结婚用，想知道如何防止婚姻失败时对方分房子。
房子放他们自己名下，让孩子付租金行不行？ 这样做似乎将来孩子继承时会有很高的税，因为父母不是美籍？
婚前的房产离婚时归个人所有。
如果不在下面10个州内，放心。
Arizona, California, Idaho, New Mexico, Louisiana, Washington, Nevada, Texas, Wisconsin, and Alaska.
講白了,如果我的女兒遇到這種算計一切的公婆,我會用一切所知道的法律知識與我所有的能力讓這對夫婦生不如死.... 特別是婚姻本來就沒有一定固定的公式可以帶入數據知道未來的結果,婚姻本身就是一個冒險之旅,然而如何互相扶助經營建立一個永續的家, 才是婚姻的重點,做父母的應該著眼在這個部份,而不是"防火,防盜,防兒媳"...記住中國的傳統是"傳媳不傳女"....特別是婚姻大小事應的決定權該是孩子的事,家中長輩越少介入,雙方如何作決定才能夠真正讓孩子自立,建立一個真正的家,事實上對老貓來說最好的房子不是父母白給的,而是夫妻雙方自己努力掙來的,所以聰明的公婆,應該是告訴孩子,結婚之後你是一家之主,所以做到一家之主的樣子...真正有需要再提供幫助,不是一味安排一切,自己代替孩子成為這個家的一家之主.... Anyway,老貓的建議是,解決這個問題的方式是根本不要出錢幫忙買房,父母自己顧好自己的後半生,日後不要給孩子添麻煩,(更不要玩我投資日後你來養我的老的觀念),不然就按所想的方式去做,(買了之後租給孩子)日後死前將房子賣給孩子,或是死前將孩子加入房產之中,(總不會兩老一起死,真要是如此,人死如燈滅,還管那麼多.....),不要什麼都算計到,便宜佔盡但是留下的是一個不知道自己負擔自己責任的好兒子....
也许不是平分. 但决不是婚前的房产直接归谁那么简单.
http://www.divorcenet.com/resources/divorce/marital-property-division/oregon-divorce-dividing-proper
年薪超过一百万，女方薪水8 万，无个人房产。女方独生女，父母是成功的企业家，有个房子1.5 million，另一个beach 豪宅超过两个million。同事的儿子和他的未婚妻双方都要求对方签署prenup。男方的协议中的一项是，如果一年内离婚，对方只能分20% 的房产和其他财产，以后每年20% 递增，如果五年时离婚，女方将享有房产和其他所有财的一半。所有听到这个deal的人，包括男方的父母，朋友等都说，非常公平。
继续租的自由。如若儿子结婚后小俩囗决定租外面的房子，二老在中国准备如何远程打理自己的出租房
像我上次在法坛说的，有心买给儿子的话则用儿子的名字，二老的名字不加上去，买后从此对那房子不闻不问，全由儿子自己处理，加不加儿媳上去当然也由儿子自己决定。
如果不舍得，则可借钱给儿子，钱是要还的，对房子同样釆取不闻不问态度。
现潮流兴婚前财产分开blah blah blah的，这本就是case by case 的事情，不同人想法不一样，有的男人就是不愿意让自己的女人在自己过世后连个息身之地都没有，就偏是要将妻子的名字加入自己婚前买的房子上，防止以后自己出意外妻子麻烦，特别是如果妻子是家庭主妇平时不外出工作，则更需这样。
父母出一百万买房，名字归夫妻俩。夫妻俩给父母写一个欠条（promissory note），是夫妻俩欠父母的债。
以后房子增值了，一百万以上的夫妻俩想怎么分就怎么分，但是要还给父母一百万。
就是这么简单。
150万，其余贷款。现在小两口离婚，房子问题要经过法院才有可能解决。当初女方家里要求贷款只写男方一个人的名字，男方提出那房产权也是他一个人的，双方父母同意。于是男方用双方父母的钱再加贷款买了房子，房子和贷款都是男方一个人的名字，并且是在婚前。中国法律是婚前财产属于个人，婚后属于夫妻共同。这样，这个房子是男方婚前购买的，按法律应该是男方个人财产，可是这里有女方父母的150 万。而婚后是两个人共同偿还 贷款。还有的是，房价从几年前的400万已经涨到近1000万。两个人已经分居两年了，最终女方认识到只有经过法院才有可能解决。目前尚未有结论。
再工作，男孩子比她大10 岁，而且认识时候，男孩子也没挣那么多钱。
兒子的婚姻是一團糟 , 兒子不能 manage his marriage, all 兒子 cares is 他的 房子 房子 房子
美国这种情况不少，小俩口钱很快还了，感情也好得很。
莫非还真想做啃老族不成
新婚送房子也好，不管送什么礼，其实是父母对小夫妻表达的一种祝福，但却要给这个礼物做一个保护膜，仅仅保护自己的儿子。这种心态，将来会给小夫妻带来心理上的阴影或者隔阂。如果儿子暗中同意，这种人以后不会全心全意对待自己的妻子，如果是两个人明白，妻子搞不好也会开始耍心眼心里只想自己。新婚埋下这样的伏笔，祝福可能就成了诅咒。万一发生，估计老人还认为自己是先知先觉吧。 这种和小夫妻需要帮助的时候，管父母借钱然后两人同心协力还钱的，不一样。 和财产婚前协议也不一样，毕竟是夫妻两个人的事情，也是婚前达成的共识。
房子其实是夫妻很大一部分投资。钱不投资就花掉了。一两年也就算了，真结婚10几年，这花掉的就是一大笔钱了。
离婚，一方什么都没有。
如果能达成协议，夫妻一起每月投资其他（股票，房子），而不是觉得每月都有额外的收入可以用掉，也可以。
如果老人家有钱，就痛痛快快给个大礼，让小辈少几年艰苦，不胜感激；如果这钱老人家一辈子辛辛苦苦赚的，拿出来还要上个保险，那最好留着自己过更好的日子。
当然楼主的朋友这样的做法并不明智，将来会是家庭战争的导火线。
子女的将来应该靠自己。
或者小夫妻可以商量好，暂时租他们的房子几年，便于攒钱，攒了钱就搬出去另买房子。
堅決打擊"抄襲".... 老貓原話,立此存證 Anyway,老貓的建議是,解決這個問題的方式是根本不要出錢幫忙買房,父母自己顧好自己的後半生,日後不要給孩子添麻煩,(更不要玩我投資日後你來養我的老的觀念),不然就按所想的方式去做,(買了之後租給孩子)日後死前將房子賣給孩子,或是死前將孩子加入房產之中,(總不會兩老一起死,真要是如此,人死如燈滅,還管那麼多.....),不要什麼都算計到,便宜佔盡但是留下的是一個不知道自己負擔自己責任的好兒子....
良心說,我們又不會結為親家,所以你有異議也是你的事 然而仍然謝謝您參與討論.....
1）一个朋友的妹妹，找男朋友买别墅，写自己妈妈的名字，她说就防以后落男家。男人有钱，没在意，80年代照样送她豪车、手机。结果真有一天她开车出事了，房子落女孩妈妈那了，男的没说什么，走了。那妈妈生不如死地活着。机关算尽了，真的就那样了。
2）邻居阿姨用退休费给儿子买了房，儿子嫌远，卖了，在儿子家附近买了房，写了儿子及儿媳的名字。没多久，儿子离婚了，儿子一定要孩子，就把房子给媳妇了。老两口的退休费白折腾了。说好了媳妇每月看孩子，结果每星期都来接。儿子在中央电视台工作，很少回家，更少跟孩子在一起，都是爷爷奶奶带着。媳妇就教孩子坏话，说妈妈对他最好，别什么都听爷爷奶奶的。孩子回来就学舌，爷爷奶奶生气，爸爸什么都不管，只要孩子有爸妈带就行了。
后来儿子又找了个外地女的，还没结婚就给丈母娘买房，邻居气得说什么都不行。邻居住父母的房子，父母去世了，还有哥哥姐姐等着要分房分钱，邻居没地方住，虽然指指不上儿子，也希望儿子汲取教训，别在媳妇身上花太多。儿子活得真潇洒，父母老觉得儿子傻。这对父母就是那种傻知识分子，只会低头干活，不会教育孩子。反正都过着呢
一般这种情况，父母会比市面租金少收20~30%，是一种变相资助小两口的方式，否则他们在外面租更贵。
是把他父母提供婚房做为一个因素考虑的话，那么现在父母不无偿提供婚房，婚姻的天平就失衡了。
结婚用，想知道如何防止婚姻失败时对方分房子。
房子放他们自己名下，让孩子付租金行不行？ 这样做似乎将来孩子继承时会有很高的税，因为父母不是美籍？
婚前的房产离婚时归个人所有。
如果不在下面10个州内，放心。
Arizona, California, Idaho, New Mexico, Louisiana, Washington, Nevada, Texas, Wisconsin, and Alaska.
講白了,如果我的女兒遇到這種算計一切的公婆,我會用一切所知道的法律知識與我所有的能力讓這對夫婦生不如死....
特別是婚姻本來就沒有一定固定的公式可以帶入數據知道未來的結果,婚姻本身就是一個冒險之旅,然而如何互相扶助經營建立一個永續的家, 才是婚姻的重點,做父母的應該著眼在這個部份,而不是"防火,防盜,防兒媳"...記住中國的傳統是"傳媳不傳女"....特別是婚姻大小事應的決定權該是孩子的事,家中長輩越少介入,雙方如何作決定才能夠真正讓孩子自立,建立一個真正的家,事實上對老貓來說最好的房子不是父母白給的,而是夫妻雙方自己努力掙來的,所以聰明的公婆,應該是告訴孩子,結婚之後你是一家之主,所以做到一家之主的樣子...真正有需要再提供幫助,不是一味安排一切,自己代替孩子成為這個家的一家之主....
Anyway,老貓的建議是,解決這個問題的方式是根本不要出錢幫忙買房,父母自己顧好自己的後半生,日後不要給孩子添麻煩,(更不要玩我投資日後你來養我的老的觀念),不然就按所想的方式去做,(買了之後租給孩子)日後死前將房子賣給孩子,或是死前將孩子加入房產之中,(總不會兩老一起死,真要是如此,人死如燈滅,還管那麼多.....),不要什麼都算計到,便宜佔盡但是留下的是一個不知道自己負擔自己責任的好兒子....
也许不是平分. 但决不是婚前的房产直接归谁那么简单.
Oregon Divorce:
http://www.divorcenet.com/resources/divorce/marital-property-division/oregon-divorce-dividing-proper
年薪超过一百万，女方薪水8 万，无个人房产。女方独生女，父母是成功的企业家，有个房子1.5 million，另一个beach 豪宅超过两个million。同事的儿子和他的未婚妻双方都要求对方签署prenup。男方的协议中的一项是，如果一年内离婚，对方只能分20% 的房产和其他财产，以后每年20% 递增，如果五年时离婚，女方将享有房产和其他所有财的一半。所有听到这个deal的人，包括男方的父母，朋友等都说，非常公平。
继续租的自由。如若儿子结婚后小俩囗决定租外面的房子，二老在中国准备如何远程打理自己的出租房
像我上次在法坛说的，有心买给儿子的话则用儿子的名字，二老的名字不加上去，买后从此对那房子不闻不问，全由儿子自己处理，加不加儿媳上去当然也由儿子自己决定。
如果不舍得，则可借钱给儿子，钱是要还的，对房子同样釆取不闻不问态度。
现潮流兴婚前财产分开blah blah blah的，这本就是case by case 的事情，不同人想法不一样，有的男人就是不愿意让自己的女人在自己过世后连个息身之地都没有，就偏是要将妻子的名字加入自己婚前买的房子上，防止以后自己出意外妻子麻烦，特别是如果妻子是家庭主妇平时不外出工作，则更需这样。
父母出一百万买房，名字归夫妻俩。夫妻俩给父母写一个欠条（promissory note），是夫妻俩欠父母的债。
以后房子增值了，一百万以上的夫妻俩想怎么分就怎么分，但是要还给父母一百万。
就是这么简单。
150万，其余贷款。现在小两口离婚，房子问题要经过法院才有可能解决。当初女方家里要求贷款只写男方一个人的名字，男方提出那房产权也是他一个人的，双方父母同意。于是男方用双方父母的钱再加贷款买了房子，房子和贷款都是男方一个人的名字，并且是在婚前。中国法律是婚前财产属于个人，婚后属于夫妻共同。这样，这个房子是男方婚前购买的，按法律应该是男方个人财产，可是这里有女方父母的150 万。而婚后是两个人共同偿还 贷款。还有的是，房价从几年前的400万已经涨到近1000万。两个人已经分居两年了，最终女方认识到只有经过法院才有可能解决。目前尚未有结论。
再工作，男孩子比她大10 岁，而且认识时候，男孩子也没挣那么多钱。
兒子的婚姻是一團糟 , 兒子不能 manage his marriage, all 兒子 cares is 他的 房子 房子 房子
美国这种情况不少，小俩口钱很快还了，感情也好得很。
莫非还真想做啃老族不成
新婚送房子也好，不管送什么礼，其实是父母对小夫妻表达的一种祝福，但却要给这个礼物做一个保护膜，仅仅保护自己的儿子。这种心态，将来会给小夫妻带来心理上的阴影或者隔阂。如果儿子暗中同意，这种人以后不会全心全意对待自己的妻子，如果是两个人明白，妻子搞不好也会开始耍心眼心里只想自己。新婚埋下这样的伏笔，祝福可能就成了诅咒。万一发生，估计老人还认为自己是先知先觉吧。
这种和小夫妻需要帮助的时候，管父母借钱然后两人同心协力还钱的，不一样。
和财产婚前协议也不一样，毕竟是夫妻两个人的事情，也是婚前达成的共识。
房子其实是夫妻很大一部分投资。钱不投资就花掉了。一两年也就算了，真结婚10几年，这花掉的就是一大笔钱了。
离婚，一方什么都没有。
如果能达成协议，夫妻一起每月投资其他（股票，房子），而不是觉得每月都有额外的收入可以用掉，也可以。
如果老人家有钱，就痛痛快快给个大礼，让小辈少几年艰苦，不胜感激；如果这钱老人家一辈子辛辛苦苦赚的，拿出来还要上个保险，那最好留着自己过更好的日子。
少來"站著說不腰疼"的評論....
当然楼主的朋友这样的做法并不明智，将来会是家庭战争的导火线。
子女的将来应该靠自己。
或者小夫妻可以商量好，暂时租他们的房子几年，便于攒钱，攒了钱就搬出去另买房子。
堅決打擊"抄襲"....
老貓原話,立此存證
Anyway,老貓的建議是,解決這個問題的方式是根本不要出錢幫忙買房,父母自己顧好自己的後半生,日後不要給孩子添麻煩,(更不要玩我投資日後你來養我的老的觀念),不然就按所想的方式去做,(買了之後租給孩子)日後死前將房子賣給孩子,或是死前將孩子加入房產之中,(總不會兩老一起死,真要是如此,人死如燈滅,還管那麼多.....),不要什麼都算計到,便宜佔盡但是留下的是一個不知道自己負擔自己責任的好兒子....
良心說,我們又不會結為親家,所以你有異議也是你的事
然而仍然謝謝您參與討論.....
1）一个朋友的妹妹，找男朋友买别墅，写自己妈妈的名字，她说就防以后落男家。男人有钱，没在意，80年代照样送她豪车、手机。结果真有一天她开车出事了，房子落女孩妈妈那了，男的没说什么，走了。那妈妈生不如死地活着。机关算尽了，真的就那样了。
2）邻居阿姨用退休费给儿子买了房，儿子嫌远，卖了，在儿子家附近买了房，写了儿子及儿媳的名字。没多久，儿子离婚了，儿子一定要孩子，就把房子给媳妇了。老两口的退休费白折腾了。说好了媳妇每月看孩子，结果每星期都来接。儿子在中央电视台工作，很少回家，更少跟孩子在一起，都是爷爷奶奶带着。媳妇就教孩子坏话，说妈妈对他最好，别什么都听爷爷奶奶的。孩子回来就学舌，爷爷奶奶生气，爸爸什么都不管，只要孩子有爸妈带就行了。
后来儿子又找了个外地女的，还没结婚就给丈母娘买房，邻居气得说什么都不行。邻居住父母的房子，父母去世了，还有哥哥姐姐等着要分房分钱，邻居没地方住，虽然指指不上儿子，也希望儿子汲取教训，别在媳妇身上花太多。儿子活得真潇洒，父母老觉得儿子傻。这对父母就是那种傻知识分子，只会低头干活，不会教育孩子。反正都过着呢
一般这种情况，父母会比市面租金少收20~30%，是一种变相资助小两口的方式，否则他们在外面租更贵。
是把他父母提供婚房做为一个因素考虑的话，那么现在父母不无偿提供婚房，婚姻的天平就失衡了。