各位玩股高手，若10年前买了100万index，现在会怎样

Surprisingly, 黄金也超过了SPX

如果把投资的期限拉长，然后看看这些？在一个特定的时间段，大家都是股神？拉长30年，就不知道还是不是股神了？

10年对目前投坛的年龄层算挺长的了，做好下面10年，坛子里很多人就财务自由了 ：）

下10年，何为科技风口？

1900-2020各类资产投资回报率

我猜到了股票回报最高，但没想到葡萄酒也是：）

我最喜欢的投资理财避险资产是学区房, 如Cupertino的Monta Vista或West San Jose的

Lynbrook学区房. 2000/2008, spy都下跌了50%, 但这里房价最多下跌20%. 2008-2010, south San jose的非学区房也下跌了50%. 学区房的房价成长也不错. 2009年底, 我在Cupertino的MV学区用现金以1.68买了一个20年新的5房3浴的学区房. 现在, 按redfin的估值为5左右, 租金8千.

palo alto 的学区房也很hot

是，早年我父母买的时候便宜的一塌糊涂， 我妈早年在palo alto和山景城买的投资房都不知道涨了多少倍

房价勉强跑赢通胀没错。但如果把租金收入算进去，它的获利率会大幅提升。

你父母那时湾区房子便宜的像白菜价。近20多年就是2009-2011年是最后一个买房的黄金年

我记得当年即使是00年的网络泡沫剖灭，湾区房子还是在涨

九十年代初我去斯坦福教授家，住Palo alto，1800尺独立屋30万。他的mortgage payment

这个对头，还有地税 维修 保养

$127，你说他多少钱买的？现在值多少不详。

收益率最高的是股票和葡萄酒，没想到酒类涨价名列前茅，怪不得巴菲特持股酒类饮料（STZ，DEO）

2-4M？

$127月付，差不多， 哈哈

数学不好，谁能算算127月供，房价多少？

我没表达清楚，九十年代初他的房价值30万，不是买价。

斯坦福对大学教授购房和租房政策有优惠

现在应该3.5-4.5米。我们09年在Milpitas买的出租房现在都1.5米左右了，palo alto 就更别提了

这房子如果在均线兄说的Cupertino，现在也是3-3.5米左右

巴菲特最近增持了STZ，

他在08，09 年的时候也买入该股，经济萧条时期香烟和酒类消费激增。说明他对美国经济不看好。

我外婆和大舅更早来美， 他们在旧金山hillsborough一带，那个时候也是超级便宜

这么厉害？

Palo Alto 的学区房1800SF，我估计没有3.5米想都别想

人口增长，高科技的发展，没有天灾人祸和战争，

气候宜人，房子猛长顺理成章

不止

地税1-3% + 房贷利息3-4% + …………