看你们吵架好热闹 其实房子花钱最爽的部分怎么没人提 cash out 不用交税啊

绣球花开
楼主 (文学城)

而且贷款大了 没现金流 租金也不用交税了 

蓝天白云547
老朽不是提过NN次了吗?无本万利。而且九爷不也说过

付出劳动的房子,不可能比不付出劳动的股票赚钱少,这么简单的道理,有些人就是不懂,哈哈哈

蓝天白云547
房子最大的问题不是赚不赚钱,是政治因素

现在政客们为了选票,需要均贫富,让房东难做了

 

 

老朽
就是,股市都能躺着赚钱,谁都去做了,根本没房地产什么事情。
B
BrightLine
你是指自住房?
B
BrightLine
你是指自住房?
Q
QinHwang
贷款数目多了,出租房cash out 比较难,也不是不可能。
h
haomahaoma99
今天还以为走错门了,怎么满版都是房子啊,这股市才跌了那么一点儿

绣球花开
出租房也可以 房产升值了 你的贷款公司放钱出来
绣球花开
或者租金高了 也可以多拿钱出来 很快回报无穷大
c
cczz
cash out 现在不交税,是defer, 需要买另外一个property
B
BrightLine
明白了,哈哈,和用股票抵押贷款是一个意思
绣球花开
IRS 认为不用 你可能讲的是能不能deduct interest from this cashe out money

No, the cash you receive from a cash-out refinance is not considered taxable income by the IRS because it's technically a loan that you must pay back. Instead, the money is considered a loan you're taking out against your home's equity.       
j
juliapost
你cash out就相当于你贷了新钱 要交利息. 那就是比较利息或你不贷款多收房租多交税那个多那个少了
绣球花开
当然是利息低 比稅少多了好吗 尤其是利息抵税后

你拿出50万 如果这个收入正常交税的话 要交多少