收入低但是信用高的申请者

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appletonma
楼主 (文学城)

大家又遇到过这样的申请者吗?有什么需要注意避雷的地方吗?

白玉房,Agent 带过来的申请者,普通的文职,收入只有1×rent,但是信用有750+,银行和养老金账户资金充裕有资产接近1M。还带了一个不工作的partner,有几万学生贷款,信用分600多。

守月
通常房东不收这样的申请人。雷就是怕收不到租金。提前交租金是个解决方案,比如一次付半年一年的租金,外加双押金等等条件。

但是,很多州法律上对此有限制,比如最多只能收2月房租和双押金,多收犯法,那就没办法了。

除非房东就是相信这申请人,自愿冒险。

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appletonma
谢谢守月
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ljty1
我可能就租了,房客有充足的储备金支付房租,没什么好怕的,多收押金就是了。
北美翠花
1x rent?就是说其他生活开销都从1M的养老金里取?问问他为啥搬家,要前面房东的评价。
柠檬椰子汁
600+ is not good credit. Reject
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tianmanager
i only take 680+
惨白的天使
不相信存款证明的真实性。
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appletonma
有银行和机构的PDF statements,应该是真的
惨白的天使
有流水吗?每笔进账出帐。能看出来平时收入和消费习惯吗?不能的话,pdf我都会改,没什么难度