投坛跟地坛怎么要对立了

绣球花开
楼主 (文学城)

都是投资 都挺好 看个人喜欢哪种方式吧

启动资金少的话 最初投地产加上人工和杠杆 回报是要好一点

投资地产 拉长时间线来看

如果不是运气很差,地点没搞错 7-10年翻一番差不多 通涨就差不多这个数

但是加上房子的杠杆, 回报应该是超过这个数的 不应该差过spy return rate

当然要干的活比定投大盘要多 

Q
QQQ2074
这个我同意,特别没有高薪的情况下,赚5M以下的钱,应该是房市快

但是房子有它的局限。一般人10个贷款到头了。最多夫妻两人一共20个。

实际上是无法做到一直4X杠杆,长期来看也就2X。

随着资产的增长,房子上的增长率会越来越低,事情会越来越多,影响生活质量。

股市的更本难点在于起始资金,如果10万以下就非常难。一但到了1M就是个质的飞跃。到了10M,完全就是宁外一个游戏。而且从10M往100M 比10万到百万还要容易。

所以我觉得地主们做大了,可以及时转换跑道

恒妈
可不可以三分之一房子,三分之一股市,三分之一现金?
H
Hightides
美国的经济非常成熟,如果啥事不干,SPY/QQQ股市打败房市,还有地主吗?这么简单的道理还要争,呵呵
绣球花开
有稳定工作收入 不用留这么多现金吧

没有的话 有稳定租金收入 也行

都没有的话 留吧

Q
QQQ2074
钱不多时,完全可以。钱多了,何必再去受地主的罪呢?我们赚钱的目的是什么?不要忘了初心:)))
绣球花开
其实10米做地产 也不算大资金

想想一个大楼就吃掉了

大公寓楼 商产买家不少保险公司 躺赚的

恒妈
想给孩子攒个房子,等孩子大了房子贵了怕买不起了
最西边的岛上
觉得,在市场经济的环境里能存在的投资方式,都是有原因有需求有市场的。有相对不同,没有绝对好坏哈。
福虎
反之亦然!哈哈哈
Q
QQQ2074
投资房从第一个开始,做到10M很辛苦
Q
QQQ2074
你真是好妈妈,赞
恒妈
房子太贵不可能有现金流,但不买又怕将来更买不起,纠结
Q
QinHwang
记得有句歌词:幸福不是毛毛雨,天上不会掉馅饼。
H
Hightides
你可以说有人不喜欢做地主,that is ok,不要过度吹捧股市。
恒妈
谢谢,大家都一样
绣球花开
我要是说不难 你别说我吹牛

当然要干活

蓝天白云547
股民们现在有点飘呵呵
Q
QinHwang
假如起点都一样,哪个财富积累快?
Q
QQQ2074
我会觉得你很厉害。因为我自己也做地主(虽然一直想叛变),知道干那个不容易
绣球花开
那就先买便宜点的上车

然后慢慢换好一点的

这样可以追上通胀

Q
QQQ2074
QQQ必须狠狠地跌给股民们点颜色看看:)))
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andy99
别忘了很多地主是大千股民转行过来的,那时股民真是夹着尾巴做人,现在发达了,吹吹也无可厚非,人吗!
绣球花开
确实是辛苦 在最初快速增长时期

当然也跟个人喜好有关

不喜欢就更觉得辛苦

完全理解你想跑路 

蓝天白云547
对,给点颜色,我也好上车
Q
QQQ2074
是呀,我是捏着鼻子做地主,太痛苦了:(
恒妈
W
Wendy666
地产net 做到10不容易。别看投坛晒出来的都过10米,股票过10米更不容易,要很聪明够胆。地产可以花点死力气,股票不行
x
x潇潇
脑子转的快,投QQQ,脑子偷懒的,投房子 (*^_^*)
未知
定投QQQ, 不需要什么脑力吧?需要的唯一动脑的地方是

判断美国高科技在未来10年20年,是不是会高速发展,是不是美国经济发展的主要动力。这种判断,不需要每天做,不需要每月做,每一两年做一次调研就够了。大趋势的变化是很缓慢的。

鲤鱼洲
哈哈,我怎么觉得正相反呐,懒人不爱干活,只好无脑定投QQQ,三下设置好了,几年都不用看。
梦想居士
这就是我向往的,地主太累,干不了
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start2020
都投,股市崩盘时,租金可以享用和投tqqq,股市暴涨时,数黄金
最西边的岛上
潇潇美眉的意思是各人脑子构造不同,难点和易点的指向也不同,所以会有适合和不适合的个人投资爱好,是吧?