房崇:论DIY之一——观念之辩

房崇
楼主 (文学城)

论DIY之一——观念之辩

 

华人居住在海外,我这里主要说的是北美,其住房条件与中国国内有很大差别。且不说独立低层房屋与高层公寓的差别了,好好的常年主要居所独立屋,凭什么要叫别墅?这是把传统正规中文里别墅的含义搞乱了,庐山上或北戴河海边短期度假的房屋才是别墅呢,也就是cottage,而不是single house。这且按下不论,本文想讨论的是另外一些问题,为什么海外华人要不买新房住旧房?旧房值得费那么大劲修吗?修也罢了,为什么要不辞辛劳自己动手呢?这些问题,都是由中西差异而起,需要费辞解说。

据我观察,在中国和欧美,房子的寿命或曰新老概念大不相同。中国的民居建设,近年来如雨后春笋,更新换代,量多而寿短,一两年算新,五年尚可,十年已旧,二十年很可能就该拆了。当人们说70年产权时,已是不可预知的未来沧桑。反观海外的民居建筑,在欧洲几百年的老楼仍然宜居者举目皆是。美国和加拿大的历史短,百年的建筑已可算老,但愈加珍贵。50年左右的房子算正当中年,20-30年的房子就可算是年轻了,正与人的寿命相类。我自己曾经拥有的80年以上历史的老房子,就有五六座,都还宜居适用;百年古宅我也曾有过,修一修还是豪宅,没有人认为该拆。房子的寿命长与不懈的维护装修密切相关,因其长寿和升值才值得加料整修,因部件和用材的更新换代而延长了房屋的寿命。在中国说房屋装修,大多指新房时从毛坯房到精装修;而北美的装修主要指整旧如新,平均20年左右要更新一次,就像是过二十年又是一条好汉。人在有病时应该送医而不是送终,房也同理,而这是以先天素质好和社会认同其存在价值为前提的。

中西的差别还在于,对新房与旧房的认知和价值评判。在中国国内,一般人对新楼盘和二手房的评价和好恶相差很远。新房的设计趋时,设备先进,人们趋之若鹜,价格就高;而旧房则落后过时,只适合穷人或出租了。很多人还有心理忌讳,完全不能接受住别人住过的房。但是在北美,对旧房的接受程度既不比新房差,其价格也并不比新房便宜,这已是社会上的普遍认知。因为房子的历史长,旧房已经不能称“二手房”,而是N手了,故只称再售房。北美的再售房之所以不被歧视,仍受追捧,是因为其具有新房不可替代的好处——试述其一,是地点更佳,社区成熟,设施齐全,绿化更好,而新房必在偏远的新开发区,功能不完善,工地灰土大;其二,是旧房因历史条件占地更大,而新房的占地总是较小,且越来越小,房产的升值主要在于地皮,而房屋本身总是因折旧而贬值的;其三,买旧房可能捡到便宜,因为人生际遇和市场起伏,买得好了可能低于造价,前人的赔钱变为后人的获利,而买新房所付必然是建商的成本加上利润,没人会赔钱卖新房。基于此,人们对旧房的寿命和质量普遍有信心,又以主人翁的态度爱心维护,装修升级,保持良好状态。这样也就没有心理忌讳,社会普遍接受把别人的房买过来就是自己的房。旧房不贬值,人们才愿意再投入装修升级;这种不断的装修维护,又促进了房子的延寿保值,二者互为因果,相辅相成,成为了良性的循环。

我之所以要买旧房并吃苦费力地来修,就是为此,而且还指望靠这挣钱呢!但是,为什么不是雇工来修,而要自己动手 呢?这又是一项中西差异,所差之处首先不是金钱,也不是能力,而是观念。

中国的传统可以追溯到孔夫子,子曰劳力者治于人,君子动口不动手,鄙薄体力劳动。中国的文人墨客,向来是以脱离实务为荣的。君子远庖厨,亦远锛凿斧锯。再看现实呢,在人民共和国的前三十年里,知识分子斯文扫地,俯首劳改,那是受欺被迫的,一旦翻身,谁愿噩梦重温?为官的,有钱的,甚至只要是城市里买得起房的人,都不可能自己动手做装修。这既是出于根深蒂固的传统观念,也是由于人口众多,劳动力便宜的客观条件。农村劳动力大量涌进城市,做建筑或装修工就是男人最合适的出路。我在回国时,就见过马路边摆开简单工具站着等活的民工市场,农民工那么便宜,房主谁还要自己做呀?来自西方的宜家家居(IKEA)到中国开店,它倡导的顾客自行组装家具,也能难倒不少中国顾客,至少是招人厌烦,更别提修房了。而动手的民工的社会地位,显然远低于动脑或动嘴的白领和其他市民。若说自己动手,既没有必要,也得不到尊重。

反观西方,至少是在我熟悉的北美,房主自己动手修房者众多,这样的人和行为受到赞美乃至尊敬。专门的缩写叫DIY (Do it yourself) ,专门的名词叫handyman (巧手男人,或动手能力强的人,音译为汗滴男)。分析其来由,我想一是因为传统,多数人家自有住房,世代相传,男孩子从小就看着跟着父亲修房子,就像女孩子从小学会了煮炊女红一样自然。二是劳动力不便宜,专业修房费用高,很多家庭为省钱而学着自己动手。三是由市场需求发展出的工具琳琅满目,应有尽有,极其方便,让人用起来就像玩具一样兴趣盎然。四是学习装修的途径非常便利,在书上和网上都触手可得,想学就有。出于大众习惯和社会尊重,自己动手修房修车,或做木工花匠等等,可以成为一种嗜好,就像是打牌钓鱼唱戏挥毫一样,局内人不觉其苦,反而乐在其中。其实归根结底,不在于差不差钱,而是一个观念的差别,就是对这种貌似粗浅、无须智商的工匠劳动,是尊重还是鄙视。中国历史上有一个例外,明朝的天启皇帝耽于做木匠活而误了国事,被作为反面教员而载入史册;而美国前总统卡特也喜欢做木工,他在卸任后带头做义工建宜居房,却是被传为美谈。

(未完待续)

 



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LiveForToday
2 楼
DIY作为一种商业模式的大规模兴起,根本原因是适应美国人工过于昂贵

美国人确实比较喜欢自己干活。这是一种习惯,美国才200多年历史,祖上一边圈地一边建房的习俗依然还在,就像中国今天依然沿袭了很多100多年前就已经倒下的清朝满人生活习惯。

但是,DIY作为商业化模式在70年代末的快速兴盛,是跟那时候社会劳动力成本提升有关的。才导致很多商店大规模生产自己可以组装的家具,改造工业用的工具适应家庭需要。。。。经济原因是DIY大规模兴起的主要动力。

试想一下。如果美国的“劳工”的价格与办公室工薪阶层收入的差距像中国那样大,很多人恐怕就不会自己做那么多事了。谁不想下班回家就看见白天自己上班时候园丁来家里以付得起的价格修好的花园?如果保姆那么便宜,谁不想回家就有人做好饭菜等着?

再举例,有小孩子的人都明白,你周末经常矛盾的选择就是你是花时间陪孩子还是花时间修整花园。中国人以孩子为天命,选择结果就是大多数北美华人家里的花园没有花。

美国劳工的贵,主要是消除了城乡差异。不像中国农村人进城提供了廉价劳动力盖房干体力活。

美国劳工法和雇佣法以及劳工保险法的严格保护也是一个原因导致劳工很贵。雇一个保姆还要付“nanny tax"(别忘了你花的钱已经是你纳税之后的钱,但是雇保姆就还要再次纳税),雇一个修花园的人最好他们自己买保险以免受伤告雇主。羊毛出在羊身上,保险费用最终由雇主出钱。

看看这坛,华人大量自己做家里手工和体力活的,基本都是孩子大了和自己工作不忙的人。孩子小,或者事业工作忙的人,基本都选择雇人做事或者干脆不做不必须做的事(例如花园可以没有花)。是吧?

一孔之见,随便聊聊

咖啡
3 楼
其实主要原因还是北美人工贵,国内人工便宜

所以在国内工人得不到尊重。

北美工人比很多白领挣得钱都多,所以他们情愿自己动手。

 

薛成
4 楼
好的旧房的材料远远好于新房。我买我现在住的40年房龄的房子时,同一天还看了一个新房。新房什么都有,但是一看就感觉是廉价材料做的,

而这个老房一看就是当时最好的材料打造的,现在也功能良好。

薛成
5 楼
是呀,材料国际市场流通,价格相差不大,可人工就大不一样了,在美国换个水龙头也要1-2百刀,人民币就1千多了。
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LiveForToday
6 楼
很多美国人一天税后也挣不到200,结果就是自己换水龙头,无论喜欢不喜欢都只能忍着干活
如意家居
7 楼
修房需要大量CASH还不能贷款很长一段时间不能居住 旧屋其实是更贵的

穷人住新屋拎包立即入住,所有电器设施都是新的,自己只需要付一点点CASH首付就可以整日奔波在外拼命赚钱付MORTGAGE

 

移花接木
8 楼
我读过恁一些文章感觉除了物质利益还很有精神层面成就感

劳动最光荣体现在劳动者的酬劳上,劳动最光荣在国内就是忽悠了。

恁作为house flipper找到了适合自己的方法,功成名就,恁是我的偶像, 我天生爱鼓捣。

仅仅单纯作为投资者,可以选择另外的办法,比如一个房子买下装修好出租能有正现金流,顾专业人员一个月完成,花费多二倍,

但恁自己要多花3倍时间,就延缓的收租子的时间,算上房租补偿,里外里差不了很多了

 

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linhaixy
9 楼
纵观人类历史,分工的历史并不算太长,大部分的时间都是DIY的吧。所以人的基因里是有DIY的烙印的。

这可能是我们能从DIY中找到乐趣的原因。同时,DIY 强化了人的自强自立,不断突破自我的人生态度。

然而,如果你有跳出中产阶级陷阱的雄心壮志,就不能太留恋DIY这个热炕头。雇人剪草,省下时间跳到更高的平台去DIY。。。。

移花接木
10 楼
许多新房子用的engineering joist 是2X3与OSB三明治, 我的起码还是2X8实木,但我家没有钢梁
金迷
11 楼
税后200,每小时50,那是高工资啊
金迷
12 楼
还有一个原因,可能是这里的人空闲时间比较多

在国内要么加班加点敢任务,要么下班出去和朋友嗨皮去了。这里回家做什么?和老婆聊天聊不好还要吵起来,不如自己弄点啥。那些工具,对男人来说也是玩具,能用玩具做出来点啥还挺有成就感的。

说到这想起来前面那个房子,我邻居骄傲的向我显摆他做的滑梯,满眼期待的我会夸他两句(只怪当年太年轻啊),我当时觉得没什么难的啊,现在想想真应该夸人家两句。

 

花果山庄主
13 楼
有能力有时间有钱就DIY,有钱没时间只能请人做。。。没钱只能买装修好的,装修成本已经在房贷里了,慢慢还房贷,反正房贷利率肯定比信
咖啡
14 楼
不是说旧房子一定好,只因为差的旧房子不是自己倒了就是被人推倒了,剩下来的自然比较好
近仁1995
15 楼
不错,我们附近有一小城,近一半房屋的房龄都近一百年了,甚至有一百二十年的,但都保养的极好,又有带围墙大门的大院子。均价

大概要三米。

柳眉儿
16 楼
我原来喜欢修房子,修完现在住这个累着了
偶尔装怪
17 楼
如果北美房屋都用钢筋混凝土造,基本上就不需要10到20年大动

按阴谋论,故意用廉价木片修房是为了给CONTRACTORS 提供就业市场

房崇
18 楼
阴谋论者,其实是自己心理阴暗。
H
HenryLi
19 楼
前段时间我太太跟我在诉苦说现在找可靠的诚实的

的 handyman 也不容易。明明是问题不大容易解决的一个漏水问题,一个 handyman 非得说是一个需要大动干戈开膛破肚花几千块钱的大问题。 所以自己懂这些方面的情况(即使自己不能 DIY,或者自己做时间考虑上不划算)也是非常重要的。

薛成
20 楼
这个商业社会,美国人诚实的价值观被破坏了。
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renscrape17
21 楼
还好吧 从没碰上过这些人,有的是自己不懂,人家问你做不做 没有强行买卖。基本找熟人用过的人
薛成
22 楼
太常见了,这个行业的人一般素质不高,像修车行一样,喜欢夸大问题,让你选择花大钱。所以有一点装修方面的知识,比较好。
H
HenryLi
23 楼
Exactly, I was going to say this: 像修车行一样,喜欢夸大问题,

让你选择花大钱
房崇
24 楼
如果是远程买投资房请经纪管理,经纪再找人修,就是双重的花大钱了。
O
OnStrike
25 楼
开始干是生活所迫,后来就一边喝着小酒一边听着小曲干了,乐在其中了
如意家居
26 楼
被逼不得不自己动手 这里工人很多都太笨极其懒得动脑

想换个高级淋浴头,看了很多REVIEW,500-600刀以上、看着眼花缭乱的高档货评价都非常差,太多人投诉的原因是太复杂,工人说不会安装、或者拒绝安装因为学不会。

于是买了个便宜的,相当简单,没相当号称专业浴室的专业人士,俩人鼓捣一天,反复讨论研究的得出结论:淋浴头和其他配件不能搭配,建议退货,拍PG走人。

自己拿说明书扫了两眼,花个五分钟装好了

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HenryLi
27 楼
没错。还好我太太有一个相当不错的固定的

Handyman, 已经为她工作了很多年了。

郁金香花园
28 楼
您这算术。。。