家和则万事俱兴,坛和则遍地富翁。少吵架,多买房,来看建宁的房地产报告啦

蓬莱阁21
楼主 (文学城)

https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1845456.html

房地产在2025年和2026年涨幅会很大的。

达拉斯:排名第一,现在真的是价格洼地,房价基本是3年前的价格。

亚特兰大,北卡三角区(Raleigh/Durham),凤凰城我也非常看好。

曼哈顿太贵。

个人不喜欢佛州。

 

桃花好运
啥都会涨价
h
hhtt
黄山归来不看岳,股市归来不看房。
风城芝加哥
有趣!
桃花源里人家
休斯顿和达拉斯这两个城市,土地资源太多,西裔移民非常多,建筑也劳动力多,价格不容易上去吧?
颜阳
MIAMI VS 达拉斯不是一个裆子的,迈阿密漂亮干净有档次,特别是在BISCAYNE BLVD新建的海景房那一带

迈阿密新建的有海景的豪华CONDO现在都至少要8米以上了。到处都是私家轮船玩耍。感觉比旧金山弯曲有钱多了。

 

B
BrightLine
现在股市赚得眉飞色舞,谁还当地主收租?房子?那是自己睡的安乐窝,哈哈

米奇的厨房
LD公司的senior team里面几乎所有人都搬家去了迈阿密,有一个是买了这种condo,另外一个在2021年左右买了

水边的一个豪宅,里面有个网球场。非常合算的价钱,当时大概3个多米。我看着都喜欢。

米奇的厨房
我打算减少房子,今年正在卖一个,明年再卖2个

不过要建一个新房

颜阳
现在3米买不到好海景又新的房子了。6米还有可能。
B
BrightLine
Sunny isles, bar harbor, brickell 都不错
米奇的厨房
他是2021年买的,当时价格还好。
B
BrightLine
你有精力,我现在就想躺赢,心态不对了,哈哈
米奇的厨房
我们去不了啊,每次开会都是LD飞过去开,因为大部分人在那里。还有CFO在新泽西也得飞过去
c
cfbingbuzy001
债市里有个孙二娘,币圈都是李向阳
Q
QinHwang
不做地主的不知道地主心里有多踏实。
B
BrightLine
反正你也不交州税,无所谓
颜阳
2021 至现在,南佛州(~Miami) 房子比加州弯区涨得快多了。大概涨了70-80%。
米奇的厨房
我没办法啊,有房子才有减税延税的手段啊
米奇的厨房
好像有5,6米的样子了,下次让LD问问

人家是老臣,有的是钱

米奇的厨房
维持好几个房子也辛苦啊
B
BrightLine
是,房产避税不错。现在懒了,股市收益太多,白拿的钱,交就交了吧,怎么轻松怎么来,哈哈
颜阳
在FL不用付州税,大批富人搬过去了。
B
BrightLine
就是累,其他都不错。有规模效应会不会好一些,我心态老了,怕麻烦,哈哈
米奇的厨房
嗯,以防万一
风城芝加哥
的确是这样,这两三年Miami房价涨的很多。加州弯区连续几十年大涨,高速飞涨期已经进入正常时期了。
米奇的厨房
我们是W2 高啊,没办法啊
B
BrightLine
秦王心态不错,赞一个
月光寶盒
Miami 海拔3~6'

对的,你没看错。2公尺不到,全球暖化会淹没它。到时候停车场里满地的大蜥蜴,红番鸭,crocs.

飓风会轻松淹没它。Sanibel岛被Ian狂捶才两年,都忘了吗?Milton过后Tampa惨状,自己去狗脑补。

终年高温潮湿88°f。早晚温差不到5°f。多种蚂蚁横行。蚊子隔衣服叮。

Condo费狂涨condo坍塌。你们认真严肃吗?

不会西语,去迈阿密怎么生活?许多车没有保险。当然许多房子也没保险。

现在许多公司勒令onsite work,都在卖。Dallas, Austin也是。

除了Haulover海滩,邮轮。没有吸引力。

 

 

月光寶盒
新冠伊始,湾区可以wfh光速逃离。

买入Dallas, Austin TX. AZ等低洼地区。东部光速逃离tri-州到佛州,木头姐姐去了坦帕。加州托牛生贺哈哈南希的福,零元购无家可归免费毒品, no zuo no die.

现在公司要onsite, 不许remote。选举当前,牛生大抓治安。南希家的保罗挨过一榔头老实点。所以开始恢复。

月光寶盒
这是个斯坦福对职大西北的问题。

女大皮衣黄。

古狗佩奇,布林。

PayPal匪帮或多或少与S的瓜葛。

特斯拉马一龙。 Palantir's Peter Thiel LinkedIn Reid Hoffman

Palantir's Alex Karp earned a JD

OpenAI Altman.

以上几位要么是S的学位,要么dropout.

只要S不搬走的话,你们自行脑补吧。

W
Wendy666
达拉斯已经不是以前的达拉斯,现在真的像irvine 扩大版,市容街貌,以及各种小吃。 有时间可以去玩玩,中国餐很牛的,

个人感觉中餐比加州好,包括Irvine, 而且已经超过休斯顿。是一个欣欣向荣发展很快的城市。