你以为手里有几套房、收点租金就是赢家?现在这个时代,地主真不值钱了。你那点租金,扣完地税、物业、维修、空置、房客跑路,净收益比不过一个稍微懂点股票的人。你辛辛苦苦一年租几万块,人家股民动动手指,一周就赚你半年租金。
特别是这一波AI行情、自动驾驶、机器人炒作,你要是没买点特斯拉、英伟达、亚马逊、PLTR,基本上就是站在时代洪流外面看热闹。地主在过去几十年确实吃到了城市扩张的红利,但现在?利率一高,房子卖不掉、租不出,套牢的不少。你还得操心租客交不交房租、房管新规卡你脖子、哪天市政府突然来收你房产税。
而股民呢?全球资本市场随便选,美股、港股、期权、ETF、AI炒作、黄金比特币切换。高自由度、高流动性、高回报率。而且信息越来越透明,工具越来越多,散户也能做对冲、卖期权。你拿着砖头看天,我用点脑子布局未来。
当然,我不是说房子一文不值,但时代早就变了。过去是“地段决定一切”,现在是“科技决定一切”。你不懂AI、不了解特斯拉、看不懂ChatGPT的能力,不去碰市场上最有想象力的资产,只守着两套房收租,那你只能在通胀和房价停滞里慢慢被时代甩开。
一句话,现在的地主,不如一个稍微懂点投资逻辑的股民。你笑我拿数字游戏当饭吃,我笑你守着破瓦房干瞪眼。
但未来拼的是认知、数据、逻辑、反应速度,是你能不能看清趋势、敢不敢下注、有没有能力兑现。而这些,恰恰是股民能做到、而大部分所谓“房地产信仰者”永远达不到的。
地点好的话本身房产也在升值,分散投资还是很必要的
xionger (2次),_xionger,xionger_,-xionger-,7熊8尔,oursdeux,熊尔也,不动如山hut
岁月不等人啊
也有“人家股民动动手指,一周亏掉一年的租金都不止”。
大数据来说炒个股的人大部分是亏钱的。
但是一般做房地产的人亏钱比例远远没有做股票的人亏钱的比例高。
我那时候也莽撞,掺合了不少现在不会去掺合的事,就当是免费的修行课了
你以为手里有几套房、收点租金就是赢家?现在这个时代,地主真不值钱了。你那点租金,扣完地税、物业、维修、空置、房客跑路,净收益比不过一个稍微懂点股票的人。你辛辛苦苦一年租几万块,人家股民动动手指,一周就赚你半年租金。
特别是这一波AI行情、自动驾驶、机器人炒作,你要是没买点特斯拉、英伟达、亚马逊、PLTR,基本上就是站在时代洪流外面看热闹。地主在过去几十年确实吃到了城市扩张的红利,但现在?利率一高,房子卖不掉、租不出,套牢的不少。你还得操心租客交不交房租、房管新规卡你脖子、哪天市政府突然来收你房产税。
而股民呢?全球资本市场随便选,美股、港股、期权、ETF、AI炒作、黄金比特币切换。高自由度、高流动性、高回报率。而且信息越来越透明,工具越来越多,散户也能做对冲、卖期权。你拿着砖头看天,我用点脑子布局未来。
当然,我不是说房子一文不值,但时代早就变了。过去是“地段决定一切”,现在是“科技决定一切”。你不懂AI、不了解特斯拉、看不懂ChatGPT的能力,不去碰市场上最有想象力的资产,只守着两套房收租,那你只能在通胀和房价停滞里慢慢被时代甩开。
一句话,现在的地主,不如一个稍微懂点投资逻辑的股民。你笑我拿数字游戏当饭吃,我笑你守着破瓦房干瞪眼。
但未来拼的是认知、数据、逻辑、反应速度,是你能不能看清趋势、敢不敢下注、有没有能力兑现。而这些,恰恰是股民能做到、而大部分所谓“房地产信仰者”永远达不到的。
地点好的话本身房产也在升值,分散投资还是很必要的
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岁月不等人啊
也有“人家股民动动手指,一周亏掉一年的租金都不止”。
大数据来说炒个股的人大部分是亏钱的。
但是一般做房地产的人亏钱比例远远没有做股票的人亏钱的比例高。
我那时候也莽撞,掺合了不少现在不会去掺合的事,就当是免费的修行课了