投房10米（首付5米贷款5米15年），当前年付50万按揭，房产税20万，维修保险10万。10米房产当前能租多少钱？ - 2024年9月7日

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楼主 (文学城)

完全自己管理，不用PM，净租金收入是多少？

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请加州的秦王和休斯顿的Caren回答。

2 个月

投10米房，吃饱了撑的自己管理，为什么不找PM？难怪你天天害怕崩盘

2 个月

找PM 再添加10万成本？

2 个月

看地段吧。南加海边千万房短租一周2万起。俄亥俄南部大城这钱买50个单元房月租1500刀。

2 个月

毛利还是净租金收入？

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10万从15到20年周期看小钱，我2000年花2万的投资房是PM管理了快25年啦

中间能赶一个租客都和算，省得去法院啦。

2 个月

没有打算现在投资，无利可图。费这个脑筋干嘛？

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不好好管理你的股票，操着闲心:)

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哈哈哈哈，两个资深老地主不敢如实正面回答问题。

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每年10万？PM不是收8-10%年租金吗

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股票有啥好管理的？躺着闭着眼睛，钱就来了。LOL

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像这种假设性问题根本没必要想：一点用处都没有

2 个月

哈哈，他那种激将法不work

一个老顽童

2 个月

是回答蓬莱坛友的假设。LOL

2 个月

招一些BLM进去,再回去算一下profit return

2 个月

你这不叫投资10米是投资5米投资10米的话买10米地产就没有贷款

买nnn 就没有地税保险维修跟你拿分红一样轻松50万地产还升值

比你的股票强

我是看不下去上面的回复

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投2万15 到25年供清房贷,毎月8%不算多

仁者无敌2000

2 个月

一看就是新地主或没当过地主，老地主都是30年贷款，得多傻才整个15年的？！