秦王，给你一张图片，看看基本数据：2002年8月1日买的自住房23.6万，现在市场价50万。与股市对比图,

 

就不与apple, amazon, NVDA 比啦。主贴补了AAPL， amzn，NVDA 图LOL

这样比有意思吗？起点很重要的，你如果从2020年开始，结论可能就相反了

我刚好有那套房子，第一手资料！LOL

数据： 我2015年买的一个海边小屋27万，现在大约价值65万，目前出租，每个月房租3200。

我不再想比哪个投资收益更好了。增值幅度租金多少，影响因素太多。 这个房子增值和这里没法比，租金也不知道多少。

谢谢分享。我的算术差，你把房租和分红算进去没有？持股是零成本，持房成本高但有房租拿

房子是用钱买的，有成本，股票不是用钱买来的？是免费送的？

不是说买的成本，我是说持有成本

好吧，那就加一张2015年7月30日股票回报图，LOL

持有成本不好说啊，我房子当年价格27万，我付了大约8万买下来的，然后每个月1千多月付。但是我有租金，基本一直是正现金流

我两年前差点在北卡买了.

后来我们不想远程管理. 就打消了那个念头

你这租金不错

 

我是租便宜了，因为是熟人介绍的，不好意思太高。

你用指数还能说明的点问题，个股没意义，我两天前买了某个股票，现在涨了50%了，有意思吗？

福虎兄，房产的地区性很重要，不同地区应该使用不同的策略。如果仅仅从价值看，我可以给你一个自己的例子：

2019年我在Bellevue （西雅图东边）开发好的4 块地开始建筑.当时我的预计是卖100万。疫情拖了工程进度，2021年初完成两间，结果卖出173万一间；2022 与2023年再建成两间，每间市场价超过200万。这两栋我不卖了，留下了出租了。

你的所有的房子都是8万买的现在65万租3200？

不是，还有三年前13万买的，现在价值85-95万的，租金4000多的

从上次到现在，我在网上时间大大减少

幸福感增加. 因为我认识新朋友， 

同时搞定了公司的健身房和bike lock的大门进出.

不用每天看你们数钱，或者这几天哭天喊地的

让股市主宰生活

 

 

 

所以嘛，秦王在楼下的观点没意思嘛。

你不是戒投坛一个月嘛，到一个月啦？LOL

不发主贴

地主也不都是需要” 掏粪“，只有

烂房烂区的可能要。其实好区好房很少事。大多数地主都像兄弟你一样闲得慌LOL，只是不是天天上网发贴而已。

LOL

Comparing Orange to Apple. 3le

好奇请问在什么地区?

其实兄弟的股票做得很好！我认为做投资什么时候都应该根据自己的想法与

北卡乡下

你说对！我这种例子也有几十个。也不仅仅是我，但凡房产长期投资者

都有无数这种例子。

房子住了20多年，就没有价值？ 你每天能吃股票？ 但房子每天都给你遮风挡雨哈

这次我说的是房市timing可行且非常重要。

股票有价值，但没有使用价值，房子二者皆有。你只算了房子一半的价值----哈哈，上升到理论高度了

油股嘛 可以理解。不理解的是吃着油股的股息，却要搬出qqq来战。