请问屋顶问题。请大家给意见

雨女
楼主 (文学城)

找了三家公司

一家roofer说直接把第三个roof加在上面。我说那不符合麻州的building code。麻州只容许有两个roofs。他说可以把旧的roof切口子,这样就不会被认为是roof。还可以留在上面保护heating。那我说会不会太重,把墙体压坏。他说不会。毕竟roof没有那么重。

另外两家公司都说要把旧的拆了。

一家说直接拆到plywood。

另一家说拆掉一个roof。留一个。这样既符合building code, 又可以保暖。我猜想也可以省事。他们少干活。

请问有懂的吗? 哪一个选择比较好。谢谢

柠檬椰子汁
拆一层比拆两层省多少工? 我觉得省不了多少。问他们全拆的价钱。

你不要被他们牵着鼻子走。货比三家比的是苹果,不是苹果比橘子。既然要做了就拆到plywood,问他们各自要多少钱,然后决定。第一家肯定不靠谱,还和你说怎么作弊,算了吧。

雨女
谢谢柠檬。

我也打算放弃第一家。他是大公司。基本做商业屋顶。还是我问他building code, 他才说的。

第二家全拆的比第三家只拆一层的贵很多。 

t
topremax
除非Plywood 发霉腐烂,一般不用换它。

在两层旧Shingle上铺第三层 是糊弄人的做法。要把两层旧的都铲掉,再在Plywood上铺新的shingle。

雨女
你说的对。可能会换掉一两块有问题的plywood。

波士顿老区的房子,很多都有两个roofs在那里。每个town的规定还有差异。但是第一个公司这样做我觉得是违反规定的。谢谢

柠檬椰子汁
那么你问只拆一层的那家拆两层多少钱?

拆屋顶就是用工具把钉shingle的钉子撬起来。撬两层钉子肯定会比拆一层时间长一点但是绝不是两倍的时间。你想想,人都上去了,在某个地方,撬一层和撬两层的时间差就是多一铲子。把钉子撬掉,两层垃圾都是靠重力掉下来近他们租的垃圾箱。

雨女
真是这样。好的,我去问。
如山
建议拆全部到plywood。不是为了code,而是保证防水效果。拆到plywood才能确认底下plywood有没有因为

长期漏水而腐烂的。拆多一层费用主要是dump fee,不可能double价。假如roofer 报double就是他们不想负责底下plywood的 replacement cost。这个可以从签定需要换每片多少钱来确定的不确定费用范围。通常有3到5片plywood是包括正价格内。当然这个看contractors与当地的习惯。

雨女
谢谢如山!
柠檬椰子汁
严格来说,plywood好坏,爬阁楼里面也能看见。
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borisg
1st is B--S--...Take all shingles off. Show me a picture.
雨女
谢波大。我到时候贴来。