给房东找个新的租户
您好，老猫。我在加州。我和一个有针灸执照的朋友在今年二月底注册了一个诊所。主营针灸和推拿。我和房东签了一年的商业租约，从今年3月1号到明年的2月28号。诊所正在布置还没营业呢，3月17号就遇到政府的强制呆家命令Shetter-in-place. 交了3月，4月，5月，6月和7月的全部租金后，我7月31号搬离了那个地方。同时在市政取消了我们的商业执照。有针灸执照的中医师超过65岁，属于得Coronavirus风险很大的人群，所以一直不能来工作。中医推拿这一块，也是一直不允许开业。在过去的五个月中，我们基本上没有什么商业收入。同时因为诊所成立的晚，政府的财政补助我们也一分钱都没得到。我的房东都知道这些事情。现在他要我交剩余租金的一半，说不给就告我。大约1万。我应该怎么办？给还是不给？
当初如果请律师审查合同，一定会加上。钱不能省
在疫情期間，每個人都有困難，你的房東不能因為你們有困難就免去剩餘的租金，因為他所開設的是營利事業，不是慈善事業。
所以如檸檬所言，依著合約來處理，找律師看一下整個合約，看看是不是有機會可以脫離這個合約基於特殊情況，同時協調一個雙方都可以接受的數字，因為沒有任何人應該為你的開業不順就給予你們方便，但是如果不協商，你如何知道或許可以爭取一個雙方都可以接受的數字。真不成就讓他告，看法官如何判.
没有什么好办法，做一些姿态offer一些钱，谈不拢就等着对方来告。
不要把头扎在沙子里面，对方的要求不理不问。和他扯扯皮，目的是把自己的诚意留个记录，以后他来告你，你可以和法官说，你看我确实困难，确实诚信，只是心有余力不足，你看这么多email记录说明我很诚恳地和他谈拢，我不是刁民。
也就这样了，不想付钱就厚着脸皮拖么。
说的好，你的这些信息太有用了，我打算厚着脸皮等房东来告了。再请教一下，我写给房东的Email说我也财政上很困难，付不起租金了。当然商业账户里没什么钱，可我的私人银行账户里有一些钱。这会对案子有什么影响吗？还有，我应该对这个有可能的案子做些什么准备？
我不想信息不全把你引入歧途，强烈建议找一个律师咨询一下。做生意就要有一定开销，不要省那点钱。
最理想的是和房东商量一个双方都能接受的金额，或者给房东找个新的租户