现在美国的房子都造得这么廉价吗?

箫声如诉
楼主 (文学城)

今天去看一个本地Custom Building(35年)公司在一个好区造的房子。

开价150万。

正在建造中。 Wood Framing打好了,外墙好像是Hardie Plank,内墙是刨花板(说句难听话,中国人做鸡窝都看不上这个材料),因为还没有装绝缘体,所以看得很清楚。

不到3000尺。 地下室不Finish,如果Finish,需要12万。室外如果做一个Patio,也要上万。

地下室里管道还没有封住,所以看到。承重的几根柱子,很细,好像也不是钢材。

走出来,嗓子就不舒服。 

现在造的房子都这么廉价?还是我碰到了不良建商。

 

 

 

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wlwt123
老墨建的房子,你住吗?我就是喜欢真材实料的旧房子。
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sportfan
查state construction code.
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6thsense
加拿大的房子也卖不动了,我觉得是底层的人接不起盘了。
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Maui2021
现在都是这种破烂材料。建好卖几百万。还被疯抢。
箫声如诉
那我也不买了。 买一堆垃圾Recycle来的破烂?下不去手。
箫声如诉
墨西哥人吃苦耐劳不在国人之后,没啥问题。问题是材料太廉价了。
M
Maui2021
现在builder越来越贪。新手买房的真看不出材料好坏来。
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bobpainting
现在都是这种廉价房。这些破材料怎么会造价这么高,真是除了人工成本啥也没有了。
箫声如诉
内装修做好之前去看,很容易看出来。 木材,墙壁,绝缘,隔热, 美国房子大多数都是垃圾。
箫声如诉
这种垃圾拼装也不难啊。 真正钢筋水泥编网,那还是需要经验和手巧的。
乐山123
建材达标就可以,关键看土地是否有上涨空间

加州房子材料不怎么样,也不影响价格上涨

箫声如诉
土地是老天爷给的, 值多少钱人嘴一说,不要给李嘉诚的鬼话骗了。
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nancyjin5391
今后low cost预制房会不会越来越popular?

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bobpainting
2年前,附近有个2层房子在建,倒霉那短时间好几场大暴雨,真担心那些破三合板粉烂了,最后光鲜亮丽抹了一层白灰完工,卖出去了
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nancyjin5391
那是因为法律限制外国人购买

类似中国一线城市的限购

箫声如诉
不好说。 我的房子虽然是50年代的,看起来还值得拥有,至少楼板是水泥的,

地下室承重的是钢材, 管道是铜。

 

箫声如诉
OMG, 这就是世界第一强大国家的真相?
T
Tianyazi
表面好看就行了!娶妻也是看脸的!
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Maui2021
钢筋水泥就不必了。美帝不需要。我们头顶上没有住着几十上百号人。不像中国。一小块地上几百人摞着住。
M
Maui2021
你刚刚落地美国?
箫声如诉
美帝的房子顶不住风,顶不住火,就是因为都是木材料的。 房地产都是美帝本土经营,

经营了200多年,是越来越烂。从这件事发散出去, 美国搞孤立主义,就会越来越破败。 

其实钢筋水泥也没贵多少,但是木结构一旦成气候,钢筋水泥就没了市场,工人也不会打理。

箫声如诉
我早就怀疑美国人民生活水平比较低,现在终于板上钉钉:)
M
Maui2021
我觉得你是墙内来visit的。哈哈。香港九龙的贫民窟,就是高楼。你喜欢就多住。
箫声如诉
香港九龙的贫民窟比美国的贫民窟还是好点,你别不服气。美国的普通房子被风刮走的多了。

九龙的贫民窟在台风当中久经考验,还站着。

M
Maui2021
你一定喜欢住这种。九龙城寨欢迎你。

M
Maui2021
反正你买不起。别操心比你富的人。
箫声如诉
我不喜欢!但是美国的房子给风刮走了,火烧没了,你就看不到了:)
M
Maui2021
那你早点回去。千万别来。

箫声如诉
哈哈,买不起我就不去看了:)
仁雅居
你赶紧向后转,好走不送
M
Maui2021
这么快就暴露了。哈哈哈哈。
箫声如诉
人家川普总统都欢迎我们,你说了算啥?香港中国的生活水平都

不错的,你不要嫉妒:)

箫声如诉
我有很多好地方可以去,你们就只能守着垃圾房子,可怜啊。
雨女
给你看看主要道路街角的。正在建的。我也有疑问。还有高速边上的condo也是木头的。唯一钢筋混凝土是哈佛新校园那几栋。

就这,三室一厅约1000sqt 还卖1米多。PH 还1.34米。

H
H&CMom
没见过世面就别在这里丢人显眼了

那里生活水平高就呆在墙内啊

我是大海
我前年看到这里附近的一个小区,造的房子质量极好

地不大,但是200万起家

G
Girlsmom92
对。加拿大一线城市限购。但小城市不限购
雨女
但是北京那些老房子扛过一百年的很少。这里的都是木头frame重建时候

frame继续用。尤其一战时期的那些老屋的frame都很结实。把外墙等周围扒了重来。但是必须是地基坚固才行。

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bobpainting
你这个看着质量真不错的。良心建筑商了。
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newbigman
AI 说美国民用建筑使用寿命为 74 年;中国民用建筑使用寿命为25-30年

AI 说美国民用建筑使用寿命为 74 年;
中国民用建筑使用寿命为25-30年

search: china's civil building lifespan
These cities were often thrown up fast and with little attention to sustainability; the average life span of a building in China is only 25 to 30 years. (By comparison, the average lifespan of a U.S. building is 74 years.

米奇的厨房
怪可怜的,连building science也一点不懂,以为水泥钢筋就是高级了,真是够可怜的。
注册怎么这么难
美国用料好的好房子多得是、可惜你是个穷鬼买不起。想用白菜价买白玉房?结论:脑子有坑