为退休做准备， 房子是应该付清还是接着有房贷？

找了一个retirement analysis run 了一下， 发现是付清房贷收益最好。 比如股票账户有30万， 拿出来10万付清房贷 vs 留着30万在股票账户， 每年拿5万伏房贷。 有出租房的也是付清更好。 

 

 

收益上好不好不知道，没算过，我反正付清了睡的好

自住房付清很好。出租房付清不好，利息不能算成本了，房租多交税，不划算

退休了，付清吧

自住房虽热贷款利率低，似乎不付清赚的多，

付清了就轻松了

+1000. 40岁前就无贷款了。

我的青春我做主。。

看来支持付清的多。 理论上讲 长投qqq 是不是应该比房贷利息高？搞不清这个analysis 是怎么算的

当然付清心安priceless

我有几套投资房，有很多贷款，前些年贷款曾经压得我喘不过气来。全靠最近的通货膨胀，感觉很不错

你退休也不需要“固定”收入啊，是不是卖点股票不就好了。

比如你的房贷是５％，股票增值是７％，当然还是持有股票核算。

理财专家到底是说付清还是别付清？

看你的房贷利率，利率低的话不用急着还

你这些房贷的利率是多少？

3%的利率，股市赚7%，付了房贷还有4%剩，赚了？付清房贷是要流氓！放回股市继续投！

2.8%是白送钱

不付清就是给银行打工，付清一个再买另一个坚决不棍雪球

极端保守型

无债一身轻，别耍小聪明。

退休自住房付清比较好

股市赚百分之七要刨掉税

2点几的房贷，才不付清呢，放CD现在都划算，放股市买ETF更划算

从投资角度来看，房贷期限越长越好！借的是今天购买力的钱，还回去的是贬值的不值钱的钱。

利息低的话不要付清！

不要把借钱当一回事.

无债一身轻是我们民族的良好传统

但不符合美国国情

美国时兴借钱

那要看利率多少，我的80万2.6%，30年，国债20年4.7%，每年2.1%白拿20年再说不好吗？谁跟钱有仇啊？

从投资理财的角度，房贷期限越长越好！从风险管理角度，房贷利率越固定越好！从担惊受怕角度，房贷付清越早越好！

从您和您老公的心理健康，睡眠质量，婚姻幸福和寿命长短角度考虑，付清房贷越早越好？

我的房贷也只有2.625%的利息，傻瓜才去付清呢！:D

没说 只是run 了一下 让买他们的产品

现在通涨率在3和4%左右？你这房贷是负利息！通涨把你的房贷利息涨没了！

这种理财专家千万不能用！根本不是fiduciary，把他赚佣金放在首位！

通涨率3%以上，2.1%回报不够，起码要3%以上，才能打平通涨。

说说这个analysis 怎么run的？很有意思。

我是肯定拼命付清了事，虽说只有3点几，但付清睡觉舒服

3左右的利率，你付清了睡安稳了，银行家们都笑醒了睡不着了

啊哈哈

银行房贷部门一听楼主要付清房贷，立马雇了一辆加长型的凯迪拉克车，去把楼主接到银行签字！

好牛，我还有快三十年的贷款、不知道到死能还清不？

好搞笑！

无论你付不付清房贷，都没问题。但是千万不要用理财专家，这些人只会推荐一些保守低回报，高管理费的基金让你买

利率不高 但是somehow run 出来结果还是付清好

银行就喜欢提早还贷的人，让他们赚钱

就是把你每月花多少钱（房贷）， 每月收入多少钱放进去， 大约几岁退休， 活到几岁

我run 了3 个不同情况， 付清自住， 付清出租， 不付清还是放在股市里

发现结果是付清后情况最好， 每月剩余的钱最多 

哈哈 但是我没搞清楚是怎么算出来付清后好的