楼主 (文学城)
过去12年以投房为主,一开始两人收入加起来大概15万,起始有30万买房(包括自住房),以后积攒一个首付买一个SFH,升值了做cashout refinance 继续加大力度买房,最近几年全做1031换成了MFH。初步计算了一下,本金投入大概2.5米(包括自住房)。目前租金收益大概25-30万一年,刚好负担生活开销。房子大概率不再继续投了,现有的规模,如果每年4%的增长,10年可增7米加上本金增长应该有1米共8米。 去年开始加大力度投股市指数SPY ,QQQ,计划今后10年每年投15万,如果起始1米,10年后不再投入本金了,本金也是2.5米。 目前看前10年投房确实比较适合我家情况,往后应该是投股更好更省心。