先谢谢大家的建议！但是我没把事情说清楚。
本人绿卡，估计2年内不会回国，房子空置是个问题，想尽快处理。有兄长两人在国内，为了事情顺利，要先继承，然后出售，最好房本上都是一个人，这样出售时手续会简单一些。因我不在国内，所以我想做一个放弃继承公证，前提是两兄长把我的1/3 份额以现金形式先给我，这样我出示放弃继承公证。以后房子怎么处理跟我无关了。
现在就是我需要做什么公证？
要做好万一拿不到1/3的准备。
但是奇怪我两兄长没有这份遗嘱，我二哥刚去世，他离婚20多年的前老婆跳出来要我放弃这房子。你的建议是公证遗嘱有效性先？
国内办继承必须三人都到，我怕他们把我排挤掉，告诉公证处只有两子女，但是想这种慌撒不了的吧？问题公证处怎么知道有三子女。而且户口册上我的户口30年前读书就迁入北京了。
你的权益首先要保护好
一旦放弃，还想国内亲友照实给你钱？ 十个有九个做不到。
最简单的方式是委托国内房产律师，一切都由律师操办，省时省力。
大家对在美国卖房付4~5%的佣金没有意见，可是对于在国内卖房，十个有十个都会为了省钱而不愿去找律师，尽管国内律师比这里便宜太多，而且遗产、卖房、转钱出来都是我们不熟悉的步骤，我们也我没有那么多时间和精力到国内去操办。
在使馆的网页上可以找到放弃财产的表格。填一下。并有说明怎么办。
律师收4-8%，钱越多，比例越少
先谢谢大家的建议！但是我没把事情说清楚。
本人绿卡，估计2年内不会回国，房子空置是个问题，想尽快处理。有兄长两人在国内，为了事情顺利，要先继承，然后出售，最好房本上都是一个人，这样出售时手续会简单一些。因我不在国内，所以我想做一个放弃继承公证，前提是两兄长把我的1/3 份额以现金形式先给我，这样我出示放弃继承公证。以后房子怎么处理跟我无关了。
现在就是我需要做什么公证？
要做好万一拿不到1/3的准备。
但是奇怪我两兄长没有这份遗嘱，我二哥刚去世，他离婚20多年的前老婆跳出来要我放弃这房子。你的建议是公证遗嘱有效性先？
国内办继承必须三人都到，我怕他们把我排挤掉，告诉公证处只有两子女，但是想这种慌撒不了的吧？问题公证处怎么知道有三子女。而且户口册上我的户口30年前读书就迁入北京了。
你的权益首先要保护好
一旦放弃，还想国内亲友照实给你钱？ 十个有九个做不到。
最简单的方式是委托国内房产律师，一切都由律师操办，省时省力。
大家对在美国卖房付4~5%的佣金没有意见，可是对于在国内卖房，十个有十个都会为了省钱而不愿去找律师，尽管国内律师比这里便宜太多，而且遗产、卖房、转钱出来都是我们不熟悉的步骤，我们也我没有那么多时间和精力到国内去操办。
在使馆的网页上可以找到放弃财产的表格。填一下。并有说明怎么办。
律师收4-8%，钱越多，比例越少