请求帮忙

我是干枯的胡杨^_^
楼主 (文学城)

近段时间我碰到一出租房的麻烦事,请教过来人的建议,现简短把故事说一遍:

在2017年从犹他搬来加州时,把四千平方英尺犹他的房子出租给一个墨西哥家庭,到2022年把好好的房子弄得破烂不堪后,终于搬出去了 我花了九万多美元,历时一年才把房子装修好,这过程也是苦不堪言。一个无良的从中国移民来的 Handyman 坑了我一大把,质次价高工期长,之中停停做做猫腻不断。这个在这不多说了,因为不是这次发帖的重点 那个墨西哥家庭住在里面时,我也去看了几次,很想让他们搬,但看到一些网上的故事,说如果租客搞破坏,会把下水道用水泥堵住。为了不让他们感觉不快,一直没有鼓起勇气叫他们搬,没想到头来还是花了九万多去维修 花了一年多时间维修完后,找了个经纪。因为地下室是 Mother-In-Law Basement, 在 2023 年经纪租给了两家人,一年后地下室的人搬出去了,原想是把楼上的人也一起搬出去的,因为租给二家人管理起来非常麻烦,而楼上的租客是一个带十岁男孩的单身母亲,她租不了整座房子。 然而我的邻居打电话给我,说这个租客如何如何好,经纪如何如何不好,邻居甚至自荐可帮我打理房子。租客也打来电话,说她可帮我找到地下室的租客,她非常喜欢我的房子,她不要搬,要留下来 我觉得邻居的话要听的,再加上这位白人经纪真的懒,电话不常接,信息要几天才回,所以我开除了经纪,回去犹他的房子,准备自己同这单身母亲签订合同 然后在房子里发现,这单身母亲原来是开美容沙龙的,她把我房子的一间书房改成了理发室,我极其不爽,想叫她搬,但又怕这怕那的,怕她生气,把我的房子搞坏,我邻居竟然站在她一边,威胁我犹他的法律是保护租客的,还说这租客的兄弟是律师,可帮她打官司 这整得我非常意外与无语。我听邻居的话,把这租客留下来了,原想邻居帮我看住租客与房子的,没想到这邻居支持她不支持我。我要回加州上班,只能同这租客签订了一年的合同,希望她看在我这么友好的份上,按时交租,照顾好房子,帮忙把地下室租出去 然而我错了,回加州后,电话她不接,信息她不回,现在是七号了,这个十月份的租金也没交。我真的想叫她搬,长痛不如短痛,自己吃亏点也认了。

真的是流年不利,这种倒霉的事,怎么老叫我碰到? 

请问各位,这种情况下我应怎么做最好?

多谢了!
胡杨上

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justbuy168
去房坛问效果更佳,地主高手如云。
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justbuy168
记得你新娶的太太是从新加坡过来的
我是干枯的胡杨^_^
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xunde
你这是 远程、异地、新手房东,必须快刀斩乱麻。赶快找个律师代理你进行驱逐。
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justbuy168
还是去房坛问问高手意见
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BBL123
我远程投房近三十年,经验就是3个字."找PM ",你赶人前得找专常赶人的房产律师
S
Sunbury
有人性格不合适投房子。为什么要找不好的handyman?有可能你优柔寡断又想少花钱只能找到不好的工人
新年好运
邻居太奇怪,和她有一腿?
牛经沧海
在我看来这个房子不适合出租。我2022年遇到过类似情况,赶走房客,修了一下,卖了房子。
牛经沧海
赶人修房卖房的过程
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parentb
改进出租流程,如选什么样的出租房?怎么选房客?怎么写合同?等等。。。都要有专业人士先带一带
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BBL123
犹他州可是全美排名第一适合居住州,去过几次,非常喜欢,也许冬天太冷缘故,房子容易坏
h
hhtt
一个好的投资者,1花时间去弄懂自己想投资的产品;2要知道什么投资适合自己;3要能够断舍离不适合自己的投资。
小夏
看过老兄的一些文章, 浪漫,单纯而又善良。 觉得你性格不适合参与出租房这种事。。。