是超过了我的基本工资收入，不过如果加上我的奖金收入的话还是没有超过， 当然也是非常接近了。
这跟最近几年尽管房价高了她还是增加了好几个出租房 (当然，这些房子都不是市场上的正常价，都是比市场正常价低不少的需要修理的房子) 的情况有点关系. 当然疫情以来房租的涨幅也相当大。
前几天领导跟我说她统计了一下，这些出租房产，如果按现在的市场房价来计算的话，回报率只有4.7%， 还说假如她把修理方面的费用余地多留一点的话，回报率就只有4.5%了。 但是如果按当时房子的买价来计算的话，回报率就超过了10%。
当然，这个回报率的计算没有包括房地产投资在税务方面的很多优惠，而且她还是在税务方面可以归为 professional real estate agents, 一些 loss 都是可以 claim 的。
还有啊，领导做房地产看起来比我工作轻松很多。看看她今天下午给我发的这个信息和照片 哈哈
最近她还转让了三十多个她替外地客户管理的出租房，接下去会更加轻松。
你说出租房净收入已经超过工资收入的话，还担心什么退休养老金啊，股市啊这些情况。 哈哈
啊哈哈哈。。。。。。。。
the property price when you sell it if talking about the total return.
Some condos have reached 4-5 folds in market price since she bought it.
SFH appreciation is much less though.
To me and our family, it's kind of a milestone, worth to make a mark.
但是自己家出租房的收入也只是她的最大部分的收入。她还有其他三个方面的收入（有空的时候再聊聊）
若在明清可任principal 御厨
不投资不行。
老公行医老婆地主婆，他们常开玩笑一个修人一个修房子
专科医生赚10米。
当然要交税，要付学生贷款。
this question since nowdays almost every family (particularly high income family) has some sort of investment besides 401k, 403b etc.
是超过了我的基本工资收入，不过如果加上我的奖金收入的话还是没有超过， 当然也是非常接近了。
这跟最近几年尽管房价高了她还是增加了好几个出租房 (当然，这些房子都不是市场上的正常价，都是比市场正常价低不少的需要修理的房子) 的情况有点关系. 当然疫情以来房租的涨幅也相当大。
前几天领导跟我说她统计了一下，这些出租房产，如果按现在的市场房价来计算的话，回报率只有4.7%， 还说假如她把修理方面的费用余地多留一点的话，回报率就只有4.5%了。 但是如果按当时房子的买价来计算的话，回报率就超过了10%。
当然，这个回报率的计算没有包括房地产投资在税务方面的很多优惠，而且她还是在税务方面可以归为 professional real estate agents, 一些 loss 都是可以 claim 的。
还有啊，领导做房地产看起来比我工作轻松很多。看看她今天下午给我发的这个信息和照片 哈哈
最近她还转让了三十多个她替外地客户管理的出租房，接下去会更加轻松。
你说出租房净收入已经超过工资收入的话，还担心什么退休养老金啊，股市啊这些情况。 哈哈
啊哈哈哈。。。。。。。。
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Some condos have reached 4-5 folds in market price since she bought it.
SFH appreciation is much less though.
To me and our family, it's kind of a milestone, worth to make a mark.
但是自己家出租房的收入也只是她的最大部分的收入。她还有其他三个方面的收入（有空的时候再聊聊）
若在明清可任principal 御厨
不投资不行。
老公行医老婆地主婆，他们常开玩笑一个修人一个修房子
专科医生赚10米。
当然要交税，要付学生贷款。
this question since nowdays almost every family (particularly high income family) has some sort of investment besides 401k, 403b etc.