因为霉菌,租客会告我们吗?

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wenxue201688
楼主 (文学城)

我的问题有点长,希望各位大佬给看看:

我们在佛州,租客2023年5 月说房顶有漏水,我们去修了,因为房顶才3年,所以看起来没啥问题,修完了,他们说不漏了。 2024年九月台风季节, 他们说屋顶又有漏水,的确是又漏了,我们这次找原来换屋顶的公司,公司说主要问题是外面的墙面,我们在一个月之内做了如下: 1 换了整个外墙,2.请专门除霉的公司把屋内受影响的干墙换了,公司也做了除霉的步骤,做了报告说是有黑霉, 3.付了3天的airbnb,  4. 买了两个除湿器, 一共花了俩万多。 房子一点都没问题了,可是租客说他们还是不舒服,我们免了他们11月的房租,他们搬走了。房子弄得一塌糊度 (他们有两只大狗和几只宠物鼠),我们还是把押金全退了,也让他们签了免责。刚才他们又给我们发短信,说他们还是有跟霉有关的健康问题 还有医生的诊断证明,是因为我们没有及时处理霉菌引起的,让我们解决。 租客住了快4年,从2023年就不准时付房租,他们是自雇,做水上摩托艇运动, 天天水里泡着,我们查了他们的media, 个个生龙活虎的。 我们现在该咋办?如果他们告我们, 我们应该怎么应对?现在就请律师吗,还是等他们来告再请律师?

Q
QinHwang
你不要理他们。立即通知你的保险公司,由他们处理。
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Maui2021
万一碰上讼棍真不好搞。这是为啥我不太喜欢当房东。别人能算出来你至少有多少钱。
Q
QinHwang
有保险怕什么?
B
BBL123
如果只有出租屋自帶的几十万保险不够吧?得用过米的雨伞险?
Q
QinHwang
50-100万liability 一般够用。当然有伞险更好。
h
hhtt
破唱片再放一遍?做出租房生意的,不买伞险的,都是耍流氓!

什么是伞险?要不要买伞险?买多少?(2024年2月29壬日更新) - 博客 | 文学城

挨踢
保险不保霉菌吧