秦王，你从租金里走开销的所有大道小道，我也知道，也干过。

没吃过猪肉，没见过猪跑？

 

谁不清楚那点事？

省税了了。不是坐豪华游轮10万美元都是IRS出的！大部分钱还是花的你自己的，这个道理教授不清楚嘛？LOL

况且，坐了，敢不敢拿到IRS抵税，还看你有没有这个胆量！

CPA 说房东没有赚钱的。要多花钱修房子，租金提高了房子还增值了。很多办法。几百张发票，活都是自己干的，也不都是自己干的

租金都去修房为增值了，吃喝玩乐从哪里来钱？别说老婆是高薪哈

租金收入比股票分红有税务上的优势是明摆着的，这你也要挣？租金也不是什么都可以抵税，但去德州佛州考察，机票我从公司走掉。

你听不懂算了。

还有住酒店，租车等。

那些本来就是你的钱，省税也是很少。12万分红不交税，20万分红交1.3万，40万分红交4.8万，1米分红交18万

你觉得省三十万不交税是小数目字吗？

你那30万不全部是不交税！相当部分是延迟了。

1万延税30年，每年复利10%，就是17万，减去23.8%的Capital gain, 再补交1万延的税

17*(1-0.238)-1=12万，白得12万。

按我当年发狠做，1万早就赚出十几，几十倍，延后交的税微不足道。

是一万延迟交税，和省税一万，算法不一样吧？

是不一样，我指的是实际延交的税额

包括depreciaiton， bonus depreciaiton，1031等。

关键就在于你当年胆子大发狠做，积累了几十年。没积累短期做生意基本都非常艰难。