我搬进现在的房子15年了，我的前任房主新房住了一年半，我是第二任。与后面毗邻的第一任房主处了10年多，一直相安无事。后面房子的第一任邻居一直是小区HOA 主席，他在我搬进来前建的fence。
最近后面房子换了新邻居，他们做了survey。才发现fence靠近我们这边，一直以为是我们家的一块草地是他家的，这15 年来都是我们在打理割草，后面的原房主在10年多相处中，从未提及那是他家的地，也从未打理过。他家当初为了建游泳池填平后院，为了排水在院子一侧靠近我家的地方挖了深沟，也占了我家一点地。
年纪大了，本着大事化小的原则，看能不能跟后面的房主商量一下，把那块地买下来算了，不大，也就200sft. 他家少这点地，不影响；我家少了这块地呢，后院就不规则，不好看了。如果他们实在不愿意，那就互相把地还回去也行。
万一新搬来的邻居愿意卖的话，我不懂如何操作，想请教这里的大拿指点一下怎么买。
我在这里先谢过了。
你这种情况最好是把篱笆改正。因为篱笆是exclusive use，被邻居篱笆圈起来的地以后会有纠纷的可能性。
至于挖深沟占了你的地没关系，深沟不是exclusive use，技术上说挖了深沟的地还是你的。
你可以把自己的土地还原成以前的样子，谁付钱这个问题么，就是吵架的导火索。
我不知道你到底是闲着没事呢，还是有真的切身利益问题。请找本地律师拿着图纸照片咨询一下，自己也痛快一点。
现在出了问题，我当然也要搞清楚，因为我在后院也做了好多landscaping, 要改动损失不小。
是我的就是我的，不是我的我也不沾便宜。我家后院这样一弄，就很小了。我难道还要送给别人家去当排水沟吗？我搬进来除了种花种草，啥也没动。
我就是想在这里了解一下大概，然后再找surveyor 界定一下，再找律师咨询一下。
谢谢了！
对方可以说是他们同意的。这么点地没有必要去争adverse posession。
survey是证据。如何搜集证据，要在律师的指导下进行。
您可以與對方協商維持現狀，不要再鬧什麼比不賣地，就還我地的遊戲，這種勞民傷財的事，損人不利己的事就不要玩了....
https://hutchenslawfirm.com/blog/real-estate/can-i-buy-just-few-feet-my-neighbors%E2%80%99-property
https://mynorthernbackyard.com/expanding-can-i-buy-my-neighbors-backyard/
lot 大，送给邻居也无妨，可我家lot 总共才0.18 亩，后院小得可怜，我不想大方。
我搬进现在的房子15年了，我的前任房主新房住了一年半，我是第二任。与后面毗邻的第一任房主处了10年多，一直相安无事。后面房子的第一任邻居一直是小区HOA 主席，他在我搬进来前建的fence。
最近后面房子换了新邻居，他们做了survey。才发现fence靠近我们这边，一直以为是我们家的一块草地是他家的，这15 年来都是我们在打理割草，后面的原房主在10年多相处中，从未提及那是他家的地，也从未打理过。他家当初为了建游泳池填平后院，为了排水在院子一侧靠近我家的地方挖了深沟，也占了我家一点地。
年纪大了，本着大事化小的原则，看能不能跟后面的房主商量一下，把那块地买下来算了，不大，也就200sft. 他家少这点地，不影响；我家少了这块地呢，后院就不规则，不好看了。如果他们实在不愿意，那就互相把地还回去也行。
万一新搬来的邻居愿意卖的话，我不懂如何操作，想请教这里的大拿指点一下怎么买。
我在这里先谢过了。
你这种情况最好是把篱笆改正。因为篱笆是exclusive use，被邻居篱笆圈起来的地以后会有纠纷的可能性。
至于挖深沟占了你的地没关系，深沟不是exclusive use，技术上说挖了深沟的地还是你的。
Can J2 transfer to H1 without waver? Thanks.
你可以把自己的土地还原成以前的样子，谁付钱这个问题么，就是吵架的导火索。
我不知道你到底是闲着没事呢，还是有真的切身利益问题。请找本地律师拿着图纸照片咨询一下，自己也痛快一点。
现在出了问题，我当然也要搞清楚，因为我在后院也做了好多landscaping, 要改动损失不小。
是我的就是我的，不是我的我也不沾便宜。我家后院这样一弄，就很小了。我难道还要送给别人家去当排水沟吗？我搬进来除了种花种草，啥也没动。
我就是想在这里了解一下大概，然后再找surveyor 界定一下，再找律师咨询一下。
谢谢了！
对方可以说是他们同意的。这么点地没有必要去争adverse posession。
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您可以與對方協商維持現狀，不要再鬧什麼比不賣地，就還我地的遊戲，這種勞民傷財的事，損人不利己的事就不要玩了....
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lot 大，送给邻居也无妨，可我家lot 总共才0.18 亩，后院小得可怜，我不想大方。