我的例子，来美国20年，买了三个自住房，不断鸟枪换炮，住的越来越舒服。
第一个持有了6年，10万变16万。
第二个持有了10年，70万变210万。
第三个持有5年，2百万变3百万。
三个总共增值了240多万。
我做了啥呢？就是天天睡它！夜夜笙歌。哈哈
回报率也远超大盘，估计30%以上，因为首付低。
增值税极低，因为50万免税。
没有地主韬奋的苦恼，因为没有租客。
不担心涨跌，反正不卖（直到下次升级），每晚睡的踏实。
We also had 3 自住房 in the past 24 years
第一个持有了5 1/2 年，1659 sqft
第二个持有了 2 1/2年 (for our own living, and then rented out for another 9 years)， 3650 sqft。
第三个持有 17 年 , 7069 sqft。
3米的房子，得有一万多尺，十几公顷的Lot吧？
现在在买一个小出租房和等待机会升级自住房之间犹豫不决
我的例子，来美国20年，买了三个自住房，不断鸟枪换炮，住的越来越舒服。
第一个持有了6年，10万变16万。
第二个持有了10年，70万变210万。
第三个持有5年，2百万变3百万。
三个总共增值了240多万。
我做了啥呢？就是天天睡它！夜夜笙歌。哈哈
回报率也远超大盘，估计30%以上，因为首付低。
增值税极低，因为50万免税。
没有地主韬奋的苦恼，因为没有租客。
不担心涨跌，反正不卖（直到下次升级），每晚睡的踏实。
We also had 3 自住房 in the past 24 years
第一个持有了5 1/2 年，1659 sqft
第二个持有了 2 1/2年 (for our own living, and then rented out for another 9 years)， 3650 sqft。
第三个持有 17 年 , 7069 sqft。
3米的房子，得有一万多尺，十几公顷的Lot吧？
现在在买一个小出租房和等待机会升级自住房之间犹豫不决