对股市我不很积极，至少目前。房贷利率会降到5% ？ 非法移民遣返会对房地产有多大冲击？
房子就是个印钞机，早买早跟着升值。在硅谷地区， 尤其这样。 最好远离易燃地区。
未来几年美国房地产市场的前景可能不容乐观，以下是基于您提到的几个因素的分析：
人口减少：人口数量的减少会导致住房需求下降。住房市场的活力在很大程度上依赖于人口增长，尤其是年轻人和移民的增加。
房价过高：目前房价已经处于历史高位，许多地区的住房负担能力成为一个问题。即使利率下降，这种高价位也可能继续限制购房者进入市场。
工资增长停滞：尽管物价和生活成本持续上涨，工资却停滞不前，这使得许多人无力承担高昂的房价或月供，进一步压制需求。
出生率低：低出生率意味着未来的住房需求增长可能会受到限制，尤其是对于需要大面积住房的家庭市场。
裁员增多：大规模裁员会对经济信心和消费者支出产生负面影响，许多人可能会选择推迟购房计划，甚至无法继续支付现有的房贷。
综上所述，美国房地产市场未来几年可能面临下行压力。虽然部分地区可能会因地理位置和经济基础较强而保持一定韧性，但整体市场需求疲软可能导致房价增速放缓，甚至在某些地区出现调整或回落。
“ let's make america great again!" 把整个飞机里的人逗得跟着一块喊，把我乐的够呛。 ：-）
这里的老居民告诉我说 过去20年房价都在猛涨。
房价房租温和上涨是最美好的事情，让时间accumulate wealth for us gradually，地主要积累要加仓和找deal都有足够的时间慢慢来；因为房租增长缓慢，租户和地主的关系也不会有high tension。标的能长期慢涨是投资里最powerful的力量之一。不管如何，通胀都涨不过房租房价，地主不用担心，手中有地有房有资产，心里不慌，让温水煮青蛙，在躺平和享受生活中逐渐达到下一个财富目标。
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未来几年美国房地产市场的前景可能不容乐观，以下是基于您提到的几个因素的分析：
人口减少：人口数量的减少会导致住房需求下降。住房市场的活力在很大程度上依赖于人口增长，尤其是年轻人和移民的增加。
房价过高：目前房价已经处于历史高位，许多地区的住房负担能力成为一个问题。即使利率下降，这种高价位也可能继续限制购房者进入市场。
工资增长停滞：尽管物价和生活成本持续上涨，工资却停滞不前，这使得许多人无力承担高昂的房价或月供，进一步压制需求。
出生率低：低出生率意味着未来的住房需求增长可能会受到限制，尤其是对于需要大面积住房的家庭市场。
裁员增多：大规模裁员会对经济信心和消费者支出产生负面影响，许多人可能会选择推迟购房计划，甚至无法继续支付现有的房贷。
综上所述，美国房地产市场未来几年可能面临下行压力。虽然部分地区可能会因地理位置和经济基础较强而保持一定韧性，但整体市场需求疲软可能导致房价增速放缓，甚至在某些地区出现调整或回落。
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房价房租温和上涨是最美好的事情，让时间accumulate wealth for us gradually，地主要积累要加仓和找deal都有足够的时间慢慢来；因为房租增长缓慢，租户和地主的关系也不会有high tension。标的能长期慢涨是投资里最powerful的力量之一。不管如何，通胀都涨不过房租房价，地主不用担心，手中有地有房有资产，心里不慌，让温水煮青蛙，在躺平和享受生活中逐渐达到下一个财富目标。